المستشار محمود فوزي: قانون الإيجار القديم يعيد للعلاقة الإيجارية طبيعتها المؤقتة
وأوضح أنّ القانون يتضمن عشر مواد واضحة ومبسطة، وينص على فترة انتقالية لتحرير العلاقة الإيجارية للوحدات غير السكنية خلال خمس سنوات، والسكنية خلال سبع سنوات، ليعود بعدها الحق للطرفين في التفاوض على شروط عقد الإيجار.
وأضاف خلال لقاء مع كريم رجب مراسل قناة 'إكسترا نيوز'، أنّ تحرير العلاقة الإيجارية لا يعني طرد السكان أو الإضرار بهم، بل هو إعادة الأمور إلى طبيعتها القانونية والاقتصادية.
وتابع، أن الحكومة تحملت الجزء الأكبر من العبء في هذا القانون، حيث أتاحت للمستأجرين بدائل متعددة وميسرة، سواء بالإيجار أو الإيجار التمليكي أو التمليك، وبمستويات مختلفة تتناسب مع قدراتهم، مؤكدًا أن هذا يعكس التزام الدولة بتوفير السكن الملائم.
وأشار إلى أن القانون يعالج العديد من المشكلات المزمنة، مثل العقارات المغلقة، وتدهور حالة الصيانة، والتشوهات في السوق العقاري. كما يحمي الملكية الخاصة ويعيد للعلاقة الإيجارية طبيعتها المؤقتة التي تتغير وفق الزمن والظروف الاقتصادية والاجتماعية، بما يحقق التوازن والعدالة للجميع.
وأكد، أن الدولة لن تترك أي مواطن دون مأوى، وأن القانون صُمم ليتم تطبيقه بتدرج، ومن خلال حزمة من الضمانات الاجتماعية، مع مراعاة الحالات الأكثر احتياجًا. ولفت إلى أن الاتفاق المباشر بين المالك والمستأجر يبقى ممكنًا دون تدخل من الدولة، إذا تم برضا الطرفين.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
نافذة على العالم
منذ 19 دقائق
- نافذة على العالم
الأخبار العالمية : فلسطين حرة.. لافتة باللون الأحمر ضد شركة "العال" فى باريس تثير جدلا واسعا
الخميس 7 أغسطس 2025 05:50 مساءً نافذة على العالم - قام مجهولون اليوم الخميس، بطلاء واجهة مكتب شركة "العال" الإسرائيلية للطيران في باريس باللون الأحمر، مع كتابة شعارات مثل "فلسطين حرة"، في احتجاج على الحرب الجارية بين إسرائيل وقطاع غزة، هذا الفعل أثار استنكارًا شديدًا من جانب المسؤولين الفرنسيين والإسرائيليين. وأدان وزير النقل الفرنسي فيليب تابارو بشدة هذا العمل، مؤكدًا عبر منصة "X" أنه "لا مكان لأعمال الكراهية ومعاداة السامية في جمهوريتنا"، وأكدت السلطات الفرنسية التزامها بالتحقيق في الحادث. كما ندد سفير إسرائيل فى باريس ، جوشوا زاركا ، بالواقعة واصفا الفاعلين بأنهم معادون للسامية يسعون لإرسال رسائل عنيفة إلى الإسرائيليين فى الخارج، وأكد السفير دعم وزارة الخارجية الإسرائيلية والشعب الإسرائيلي لشركة العال، مشيرا إلى التعاون مع السلطات الفرنسية لتحديد الجناة ومحاسبتهم. حتى الآن، لم يصدر مكتب المدعي العام في باريس أي تفاصيل رسمية حول التحقيقات الجارية في هذا الحادث.
نافذة على العالم
منذ 19 دقائق
- نافذة على العالم
الأخبار العالمية : رئيس الأركان الإسرائيلى يلمح إلى رفض خطة "احتلال غزة"
الخميس 7 أغسطس 2025 05:50 مساءً نافذة على العالم - قال رئيس أركان الجيش الإسرائيلي، اللفتنانت جنرال إيال زامير، اليوم الخميس، إن الجيش الإسرائيلي سيواصل التعبير عن موقفه دون خوف، وذلك في أول تعليق له منذ ورود تقارير عن خلافات بين الجيش الإسرائيلى وحكومة بنيامين نتنياهو بشأن مقترح احتلال كامل لقطاع غزة. ونقلت صحيفة "جيروزاليم بوست" عن زامير قوله في تقييم للوضع قبل ساعات قليلة من اجتماع مجلس الوزراء الأمني الحاسم: "نحن نتعامل مع مسألة حياة أو موت، دفاعًا عن الوطن، ونفعل ذلك ونحن نتطلع إلى جنودنا ومدنيي إسرائيل. سنواصل العمل بمسؤولية ونزاهة وعزم - واضعين نصب أعيننا أمن إسرائيل ورفاهيتها فقط". وتناول تقييم الوضع، الذي أُجري في مقر هيئة الأركان العامة في مقر "الكرياه" بتل أبيب، خطط الجيش الإسرائيلي للقتال على جميع جبهات القتال. وأفادت الصحيفة بأن حكومة نتنياهو، تسعى إلى احتلال أجزاء من القطاع على الأقل. ورفض الجيش هذه الخطة رفضًا قاطعًا، معتبرًا إياها مُرهِقة وخطيرة على الجنود، وتشكل خطرًا بالغًا على الرهائن الذين ما زالوا على قيد الحياة في قبضة حماس، إذ ستُضيّق القوات الخناق على المناطق التي يُحتجزون فيها، مما يُعرّض حياتهم لخطر أكبر.
نافذة على العالم
منذ 19 دقائق
- نافذة على العالم
أخبار السياسة : سلافة جويلى: برنامج الأكاديمية لتأهيل النشء حجر الأساس فى بناء جيل قيادى جديد
الخميس 7 أغسطس 2025 05:50 مساءً نافذة على العالم - اختتمت الأكاديمية الوطنية للتدريب، اليوم الخميس الموافق 7 أغسطس، فعاليات المقابلات الشخصية للمتقدمين للالتحاق بـالبرنامج الرئاسي لتأهيل النشء للقيادة، والتي استمرت على مدار ثلاثة أيام بمقر الأكاديمية، وشهدت مشاركة متميزة من الفئة العمرية المستهدفة من 13 إلى 18 عامًا، من مختلف محافظات الجمهورية. ويأتي هذا البرنامج في إطار رؤية الدولة المصرية نحو إعداد أجيال جديدة واعية، ومؤهلة للقيادة، ومتمسكة بالهوية الوطنية، وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة الاستثمار في الإنسان المصري منذ مرحلة الصغر، وبناء قدراته القيادية والاجتماعية في وقت مبكر. وشهد البرنامج إقبالًا واسعًا من النشء على مستوى الجمهورية، حيث بلغ عدد المتقدمين عبر الموقع الإلكتروني 7315 متقدمًا، وبعد مراجعة دقيقة للملفات، تم اعتماد 3530 طلبًا استوفى الشروط والمعايير الأولية. ومن خلال عملية انتقاء دقيقة، تم اختيار النماذج الأكثر تميزًا استنادًا إلى مجموعة من المعايير المتكاملة، شملت: التفوق الدراسي، والإنجازات الرياضية والفنية والثقافية والعلمية، بالإضافة إلى القدرات الابتكارية والإبداعية، مع مراعاة تحقيق تمثيل عادل لكافة محافظات الجمهورية. وقد تأهل إلى مرحلة المقابلات الشخصية 415 متقدمًا، خضعوا للتقييم على مدار 3 أيام من خلال 6 لجان متخصصة تضم خبراء تربويين، ومتخصصين من الشركاء، ومدربي الأكاديمية، تمهيدًا لاختيار أفضل 100 متقدم للانضمام إلى الدفعة الأولى من البرنامج. وقد تميّزت مرحلة المقابلات الشخصية بتفاعل ملحوظ من المشاركين الذين اجتازوا بنجاح مراحل التقديم الإلكتروني والتقييم المبدئي، حيث أتيحت الفرصة للتعرف عن قرب على السمات الشخصية والقدرات الفكرية لكل متقدم، ومدى ملاءمته للانخراط في تجربة تدريبية متكاملة. بينما عكست المقابلات ثراءً وتنوّعًا ملحوظًا في خلفيات المشاركين، سواء من حيث التوزيع الجغرافي أو البيئات الاجتماعية والتعليمية، وبرزت خلالها نماذج متميزة من النشء أظهرت وعيًا ناضجًا، وموهبة واضحة، وملامح قيادة مبكرة، ما يؤكد أن مصر تمتلك جيلًا واعدًا يمثل مختلف أطياف المجتمع، ويستحق الاستثمار والرعاية. وفي هذا السياق، أعربت الدكتورة سلافه جويلي، المدير التنفيذي للأكاديمية، عن فخرها واعتزازها بالمستوى المشرف الذي ظهر به النشء المتقدمين للبرنامج، مؤكدةً أن هذا البرنامج يحظى باهتمام خاص كونه يضع حجر الأساس في بناء جيل قيادي جديد، مسلح بالوعي والمعرفة، وقادر على المساهمة في تحقيق مستقبل أكثر إشراقًا لمصر. ومن المقرر أن تُعلن الأكاديمية خلال الأيام المقبلة عن القائمة النهائية للملتحقين بالبرنامج، تمهيدًا لانطلاق المرحلة التدريبية الأولى، والتي تم إعدادها بعناية لتشمل مزيجًا من الأنشطة النظرية والعملية، والجوانب التربوية والثقافية، بما يضمن بناء قدرات النشء على أسس علمية وإنسانية متكاملة. ويُنفذ البرنامج تحت رعاية وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، وبالتعاون مع عدد من الوزارات والمؤسسات الوطنية الرائدة، على رأسها: وزارة الشباب والرياضة، وزارة الثقافة، وزارة الصحة والسكان، وجامعة عين شمس ممثلة في كلية الطب. كما يحظى البرنامج بدعم من شبكة واسعة من الشركاء المحليين والدوليين، في مقدمتهم: التحالف الوطني للعمل الأهلي التنموي، مؤسسة مصر الخير، الأزهر الشريف، الكنيسة القبطية الأرثوذكسية، مكتبة الإسكندرية (من خلال مركز توثيق الحضارة والطبيعة)، إلى جانب كيانات بارزة مثل: YARO للحضارة المصرية، شركة إنجاز مصر، مؤسسة الثقافة والتعليم للطفل والعائلة، Wellspring، Save the Children، والكشافة المصرية. ويعكس هذا التنوع في الشراكات الطابع الشامل والتكاملي للبرنامج، بما يسهم في تقديم تجربة ثرية تواكب احتياجات النشء وتدعم بناء وعيهم وتنمية قدراتهم. تجدر الإشارة إلى أنه تأسست الأكاديمية الوطنية للتدريب بموجب قرار جمهوري أصدره السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي في أغسطس 2017؛ لتكون قبلة التطوير والتعلّم في مصر، ومنارة التنمية وقاطرة بناء الإنسان ونهضته بالعلم والمعرفة، على المستويات المحلية والإقليمية والدولية. ختام مقابلات البرنامج الرئاسي ختام مقابلات البرنامج الرئاسي ختام مقابلات البرنامج الرئاسي ختام مقابلات البرنامج الرئاسي
