شقق مبادرة «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج.. إليك التفاصيل الكاملة

شقق الإسكان
محمد صالح
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مبادرة بيتك في مصر للمصريين المقيمين بالخارج، والتي تحتوي على وحدات وفيلات سكنية بمساحات وأسعار مختلفة مقسمين على 9 مدن جديدة.
طرح 5055 وحدة سكنية في 9 مدن
وأوضحت «الإسكان»، أن مبادرة «بيتك في مصر» للمصريين المقيمين بالخارج، تشمل طرح نحو 5055 وحدة سكنية مقسمين على 9 مدن مختلفة، من ضمنهم وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بنهاية العام الجاري كحد أقصى، لافتة إلى أن الوحدات تكون بأنظمة تشطيب فاخرة، على مستوى مختلف المشروعات.
وانتهت الوزارة بكافة أجهزتها التابعة وفي مقدمتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من عقد اتفاق مع بنك مصر لتحديد وسائل الدفع الإلكتروني عن بُعد بما يضمن سهولة الإجراءات وتأمين وسلامة انتقال الأموال.
سداد قيمة الوحدات السكنية بالدولار
وأشارت إلى أن سداد قيمة الوحدات السكنية والدفعات المقدمة للحجز تكون بالدولار أمام مختلف شرائح المصريين المقيمين بالخارج، وحرصت الوزارة على توفير كافة التسهيلات، التي تُمكن الجميع من الاستفادة بالفرص الاستثنائية المعروضة خلال المرحلة الراهنة.
وقالت الوزارة إن المواطنين المصريين المقيمين بالخارج الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مشروع «بيتك في مصر»، يمكنهم الحجز ضمن المرحلة الأولى من المبادرة ابتداءً من 15 فبراير الجاري، وهو موعد طرح الوحدات وإجراء التخصيص.
أماكن ومساحات شقق مبادرة «بيتك في مصر»
وأوضحت الوزارة تفاصيل شقق مبادرة بيتك في مصر من حيث الأماكن والمساحات وتأتي كالآتي:
- مشروع «أرابيسك» بمحافظة القاهرة بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا وحتى 179 مترًا مربعًا.
- مشروع الحى السكنى الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا.
- مشروع الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 79 مترا مربعا وحتى 344 مترا مربعا.
- مشروع «مدينتي» بالقاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا وحتى 178 مترًا مربعًا.
- مشروع «فالي تاورز إيست» بالعبور الجديدة بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعا وحتى 116 مترًا مربعًا.
- مشروع «صبا» بمدينة 6 أكتوبر بمساحات تبدأ من 95 مترا مربعا وحتى 141 مترا مربعا.
- مشروع «فالي تاورز» بحدائق أكتوبر بمساحات من 95 مترًا مربعًا وحتى 101 متر مربع.
- مشروع Bliss Gates بالشيخ زايد بمساحات وحدات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 220 مترًا مربعًا.
- مشروع الأبراج الشاطئية Beach Front بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات ودوبليكس تبدأ من 215 مترًا مربعا وحتى 678 مترًا مربعًا.
- مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
- مشروع «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة.
شروط حجز وحدات مبادرة بيتك في مصر
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وله أهلية التصرف.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ويكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
- يحق للأسرة الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- تعتبر أحكام القانون رقم «59» لسنة «1979» في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - والقانون «119» لسنة «2008» ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية - الفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله «الوحدة- الفيلا» وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع «الوحدات- الفيلات» للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من «الوحدات السكنية- الفيلات السكنية» الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له «الوحدة- الفيلا» حاليا أو مستقبلا.
- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفى حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
- يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية جواز سفر- شهادة ميلاد -.. ألخ المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
طريقة حجز الوحدات
ووضعت وزارة الإسكان طريقتين لحجز الوحدات السكنية الطريقة الأولى تأتي كالآتي:
- التقديم يبدأ اعتبارًا من يوم 20 فبراير الجاري، وحتى 20 مارس 2025.
- الدخول على الموقع الإلكتروني الآتي: اضغط هنــــــــــا.
- الاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة تفاصيل حجز الوحدات السكنية.
- مراجعة جميع البيانات الواجب استيفاءها قبل تقديم الطلب مع إمكانية استعراض خطوات الحجز فيديو مكتوبة.
- يقوم المتقدم بتسجيل حساب جديد في صفحة التسجيل ويتم إدخال البيانات التالية: « الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة - البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم لكونه الوسيلة الدائمة للتواصل بين الهيئة والمتقدم - رقم التليفون»، ثم تحميل الأوراق الآتية: «صورة من جواز السفر - صورة من الإقامة على أن تكون سارية في تاريخ بدء الطرح بصيغة (pdf- JPg)، وأن لا يتخطى حجمها 2B».
- من ثم يقوم المتقدم بكتابة كلمة المرور وتأكيد كلمة المرور، ليتم بعدها إرسال رسالة إلى البريد الإلكتروني لتأكيد نجاح التسجيل.
- تم تفعيل الحساب الخاص بكم ويمكنكم تسجيل الدخول باستخدام البريد الإلكتروني وكلمة المرور.
- يقوم المتقدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول على النظام.
- يقوم المتقدم باستعراض «الوحدات- الفيلات» وكذا استعراض الموقع العام بكل مدينة.
- سداد قيمة جدية الحجز المقررة وفي حالة حجز أكثر من 1 «وحدة / فيلا» يكون التحويل لكل 1 «وحدة / فيلا» على حدة، وذلك بعد استخراج كود الحجز لكل 1 «وحدة / فيلا» وتدوينه بمستند التحويل | تحويل بنكي (SWIFT) - شركات الصرافة- بطاقات بنكية ويكون كالآتي:
. مبلغ « 9.900 USD» للوحدات السكنية بالأبراج الشاطئية بمدينة العلمين.
. مبلغ «9.900 USD» للفيلات السكنية.
. مبلغ «5000 USD» للوحدات السكنية.
. وفي جميع الحالات السابقة يضاف مبلغ «50 USD» مصاريف دراسة «لا تسترد» كدفعة واحدة لجميع الوحدات | فيلات - وحدات سكنية | محل الطرح.
- يقوم العميل بتأكيد الموافقة على الشروط والأحكام.
- يقوم العميل بتأكيد الدفع المبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة وإرفاق مستند التحويل على الموقع الإلكترونى بصيغة «PDF- JPG» ولا يتخطى حجمها «2M.B».
الخطوة الثانية للتقديم
- بدء الحجز اعتبارًا من يوم 14 حتى يوم 28 أبريل 2025.
- بعد قيام المتقدم للحجز بسداد مبلغ جدية الحجز المدون بالموقع الإلكتروني بالإضافة إلى مصروفات الدراسة المقررة، يتم اختيار المدينة - المشروع - الوحدة / الفيلا المراد الحجز بها وإستخراج كود الحجز.
- ثم يقوم بتحميل نموذج استمارة الحجز من قائمة طلبات الحجز والمتضمنة إقرار بالالتزام بكافة الشروط الواردة بالكراسة وبصحة جميع البيانات المدخلة والورقيات اللازمة للتقديم والمحددة في صفحة كراسة الشروط، ويتم رفعها مرة أخرى بعد استيفاء البيانات الواردة بها والتوقيع عليها.
- ثم الضغط على تسجيل الطلب وسيتم ارسال رسالة بأن الطلب قيد التفعيل لحين إرفاق مستند السداد قبل تاريخ انتهاء موعد الحجز المحدد.
- يتم سداد استكمال قيمة مقدم الحجز كالآتي: «حتى (5%) للوحدات السكنية بالأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة - حتى (5%) للفيلات السكنية - حتى (10%) للوحدات السكنية.
المراد تخصيصها على كود الحجز «للوحدة أو الفيلا» خلال فترة لا تتجاوز (72) ساعة من تاريخ اختيار الوحدة أو الفيلا [ والعبرة بدخول المبلغ في حساب الهيئة على أن يتم حجب تلك الوحدة- الفيلا عن الحجز خلال تلك الفترة.
- يقوم العميل بتأكيد دفع المبلغ واستكمال مقدم الحجز وإرفاق مستند التحويل. الموقع الإلكترونى بصيغة PDF- JPG ولا يتخطى حجمها 2M.B.
- في حالة عدم سداد قيمة إستكمال مقدم الحجز ( للوحدة- الفيلا ) خلال الفترة المحددة يتم خصم مبلغ (500 USD).
- في حالة استكمال سداد مقدم الحجز خلال الفترة المحددة (72) ساعة يتم إرسال رسالة بتأكيد الحجز للعميل على الإيميل الإلكتروني المسجل بالموقع.
- عدم السماح بتعديل أي حجز بعد تأكيده على الموقع.
- يتم استكمال الإجراءات من خلال جهاز المدينة المختص للعميل أو ما ينوب عنه.
- سداد باقي قيمة «الوحدة- الفيلا» وفقًا للاشتراطات المالية الواردة بكراسة الشروط.
إسترداد قيمة الحجز
- في حالة عدم قيام الحاجز باختيار وحدة أو فيلا يتم تقديم طلب لاسترداد المبلغ على الموقع الالكتروني بعد انتهاء الطرح.
- يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب الوارد منه المبلغ بالدولار الأمريكي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أموال الغد

منذ 3 ساعات

• أموال الغد

للوصول إلى 100 ألف عميل جديد.. «الجمعية» للتكنولوجيا المالية تغلق جولة تمويلية بالدولار

أعلنت شركة 'الجمعية' المنصة المصرية لرقمنة نموذج 'الجمعية' التقليدي للادخار الجماعي، عن نجاحها في إغلاق جولة تمويل استثمارية جديدة بسبعة أرقام بالدولار الأمريكي، من شأنها تسريع وتيرة تطوير منصتها التكنولوجية. قادت جولة التمويل، شركة أيادي للاستثمار والتنمية، بمشاركة مجموعة من المستثمرين البارزين، تضم كلاً من جدار كابيتال (Jedar Capital)، وكيوبت فينتشرز (Cubit Ventures)، وفينتشر نوتس (Venture Notes) وشركة بي مايسترو (PMaestro)، بالإضافة إلى مجموعة من المستثمرين الملائكيين المحليين والدوليين. تهدف شركة 'الجمعية'، منذ عام 2020، إلى تحديث وتسهيل نظام الادخار التقليدي المعروف باسم 'الجمعية' ROSCA Model))، والذي يعد جزءاً لا يتجزأ من الثقافة المالية في مصر والعديد من الدول. ومن خلال تطبيقها سهل الاستخدام، تتيح الشركة للمستخدمين الانضمام إلى دوائر متنوعة، واختيار المبلغ ومدة الدورة والترتيب المناسب لهم، مع ضمان الأمان والشفافية في جميع المعاملات. كما توفر حلولاً مرنة للحصول على التمويل، وتستهدف تلبية الاحتياجات المالية لمختلف فئات المجتمع، حيث تقدم جمعيات مصممة لتناسب احتياجات شرائح متنوعة من المجتمع، سواء لأهداف قصيرة أو طويلة المدى مثل التعليم، الزواج، أو بدء مشروع خاص بأقساط شهرية مرنة. وقال المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة 'الجمعية' أحمد عابدين: 'نؤمن بأن التكنولوجيا المالية لديها القدرة على إحداث تحول جذري في حياة الناس، ونسعى في 'الجمعية' لأن نكون في طليعة هذا التحول'. أشتر إلى أن إغلاق هذه الجولة التمويلية الناجحة، تمثل شهادة ثقة قوية في رؤية ونموذج عمل الشركة، مؤكدا أن هذا الاستثمار، بمشاركة جهات مرموقة مثل شركة أيادي، سيمكن الجمعية من تسريع خططها التوسعية وتقديم خدمات مالية مبتكرة وسهلة الوصول لأكبر عدد ممكن من الأفراد في مصر وخارجها لتشمل شرائح جديدة من المستخدمين. وأضاف عابدين: 'حققنا خلال العام الماضي نموًا مطردًا بمعدل ٥٠٪ شهريًا على أساس شهري، ويبلغ عدد العملاء المسجلين لدينا نحو مليون عميل، كما أقمنا شراكات استراتيجية مع أكثر من ١٥٠ شركة ومدرسة تستفيد جميعها من خدماتنا المتميزة، ونستهدف الوصول إلى حجم أعمال يبلغ مليار جنيه، و١٠٠ ألف عميل جديد'. وصرح أسامة صالح، رئيس مجلس إدارة شركة أيادي، قائلاً: 'استثمارنا في شركة الجمعية يأتي في إطار دعمنا المتواصل للمشروعات التي توظف التكنولوجيا بشكل فعّال لتلبية احتياجات المجتمع. نرى في الجمعية نموذجًا متميزًا قادرًا على تمكين شرائح كبيرة من المصريين من الوصول إلى أدوات ادخار وائتمان موثوقة ومرنة، وهو ما ينسجم مع رؤيتنا لتعزيز الشمول المالي والنمو الاقتصادي المستدام.' وقال عمرو أبو العزم، الرئيس المؤسس لمجلس إدارة شركة الجمعية: 'نفخر بثقة هذه المجموعة المتميزة من المستثمرين في رؤيتنا، وفي نموذج العمل الذي بنيناه خلال السنوات الماضية. هذه الجولة الاستثمارية تمثل خطوة محورية في رحلتنا نحو تعزيز مكانة الجمعية كأحد الحلول الرائدة للادخار الجماعي في السوق المصري والمنطقة. نحن نؤمن بأن للجمعيات الرقمية دورًا جوهريًا في تحسين الثقافة المالية، وتوسيع نطاق الوصول إلى أدوات ادخار وائتمان مرنة وآمنة، خاصة للفئات التي لا تصلها الخدمات المالية التقليدية بسهولة.' من جانبه، علق حازم كامل، الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار المباشر بشركة إن أي كابيتال القابضة للاستثمارات المالية (مدير استثمار شركة أيادي) بقوله: 'إن استثمارنا في 'الجمعية' يتماشى مع استراتيجيتنا لدعم الشركات الناشئة الواعدة في قطاع التكنولوجيا المالية، والتي تساهم في تعزيز الشمول المالي وتقديم حلول مبتكرة تخدم الاقتصاد الوطني. لقد أظهر فريق 'الجمعية' قدرة متميزة على فهم احتياجات السوق وتقديم منتج يلبي هذه الاحتياجات بفعالية. نتطلع إلى رؤية الشركة تحقق المزيد من النجاحات في المستقبل.' يأتي هذا التمويل في وقت يشهد فيه قطاع التكنولوجيا المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا نمواً متسارعاً واهتماماً متزايداً من قبل المستثمرين المحليين والدوليين. وتعتبر 'الجمعية' مثالاً للشركات المصرية الناشئة التي تستفيد من هذا الزخم لتحقيق قفزات نوعية في مسيرتها.

المساء الإخباري

منذ 5 ساعات

• المساء الإخباري

مصرف لبنان يقلب التوازنات .. مصرف لبنان يحصر السحب في مايو ويقلب الطاولة على الكل قرار مالي

أعلن مصرف لبنان عن تحديد سقف السحب من الحسابات المصرفية، مما أثار حالة من النقاش المكثف بين اللبنانيين، جاء هذا القرار في ظل أزمة اقتصادية خانقة، حيث انقسمت الاراء بين مؤيد يرى في القرار محاولة لضبط السيولة النقدية، ومعارض يعتبره عائقا إضافيا أمام تلبية الاحتياجات اليومية، مما يعكس تعقيد الوضع المالي في البلاد. تفاصيل سقف السحب الجديد في لبنان لعام 2025 أصدر مصرف لبنان تفاصيل جديدة تتعلق بسقف السحب النقدي لشهر مايو 2025، وهو جزء من خطة تهدف إلى تقليل السحب العشوائي وتعزيز الاستقرار المالي. حيث تم تحديد سقوف السحب بالليرة اللبنانية بمقدار 10 ملايين ليرة شهريا، بينما تم وضع سقف السحب بالدولار الأمريكي عند 500 دولار شهريا. أما الحسابات الجارية فتم تحديد سقف السحب فيها بـ 300 دولار أمريكي شهريا. يهدف هذا القرار إلى تحقيق توازن بين السيولة المتوفرة في السوق والاحتياجات الفردية. الأسباب وراء اتخاذ قرار سقف السحب الجديد اتخذ مصرف لبنان هذا القرار في إطار جهوده للحد من التضخم والسيطرة على حجم السيولة النقدية المتداولة. حيث ان الأزمة الاقتصادية المستمرة في لبنان منذ سنوات أدت إلى انخفاض كبير في قيمة العملة المحلية مقابل الدولار. مما تطلب إجراءات صارمة من البنك المركزي. ويعتبر القرار جزءا من خطة اقتصادية أكبر تهدف إلى استعادة التوازن المالي. على الرغم من التحديات التي تواجه المواطن العادي نتيجة لهذا القرار. فإنه ينظر إليه كخطوة ضرورية لضمان استقرار القطاع المصرفي. لاقى القرار ردود فعل متباينة بين المواطنين، حيث يشعر الكثيرون بالإحباط والقلق حول تأثيره على معيشتهم اليومية. مع تحديد سقف السحب بهذه الأرقام، يجد اللبنانيون أنفسهم أمام تحديات كبيرة في تلبية احتياجاتهم الأساسية. خاصة مع ارتفاع أسعار السلع والخدمات، من ناحية أخرى، يسعى البعض إلى الاعتماد على وسائل دفع إلكترونية كبديل لتجاوز القيود المفروضة على السحب النقدي.

مصرس

منذ 7 ساعات

• مصرس

سعر الذهب اليوم الجمعة 23 مايو محليا وعالميا.. عيار 21 الآن بعد الزيادة الأخيرة

استقرت أسعار الذهب اليوم الجمعة 23 مايو 2025، بعد آخر ارتفاع سجله المعدن الأصفر داخل محلات الصاغة، إذ صعد عيار 21 الأكثر تداولًا بقيمة 115 جنيهًا، بالتزامن مع استقرار سعر الذهب عالميًا بالدولار في البورصات العالمية. وفيما يلي آخر تحديث ل سعر الذهب، وسعر الذهب عالميًا بالدولار، وفقًا للشعبة العامة للذهب والمجوهرات بالاتحاد العام للغرف التجارية.سعر جرام الذهب عيار 24 اليوم- سجل سعر جرام الذهب عيار 24 اليوم الجمعة 23 مايو 2025 نحو 5331 جنيهًا.سعر جرام الذهب عيار 21 اليومسجل سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم الجمعة 23 مايو 2025، نحو 4665 جنيهًا.سعر جرام الذهب عيار 18 اليومسجل سعر جرام الذهب عيار 18 اليوم الجمعة 23 مايو 2025، نحو 3998 جنيهًا.سعر الجنيه الذهبسجل سعر الجنيه الذهب عيار 21 اليوم الجمعة 23 مايو 2025 نحو 37320 جنيهًا.سعر الذهب عالميًا اليوم بالدولارعلى الصعيد العالمي، سجل سعر الذهب عالميا اليوم الجمعة 23 مايو 2025 نحو 3311 دولارا للأوقية.