المؤشر الرئيسي يسجل قمة تاريخية جديدة.. الأسهم تربح 13 مليار جنيه.. عودة المستثمر الأجنبي
المؤشر الرئيسي يسجل قمة تاريخية جديدة
رأس المال السوقي يربج 13 مليار جنيه
سجلت البورصة المصرية انطلاقة إيجابية في أولى جلسات الأسبوع، اليوم الأحد، مدفوعة بعودة ملحوظة للمستثمرين الأجانب نحو الشراء، وسط أداء متباين للمصريين والعرب، مما عزز مؤشرات السوق جميعها للمنطقة الخضراء.
أداء مؤشرات البورصة المصرية
ارتفع المؤشر الرئيسي EGX30 بنسبة 1.26% ليغلق عند 34554 نقطة، وصعد مؤشر EGX70 متساوي الأوزان بنسبة ملحوظة.
فيما ارتفع مؤشر EGX100 متساوي الأوزان بدعم من أسهم القطاعات المالية والاستهلاكية.
وزادت القيمة السوقية للأسهم بنحو 13 مليار جنيه لتسجل 2.424 تريليون جنيه
نشاط التداول
إجمالي قيم التداول بلغت حوالي 4.1 مليار جنيه، وتم تنفيذ أكثر من 106 ألف عملية على نحو 1.9 مليار ورقة مالية.
وشملت التداولات 218 شركة مدرجة، ارتفعت منها 95 شركة، وتراجعت 93، واستقرت 30 شركة دون تغيير.
أبرز الأسهم الرابحة والخاسرة
مصر للزيوت والصابون تصدرت المكاسب بارتفاع نسبته 19.99%، تلاها سهم النصر للأعمال المدنية بزيادة 19.33%.
على الجانب الآخر، قاد سهم المالية والصناعية المصرية، التراجعات، بانخفاض 6.29%.
مؤشرات إيجابية
جلسة اليوم حملت مؤشرات إيجابية على أكثر من صعيد، بدءًا من عودة المستثمر الأجنبي، مرورًا بتحسن أداء الأسهم القيادية، وانتهاءً بارتفاع ملحوظ في رأس المال السوقي، وهو ما يفتح المجال لمزيد من التحسن في الجلسات المقبلة، إذا ما استمرت المؤشرات الاقتصادية في دعم ثقة المتعاملين داخل السوق.
18.8 مليار جنيه أرباح البورصة الأسبوع الماضي
ربح رأس المال السوقي للأسهم المقيدة بالبورصة المصرية نحو 18.8 مليار جنيه خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 2.411 تريليون جنيه، بنسبة نمو 0.8%.
وارتفع المؤشر الرئيسي "إيجي إكس 30" المحدد النسبي لأكبر 30 سهما مقيدة بالبورصة المصرية بنسبة 0.9% ليغلق عند مستوى 34125.12 نقطة.
وصعد مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوي الأوزان"، بنسبة 1.55% ليغلق عند مستوى 10284.51 نقطة، وسجل مؤشر "إيجى إكس 100 متساوي الأوزان" نموًا بنسبة 1.14% ليغلق عند مستوى 13888.34 نقطة.
وسجل مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" نموًا بنسبة 0.68% ليغلق عند مستوى 42078.25 نقطة، فيما تراجع مؤشر تميز بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 16516.15 نقطة.
349.2 مليار جنيه قيم التداول خلال الأسبوع الماضي
ارتفع إجمالي قيمة التداول بالبورصة المصرية إلى 349.2 مليار جنيه خلال الأسبوع الماضي، في حين بلغت كمية التداول نحو 8.330 مليار ورقة منفذة على 488 ألف عملية.
جاء ذلك، مقارنة بإجمالي قيمة تداول 315.5 مليار جنيه، وكمية التداول بلغت 6.912 مليار ورقة منفذة على 547 ألف عملية خلال الأسبوع الماضي.
واستحوذت الأسهم على 6.44% من إجمالي قيمة التداول داخل المقصورة، في حين مثلت قيمة التداول للسندات وأذون الخزانة نحو 93.56%، وفقًا للتقرير الأسبوعي للبورصة المصرية.
ووزعت إجماليات التداول للشركات المدرجة فى مؤشرات البورصة بين 7.5 مليار جنيه بالمؤشر الرئيسي للبورصة بحجم تداول 704.5 مليون ورقة مالية منفذة، وعمليات 133.5 ألف عملية.
وبلغت قيمة التداول بـ"إيجى إكس 70" نحو 7.6 مليار جنيه، بحجم تداول 5.5 مليار ورقة مالية منفذة من خلال 175.3 ألف عملية، وبلغت قيمة التداول بـ"إيجى إكس 100" نحو 15.2 مليار جنيه بحجم تداول 6.2 مليار ورقة مالية منفذة من خلال 308.8 ألف عملية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
صدى البلد
منذ 5 ساعات
- صدى البلد
الممتازة 13 ألف جنيه.. قيمة زيادة المرتبات في أغسطس 2025 حسب وظيفتك
ينتظر الموظفون والعاملون بالقطاع الإداري للدولة، موعد صرف مرتبات شهر أغسطس بالزيادة الجديدة، للشهر الثاني على التوالي، بعد تطبيق زيادة المرتبات 2025 رسميًا في يوليو. موعد صرف مرتبات أغسطس 2025 بحسب الجدول الزمني الرسمي الصادر عن وزارة المالية، تبدأ عمليات صرف مرتبات أغسطس 2025 للعاملين في الحكومة اعتبارًا من يوم السبت 24 أغسطس الجاري، من خلال ماكينات الصراف الآلي والبنوك وفروع البريد المصري، وذلك وفقًا للمنظومة المالية الإلكترونية المعتمدة. مواعيد صرف المرتبات 2025 حددت وزارة المالية، مواعيد صرف المرتبات 2025، وبحسب الكتاب الدوري رقم 50 لسنة 2025، جاءت كالتالي: - مرتبات أغسطس 2025: من الأحد 24 حتى الخميس 28 أغسطس. - مرتبات سبتمبر 2025: من الأربعاء 24 حتى الثلاثاء 30 سبتمبر. موعد صرف مرتبات اغسطس مواعيد صرف المتأخرات - شهر أغسطس: أيام الخميس 7 - الأحد 10 - الإثنين 11 - السبت 9 (ترتيب غير متسلسل). - شهر سبتمبر: أيام الأحد 7، الإثنين 8، الثلاثاء 9. قيمة زيادة المرتب في يوليو حسب الوظيفة الدرجة الوظيفية المرتب بعد الزيادة السادسة والخامسة 7100 جنيه الرابعة 7300 جنيه الثالثة 8000 جنيه الثانية 8500 جنيه الأولى 9800 جنيه مدير عام 10300 جنيه الدرجة العالية 11800 جنيه الدرجة الممتازة 13800 جنيه نسبة زيادة المرتبات كام؟ وفقاً لـ وزارة المالية، تتراوح قيمة الزيادة في مرتبات شهر يوليو 2025 ما بين 1100 جنيه و1600 جنيه شهريًا، وذلك وفقًا لاختلاف الدرجة الوظيفية لكل موظف. وأكدت الوزارة أن المرتبات ستُصرف متضمنة الزيادة الجديدة التي أُقرت ضمن حزمة الإجراءات الحكومية لتحسين أوضاع العاملين بالجهاز الإداري للدولة، وذلك تماشيًا مع السياسات العامة لرفع مستويات المعيشة ودعم الفئات الأقل دخلًا. تطبيق الحد الأدنى للأجور 2025 تضمنت الزيادة التي تم تطبيقها مع مرتبات يوليو، رفع الحد الأدنى للأجور من 6000 إلى 7100 جنيه شهريًا، حيث يبدأ موظفو الدرجة السادسة من هذا الحد، بينما وصلت مرتبات أصحاب الدرجات العليا إلى أكثر من 13 ألف جنيه شهريًا، في خطوة تهدف إلى تقليل الفجوة بين الدرجات الوظيفية وتحقيق قدر من العدالة في توزيع الدخل. تحسين معيشة المواطنين الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، أكد سابقًا أن الحزمة الاجتماعية الجديدة التي تشمل زيادة المرتبات والمعاشات تهدف إلى تحسين معيشة المواطنين في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية. وأشار إلى أن الحد الأدنى للأجور سيصل إلى 7000 جنيه، بالإضافة إلى مجموعة من العلاوات والزيادات التي تضمن تحسين دخل العاملين وأصحاب المعاشات.
صدى البلد
منذ 7 ساعات
- صدى البلد
حمدي عرفة: قانون الإيجار القديم يطبق على الجميع دون استثناء.. والمحافظون أمام اختبار الحصر والتصنيف
في خطوة تشريعية جديدة طال انتظارها، دخل قانون الإيجار القديم المعدل حيز التنفيذ رسميًا بدءًا من صباح الثلاثاء الموافق 5 أغسطس 2025، وسط حالة من الجدل والترقب في الشارع المصري. ويستهدف القانون رقم 164 لسنة 2025 إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق التوازن والعدالة للطرفين، خاصة بعد عقود من تجميد القيمة الإيجارية. القانون الجديد لم يتوقف عند مجرد تعديل الأجرة أو تحديد مدد الإخلاء، بل منح سلطات تنفيذية واسعة للمحافظين، وأقر إجراءات حاسمة بحق المخالفين، سواء من المستأجرين أو من تركوا الوحدات مغلقة دون استخدام. عرفة: بدء تطبيق قانون الإيجار القديم رسميًا.. والمحافظون ملزمون بحصر الوحدات خلال 3 أشهر قال الدكتور حمدي عرفة، استاذ الأداره الحكوميه والمحليه، في تصريحات خاصة لصدى البلد إن قانون الإيجار القديم المعدل رقم 164 لسنة 2025 بدأ تطبيقه رسميًا اعتبارًا من صباح الثلاثاء 5 أغسطس، وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه وموافقة مجلس النواب. وأشار إلى أن المادة الثالثة من القانون تلزم كل محافظ بحصر كافة الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم داخل نطاق محافظته، مؤكدًا أن عملية الحصر يجب أن تتم خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا. وأضاف عرفة أن الوحدات سيتم تصنيفها إلى ثلاث فئات: إسكان متميز، ومتوسط، واقتصادي، على أن تُفرض أجرة شهرية مؤقتة بقيمة لا تقل عن 250 جنيهًا، لحين الانتهاء من الحصر وتحديد القيمة العادلة. عرفة: لا استثناءات.. وتصنيف السكن يتم وفق معايير دقيقة وأكد عرفة أن القانون الجديد سيطبق على الجميع دون استثناء، سواء كانوا فنانين أو مسؤولين أو شخصيات عامة، موضحًا أن اللجان ستراعي عددًا من المعايير في التصنيف، من بينها: موقع العقار، البنية التحتية، عرض الشارع، وعدد الطوابق، إضافة إلى القيمة السوقية للمبنى. وشدد على أن كل محافظ سيكون مسؤولًا بشكل مباشر عن تنفيذ إجراءات الحصر والتصنيف داخل محافظته. عرفة: المحال التجارية تدفع 5 أضعاف فورًا.. وزيادة سنوية 15% وأوضح عرفة أن القانون فصل بين الوحدات السكنية والوحدات غير السكنية، مشيرًا إلى أن المحال التجارية ستدفع قيمة إيجارية تعادل خمسة أضعاف الإيجار الحالي، على أن تزداد هذه القيمة سنويًا بنسبة 15% كما نصت المادة السادسة. وأضاف أن مدة عقود المحال التجارية ستنتهي بعد خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون، على أن يتم الإخلاء الإجباري بعدها دون الحاجة لدعوى قضائية. عرفة: الأجرة ترتفع 20 ضعفًا في المناطق المتميزة.. و10 أضعاف للمتوسطة والاقتصادية وقال عرفة إن القانون ينص على تطبيق زيادات فورية في القيمة الإيجارية، تبدأ من 10 أضعاف وتصل إلى 20 ضعفًا حسب طبيعة المنطقة. وأوضح أن الحد الأدنى للأجرة سيكون 1000 جنيه شهريًا في المناطق المتميزة مثل مصر الجديدة ومدينة نصر، و400 جنيه في المناطق المتوسطة مثل الهرم وفيصل، و250 جنيهًا في المناطق الاقتصادية. عرفة: الإخلاء بعد 7 سنوات للوحدات السكنية.. و5 سنوات للمحال وأكد عرفة أن القانون ينص على إنهاء عقود الإيجار السكني بعد 7 سنوات من تاريخ سريان القانون، إلا في حالة التجديد باتفاق الطرفين، بينما يتم إخلاء المحال التجارية بعد 5 سنوات. وأضاف أن المادة السابعة من القانون تنص على إخلاء أي وحدة مغلقة لمدة عام دون مبرر، ويتم ذلك بقرار من قاضي الأمور الوقتية دون الحاجة إلى إقامة دعوى قضائية. وأوضح أن من يثبت امتلاكه لوحدة سكنية أخرى إلى جانب الشقة المؤجرة، سيتم إخلاؤه فورًا بنفس الآلية القضائية. عرفة: يحق للمستأجرين التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة وأشار عرفة إلى أن المادة الثامنة من القانون منحت المستأجرين المتضررين من الإخلاء الحق في التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة من وزارة الإسكان أو المحافظة المختصة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك. وأوضح أن القانون استخدم تعبير 'تخصيص وحدة'، وهو تعبير فضفاض يحتمل معه أن تكون الوحدات مدفوعة الثمن، لكن قد تقدم بتسهيلات طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا. واختتم عرفة تصريحاته بالإشارة إلى أن قانون الإيجار الجديد (رقم 4 لسنة 1996) تم تعديله كذلك بالقانون رقم 165 لسنة 2025، مؤكدًا أن التعديل اقتصر على المادة الأولى فقط. وأوضح أن التعديل يتيح للمالك إخلاء الوحدة السكنية من المستأجر مباشرة عن طريق قاضي الأمور الوقتية، دون انتظار حكم قضائي، في حال انتهاء مدة العقد وعدم رغبة المالك في التجديد.
صدى البلد
منذ 7 ساعات
- صدى البلد
موعد زيادة قيمة الإيجار القديم إلى 250 جنيها حد أدنى
صدق رئيس الجمهورية رسميًا على قانون الإيجار القديم الجديد، والذي يحدد موعد الزيادة في قيمة الإيجار القديم إلى 250 جنيهًا شهريًا كحد أدنى، وذلك ضمن حزمة من التعديلات التشريعية التي تهدف إلى إعادة التوازن لعلاقة الإيجار الممتدة لعقود مضت. مع الأخذ في الاعتبار أن الزيادة 250 جنيه مؤقتة لحين تحديد وتصنيع وحدات الإيجار القديم. وتأتي هذه الزيادة ضمن قانون الإيجار القديم الجديد بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، والذي بدأ سريانه من اليوم التالي لنشره بالجريدة الرسمية، ويشمل الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، وكذلك الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، والخاضعة للقانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981. موعد زيادة الإيجار القديم 250 جنيه وفقًا للمادة الرابعة من قانون الإيجار القديم تزداد القيمة الإيجارية كالتالي: في المناطق الاقتصادية، ستكون القيمة الإيجارية القانونية الجديدة 250 جنيهًا كحد أدنى، بدلاً من القيم الرمزية السابقة. الزيادة تسري من تاريخ استحقاق الأجرة الشهرية التالية لنفاذ القانون. وتستمر هذه القيمة بشكل مؤقت لحين انتهاء لجان الحصر من تصنيف المناطق وفقًا لمستواها (متميزة - متوسطة - اقتصادية). بعدها، يُلزم المستأجر بسداد الفرق في القيمة الإيجارية التي تحددها اللجان، إن وجدت، على أقساط شهرية تعادل مدة الاستحقاق السابقة. كيف سيتم تصنيف المناطق؟ تشكل لجان حصر في كل محافظة بقرار من المحافظ، وتقوم بتقسيم المناطق إلى 3 شرائح: 1. مناطق متميزة: ترتفع فيها القيمة الإيجارية إلى 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه. 2. مناطق متوسطة: يتم رفع الإيجار إلى 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه. 3. مناطق اقتصادية: كما أشرنا، الحد الأدنى سيكون 250 جنيهًا. وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 أشهر قابلة للتمديد مرة واحدة، بقرار من رئيس مجلس الوزراء. انتهاء عقود الإيجار القديم حدد القانون الجديد أيضًا نهاية للعقود القديمة الممتدة: عقود السكن تنتهي بعد سبع سنوات من تاريخ العمل بالقانون. عقود غير السكن للأشخاص الطبيعيين تنتهي بعد خمس سنوات. يمكن للمالك أن يطلب الإخلاء قبل تلك المدد في حالات محددة مثل ترك العين مغلقة أكثر من سنة دون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة مماثلة صالحة للاستعمال. فرص بديلة للمستأجرين منح القانون ميزة للمستأجرين، حيث يمكنهم التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة سكنية أو غير سكنية من الدولة، بنظام الإيجار أو التمليك، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية، بشرط إرفاق إقرار بالإخلاء. زيادة سنوية للإيجار نصت المادة السادسة من القانون على أن تزاد القيمة الإيجارية المحددة سنويًا بنسبة 15%، ما يضمن تدرجًا في رفع القيمة وتأقلمًا تدريجيًا للمستأجر والمالك مع الوضع الجديد.
