ارتفاع طفيف لمبيعات المساكن القائمة بأميركا الشهر الماضي

وذكر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأمريكي في تقريره الشهري الصادر الاثنين أن مبيعات المساكن القائمة زادت خلال مايو بنسبة 0.8% شهريا، بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب لتصل إلى ما يعادل 4.03 مليون وحدة سنويا، في حين كان المحللون يتوقعون مبيعات بما يعادل 3.95 مليون وحدة سنويا وفقا لمسح شركة فاكت سيت للبيانات.
وعلى أساس سنوي تراجعت المبيعات بنسبة 0.7% خلال الشهر الماضي.
في الوقت نفسه واصلت أسعار المساكن تسجيل ارتفاع سنوي للشهر الثالث والعشرين على التوالي، على الرغم من استمرار تباطؤ وتيرة الارتفاع. وارتفع متوسط سعر بيع الوحدة السكنية في الولايات المتحدة خلال مايو بنسبة 1.3% سنويا إلى ما يعادل 422.8 ألف دولار وهو أعلى مستوى له في مثل هذا الشهر من أي عام.
واستفاد مشترو المنازل القادرون على الشراء بالأسعار الحالية وبفائدة التمويل العقاري المرتفعة من الزيادة الملحوظة في المعروض للبيع.
وقال الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين إن هناك 1.54 مليون منزل غير مباع في نهاية الشهر الماضي، بزيادة نسبتها 6.2% مقارنة بالشهر السابق، في حين ارتفع عدد هذه المنازل بنسبة 20.3% مقارنة بمايو من العام الماضي.
ورغم ذلك مازال عدد المنازل غير المباعة أقل من متوسط عدد المنازل المعروضة للبيع قبل جائحة فيروس كورونا المستجد عام 2020 وكان حوالي مليوني مسكن.
ووفقا لمعدلات البيع الحالي، فإن المعروض من المساكن بنهاية الشهر الماضي يكفي لتلبية الطلب لمدة 4.6 شهرا ، في حين كان المعدل 4.4 شهرا خلال أبريل و3.8 شهرا خلال مايو من العام الماضي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ 3 ساعات

• صحيفة الخليج

«مايكروسوفت» تخطط لجولة جديدة من عمليات تسريح في قسم «إكس بوكس»

ستُجري شركة مايكروسوفت جولة أخرى من عمليات تسريح واسعة النطاق في قسم إكس بوكس ​​الأسبوع المقبل، كجزء من إعادة هيكلة شاملة للشركة. ويتوقع مديرو إكس بوكس ​​تخفيضات كبيرة في جميع أنحاء المجموعة، وفقًا لأشخاص مطلعين على الخطط، طلبوا عدم الكشف عن هويتهم، لمناقشة معلومات غير معلنة. ورفضت الشركة التعليق. وستكون هذه رابع عملية تسريح كبيرة في إكس بوكس ​​خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية، بعد ثلاث عمليات تسريح رئيسية العام الماضي وإغلاق العديد من الشركات التابعة. وتتعرض إكس بوكس، المُصنّعة لأجهزة وبرامج ألعاب الفيديو، لضغوط من مسؤولي مايكروسوفت لزيادة هوامش الربح منذ استحواذها على شركة أكتيفيجن بليزارد مقابل 69 مليار دولار في صفقة أُبرمت عام 2023. أفادت بلومبيرغ نيوز سابقًا أن مايكروسوفت تُخطط لتسريح آلاف الوظائف الأسبوع المقبل، معظمها في المبيعات. غالبًا ما تُجري شركة التكنولوجيا العملاقة تغييرات تنظيمية كبيرة قرب نهاية سنتها المالية، التي تنتهي في 30 يونيو. (بلومبيرغ)

صحيفة الخليج

منذ 4 ساعات

• صحيفة الخليج

ثقة المستهلكين الأمريكيين تتراجع في يونيو

تراجعت ثقة المستهلك الأمريكي بشكل غير متوقع في يونيو، مع قلق الأسر بشأن ظروف العمل وآفاق التوظيف خلال الأشهر الستة المقبلة. أعلن مجلس المؤتمر، الثلاثاء، أن مؤشر ثقة المستهلك انخفض بمقدار 5.4 نقطة ليصل إلى 93.0 هذا الشهر، ماحياً بذلك ما يقرب من نصف المكاسب الكبيرة التي حققها في مايو. وكان الاقتصاديون الذين استطلعت رويترز آراءهم قد توقعوا ارتفاع المؤشر إلى 100.0. وقالت ستيفاني جيشار، كبيرة الاقتصاديين في قسم المؤشرات العالمية في مجلس المؤتمر: «كان الانخفاض واسع النطاق في مختلف المكونات، حيث أسهمت تقييمات المستهلكين للوضع الراهن وتوقعاتهم للمستقبل في هذا التدهور». وأضافت: «تراجع تقييمهم لتوافر الوظائف حالياً للشهر السادس على التوالي، لكنه ظل في نطاق إيجابي».

البيان

منذ 5 ساعات

• البيان

رغم ضغوط ترامب.. باول يتمسك بـ «التريث» حول أسعار الفائدة الأمريكية

شدّد رئيس الفيدرالي الأمريكي، جيروم باول، الثلاثاء، على التزام البنك المركزي بمواصلة كبح التضخم، قائلاً إن صانعي السياسة النقدية سيُبقون على موقفهم الراهن دون تغيير، حتى تتّضح تأثيرات الرسوم الجمركية المفروضة على الأسعار. وفي تصريحات معدّة لتقديمها هذا الأسبوع أمام لجنتي الكونغرس، وصف باول النمو الاقتصادي في الولايات المتحدة بأنه «قوي»، مؤكداً أن سوق العمل ما زالت عند أو قرب حالة التوظيف الكامل. لكنه أشار إلى أن معدل التضخم لا يزال أعلى من هدف الفيدرالي، البالغ 2 %، في وقت تبقى فيه تأثيرات الرسوم التي فرضها الرئيس دونالد ترامب غير واضحة المعالم. وقال باول: «تستمر التغييرات في السياسات، ولا تزال آثارها في الاقتصاد غير مؤكدة. أما تأثير الرسوم الجمركية فسيعتمد، من بين أمور أخرى، على مستواها النهائي». وجدد باول ما أصبح موقفاً معتاداً من الفيدرالي، قائلاً إن صانعي السياسة «في موقع جيد، يتيح لهم الانتظار لمعرفة المسار المحتمل للاقتصاد، قبل التفكير في أي تعديلات على سياستنا النقدية». وقد تؤدي هذه النبرة الحذرة، إلى زيادة التوتر مع الرئيس ترامب، الذي صعّد من انتقاداته لباول مؤخراً. وفي منشور جديد على منصته «تروث سوشيال»، الثلاثاء، كتب ترامب: «آمل أن يضغط الكونغرس على هذا الشخص العنيد والغبي حقاً»، في إشارة مباشرة إلى رئيس الفيدرالي، مضيفاً: سندفع ثمناً لعدم كفاءته لسنوات طويلة قادمة. وبينما كرر باول وصفه المعتاد للاقتصاد الأمريكي بأنه «صلب»، فقد توقّع أن يرتفع معدل التضخم الأساسي، الذي يستثني أسعار الغذاء والطاقة، إلى 2.6 % في مايو، مقابل 2.5 % في أبريل، فيما يُرجّح أن يصل المعدل العام إلى 2.3 %، مقابل 2.1 % في الشهر السابق. وأشار إلى أن الرسوم الجمركية تؤدي في العادة إلى ارتفاعات سعرية لمرة واحدة، ونادراً ما تتسبب في ضغوط تضخمية طويلة الأجل. وأضاف أن لجنة السوق المفتوحة الفدرالية، ستأخذ في الحسبان هذا التوازن، مؤكداً أن الفدرالي ليس في عجلة من أمره لتعديل السياسة النقدية، قبل أن تتوفر بيانات أوضح حول تأثير تلك الرسوم. وقال باول: «تقع على عاتق اللجنة، مسؤولية تثبيت توقعات التضخم على المدى الطويل، ومنع أي زيادة سعرية لمرة واحدة من التحوّل إلى مشكلة تضخمية مستمرة»، مضيفاً أن البنك المركزي سيواصل السعي لتحقيق هدفه المزدوج، المتمثل في التوظيف الكامل واستقرار الأسعار، قائلاً: «من دون استقرار الأسعار، لا يمكننا تحقيق فترات طويلة من تحسن ظروف سوق العمل، التي تعود بالنفع على جميع الأمريكيين». وكانت لجنة السوق المفتوحة قد صوتت بالإجماع الأسبوع الماضي، على الإبقاء على معدلات الفائدة دون تغيير، ضمن نطاق 4.25 % و4.5 %.