
حلول ودية قبل القضاء.. تفاصيل القانون الجديد «لتسوية منازعات بناء منازل المواطنين» في دبي
أصدر صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، رعاه الله، بصفته حاكماً لإمارة دبي، قانون تسوية المنازعات الناشئة عن تنفيذ عقود بناء منازل المواطنين في إمارة دبي وبموجب الآلية التي استحدثها القانون، سيتم إنشاء فرع لمركز التسوية الودية للمنازعات في محاكم دبي.
أهداف القانون
يهدف القانون إلى تطوير منظومة بديلة لتسوية المنازعات التي قد تنشأ بين أطراف عقود البناء، على نحو يضمن المحافظة على مصلحة جميع الأطراف، وإيجاد آلية سريعة وفعالة لتسوية وفض المنازعات التي تنشأ عن تنفيذ عقود البناء قبل اللجوء إلى القضاء، إضافة إلى المساهمة في تعزيز استمرارية العلاقة التعاقدية بين أطراف عقود البناء عن طريق تسوية المُنازعات التي تنشأ بينهم بطُرُق ودّية ورضائيّة بما يضمن إتمام تنفيذ هذه العقود، فضلاً عن إيجاد الحلول البديلة للتقاضي في قطاع البناء والمقاولات لمنازل المواطنين في إمارة دبي، بما يضمن عدم التأثير على استمرارية المشاريع وإنجاز وتسليم المنازل ضمن مواعيدها المحددة في عقود البناء.
وبموجب الآلية التي استحدثها القانون، سيتم إنشاء فرع لمركز التسوية الودية للمنازعات في محاكم دبي يختص بالنظر والفصل في جميع المنازعات الناشئة عن تنفيذ عقود بناء منازل المواطنين التي يكون المالك أحد الأطراف فيها.
وسيتولى الفرع، وفق أحكام القانون، عرض الصُلح وتسوية المنازعة ودياً بين الأطراف خلال مدة لا تتجاوز (20) يوماً مع إمكانية تمديدها لمدة مماثلة إذا وافق أطراف النزاع على ذلك، على أن يُنشأ الفرع في مقر مستقل ذي خدمات متكاملة وأن يتولى إجراء عملية الصُلح مُصلحون من أصحاب الخبرة في المجالات ذات الصلة بمنازعات البناء، سواء من الجهات الحكومية أو غير الحكومية.
تشكيل لجنة
وفي حال عدم نجاح الصُلح يتم تحويل النزاع إلى لجنة مُشكّلة من قاضٍ وخبيرين متخصصين، على أن يتم الفصل في المنازعة خلال (30) يوماً، قابلة للتمديد لمدة مماثلة عند الحاجة وبقرار من رئيس اللجنة. ويمكن للأطراف الطعن على قرار اللجنة أمام المحكمة الابتدائية خلال (30) يوماً تبدأ اعتباراً من تاريخ صدور القرار.
وسيدخل قانون تسوية المنازعات الناشئة عن تنفيذ عقود بناء منازل المواطنين في إمارة دبي حيز التنفيذ في الأول من يناير من العام 2026.
رفاهية المواطنين
ويهدف القانون لتعزيز رفاهية المواطنين وضمان استقرارهم الاجتماعي، حيث يُعد هذا القانون خطوة نوعية لتسوية النزاعات التي قد تنشأ خلال تنفيذ مشاريع البناء بسرعة وكفاءة بدون التأثير في مسار تطوير المشاريع الإسكانية.
هاشتاغز

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة


صحيفة الخليج
منذ 23 دقائق
- صحيفة الخليج
شرطة رأس الخيمة تستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي لصياغة خططها
عقدت القيادة العامة لشرطة رأس الخيمة، ممثلة بإدارة الاستراتيجية وتطوير الأداء، جلسة العصف الذهني بعنوان «الذكاء الاستراتيجي»، بحضور اللواء علي عبد الله بن علوان النعيمي قائد عام شرطة رأس الخيمة، العميد جمال أحمد الطير نائب قاعد عام شرطة رأس الخيمة، والمديرين العامين والعقيد مروان عبد الله جكة مدير إدارة الاستراتيجية وتطوير الأداء، وكبار الضباط، والضباط والموظفين المعنيين كافة. وأكد قائد عام الشرطة أهمية استثمار التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي والتكيف معها، في عمليات التخطيط وصنع القرار؛ لتوجيه الخطط الاستراتيجية والوطنية وصولاً إلى تحقيق «رؤية نحن الإمارات 2031» وتوجهات وزارة الداخلية؛ لتحقيق الرؤية الشاملة وطويلة الأمد لمئوية الدولة 2071، مشيراً إلى أن الأمر لا يقتصر على وضع الخطط، بل يكمن في رؤية ما لا يراه الآخرون لضمان الاستباقية والتكاملية في العمليات كافة. وخلال الجلسة الأولى، تمت مباشرة مجموعات العمل الممثلة للوحدات التنظيمية كافة لتوظيف الذكاء الإستراتيجي، ضمن المحاور الأربعة الرئيسية والمعنْوَنة بـ (مكافحة الجريمة، أمن الطرق، الاستعداد والجاهزية، تطوير الخدمات) وذلك بنقاش أفكار جديدة تركز على المشاريع والمبادرات التحولية، وخلال الجلسة الثانية، استعرض منسقو المجموعات مخرجات عملهم أمام اللجنة الإشرافية.


صحيفة الخليج
منذ 23 دقائق
- صحيفة الخليج
الجيش المصري يسقط أطناناً من المساعدات على غزة جواً
أعلن الجيش المصري تنفيذ إسقاط جوي في قطاع غزة عبر أربع طائرات عسكرية محملة بأطنان المساعدات إلى مناطق يصعب الوصول إليها براً في القطاع الذي يعاني أهله المجاعة. وقال المتحدث العسكري باسم الجيش المصري عبر حسابه في «فيسبوك»: «تنفيذاً لتوجيهات السيد الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية القائد الأعلى للقوات المسلحة بتقديم كافة أوجه الدعم للأشقاء الفلسطينيين لتجاوز محنتهم الراهنة، وفى إطار الجهود المصرية الفاعلة والمساعي المكثفة بالتنسيق مع كافة الأطراف والقوى الدولية لمحاولة إنهاء تفاقم الأوضاع المأساوية التي يعانيها الأشقاء الفلسطينيين بقطاع غزة خلال الآونة الأخيرة». وتابع: «أقلعت 4 طائرات نقل عسكرية من جمهورية مصر العربية محملة بأطنان من المساعدات الغذائية لتنفيذ أعمال الإسقاط الجوى على المناطق التي يصعب الوصول إليها براً بقطاع غزة، وذلك لتخفيف حدة الأوضاع المعيشية الصعبة ونقص الاحتياجات الإنسانية التي يعانيها سكان القطاع، هذا بالتزامن مع استمرار تقديم المساعدات براً». وأكد المتحدث العسكري أن تلك العملية تأتي في ضوء الجهود المضنية التي قامت بها الدولة المصرية لتقديم آلاف الأطنان من المساعدات بالتعاون مع الدول الصديقة والشقيقة، موضحاً أن نسبة ما قدمته مصر من مساعدات بلغ 80% من إجمالي المساعدات المقدمة منذ اندلاع الأزمة.


البيان
منذ 23 دقائق
- البيان
«الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر» تدشّن منظومة الإحالة الذكية لضحايا الاتجار بالبشر
وأكد معالي وزير العدل في كلمته خلال الحفل، أن دولة الإمارات تضع مكافحة الاتجار بالبشر على رأس أولوياتها، انطلاقاً من رؤيتها الإنسانية والتزامها بالاتفاقيات الدولية ذات الصلة. وأشار معاليه إلى أن الدولة كانت سبّاقة في هذا المجال منذ عام 2006، من خلال انضمامها إلى بروتوكول منع وقمع ومعاقبة الاتجار بالأشخاص المكمل لاتفاقية مكافحة الجريمة المنظمة عبر الوطنية، فضلاً عن إصدار تشريع وطني يكافح الاتجار بالبشر، وتطوير استراتيجية شاملة للتصدي لهذه الجريمة. وأعلن معاليه عن إطلاق الخطة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر 2025 - 2027، التي تستند إلى نهج متكامل يقوم على تجفيف منابع الجريمة، وملاحقة الجناة، وضمان عدم إفلاتهم من العقاب. وفي إطار التركيز على حماية الضحايا، أعلن معاليه أيضاً عن إطلاق منظومة الإحالة الذكية لمكافحة الاتجار بالبشر، التي تعد الأولى من نوعها على مستوى المنطقة، والمدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي.