مليون درهم صافي أرباح «مساكن دبي ريت» في النصف الأول 622
وأفاد الصندوق، في بيان، بأن هذا الإعلان يمثل أول فترة إفصاح مالي له منذ إدراجه في سوق دبي المالي، وقد حقق خلالها أداءً مالياً وتشغيلياً قوياً يعكس ارتفاع الدخل من عقود التأجير، ومعدلات إشغال استثنائية، وهيكل رأسمالي منضبط.
وبحسب النتائج، فقد ارتفعت الإيرادات إلى 958 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، بنمو نسبته 10% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، مدفوعةً بنمو قوي في معدلات التأجير المستمر وارتفاع أسعار الإيجار عبر محفظة الأصول السكنية، كما ارتفعت الأرباح المعدّلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 11% لتصل إلى 718 مليون درهم، بفضل نمو الإيرادات وتعزيز كفاءة العمليات، وهو ما أدى إلى استقرار الهامش الربحي عند 75%.
وبلغ صافي الربح قبل التغييرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية 622 مليون درهم، بزيادة نسبتها 10% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، كما ارتفعت القيمة الإجمالية للأصول لتصل إلى نحو 23 مليار درهم، محققةً نمواً بنسبة 7% منذ ديسمبر 2024.
وقال رئيس مجلس إدارة «مساكن دبي ريت»، نبيل محمد رمضان: «تمثل النتائج القوية، التي حققناها في النصف الأول من العام، محطة فارقة في مسيرتنا بصفتنا كياناً جديداً مدرجاً في السوق، كما تعكس رؤيتنا الاستراتيجية بعيدة المدى، ونهجنا المؤسسي الرصين في مجال الحوكمة، بل وتؤكد التزامنا برفع القيمة لمصلحة حملة وحدات الصندوق».
وأضاف: «يسرني الإعلان عن موافقة مجلس الإدارة على اعتماد توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول من 2025، سيتم صرفها في سبتمبر 2025، ما يعكس ثقتنا الراسخة في قوة الوضع المالي للصندوق، وقدرته على تحقيق قيمة طويلة الأمد للمساهمين».
من جانبه، قال المدير العام لشركة «دي إتش إيه إم» لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، أحمد السويدي: «تعكس النتائج المالية القوية التي سجّلها صندوق (مساكن دبي ريت) خلال النصف الأول من العام، ما تتمتع به أعمالنا من كفاءةٍ عالية والتزامٍ دقيق في التنفيذ على جميع الأصعدة التشغيلية؛ بدءاً من إدارة الأصول والتأجير، وصولاً إلى تعزيز مستوى رضا المستأجرين، وتقديم خدمات متميزة».
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العين الإخبارية
منذ 2 ساعات
- العين الإخبارية
"نظام سري" مشفر بـ"كوب شاي".. كيف تدفع حماس رواتب موظفيها؟
بعد مرور أكثر من عامين على الحرب الضارية في غزة والتي أسفرت عن تدمير هائل في البنى التحتية وتوقف جميع مناحي الحياة، لاسيما في القطاع المصرفي، يبقى التساؤل الذي يطرحه الكثيرون، ألا وهو كيف تدفع حركة حماس رواتب موظفيها؟. تساؤل أجابت عليه شبكة "بي بي سي" البريطانية التي كشفت عن "نظام سري" تتبعه حركة حماس يعتمد على الدفع نقدا لتسليم رواتب نحو 30 ألف موظف، بإجمالي تكلفة وصلت إلى 7 ملايين دولار. الشبكة البريطانية التقت ثلاثة موظفين حكوميين أكدوا تلقيهم قرابة 300 دولار لكل منهم خلال الأسبوع الماضي، في وقت تشير فيه التقديرات إلى أن عشرات الآلاف من الموظفين لا يزالون يحصلون على نحو 20% فقط من رواتبهم الأصلية، كل عشرة أسابيع. ووفق المصدر، فإنه غالبا ما يتلقى الموظفون، من ضباط شرطة إلى مسؤولي الضرائب، رسائل مشفرة على هواتفهم أو هواتف أزواجهم، تطلب منهم الذهاب إلى موقع معين في وقت محدد "للقاء صديق على كوب شاي". وهناك، يقترب شخص - رجل أو امرأة أحيانا- ويسلم ظرفا مختوما يحتوي على المبلغ، ثم يختفي دون أي تواصل إضافي. وبسبب غياب النظام المصرفي في غزة، بات تلقي الراتب عملية معقدة وخطيرة أحيانا، إذ تستهدف إسرائيل بانتظام موزعي الرواتب في محاولة لتعطيل قدرة الحركة على الحكم. موظف في وزارة الأوقاف التابعة لحماس، رفض ذكر اسمه لدواع أمنية، وصف لـ"بي بي سي" المخاطر التي يواجهها خلال استلام راتبه، قائلا: "في كل مرة أذهب لاستلام راتبي، أودع زوجتي وأطفالي، لأني أعلم أنني قد لا أعود. في إحدى المرات استهدف القصف الإسرائيلي نقطة توزيع الرواتب في سوق مزدحم بمدينة غزة. نجوت بأعجوبة". "علاء"، اسم مستعار لمعلم في مدرسة تتبع حكومة حماس، وهو المعيل الوحيد لأسرته المكونة من ستة أفراد، قال: "استلمت 1000 شيكل (حوالي 300 دولار) من الأوراق النقدية المتهالكة، لم يقبل بها أي تاجر. فقط 200 شيكل كانت صالحة للاستعمال، والباقي لا أعلم ماذا أفعل به". وأضاف: "بعد شهرين ونصف من الجوع، يعطوننا أموالا ممزقة، كثيرا ما أضطر للوقوف في طوابير المساعدات لعلّي أحصل على بعض الدقيق لإطعام أطفالي، أحيانا أعود بشيء، وأغلب الوقت أعود خالي اليدين". من أين تأتي حماس بالأموال؟ وفيما لا تزال الكيفية التي تواصل بها حركة "حماس" دفع الرواتب غير واضحة، رغم تدمير جزء كبير من بنيتها الإدارية والمالية، كشف أحد كبار الموظفين السابقين في الحركة، ممن شغلوا مواقع حساسة واطلعوا على تركيبتها المالية، لـ"بي بي سي"، أن الحركة خزّنت نحو 700 مليون دولار نقدا، إلى جانب مئات الملايين من الشواكل، في أنفاق تحت الأرض قبيل هجوم 7 أكتوبر 2023 الذي فجر الحرب الحالية. وبحسب ما أوردته الشبكة البريطانية، فإن تلك الأموال كانت تحت إشراف مباشر من قائد الحركة يحيى السنوار وشقيقه محمد، اللذين قُتلا في غارات إسرائيلية. وفي مارس الماضي، أعلنت إسرائيل مقتل إسماعيل برهوم، مسؤول مالية "حماس"، في غارة استهدفت مستشفى ناصر في خان يونس، متهمة إياه بتحويل أموال إلى الجناح العسكري للحركة، كتائب عز الدين القسام. ولطالما اعتمدت "حماس" في تمويلها على الرسوم الجمركية والضرائب المفروضة على سكان قطاع غزة، إلى جانب الدعم المالي من الدول الداعمة. كما كشف مسؤول بارز في جماعة الإخوان المحظورة في مصر، أن نحو 10% من ميزانية الجماعة كانت تُحوّل إلى "حماس"، وفق المصدر نفسه. وخلال الحرب، لجأت الحركة إلى فرض ضرائب إضافية على التجار، كما قامت ببيع كميات كبيرة من السجائر بأسعار باهظة تجاوزت مئة ضعف سعرها الأصلي، إذ بلغ سعر العلبة الواحدة 170 دولارا مقارنة بـ5 دولارات قبل الحرب. كما وزعت "حماس" طرودا غذائية على عناصرها وعائلاتهم عبر لجان طوارئ محلية، يتم تغيير قياداتها باستمرار، في ظل الاستهدافات الإسرائيلية المتكررة، بحسب المصدر ذاته. غضب مكتوم ومع تصاعد معدلات التضخم الحاد، باتت الرواتب التي تدفع، لا تمثل سوى جزء يسير من المستحقات الأصلية، وهو ما أدى إلى اتساع رقعة الغضب داخل صفوف المؤيدين لحركة "حماس"، وفق رواية "بي بي سي". وفي ظل النقص الحاد في المواد الغذائية، والذي تعزو منظمات الإغاثة أسبابه إلى القيود الإسرائيلية المفروضة، تزايدت حالات سوء التغذية، ووصل سعر كيلوغرام الدقيق مؤخرا في غزة إلى 80 دولارا، في أعلى مستوى يسجل بتاريخ القطاع. وزادت طريقة توزيع المساعدات من حدة الغضب الشعبي، إذ يتهم سكان في غزة حركة "حماس" بقصر توزيع الإغاثة على مناصريها، وإقصاء الآخرين، وهو ما تنفيه الحركة بشكل قاطع. نسرين خالد، أرملة تعيل ثلاثة أطفال منذ وفاة زوجها بالسرطان قبل خمس سنوات، تقول في حديثها لـ"بي بي سي": "حين اشتدّ الجوع، لم يكن بكاء أطفالي بسبب الألم فقط، بل من مشهد جيراننا المنتمين لحماس وهم يتسلمون طرودا غذائية وأكياس دقيق". وتضيف بحرقة: "أليسوا هم السبب في معاناتنا؟ لماذا لم يوفّروا لنا الطعام والماء والدواء قبل أن يطلقوا مغامرتهم في 7 أكتوبر؟". aXA6IDgyLjIzLjIxNC4xMTkg جزيرة ام اند امز LV
صحيفة الخليج
منذ 2 ساعات
- صحيفة الخليج
«سوق أبوظبي» يعتمد «ثاندر» أول عضو للتداول عن بعد للمستثمرين الأفراد
أبوظبي: «الخليج» أعلن سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن اعتماد منصة «ثاندر»، إحدى أبرز منصات الاستثمار الموجهة للأفراد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كأول عضو للتداول عن بُعد للمستثمرين الأفراد. ثاندر، إحدى شركات Hub71 الناشئة، وهي من أوائل منصات الاستثمار الرقمية بالكامل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وتخضع منصة «ثاندر» لإشراف سلطة تنظيم الخدمات المالية في «أبوظبي العالمي»، وستعمل على ترسيخ حضورها في دولة الإمارات، عقب سلسلة من النجاحات اللافتة التي حققتها في المنطقة. فقد تجاوزت قيمة التداول عبر المنصة خلال عام 2024 فقط 13 مليار دولار، مع تنفيذ 12 مليون صفقة. وتتيح منصة «ثاندر»، التي تم تحميلها من قبل أكثر من أربعة ملايين مستخدم، إمكانية الوصول إلى ثلاثة أسواق حيوية تشمل دولة الإمارات ومصر والولايات المتحدة الأمريكية، والاستثمار في مجموعة واسعة من فئات الأصول، بما في ذلك الأسهم والذهب وصناديق الاستثمار المشتركة ومنتجات الادخار. وسيتمكّن مستخدمو «ثاندر» قريباً من الاستثمار مباشرة في عدد من كبرى الشركات المدرجة وصناديق المؤشرات المتداولة في دولة الإمارات، وذلك عبر منصتها الاستثمارية على تطبيقات الهواتف المحمولة، في خطوة ترسخ التزام سوق أبوظبي للأوراق المالية بربط أبوظبي بأسواق رأس المال العالمية 4. وتم الإعلان عن هذه الخطوة البارزة اليوم خلال فعالية خاصة أُقيمت في المقر الرئيسي لسوق أبوظبي للأوراق المالية. نقلة نوعية وقال عبد الله سالم النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية: «يمثل انضمام منصة «ثاندر» نقلة نوعية نحو تعزيز قنوات الربط الفعّال بين أسواق رأس المال في المنطقة. وباعتبارنا أول سوق مالي في دول مجلس التعاون الخليجي يعتمد هذه المنصة، فإننا نؤكد مجدداً عمق التزامنا بالشمول المالي، وسعينا إلى تطوير فرص استثمارية مبتكرة في سوق رأس المال الذي يشهد نمواً متواصلاً في أبوظبي. ونواصل العمل على إرساء معايير جديدة للتميز في مجال الابتكار الرقمي، والتعاون العابر للحدود في قطاع الخدمات المالية، وذلك في إطار مساعينا لتبني مبادرات مبتكرة بما يتماشى مع أجندة أبوظبي في تحقيق نمو اقتصادي مستدام قائم على اقتصاد المعرفة». يتيح نموذج العضوية في التداول عن بُعد لمزيد من الأفراد والوسطاء الدوليين والمؤسسات شراء وبيع الأوراق المالية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بما يتماشى مع أفضل الممارسات العالمية، دون الحاجة إلى التواجد الفعلي في دولة الإمارات، الأمر الذي يسهم في توسيع وتنويع قاعدة المستثمرين، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتحسين السيولة، وتحفيز أنشطة التداول. فرص النمو ومن جانبه قال أحمد حمودة، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة «ثاندر»: «تمنحنا هذه الشراكة فرصة لتمكين مستخدمينا من الاستثمار في واحد من أقوى الأسواق أداءً في المنطقة خلال الأعوام الـ15 الماضية، إلى جانب إتاحة الوصول إلى أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا عبر منصة «تبادل»، فضلاً عن أسواق عالمية أخرى. ومن هذا المنطلق، فإن لهذه الشراكة مكانة خاصة بالنسبة لي، فهي تمثل امتداداً للعلاقات التاريخية بين مصر ودولة الإمارات، وخطوة حيوية نحو إثراء فرص النمو والاستثمار والنجاحات المشتركة». وبدوره قال سيف عمرو، الشريك المؤسس وعضو مجلس الإدارة في «ثاندر»: «تمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في مسيرة «ثاندر»، وتجسيداً للشراكة المتميزة التي تجمعنا بكل من سوق أبوظبي للأوراق المالية، وسلطة تنظيم الخدمات المالية، ومنصة «هب 71»، وبنك الإمارات دبي الوطني، وشركة إي آند، حيث تعاون فريق «ثاندر» بشكل وثيق مع كافة الجهات المعنية لتجاوز تحديات كبيرة، وجعل مشاركة الأفراد من داخل الدولة وخارجها في مسيرة النمو اللافتة التي تشهدها الإمارات أمراً سهلاً ومتاحاً. ولا شك في أن هذا التعاون هو خير تجسيد للمكانة التي تحظى بها دولة الإمارات، وسوق أبوظبي للأوراق المالية، كمركز للابتكار والنمو في المنطقة».
البيان
منذ 2 ساعات
- البيان
148 مليون درهم أرباح «برجيل القابضة» الربعية بنمو 129%
أعلنت مجموعة برجيل القابضة «بي إل سي»، عن نمو صافي الربح بنسبة تصل إلى 128.9 %، ليبلغ 148 مليون درهم، ما يعكس الزيادة الملحوظة في هوامش الأرباح والمكاسب الكبيرة المُحقَّقة من تحسين إدارة الأصول. ووفق النتائج المالية عن فترتي الثلاثة أشهر والستة أشهر المنتهيتين في 30 يونيو 2025، ارتفعت إيرادات المجموعة خلال الربع الثاني بنسبة 18.7 %، لتصل إلى 1.4 مليار درهم، وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين، ارتفاعاً ملحوظاً، إذ بلغت 306 ملايين درهم، مدفوعة بالنمو القوي في الإيرادات، واستمرار كفاءة إدارة التكاليف. وقال جون سونيل الرئيس التنفيذي لبرجيل، إن المجموعة شهدت أداءً قوياً خلال الربع الثاني، حيث ارتفعت إيراداتها بنسبة 19 %، بفضل الارتفاع في معدل إقبال المرضى على المنشآت التابعة لها بنسبة 12 %، وهو ما انعكس إيجاباً على العائدات المتأتية من خدمات الرعاية المقدمة لهم، كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين بنسبة 59 %، ما أسهم في ارتفاع هامش الأرباح لتصل إلى 22%.
