أرباح "إعمار" الإماراتية دون التوقعات رغم نمو المبيعات في الربع الأول

حققت شركة "إعمار العقارية"، أكبر مطور عقاري في دبي، أرباحاً دون متوسط توقعات "بلومبرغ" في الربع الأول من العام الجاري، رغم نموها 27% على أساس سنوي بدفع من انتعاش في المبيعات.
بلغ صافي أرباح الشركة 3.71 مليار درهم، ليقل عن متوسط التوقعات البالغ 4.03 مليار درهم، بدعم من ارتفاع المبيعات العقارية 42% إلى 19.3 مليار درهم. زادت الإيرادات 50% في الثلاثة أشهر الأولى من العام إلى نحو 10 مليارات درهم، مما يفوق متوسط التوقعات، بفضل أداء قوي لعمليات التطوير، وأنشطة مراكز التسوق والتأجير، وقطاع الضيافة، والعمليات الدولية.
ارتفعت أسعار العقارات في دبي 70% على مدى السنوات الأربع الماضية، لكن وتيرة الصعود اعتدلت قليلاً في الفترة الأخيرة، ليبلغ الارتفاع 16% العام الماضي مقابل 20% في 2023 بحسب "بلومبرغ".
"إعمار للتطوير" تقود النمو
شكلت إيرادات "إعمار التطوير"، ذراع التطوير العقاري لـ"إعمار"، المحرك الرئيسي لنمو أعمال الشركة خلال الربع الأول، إذ بلغت 5 مليارات درهم بنمو 43% على أساس سنوي، بعد أن سجلت مبيعات 16.5 مليار درهم.
في أنشطة التسويق والتأجير التجاري، زادت إيرادات "إعمار" 7% على أساس سنوي خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 1.5 مليار درهم، بفضل زيادة الإيجارات، ونمو مبيعات المستأجرين، ومعدلات الإشغال المرتفعة.
كما تلقى قطاع الضيافة والترفيه لدى "إعمار" الدعم من ازدهار السياحة والطلب المحلي في إمارة دبي التي تعد وجهة سياحية رئيسية في المنطقة، إذ نمت عوائده 12% إلى 1.1 مليار درهم، فيما استقر معدل الإشغال في الفنادق التي تديرها الشركة عند 82%، بينما عززت الشركة محفظتها الفندقية بإضافة فندقين بطاقة أكثر من 600 غرفة.
زادت المبيعات العقارية للعمليات الدولية للشركة بنحو ثلاثة أضعاف على أساس سنوي إلى 2.8 مليار درهم، مما يعكس استمرار الطلب في الأسواق الرئيسية للشركة في مصر والهند. بينما بلغت الإيرادات من تلك العمليات 626 مليون درهم، مقارنة مع 288 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ 40 دقائق

• أرقام

تاون إكس تشتري قطعة أرض في منطقة أرجان بدبي مقابل 110 ملايين درهم

منطقة أرجان أعلنت تاون إكس (TownX)، شركات التطوير العقاري العاملة في دبي، استحواذها على واحدة من أكبر قطع الأراضي في منطقة أرجان، مقابل 110 ملايين درهم. ووفقا لبيان الشركة تلقت أرقام نسخة منه، تغطي قطعة الأرض المستحوذ عليها 400 ألف قدم مربعة من المساحة القابلة للبيع. وأشارت الشركة إلى أنها تخطط لتطوير مجمع سكني جديد في دبي، متوقعة أن يضم المشروع الجديد في أرجان مزيجاً متنوعاً من الوحدات السكنية، بالإضافة لمجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية.

أرقام

منذ 40 دقائق

• أرقام

شركات الوساطة تجمع تفويضاً من عملائها لنقل الأموال

كشف مصدر مطلع لـ القبس أن بعض شركات الوساطة اضطرت الى عمل دوام مسائي، يمتد الى 4 ساعات، لموظفيها بشأن جمع تفويضات من عملائها، ببدء اجراءات عملية نقل الأموال الخاصة بهم، كخطوة استباقية من حسابات الشركة الكويتية للمقاصة لمصلحة حسابات شركات الوساطة، ضمن الإجراءات الخاصة والتحضيرية لتدشين مشروع الطرف المقابل المركزي، وترقية شركات القطاع الى الوسيط المؤهل. وذكر المصدر أن شركات الوساطة بدأت في فتح حسابات بنكية لها ضمن بنوك التسوية، استعدادا لعملية نقل الأموال، رغبة وحرصا منها على تفادي أية عراقيل أثناء التدشين الفعلي لمنظومة التقاص والتسوية الجديدة، ضمن خطوات استكمال الدفعة الثانية من المرحلة الثالثة من خطة تطوير السوق المالي، والمتوقع انطلاقها في 29 يونيو المقبل. وقال المصدر إن هناك شركات وساطة لديها قاعدة كبيرة من عملاء الأفراد، تعمل حالياً على جمع التفويضات، والانتهاء منها في أقرب وقت ممكن، كونها ستكون المسؤولة عن ادارة أموال عملائها، حيث يجري فتح حسابات تسوية للوسطاء المؤهلين لدى البنوك، التي يتم من خلالها تحويل الدفعات المتعلقة بعملية التسويات إلى البنك المركزي، ومن ثم إلى البنوك، مبينة أن المرحلة المقبلة من مراحل تطوير السوق تتعلق بالتسويات عن طريق «المركزي» والبنوك التجارية. وبيّن المصدر أن شركات الوساطة وضعت السياسات الخاصة بها والإجراءات التي ستقوم بها، حيال حصولها على ترخيص الوسيط المؤهل على المستوى الاداري والمالي والفني، بناء على القواعد التي وضعتها الشركة الكويتية للمقاصة، باعتبارها الجهة المسؤولة عن منظومة التقاص والتسوية الجديدة، عبر ثلاث شركات تم تأسيسها خلال الفترة الماضية، وهي شركة أمناء الحفظ، والايداع المركزي والتقاص والتسوية. واوضح أن شركات قطاع الوساطة عند تأهلها لـ«الوسيط المؤهل»، ستكون مسؤولة عن إدارة أموال العملاء وإدارة المخاطر المرتبطة بتداولهم، من خلال الحسابات المجمعة، بالتنسيق مع بنك السوية الرئيسي والبنوك التجارية الأخرى، وتطبيق نظام التحقق المسبق داخلياً كعضو تقاصّ داخل المنظومة الجديدة. إدارة المخاطر وتابع: وفق الدور الجديد المنوط بشركات الوساطة، سيمنحها القدرة على إدارة المخاطر المرتبطة بتداول العملاء، من خلال الحسابات المجمعة، وتقديم خدمات التداول على الهامش، وتطبيق نظام التحقق المسبق داخلياً من فرصة العمل كعضو تقاصّ، إضافة الى خدمات إقراض واقتراض الأسهم، وستتولى شركات الوساطة كل تعاملات العميل، كونها ستكون المسؤولة الرئيسة أمام هيئة الأسواق عن إدارة كل عمليات العميل من خلال حساب واحد. تفتيش ميداني الى ذلك، ابلغ المصدر أن شركات الوساطة تخضع حاليا لعمليات تفتيش ميداني كبيرة، تجريها فرق التفتيش الخاصة بهيئة أسواق المال على كل الدفاتر والأعمال الخاصة بالتداولات، التي تمت خلال الفترة الماضية. وأضاف أن عمليات تدقيق وتفحيص وتمحيص تجري حاليا على أنشطة شركات الوساطة، تتعلق بالهيكل المالي للشركة وتنفيذ أوامر العملاء، وحفظ سجلات التعاملات حماية أموال العملاء، والحفاظ على سرية معاملاتهم، والتحقق من قيام الشركات بالاحتفاظ بسجلاتها بصورة سليمة، واتخاذ كل التدابير اللازمة للحد من أي مخاطر أو تلاعبات. وقال المصدر إن الهيئة أجرت تدقيقاً على ملفات بعض شركات الوساطة، في حين أنها تستعد لإجراء تدقيق على شركات أخرى، لافتة إلى أن الفترة الماضية شهدت بعض المخالفات والملاحظات لشركات وساطة، حيث نبهت لجنة النظر في المخالفات الشركات غير الملتزمة من مغبّة تكرار المخالفات، التي قد تؤدي إلى عقوبات أخرى في حال تكرار المخالفات. وأضاف المصدر أنه يجري التأكد من العقود، التي تنظم العمل بين شركات الوساطة من جهة، والعملاء من المستثمرين بمختلف الشرائح والفئات من جهة أخرى، يُخوّل الطرف الأول الاطلاع على حسابات العميل من وقت إلى آخر، بل وطلب تقرير مفصل من البنك حول التحويلات الموجهة إليها ومصدرها ووضع العميل الائتماني، ومطابقة المعلومات بخصوص هوية العميل ومصدر تمويل الحساب، وتتبع الشركات الخطوات نفسها لدى فتح حساب تداول، ولأي أغراض قانونية أخرى تتعلق بالعميل.

أرقام

منذ 40 دقائق

• أرقام

رئيس قطاع التكنولوجيا في جهاز قطر للاستثمار: دولة قطر تسعى لأن تكون مركزا إقليميا ودوليا في مجال الذكاء الاصطناعي

أكد السيد محمد الحردان رئيس قطاع التكنولوجيا والإعلام والاتصالات بجهاز قطر للاستثمار، سعي دولة قطر لأن تكون مركزا إقليميا ودوليا في مجال الذكاء الاصطناعي. ونوه رئيس قطاع التكنولوجيا والإعلام والاتصالات بجهاز قطر للاستثمار في الجلسة الجانبية الثانية لمنتدى قطر الاقتصادي 2025 بعنوان "الاستثمار في الذكاء الاصطناعي: الفرص الحقيقية وسط الضجيج"، بالخطوات التي قطعتها الدولة في هذا المجال من خلال تنويع المحفظة الاستثمارية للصندوق السيادي واستقطاب الشركات والمستثمرين ورواد الأعمال. على صعيد آخر، قال الحردان إن الجهاز يبحث بنشاط عن استثمارات في الصين، مضيفا "لا يمكننا استبعاد الصين. إنها سوق بالغة الأهمية". ورصد المشاركون في الجلسة تحرك الأموال الذكية بين البنية التحتية والتطبيقات المتقدمة، واستكشاف المجالات التي قد تحمل الفرص الحقيقية بعد انقشاع الموجة خاصة مع ارتفاع التقييمات وازدياد الحماسة حول الذكاء الاصطناعي، حيث يتجه المستثمرون المحنكون إلى التفكير في المخاطر قبل المكاسب. من جهتها، قالت السيدة كريستينا مينيس الرئيسة العالمية للائتمان وتمويل الأصول في جولدمان ساكس، في تصريحات على هامش الجلسة حول عودة جاذبية أوروبا لبعض المستثمرين، إن القارة الأوروبية أصبحت "محط اهتمام كبير". وقالت مينيس: "سيكون هناك استثمار هائل في الدفاع والأمن، ولكن أيضا في الذكاء الاصطناعي والرعاية الصحية والبحوث"، مشيرة إلى الولايات المتحدة والشرق الأوسط كمناطق رئيسية أخرى ترى فيها جولدمان فرصا كبيرة.