تعديل قانون الإيجار القديم.. انتظار تصديق الرئيس وزيادة الأجرة لـ250 جنيها

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المستقبل

منذ 28 دقائق

• المستقبل

ماذا سيحدث بعد تصديق السيسي علي تعديلات الإيجار القديم؟

ننشر لكم تأثيرات قانون الإيجار القديم بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي علي نص القانون وتعديلاته. حيث بدء التنفيذ اعتبارا من اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025. وسوف يبدأ القانون رسميًا في اليوم الذي يلي نشره في الجريدة الرسمية، مما يعني بداية فترة انتقالية سبع سنوات للإيجارات السكنية، وخمس سنوات للإيجارات غير السكنية. زيادة الإيجار للوحدات السكنية القديمة إلى 250 جنيه شهريًا وعليه سيتم زيادة الإيجار السكني اعتبارًا من 1 سبتمبر. حيث سيرتفع الإيجار للوحدات السكنية القديمة إلى 250 جنيه شهريًا. مع زيادة الإيجار غير السكني من بداية سبتمبر، سيتم زيادة الإيجار للوحدات غير السكنية إلى خمسة أضعاف القيمة الحالية. حسب ما نشرت تقارير إعلامية. القانون المدني وستضاف زيادة سنوية بنسبة 15%. حيث ستضاف الزيادة في أول سبتمبر من كل عام حتى انتهاء الفترة الانتقالية. وسوف يتم تطبيق القانون المدني على حالات معينة. وذلك بدءًا من 5 أغسطس 2025، سيتم تطبيق أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يتم تأجيرها سابقًا، والأماكن التي انتهت عقود إيجاره، وكذلك الأماكن غير المأهولة. كما يمكن للمالك أن يطلب الإخلاء عبر المحكمة دون انتظار تنفيذ الحكم بعد رفع الدعوى. تصنيف المناطق السكنية ومن المتوقع أن يصدر الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس الوزراء قرار لتشكيل لجان لتحديد وتصنيف المناطق السكنية وفقًا لمستوى البناء والمرافق والموقع. علي أن تكون فترة عمل اللجان ثلاثة أشهر، وستكمل اللجان عملها بنهاية 5 نوفمبر 2025 (يمكن تمديدها مرة واحدة). زيادة الإيجار وبعد الانتهاء من الحصر، سيصدر المحافظون قرارات لتصنيف المناطق إلى متميزة، متوسطة، اقتصادية. علي أن يتم زيادة الإيجار حسب تصنيف المنطقة: – المناطق المتميزة: 20 ضعف (بحد أدنى 1000 جنيه) – المناطق المتوسطة: 10 أضعاف (بحد أدنى 400 جنيه) – المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف (بحد أدنى 250 جنيه) إخلاء الوحدة القديمة وخلال شهر، سيصدر قرار يتضمن شروط تقديم طلبات الحصول على وحدات للإيجار أو التملك، مقابل إخلاء الوحدة القديمة. واعتبارًا من 5 أغسطس 2032، سيتم إلغاء جميع القوانين المتعلقة بالإيجار القديم بعد انتهاء الفترة الانتقالية. وتم إصدار القانون رقم 164 لسنة 2025 رسميًا وبدأ تطبيقه.

الدولة الاخبارية

منذ 28 دقائق

• الدولة الاخبارية

قانون الإيجار القديم.. بدء تطبيق 20 مثل القيمة الإيجارية للوحدات المتميزة

الثلاثاء، 5 أغسطس 2025 11:06 صـ بتوقيت القاهرة حدد قانون الإيجار القديم، رقم 164 لسنة 2025، والذى صدق الرئيس عبد الفتاح السيسى، القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكــام هــذا القانون، والتي حددها القانون ويتم تنفيذها بدءا من اليوم. مادة (4) : اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكــام هــذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه ، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها ، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيها شهريًا ، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال ، بدءًا مـن اليـوم التـــالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3) من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.

بوابة الأهرام

منذ 28 دقائق

• بوابة الأهرام

تعرف علي أسعار الفاكهة اليوم الثلاثاء 5 اغسطس 2025

تعرف علي أسعار الفاكهة اليوم الثلاثاء 5 اغسطس 2025 شهدت أسعار الفاكهة صباح اليوم الثلاثاء 5 اغسطس 2025 تراجعاً في بعض الأصناف، مقارنة بأسعار أمس، يضاف إليه مكاسب التجار، وتعد الفاكهة من أهم المحاصيل الزراعية التي لا غنى عنها في البيوت المصرية، لأنها مفيدة لجسم الإنسان وبها كميات وفيرة من الفيتامينات والمعادن الهامة. ومن خلال موقعنا «الأهرام التعاوني والزراعي» سنتعرف على أسعار الفاكهة اليوم بسوق العبور. -أسعار الفاكهة: - يتراوح سعر كيلو البرتقال الصيفي ما بين 25 - 35 جنيهًا. - الجريب فروت ما بين 20 - 25 جنيهًا. - الليمون البلدي ما بين 5 - 15 جنيها. - الليمون اضاليا ما بين 5 - 9 جنيهًاً. - التفاح المصري ما بين 20 - 40 جنيها. - التفاح الأمريكي الإيطالي ما بين 50 - 100 جنيه. - التفاح الجولدن ما بين 40 - 80 جنيهًا. - عنب بناتي أصفر ما بين 18 - 25 جنيهًا. - عنب بناتي أحمر ما بين 18 - 25 جنيهًا. - عنب كرمسن ما بين 20 - 28 جنيها. - عنب أسود ما بين 20 - 28 جنيها. - البلح السيوي ما بين 40 - 70 جنيهًا. - التين البرشومي ما بين 18 - 28 جنيها. - المانجو العويس ما بين 30 - 60 جنيهًا. - المانجو الزبدية ما بين 27 - 33 جنيها. - الكانتلوب ما بين 5- 9 جنيهات للكيلو. - الشمام ما بين 6 - 14 جنيهًا للكيلو. - مانجو بلدي ما بين 15- 25 جنيهًا. - مانجو سكري ما بين 20 - 40 جنيها. - البرقوق السكري ما بين 20 - 35 جنيهًا. - مشمش صحراوي ما بين 60 - 80 جنيها. - القشطة البلدي ما بين 34 - 54 جنيهًا. - الكيوي ما بين 145 - 255 جنيهًا. . الموز البلدي ما بين 17 -27 جنيهًا. - الموز المغربي ما بين 25 - 31 جنيهًا. - الافوكادو ما بين 200 - 240 جنيهًا. - البطيخ 1ما بين 8 - 10 جنيهات للكيلو. - الخوخ البلدي العريشي ما بين 30 - 60 جنيهًا