واشنطن تفرض عقوبات على مؤسسة مالية تابعة لحزب الله وشبكة تهريب متورطة في نقل نفط إيراني

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

روسيا اليوم

منذ 2 ساعات

• روسيا اليوم

"تحول نوعي في السوق العقاري المصري".. خبير يتحدث عن مفهوم جديد لامتلاك العقارات في مصر

وأشار في تصريحات لـRT إلى بروز منصات تكنولوجية متخصصة في هذا المجال، حيث أن هذا النموذج الاستثماري الحديث يمثل نقلة نوعية في قطاع العقارات، حيث يفتح آفاقاً جديدة أمام شرائح واسعة من المواطنين الذين كانوا غير قادرين سابقاً على دخول هذا السوق. وأشار راشد إلى أن الملكية التشاركية لا تقتصر على مجرد اقتسام ملكية العقار بين عدة أطراف، بل تمثل فلسفة استثمارية جديدة تقوم على مبدأ "التمليك الجزئي". هذا النظام يتيح للأفراد، وخاصة أصحاب الدخول المتوسطة والمحدودة، امتلاك حصص عقارية قابلة للتداول أو الاستخدام، سواء لأغراض الإيجار أو الاستثمار أو الادخار العقاري طويل الأجل. ولفت الخبير العقاري إلى أن هذا التوجه الاستثماري الجديد، إذا ما تم تنظيمه تشريعياً وتكنولوجياً بشكل سليم، سيكون له أثر كبير في تحريك السوق العقاري، من خلال تنشيط الطلب غير التقليدي وتوسيع قاعدة المستثمرين والعملاء. كما أكد أن ظهور المنصات التكنولوجية المتخصصة في الملكية التشاركية يعكس تطوراً طبيعياً في بنية السوق المصري، خاصة مع تزايد إقبال الشباب على الاستثمار عبر التطبيقات الرقمية التي توفر الشفافية وسهولة الدخول والخروج من السوق. من الناحية الاقتصادية، توقع راشد أن تسهم الملكية التشاركية في تحريك رؤوس الأموال الراكدة وخلق سيولة استثمارية جديدة في السوق العقاري، مما سينعكس إيجاباً على معدلات النمو الاقتصادي وحجم التداولات العقارية. كما أشار إلى أن هذا النموذج سيدعم خطط التنمية العمرانية الشاملة من خلال توزيع الاستثمارات العقارية جغرافيا واجتماعياً، مما يساعد في تحقيق توازن أفضل بين العرض والطلب. وفي ختام تصريحاته، دعا الدكتور راشد إلى ضرورة مواكبة هذا التحول بتشريعات واضحة تنظم العلاقات بين الملاك المشاركين، وتحدد آليات التداول وحماية الحقوق وفض المنازعات. وأكد أن الملكية التشاركية ليست مجرد موضة استثمارية عابرة، بل هي نمط اقتصادي ذكي يتلاءم مع متطلبات العصر، ويحتاج إلى رؤية استراتيجية تشريعية ومؤسسية لضمان استقراره واستدامته كرافد جديد للنمو العقاري والاقتصادي في مصر. المصدر: RT

روسيا اليوم

منذ 4 ساعات

• روسيا اليوم

لافروف: الرحلات الجوية المباشرة بين روسيا والسعودية ستنطلق في أكتوبر

وأعرب لافروف خلال مؤتمر صحفي مع نظيره السعودي فيصل بن فرحان في موسكو اليوم عن ارتياح الجانبين إزاء التسارع الملحوظ في وتيرة التبادل السياحي بين روسيا والسعودية. وأضاف: "زاد تدفق السياح من السعودية إلى روسيا العام الماضي بنحو 6 أضعاف مقارنة بعام 2023، كما أن الروس صاروا يهتمون بشكل متزايد بالسعودية كوجهة سياحية، حيث بلغ عدد رحلاتهم إلى المملكة أكثر من 36 ألف رحلة العام الماضي". وتابع: "أنا على ثقة بأن تعزيز التبادل السياحي والتواصل بين رجال الأعمال والمواطنين بشكل عام سيتحقق بفضل إطلاق الخط الجوي المباشر بين البلدين في أكتوبر المقبل، بالإضافة إلى الاتفاقية التي يجري وضع اللمسات الأخيرة عليها لإلغاء التأشيرة بين البلدين". كما أعرب عن امتنانه للسلطات السعودية على دعمها في تنظيم حج المسلمين الروس إلى الديار المقدسة. يُذكر أن مطار "شيريميتييفو" الدولي في موسكو أضاف إلى جدول رحلاته خطوط "السعودية" (الشركة الوطنية للنقل الجوي) إلى الرياض، حيث من المقرر أن تبدأ الرحلات بين 15 و25 أكتوبر بمعدل 5 أسبوعيا. وفي الوقت الحالي، لا توجد رحلات مباشرة منتظمة بين روسيا والسعودية، فيما أشارت وزارة التنمية الاقتصادية الروسية إلى أن تأخير إطلاق الخطوط يرجع إلى عدم الاستقرار في الشرق الأوسط والقيود على الملاحة الجوية في المنطقة. واعلنت الهيئة الفيدرالية للنقل الجوي "روسافيا" اليوم أنها منحت شركة الطيران السعودية "فلايناس" تصريحاً لتشغيل رحلات منتظمة على خط الرياض - موسكو اعتباراً من 1 أغسطس المقبل. المصدر: RT + وكالة "تاس" بدأت روسيا في 30 يونيو باختبار إجراءات تجريبية تسمح للأجانب القادمين إليها في إطار النظام الذي لا يتطلب تأشيرة (بدون فيزا)، بالتسجيل المسبق قبل وصولهم إلى الحدود. شهدت العاصمة الروسية موسكو تحولاً لافتاً في خارطة السياحة العربية، لتصبح وجهة مفضلة تستقطب أعداداً غير مسبوقة من الزوار... أكد النائب العام السعودي الشيخ سعود المعجب لنظيره الروسي إيغور كراسنوف أن قضية استئناف حركة الطيران المباشرة بين روسيا والسعودية وصلت إلى مراحلها النهائية وسيتم تسويتها قريبا.

روسيا اليوم

منذ 10 ساعات

• روسيا اليوم

ترامب يزيد رسوم دخول المتنزهات الأمريكية للأجانب

وقال ترامب لأنصاره في أيوا، رابطا سياسته بإحدى شعاراته المعروفة: "أمريكا أولا"، إن الرسوم بالنسبة للمواطنين الأمريكيين ستبقى كما هي.ويمنح المرسوم أيضا المقيمين في الولايات المتحدة أولوية الوصول في أي نظام تصاريح أو حجوزات تديره خدمة المتنزهات الوطنية. وغالبا ما يكون الطلب على مواقع التخييم ودخول المتنزهات مرتفعا، خاصة في أشهر الصيف. وبحسب البيت الأبيض فإن الإيرادات المتزايدة من السياح الأجانب ستدر مئات الملايين من الدولارات لمشاريع الحفاظ على البيئة وتساعد في معالجة الأعمال المتأخرة من الصيانة. وأضاف البيت الأبيض فإنه من العدل أن يدفع المواطنون الأمريكيون أقل من الآخرين لأن دافعي الضرائب الأمريكيين يمولون المتنزهات الوطنية. وأوضح مكتب الرئيس أن جميع الزوار حاليا، بغض النظر عن جنسيتهم، يدفعون نفس الرسوم، مما يعني أن المواطنين الأمريكيين يدفعون فعليا أكثر بشكل عام بسبب مساهماتهم الضريبية. ولم يحدد الإعلان المبلغ الذي سيتعين على غير المقيمين في الولايات المتحدة دفعه، أو كيفية عمل نظام الأفضلية. وتختلف رسوم الدخول إلى المتنزهات الوطنية الأمريكية، وبعضها لا يفرض أي رسوم على الإطلاق. وعلى سبيل المثال، تفرض متنزهات يلوستون ويوسيميتي وجراند كانيون حاليا 35 دولارا لكل مركبة أو 70 دولارا للتصريح السنوي، بينما يعد متنزه جريت سموكي ماونتنز الوطني في نورث كارولينا، وهو الأكثر زيارة في عام 2024، مجانيا. المصدر: د ب أ أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عزمه استضافة نزال في إطار بطولة القتال النهائي (UFC) في البيت الأبيض العام المقبل، وذلك احتفالا بالذكرى الـ250 لاستقلال الولايات المتحدة.