سحب أراضٍ من شركات يثير الجدل حول تسقيع الأراضي ومزيد من التفاصيل
سحب أراضٍ من شركات يثير الجدل حول تسقيع الأراضي ومزيد من التفاصيل
مقال له علاقة: حماية المنافسة يوافق على 4 صفقات استحواذ تشمل صفقة لمبادلة الإماراتية
أراضٍ دون تطوير
وفقًا لمصادر مطلعة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فقد تم سحب عدد من قطع الأراضي في عدة مدن جديدة، بما في ذلك القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، والعلمين، والمنصورة الجديدة، وذلك بعد فترات طويلة دون بدء أي أعمال تنفيذية عليها، وأكدت المصادر أن قرار السحب استند إلى بنود التعاقد التي تتيح للهيئة سحب الأرض في حال عدم الالتزام بالجدول الزمني المحدد للتنفيذ أو ثبوت نية غير جادة في التطوير الفعلي، حيث أشارت إلى أن بعض الشركات لم تتقدم بأي تصاريح بناء، أو لم تبدأ في تنفيذ البنية الأساسية، رغم مرور أكثر من عامين على التخصيص.
مقال مقترح: سعر اليورو مقابل الجنيه في البنوك اليوم الأحد 27 يوليو 2025
اتهامات بـ'تسقيع الأراضي'
وأعاد هذا القرار تسليط الضوء على ممارسات بعض الشركات التي تحتفظ بالأراضي دون تطوير، انتظارًا لارتفاع قيمتها السوقية ومن ثم إعادة بيعها أو تسويقها بسعر أعلى، وهي الظاهرة المعروفة بـ'تسقيع الأراضي'، التي تعرضت لانتقادات عديدة من مختلف الأطراف في القطاع العقاري، حيث قال مسؤول سابق في غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية إن 'التسقيع يضر بالمناخ الاستثماري ويخل بتوازن السوق، كما يمنع مستثمرين جادين من دخول السوق في ظل تجميد موارد الدولة في أراضٍ غير مستغلة.
مطالب بإعادة التخصيص بشروط عادلة
من جهة أخرى، طالب عدد من المستثمرين العقاريين، وخاصة صغار المطورين، بضرورة إعادة طرح الأراضي التي تم سحبها بنفس الشروط والأسعار التي سبق طرحها بها، لتجنب رفع الكُلفة الاستثمارية وتوفير بيئة تنافسية عادلة، كما شددوا على أهمية تمييز المطور الجاد عن غيره، من خلال آليات متابعة أكثر فاعلية، وجدولة واضحة لتنفيذ المشروعات، دون تعقيد الإجراءات البيروقراطية التي قد تعيق بعض الشركات عن التنفيذ في التوقيتات المحددة.
أرقام وتفاصيل
ورغم عدم صدور بيان رسمي بعدد القطع التي تم سحبها، تشير التقديرات إلى أن عددها يتجاوز 70 قطعة أرض بمساحات متنوعة، تتراوح ما بين 2 فدان و50 فدانًا، وجاء السحب لأسباب تتعلق بـ:
• عدم الالتزام بالبرنامج الزمني للتنفيذ
• عدم استخراج التراخيص أو البدء في الإنشاء
• استخدام الأرض بالمخالفة لغرض التخصيص
تحرك حكومي لضبط السوق
وكانت وزارة الإسكان قد أكدت مرارًا أنها لن تسمح بأي ممارسات احتكارية في السوق العقارية، وأنها ستستمر في تطبيق آليات الرقابة وسحب الأراضي غير المستغلة لصالح مستثمرين جادين.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
فيتو
منذ 22 دقائق
- فيتو
التعليم العالي: الجامعات المصرية تسجل رقمًا قياسيًا وتوسعا في كليات الذكاء الاصطناعي
أكد الدكتور عادل عبد الغفار، المتحدث الرسمي باسم وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، أن الجامعات المصرية تسجل رقمًا قياسيًا لأول مرة، حيث وصل عدد الجامعات إلى 128 جامعة في مختلف المسارات، موضحًا أنه بالنسبة لـ التنسيق الحكومي هناك 28 جامعة و527 كلية، والمسار الثاني يضم 32 جامعة أهلية ببرامج متنوعة في علوم الهندسة وعلوم الطب وتخصصات أخرى بينية تجمع بين أكثر من تخصص. تنوع الجامعات والكليات وفقا لمنظومة التعليم العالي وشدد خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «ستوديو إكسترا»، المذاع على قناة إكسترا نيوز، على أن هناك تنوعًا في منظومة التعليم العالي، حيث إن هناك جامعات تكنولوجية وجامعات خاصة وأفرعًا لجامعات أجنبية، وهي مسارات مختلفة، بالإضافة إلى أن هناك 185 معهدًا عاليًا معتمدين من وزارة التعليم العالي. التوسع في كليات الحاسبات والذكاء الاصطناعي وأشار إلى أنه على الطلاب مطالعة المواقع الإلكترونية لهذه الجامعات لاختيار برنامج يساعده بشكل كبير على الالتحاق بسوق العمل، موضحًا أن هناك وظائف أخرى تستحدث مرتبطة بالتحول الرقمي والعالم الرقمي، وهو ما كان سببًا في التوسع بكليات الحاسبات والذكاء الاصطناعي. وتابع: «هذا التخصص مرتبط بعدد من التخصصات الأخرى، داعيًا الطلاب بمتابعة البرامج التي تعرضها الجامعات لكي تساعد على الالتحاق بسوق العمل». ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
فيتو
منذ 26 دقائق
- فيتو
الزمالك يقبل اعتذار أحمد سالم عن عدم الاستمرار في منصبه
وافق مجلس إدارة نادي الزمالك برئاسة الكابتن حسين لبيب على قبول الاعتذار المقدم من أحمد سالم المتحدث الرسمي للنادي عن عدم استكمال مهمته نظرًا لارتباطه بخوض تجربة إعلامية جديدة تستلزم التفرغ التام والحياد الكامل. مجلس الزمالك يشكر أحمد سالم على فترته وقدم المجلس الشكر الجزيل إلى أحمد سالم على الفترة التي قضاها مع النادي وساهم من خلالها في أداء دوره بمنتهى الاحترافية والحرص على مصلحة النادي وجماهيره. وأعلن مجلس إدارة الزمالك عن تمنياته أحمد سالم بالتوفيق في مهمته الإعلامية الجديدة كأحد الوجوه المشرفة في الإعلام المصري. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
فيتو
منذ 26 دقائق
- فيتو
سوهاج تستعد لانطلاق انتخابات مجلس الشيوخ غدًا الإثنين (صور)
تستعد محافظة سوهاج لانطلاق ماراثون الانتخابات مجلس الشيوخ لاستقبال الناخبين يومي الإثنين والثلاثاء 4 و5 أغسطس الجاري. وتفقد اللواء دكتور عبد الفتاح سراج محافظ سوهاج، مقر اللجنة العامة للانتخابات بسوهاج، ومدرسة الشهيد طيار الثانوية التي تم تخصيصها كمقر انتخابي، حيث تابع جاهزيتها لاستقبال الناخبين يومي الإثنين والثلاثاء 4 و5 أغسطس الجاري. كما تفقد الدكتور محمد حلمى سكرتير عام مساعد محافظة سوهاج عدد من مقرات اللجان الانتخابية للتأكد من جاهزيتها واكتمال المرافق العامة بها وتوفير كافة الإمكانيات والتجهيزات اللازمة لاستقبال الناخبين للإدلاء بأصواتهم وتسهيل العملية الانتخابية أمام المواطنين. وأشاد سكرتير عام مساعد محافظة سوهاج بالجهود المبذولة من الوحدات المحلية بتوفير كافة الخدمات والامكانيات قبل وأثناء أيام الانتخابات. جاء ذلك فى إطار توجيهات اللواء الدكتور عبدالفتاح سراج محافظ سوهاج وحرصا على التأكد من جاهزية مقرات اللجان الانتخابية بجميع مراكز ولمدن والقرى سوهاج. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
