«بلومبرغ»: القطاع العقاري في دبي يمر بأفضل حالاته
وسجلت المدينة 51 ألف صفقة بيع عقار سكني في الربع الثاني من هذا العام، وهو أعلى رقم على الإطلاق، بحسب شركة الاستشارات العقارية «نايت فرانك»، وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات حتى نهاية يونيو، نحو 73 مليار دولار (268 مليار درهم)، بزيادة 41 % عن الفترة نفسها من 2024.
وقال مايكل بيلتون، الرئيس التنفيذي لشركة «ميريد»، التي تشيّد برجاً سكنياً من 66 طابقاً، يضم 310 وحدات، والمقرر إنجازه في 2027: هناك مستشفيات جيدة، ومدارس جيدة، وبنية تحتية جيدة.. دبي توفر كل ذلك، وبسخاء.
ونقل التقرير عن مطورين قولهم إن أسس سوق العقارات في دبي اليوم، أمتن، حيث إن الأثرياء الأجانب اليوم، يتجهون بشكل متزايد ليجعلوا من دبي مقراً لهم.
وقال ويل ماكنتوش، الشريك الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة «نايت فرانك»: السوق بات يعم فيها باطراد مشترون حقيقيون، مشيراً إلى أن أقل من 5 % من المشترين حالياً، يعيدون بيع عقاراتهم خلال 12 شهراً من شرائها، مقارنة مع 25 % في 2008.
ويأمل قادة القطاع العقاري، أن يبقى عدد أكبر منهم لفترات طويلة، أو حتى يختاروا دبي وجهة للتقاعد.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 3 ساعات
- البيان
15 % نمو مبيعات فورد ولينكون في المنطقة خلال النصف الأول
كشفت فورد الشرق الأوسط وشمال أفريقيا عن تحقيق مبيعاتها زيادة بنسبة 15% لعلامتي فورد ولينكون في النصف الأول من العام الجاري، لتعزز بذلك المبيعات القياسية التي حققتها في العام 2024. ويثبّت هذا الأداء مكانة فورد كأسرع الصانعين نمواً بين أكبر خمس شركات منافسة في المنطقة، وذلك بفضل تشكيلة منتجاتها المتميزة وتحسين شبكتها الاستراتيجية وتركيزها الحثيث على تجربة العملاء. ومن أبرز النتائج التي تم تحقيقها: ارتفاع مبيعات فورد ولينكون مجتمعة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بنسبة 15% حتى نهاية شهر يونيو 2025 مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي وتسجيل السعودية والإمارات والكويت أحجام المبيعات الأعلى في المنطقة. وقال رئيس فورد الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، رافي رافيشاندران: «أداؤنا المتميز في النصف الأول يعكس تفاني شركائنا الوكلاء وقوة تشكيلتنا من السيارات التي تم اختبارها محلياً والتي توفّر الطراز المناسب لكل نمط حياة». وأضاف: «دمج شركائنا من شمال أفريقيا وتثبيت مكتبنا في الرياض كمركز عمليات إقليمي عزّز قدرتنا على خدمة العملاء في جميع أنحاء هذه المنطقة المتنوّعة». جدير بالذكر أنّ تشكيلة سيارات فورد الشاملة لا تزال تلقى إقبالاً قوياً من العملاء، حيث أثبتت سيارتا تيريتوري الجديدة والتي ستتوفر قريباً بنسخة هجينة كذلك، وتوروس أنهما ركيزتان أساسيتان في استراتيجية فورد المتعلّقة بحجم المبيعات - كما أن توروس حصلت على لقب السيارة الأكثر مبيعاً في المنطقة. وفي الوقت نفسه، برزت سيارة إيفرست القوية ومتعددة الاستخدامات كأسرع الطرازات نمواً في فئتها. هذا ويستمر زخم مبيعات لينكون قوياً، حيث تتصدر كل من نوتيلوس وكورسير الديناميكية مبيعات السيارات الفاخرة في الشرق الأوسط، وتجذبان اهتمام مشتري السيارات الفاخرة في الشرق الأوسط. وتتجلى جاذبية نوتيلوس الجديدة من خلال لقب «أفضل سيارة رياضية متعددة الاستخدامات للعام 2025»، الذي حصلت عليه من «موتور تريند»، إضافةً إلى فوزها بجائزة «الطراز الأفضل في مجال السلامة» من «معهد التأمين للسلامة على الطرقات السريعة»، إذ إنها تجمع بين التصميم الراقي والسلامة الموثوقة، بينما توفّر كورسير مزيجاً رائعاً من التقنيات المتقدمة والأداء المتطور. وأضاف رافيشاندران قائلاً: نحن سعداء برؤية سيارات فورد ولينكون بين الخيارات الأكثر رواجاً في فئاتها. والإطلاق الناجح لسيارتي تيريتوري الجديدة وإكسبيديشن الجديدة كلياً بشكل خاص أعطى دفعاً قوياً لأعمالنا، ونحن متحمسون لتعزيز هذه الإثارة مع الإطلاق المنتظر لسيارة لينكون نافيجيتور الفخمة والجديدة كلياً، إضافةً إلى طرازات الطاقة الكهربائية القادمة، مثل تيريتوري الهجينة، وسيارتنا الكهربائية الأولى على الإطلاق في المنطقة، وهي موستانج ماك-إي ذات الأداء العالي. هذا وقد شهد النصف الأول من العام 2025 العديد من الإنجازات الاستراتيجية الرئيسية، حيث أعطت عمليات الإطلاق الناجحة دفعاً لعروض فورد من سيارات الدفع الرباعي بشكل كبير. أما من ناحية العمليات، فقد أسهم افتتاح مركز توزيع قطع الغيار الجديد في دبي، وإطلاق تطبيق FordPass® في الإمارات، في تعزيز الدعم ما بعد البيع والارتقاء بتجربة امتلاك السيارات. كما أكّدت فورد التزامها برضى العملاء بعد عملية الشراء الأولية من خلال برنامج «تجربة عملاء فورد» وشهادات التدريب التي يمنحها. وقد صُمم هذا البرنامج لدعم موظفي المبيعات والخدمة لدى الوكلاء في تقديم تجارب شخصية لا تُنسى، وذلك بالاستفادة من التقنيات المبتكرة والكفاءة التشغيلية، بما يضمن تلبية احتياجات كل عميل على حدة. وفي وقت سابق من هذا العام، حصلت شركة توكيلات الجزيرة للسيارات على شهادة البرنامج، لتنضم بذلك إلى شركتي المانع للسيارات والمؤيد للسيارات كأحد الشركاء الثلاثة الأوائل في الشرق الأوسط الذين يحصلون على هذا التقدير المرموق.
البيان
منذ 4 ساعات
- البيان
إنجاز مشروع «ذا هيفن» السكني في «مجّان - دبي لاند»
يقدّم مشروع "ذا هيفن" باقة متنوّعة من المرافق والخدمات التي تم تطويرها بعناية لتلائم متطلّبات الحياة الحديثة وتوفّر تجربة معيشيّة متكاملة للسكان. يشمل المشروع مرافق صحيّة ورياضيّة مخصّصة لتعزيز أسلوب الحياة النشط، إلى جانب مساحات عمل مرنة مصمّمة لدعم الإنتاجيّة وتلبية احتياجات المقيمين العاملين عن بُعد أو أصحاب المشاريع. كما يضم مسبحين منفصلين للكبار والأطفال، ما يوفّر بيئة ترفيهيّة آمنة ومريحة لكافة أفراد الأسرة.
البيان
منذ 4 ساعات
- البيان
إطلاق أول محرّك تقييم فوري مدعوم بالذكاء الاصطناعي للاستثمارات العقارية الجزئية
في خطوة نوعية لإحداث نقلة في عالم الاستثمار العقاري عبر دمج التكنولوجيا بملكية الحصص العقارية الجزئية، أعلنت «بريبكو»، المنصّة العقارية التقنية في دولة الإمارات، عن شراكتها مع «أوفالويت»، أوّل وأحدث منصة ذكية في العالم تعتمد على نموذج التقييم الآلي (AVM) المدعوم بالذكاء الاصطناعي، لإطلاق أول محرّك تقييم فوري من نوعه للاستثمارات العقارية الجزئية. ويأتي هذا الابتكار المبتكر مدمجًا ضمن منصة «بريبكو بلوكس»، وهي منصة للاستثمار في الملكية الجزئية للعقارات مقرها دبي وخاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية، ما يتيح للمستثمرين الحصول على تقييمات دقيقة وفورية للعقارات سواءً في الملكية الجزئية أو الكاملة، وذلك في غضون 10 ثوانٍ فقط. وتعتمد تقنية «أوفالويت» المتقدمة على بيانات لحظية ومعايير تقييم عالمية، لتوليد تقارير دقيقة وشفافة وحيادية، ومعتمدة من الجهات التنظيمية المختصة. وقالت أميرة سجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بريبكو»: "لقد غيّرت الملكية الجزئية ملامح الاستثمار العقاري، وأصبحت الثقة ترتكز على تقييمات دقيقة وشفافة وسريعة. ومع دمج تقنية «أوفالويت» للتقييم المدعومة بالذكاء الاصطناعي في «بريبكو بلوكس»، أصبح كل مستثمر يحصل على رؤى فورية قائمة على البيانات. الأمر يتمحور حول تحقيق تكافؤ الفرص، وتعزيز الشفافية في السوق، وترسيخ ريادة دبي في مجال الابتكار العقاري التقني." ويأتي هذا التعاون في وقت أصبحت فيه الشفافية وثقة المستثمر أكثر أهمية من أي وقت مضى، ليشكّل تحولًا جوهريًا في طريقة تقييم العقارات وبيعها وشرائها، ويعزز من موقع دبي الريادي على خريطة الابتكار العقاري العالمي. ومن جانبه، قال عمران يوسف، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أوفالويت»: "تتمثل رسالتنا منذ البداية في ضمان أن تكون التقييمات العقارية فورية وحيادية ومرتكزة على منهجيات علمية سليمة. وبشراكتنا مع «بريبكو بلوكس» فإننا لا نرفع المعايير فحسب، بل ندخل حقبة جديدة من الاستثمار العقاري، حيث تمكّن التكنولوجيا والشفافية كل مستثمر من اتخاذ قرارات أفضل." منذ انطلاقتها، أتاحت «بريبكو بلوكس» للمستثمرين في أكثر من 200 دولة الوصول إلى استثمارات عقارية متميزة ومنظمة، بدءًا من 2,000 درهم فقط، وجذبت مجتمعًا متناميًا من المستثمرين الجدد وجيل الشباب. واليوم، بفضل دمج تقنية «أوفالويت»، أصبح بإمكان هؤلاء المستثمرين الاستفادة من أدوات تقييم مدعومة بالذكاء الاصطناعي كانت في السابق حكرًا على المستثمرين المؤسسيين، مما يسرّع من تحقيق رؤية «بريبكو» في تمكين حرية الاستثمار العقاري للجميع.
