تقرير من ASK Real Estate يؤكد تحقيق العقار أداء مميزا خلال السنوات الأربع الماضية
أكد تقرير صادر عن شركة ASK Real Estate أن القطاع العقاري في البحرين شهد أداءً مميزًا خلال عام 2024 يعكس النمو المستدام والاهتمام المتزايد من قبل الحكومة والمستثمرين بتطوير هذا القطاع الحيوي.
وأشار التقرير إلى أن التحليلات الخاصة بأداء القطاع العقاري حتى نهاية الربع الأخير من عام 2024 أظهرت أن القطاع حافظ على استقراره وثبات أدائه خلال السنوات الأربع الماضية. ويبعث هذا الاستقرار الطمأنينة لدى المستثمرين والمطورين بشأن استقرار السوق، مما يجعل البحرين مركزاً موثوقاً للاستثمار في المجال العقاري.
وقال التقرير إنه في عام 2024 انخفض حجم المعاملات بنسبة 4.8 % مقارنةً بالعام السابق، حيث سُجِلت 24, 863 معاملة. ومع ذلك، لم تشهد القيمة الإجمالية للمعاملات سوى انخفاض طفيف بنسبة 1.6 % ، لتصل إلى 1, 06 مليار دينار بحريني. ويشير ذلك إلى وجود إقبال متزايد على العقارات المميزة ذات القيمة الأعلى. كما ظلت أسعار الأراضي والسكن والأراضي التجارية والصناعية مستقرة طوال العام، مما يعكس التوازن في العرض والطلب عبر هذه القطاعات الرئيسية.
وتعليقًا على ذلك، قال الرئيس التنفيذي لدى ASK Real Estate ، كريم يازجي: «يعكس استقرار القطاع العقاري ثقة المستثمرين الكبيرة بالسوق المحلية إلى جانب استمرار توافر الفرص المناسبة، كما ساهمت الجهود الحكومية في دعم القطاع عبر تعزيز الشفافية وتوفير البيانات الموثوقة لدعم المستثمرين».
وأضاف يازجي: «تظهر المؤشرات الإيجابية التي تم رصدها في هذا التقرير أن القطاع العقاري في المملكة يواصل تقديم دور محوري في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانة البحرين كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة، حيث حقق القطاع خلال السنوات الأربع الماضية (2021-2024) نموًا مستداماً وأداءً متميزاً».
وتطرق التقرير إلى عدة مجالات اقتصادية ذات صلة بالقطاع العقاري، حيث أشار إلى أن قطاع السياحة حافظ على مساره الإيجابي، إذ ارتفعت معدلات إشغال الفنادق من 52.8 % في عام 2023 إلى 54.8 % في عام 2024، بنمو قدره 1.97 % . وتحسن متوسط سعر الإقامة اليومي بنسبة 3.7 % ليصل إلى 63.8 دينارا، ونمت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 8.4 % لتصل إلى 37 دينارا. وتؤكد هذه الأرقام استمرار جاذبية البحرين كوجهة سياحية، مدعومة بالجهود الاستراتيجية لتحسين تجارب الزوار وزيادة الطلب على السفر.
ويقدم هذا التقرير العقاري الفصلي الخاص بالربع الأخير من عام 2024 والصادر عن شركة ASK Real Estate لمحة عامة عن أبرز التطورات في القطاع العقاري في المملكة والمجالات المرتبطة به خلال الفترة المنصرمة، كما يقدم ملخصاً عن الأداء الاقتصادي خلال تلك الفترة.
وتعتبر ASK Real Estate شركة بحرينية متخصصة في مجال الخدمات العقارية وتقدم العديد من الخدمات مثل إدارة العقارات، الوساطة والتأجير، الخدمات الاستشارية، البيع والشراء، بالإضافة إلى التثمين من أجل إعداد التقارير المالية، التدقيق، إدراج الأسهم والتأمين، وغيرها من الخدمات العقارية ذات الصلة. وقد حصلت الشركة مؤخرًا على رخصة التثمين العقاري من الفئة «أ» الممنوحة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري بمملكة البحرين. وتعتبر هذه أعلى أنواع الرخص الممنوحة والتي تتيح للشركة تقديم مختلف خدمات التثمين العقاري لمختلف أنواع الممتلكات العقارية بما في ذلك المشاريع الضخمة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
عالم المال
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- عالم المال
منى طمان: الذكاء الاصطناعي أداة المستقبل للتنمية المستدامة
أكدت الدكتورة منى طمان، الاستشارية والخبيرة الدولية في تكنولوجيا المعلومات وتطبيقات الذكاء الاصطناعي، أن مستقبل التنمية المستدامة يعتمد بشكل أساسي على التكامل بين التكنولوجيا الخضراء والذكاء الاصطناعي، مشيرة إلى أن التحول إلى الاقتصاد الأخضر لم يعد خيارًا، بل ضرورة وجودية لمواجهة التحديات البيئية والمناخية التي تهدد كوكب الأرض و تابعت أن الذكاء الاصطناعي يلعب دورًا محوريًا في تحسين كفاءة استخدام الموارد الطبيعية، وتطوير نماذج ذكية لإدارة الطاقة، ومعالجة النفايات، ودعم الابتكار في مجالات الزراعة والصناعة المستدامة ، موضحة أ ن أدوات المستقبل هي تلك التي تجمع بين الابتكار والوعي البيئي، وتفتح آفاقًا جديدة لحلول تتسم بالاستدامة والفعالية.' و أعربت طمان عن فخرها بالمشاركة في فعاليات معرض Solar & Storage Live Egypt 2025، والذي يُعد الحدث الأضخم للطاقة الشمسية وتخزين الطاقة في المنطقة، مؤكدة أن المعرض ليس مجرد منصة لعرض التكنولوجيا، بل ساحة حقيقية للتفاعل بين العقول المبتكرة، والجهات الفاعلة في صناعة الطاقة، من أجل بناء رؤية مشتركة لمستقبل أكثر نظافة واستدامة. و أوضحت أن المعرض عكس تطور مصر في تبني الحلول الذكية والمستدامة، خاصة في مجالات الطاقة النظيفة، كما دعت إلى تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص لدعم الابتكارات البيئية، وتحويلها إلى مشروعات قابلة للتطبيق والتوسع. واستعرضت الدكتورة منى طمان تجربتها، كونها الحائزة على المركز الأول في 'المبادرة الوطنية للمشروعات الخضراء الذكية – فئة المرأة'، والتي تمثلت في تصميم جهاز قاطع ثلاثي الأبعاد مصنوع بالكامل من بقايا إلكترونية مستعملة مثل الطابعات وأجهزة الكمبيوتر القديمة ، لافتة الى أـن هذا المشروع، الذي يدمج بين التدوير والابتكار، ليس فقط نموذجًا لحماية البيئة، بل يساهم في توطين الصناعة وتوفير النفقات المرتبطة باستيراد مثل هذه الأجهزة. و أوضحت أن هذا الجهاز المبتكر يعتمد على مرحلتين أساسيتين ، المرحلة الأولى تجميع وتصميم الهيكل باستخدام مكونات إلكترونية معاد تدويرها. أما المرحلة الثانية فتتمثل فى برمجة وربط الجهاز بالحاسوب ليتمكن من تنفيذ عمليات القطع والرسم والطباعة ثلاثية الأبعاد. وأوضحت أن الجهاز يعيد تعريف العلاقة بين النفايات والإنتاج، حيث يتم تحويل المكونات الإلكترونية المهملة إلى أدوات إنتاج فعالة تُستخدم في التعليم والصناعة على حد سواء. و أشارت طمان إلى أن الذكاء الاصطناعي يمثل ركيزة أساسية في تطوير أنظمة ذكية لإدارة الأزمات البيئية، مثل التنبؤ بالكوارث، وتوفير الطاقة، وتحسين أنظمة الزراعة الذكية. كما أكدت أن أدوات المستقبل لا تقتصر على التكنولوجيا فحسب، بل تشمل أيضًا الوعي البيئي والتشجيع المجتمعي، مشددة على أن دور الدولة في دعم الابتكار يُعد دافعًا رئيسيًا لتحفيز الشباب وإيجاد حلول واقعية لمشكلات البيئة. ولا تعد منى طمان مبتكرة في مجال التدوير والتعليم التكنولوجي فحسب ، بل تع د شخصية بارزة على الساحة الدولية، حيث حصلت على عدة جوائز مرموقة، منها جائزة المعلم العالمي لعام 2022 من منظمة ASK بالهند، بعد التفوق على أكثر من 2600 مشارك من مختلف الدول ، وجائزة الإبداع الاستثنائي للمخترعات في الشرق الأوسط ، وجائزة MEWIIN العالمية للمخترعين.
أخبار الخليج
٢١-٠٤-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
تعرض «مخطط القمة» السكني بمساحات تبدأ من 300 متر ASK Real Estate تشارك في معرض الابتكار في السكن الاجتماعي
أعلنت شركة ASK Real Estate مشاركتها في مؤتمر ومعرض الابتكار في السكن الاجتماعي الذي يقام تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، تحت شعار «نحو حلول إسكانية مبتكرة ومستدامة»، خلال الفترة من 23 إلى 25 أبريل الجاري في مركز البحرين العالمي للمعارض بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وبنك الإسكان. وستقوم شركة ASK Real Estate خلال مشاركتها في المعرض بتقديم «مخطط القمة» السكني والحصري الواقع في أكثر مناطق المحافظة الشمالية تميزاً، وبالتحديد في منطقة بوقوه (سرايا 2)، حيث يحتوي المخطط 21 قسيمة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 300 حتى 395 مترا مربعا وبأسعار تبدأ من 101 ألف دينار. وتمتاز هذه القسائم بوجودها في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن سلمان وتبعد عن جسر السعودية 5 دقائق. وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي لدى ASK Real Estate ، السيد كريم يازجي: «يسرنا أن نتقدم بجزيل الشكر إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وكذلك بنك الإسكان لإتاحة الفرصة لنا للمشاركة في هذا المعرض الذي يمثل فرصة مثالية للتواصل مع المستثمرين وفتح المجال للوصول إلى شريحة أكبر من المستهلكين وتعريف زوار المعرض بالخدمات الرائدة والمتنوعة التي تقدمها الشركة». وأضاف يازجي: «تأتي مشاركتنا في هذا المعرض العقاري انطلاقًا من التزامنا بتعزيز التواصل مع مختلف القطاعات وذلك لتأكيد دورنا كشركاء ووسطاء في بناء المجتمعات السكنية والحيوية في المملكة. كما أنتهز هذه الفرصة لدعوة جميع المهتمين بالشأن العقاري إلى زيارة المعرض للاطلاع على أبرز المبادرات الحكومية في القطاع السكني، وكذلك مختلف المشاريع السكنية والفرص الاستثمارية التي يقدمها القطاع الخاص، إلى جانب الحلول التمويلية التي توفرها البنوك التجارية بالمملكة والتي تناسب شريحة واسعة من المستهلكين». ومن المتوقع أن يشهد هذا المعرض مشاركة العديد من الشركات العقارية لعرض أحدث مشاريعها، بالإضافة إلى البنوك الممولة للتمويلات الاسكانية، كما سيشارك في المعرض عدد من المؤسسات ذات الصلة من داخل وخارج المملكة. وسيكون المعرض متاحاً لزيارة المواطنين للتعرف على ما هو جديد في القطاع السكني.
أخبار الخليج
٠٦-٠٤-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
تقرير من ASK Real Estate يؤكد تحقيق العقار أداء مميزا خلال السنوات الأربع الماضية
أكد تقرير صادر عن شركة ASK Real Estate أن القطاع العقاري في البحرين شهد أداءً مميزًا خلال عام 2024 يعكس النمو المستدام والاهتمام المتزايد من قبل الحكومة والمستثمرين بتطوير هذا القطاع الحيوي. وأشار التقرير إلى أن التحليلات الخاصة بأداء القطاع العقاري حتى نهاية الربع الأخير من عام 2024 أظهرت أن القطاع حافظ على استقراره وثبات أدائه خلال السنوات الأربع الماضية. ويبعث هذا الاستقرار الطمأنينة لدى المستثمرين والمطورين بشأن استقرار السوق، مما يجعل البحرين مركزاً موثوقاً للاستثمار في المجال العقاري. وقال التقرير إنه في عام 2024 انخفض حجم المعاملات بنسبة 4.8 % مقارنةً بالعام السابق، حيث سُجِلت 24, 863 معاملة. ومع ذلك، لم تشهد القيمة الإجمالية للمعاملات سوى انخفاض طفيف بنسبة 1.6 % ، لتصل إلى 1, 06 مليار دينار بحريني. ويشير ذلك إلى وجود إقبال متزايد على العقارات المميزة ذات القيمة الأعلى. كما ظلت أسعار الأراضي والسكن والأراضي التجارية والصناعية مستقرة طوال العام، مما يعكس التوازن في العرض والطلب عبر هذه القطاعات الرئيسية. وتعليقًا على ذلك، قال الرئيس التنفيذي لدى ASK Real Estate ، كريم يازجي: «يعكس استقرار القطاع العقاري ثقة المستثمرين الكبيرة بالسوق المحلية إلى جانب استمرار توافر الفرص المناسبة، كما ساهمت الجهود الحكومية في دعم القطاع عبر تعزيز الشفافية وتوفير البيانات الموثوقة لدعم المستثمرين». وأضاف يازجي: «تظهر المؤشرات الإيجابية التي تم رصدها في هذا التقرير أن القطاع العقاري في المملكة يواصل تقديم دور محوري في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانة البحرين كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة، حيث حقق القطاع خلال السنوات الأربع الماضية (2021-2024) نموًا مستداماً وأداءً متميزاً». وتطرق التقرير إلى عدة مجالات اقتصادية ذات صلة بالقطاع العقاري، حيث أشار إلى أن قطاع السياحة حافظ على مساره الإيجابي، إذ ارتفعت معدلات إشغال الفنادق من 52.8 % في عام 2023 إلى 54.8 % في عام 2024، بنمو قدره 1.97 % . وتحسن متوسط سعر الإقامة اليومي بنسبة 3.7 % ليصل إلى 63.8 دينارا، ونمت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 8.4 % لتصل إلى 37 دينارا. وتؤكد هذه الأرقام استمرار جاذبية البحرين كوجهة سياحية، مدعومة بالجهود الاستراتيجية لتحسين تجارب الزوار وزيادة الطلب على السفر. ويقدم هذا التقرير العقاري الفصلي الخاص بالربع الأخير من عام 2024 والصادر عن شركة ASK Real Estate لمحة عامة عن أبرز التطورات في القطاع العقاري في المملكة والمجالات المرتبطة به خلال الفترة المنصرمة، كما يقدم ملخصاً عن الأداء الاقتصادي خلال تلك الفترة. وتعتبر ASK Real Estate شركة بحرينية متخصصة في مجال الخدمات العقارية وتقدم العديد من الخدمات مثل إدارة العقارات، الوساطة والتأجير، الخدمات الاستشارية، البيع والشراء، بالإضافة إلى التثمين من أجل إعداد التقارير المالية، التدقيق، إدراج الأسهم والتأمين، وغيرها من الخدمات العقارية ذات الصلة. وقد حصلت الشركة مؤخرًا على رخصة التثمين العقاري من الفئة «أ» الممنوحة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري بمملكة البحرين. وتعتبر هذه أعلى أنواع الرخص الممنوحة والتي تتيح للشركة تقديم مختلف خدمات التثمين العقاري لمختلف أنواع الممتلكات العقارية بما في ذلك المشاريع الضخمة.
