عقارات الشارقة تجذب "بيئة" لإطلاق مشروع بقيمة ـ1.4 مليار دولار

تعتزم شركة مدعومة من أشخاص بالعائلة الحاكمة في الشارقة دخول سوق العقارات بمشروع سكني بقيمة 5 مليارات درهم (1.4 مليار دولار)، سعياً للاستفادة من الطلب المتزايد في الجارة الشمالية لإمارة دبي.
الرئيس التنفيذي لـ"مجموعة بيئة" خالد الحريمل، قال في مقابلة إن الشركة التي تُعرف بأنشطة إدارة المخلفات ومبادرات الطاقة النظيفة، تخطط لإطلاق أول مشروع تطوير عقاري سكني في الشارقة. وسيتضمن المشروع نحو 1500 منزل، إلى جانب متاجر ومكاتب ومرافق رياضية.
وأضاف أن المنازل المخصصة للأسرة الواحدة، التي تُعرف محلياً باسم "الفيلات" أو "تاون هاوس"، ستشكل أغلب الوحدات السكنية، بهدف تلبية الطلب المرتفع على المساكن عالية الجودة.
الحريمل لفت أيضاً إلى أن مبيعات العقارات في الشارقة ارتفعت 30% خلال الربع الأول من العام، وأن "هذا الطلب مدفوع بالمستهلكين النهائيين، وليس بالمضاربين أو المستثمرين".
الشارقة تعزز جاذبيتها في قطاع العقارات
لطالما اعتُبرت الشارقة بديلاً أقل تكلفةً لدبي، وشهدت الإمارة انتعاشاً في نشاط العقارات خلال السنوات الماضية. ويجذب الفارق الكبير مقارنةً بدبي، حيث قد تكون أسعار المنازل أعلى بما بين 40% إلى 50%، المقيمين والمستثمرين إلى التوجه شمالاً. مع ذلك، فإن صعود أسعار المنازل في دبي بنحو 70% خلال السنوات الأربع الماضية دفع بعض المحللين إلى التحذير من حدوث حالة تصحيح محتملة.
تزايدت جاذبية الشارقة منذ سمحت بتملك الأجانب للعقارات في مناطق محددة. وتبنّي شركات كبرى مثل "أرادَ للتطوير العقاري" (Arada Developments)، التي يشارك في ملكيتها ابن الأمير السعودي الوليد بن طلال وفرد في العائلة الحاكمة في الشارقة، بالفعل مشروعات ضخمة مثل مشروع "الجادة" للتطوير العقاري بتكلفة 9.5 مليار دولار.
كما اتخذت الحكومة خطوات للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف، من بينها تثبيت الإيجار للمستأجرين الجدد لمدة ثلاث سنوات، ووضع حدود على زيادة الإيجارات بعدها.
تخطط "بيئة" لتمويل المشروعات من خلال مزيج من رأس المال والبيع على الخريطة. ويُتوقع أن يأتي المشترون من منطقة الخليج وشبه القارة الهندية بشكل أساسي، وفقاً لرئيسها التنفيذي.
ورغم أن الشركة لم تكشف عن الأسعار في المشروع، الذي ستستخدم في تشييده مواد معاد تدويرها وبنية تحتية جاهزة لتحقيق صافي انبعاثات صفري، أشار الحريمل إلى أن المنازل ستُطرح "بأسعار تنافسية، حتى بالنسبة للشارقة".

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ 38 دقائق

• أرقام

الرئيس التنفيذي لسوق أبوظبي للأوراق المالية: 11 مليار درهم صافي استثمارات الأجانب بسوق أبوظبي خلال الـ 5 أشهر الأولى من عام 2025

عبد الله سالم النعيمي الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية أكد عبد الله سالم النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية، أن صافي الاستثمار الأجنبي في السوق خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2025، بلغ ما يقارب 11 مليار درهم (3 مليارات دولار) مسجلاً زيادة بنسبة 78% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. وأشار النعيمي خلال مشاركته في مؤتمر "إتش إس بي سي" لبورصات دول مجلس التعاون الخليجي في لندن، إلى ارتفاع تداولات الأجانب في سوق أبوظبي بنسبة تزيد على 347% خلال السنوات الخمس الماضية. وأكد النعيمي أن السوق يواصل جذب المستثمرين المؤسسين الأجانب الباحثين عن الاستثمار في شركات قوية وعالية التوزيعات في قطاعات مثل الطاقة، والخدمات اللوجستية، والخدمات المالية، والتكنولوجيا.

أرقام

منذ 38 دقائق

• أرقام

انخفاض سعر خام برنت 2% لكنه يتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية

تباينت أسعار النفط خلال تعاملات الجمعة، بعد تأجيل البيت الأبيض قراره بشأن التدخل الأمريكي في الصراع الإيراني الإسرائيلي، لكنها تتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية. وانخفضت أسعار العقود الآجلة لخام "برنت" القياسي تسليم أغسطس 2.1% أو 1.65 دولار عند 77.20 دولار للبرميل، في تمام الساعة 08:10 صباحًا بتوقيت مكة المكرمة. بينما ارتفعت أسعار العقود الآجلة لخام "نايمكس" الأمريكي تسليم أغسطس -العقد الأكثر نشاطًا- بنسبة 0.65% أو 47 سنتًا عند 73.97 دولار للبرميل. يأتي ذلك عقب تصريحات البيت الأبيض بأن الرئيس "دونالد ترامب" سيقرر ما إذا كانت الولايات المتحدة ستتدخل في الصراع الدائر في الشرق الأوسط خلال الأسبوعين المقبلين، بحسب "رويترز". وأظهرت بيانات الجمارك الصينية الصادرة اليوم، أن واردات زيت الوقود بلغت 1.30 مليون طن في مايو، أي ما يعادل نحو 267 ألف برميل يوميًا، بانخفاض نسبته 29% مقارنة بأبريل، وتراجع 40% عن نفس الفترة من العام الماضي.

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 20 يونيو 2025

سوق دبي مؤشرات السوق أنهى مؤشر سوق دبي المالي تداولات يوم أمس الخميس، على انخفاض بنسبة 0.7% عند مستوى 5270 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 684 مليون درهم. تفاصيل أهم أخبار الشركات‎ حركة السوق شركات تتداول بأعلى من المتوسط (٣ أشهر) شركات حققت أعلى وأدنى إغلاق خلال 52 أسبوعاً أنهى مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية تداولات أمس، على انخفاض بنسبة 0.7%، عند مستوى 9423 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. تفاصيل أهم أخبار الشركات‎ حركة السوق شركات تتداول بأعلى من المتوسط (٣ أشهر) شركات حققت أعلى وأدنى إغلاق خلال 52 أسبوعاً أهم أخبار الأسواق العالمية‎ أهم أخبار النفط‎