«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعتي أرض بنشاط تجاري في مدينة بدر

تُعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعتين أرض بنشاط تجاري بمدينة بدر، ضمن الفرص الاستثمارية المخصصة للمشروعات صغيرة ومتوسطة الحجم التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وتقع القطعتان داخل مناطق سكنية نشطة بالحي الثاني والحي السادس، مما يعزز فرص نجاح المشاريع المزمع إقامتها عليهما، خاصة مع تمتع كل قطعة بموقع متميز وتسهيلات متعددة في أنظمة البناء والسداد.
ووفقًا لبيانات الهيئة، فإن القطعة الأولى تقع بالمجاورة الأولى في الحي الثاني، وتحمل رقم (2)، وتبلغ مساحتها 2698 مترًا مربعًا. يبلغ سعر المتر فيها 17450 جنيهًا مصريًّا، ليصل السعر الإجمالي التقريبي إلى نحو 47,086,100 جنيه مصري.
وتُخصص هذه القطعة للنشاط التجاري، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح ببناء دور أرضي بالإضافة إلى دورين متكررين. كما يشترط الالتزام بردود بمسافة 5 أمتار من الجهة الأمامية و4 أمتار من الجوانب والخلف.
ويشترط كذلك توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود الأرض، وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المحددة من قبل القوات المسلحة.
أما القطعة الثانية، فتحمل الرقم (2) وتقع بالمجاورة الثانية في الحي السادس. تبلغ مساحتها 875 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر فيها إلى 17475 جنيهًا مصريًّا، ليُقدر السعر الإجمالي التقريبي بـ 15,290,625 جنيهًا مصريًّا.
وتشترك هذه القطعة مع سابقتها في نفس ضوابط البناء، إذ يُسمح بنسبة بنائية لا تزيد عن 40% وبارتفاع أرضي ودورين متكررين، مع نفس متطلبات الردود وتوفير أماكن الانتظار والتقيد بالضوابط العسكرية للارتفاعات.
وفيما يخص نظام السداد، فتتبع كلتا القطعتين الآلية نفسها، حيث تُستكمل نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، بعد أن تم سداد 10% كمقدم حجز، وتلتزم الشركة بسداد نسبة 15% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص. يُضاف إلى المبلغ المستحق 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم تقسيط باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة. تُحمل الأقساط بأعباء مالية وفقًا لسعر الفائدة المُعلَن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار، بالإضافة إلى 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تمتد فترة تنفيذ المشروع على مدار ثلاث سنوات تُحسب من تاريخ استلام الأرض، وهو ما يتيح فترة مناسبة لتجهيز المشروع وتشغيله بشكل فعال يخدم التجمعات السكنية المحيطة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 23 دقائق

• جريدة المال

"الرقابة المالية" تُقرر تحصيل مقابل مادي نظير مستندات صناديق التأمين الخاصة

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية قرارًا جديدًا يقضي بتحصيل مقابل مادي من أعضاء صناديق التأمين الخاصة نظير الحصول على بعض البيانات والمستندات الرسمية. ونشرت "الوقائع المصرية" في عددها رقم 128 الصادر بتاريخ 12 يونيو 2025، قرار مجلس إدارة الهيئة رقم 79 لسنة 2025، والذي ينص على أن يؤدي أعضاء صناديق التأمين الخاصة مبلغًا ماليًا قدره خمسون جنيهًا عن كل مستند يتم الحصول عليه، وذلك وفقًا للبيانات المنصوص عليها في المادتين (73 74) من قانون التأمين الموحد رقم 155 لسنة 2024، والقرارات الصادرة تنفيذًا له. ويأتي هذا القرار بعد الاطلاع على أحكام قانون تنظيم الرقابة على الأسواق والأدوات المالية غير المصرفية رقم 10 لسنة 2009، وموافقة مجلس إدارة الهيئة في جلستيه المنعقدة بتاريخي 16 أبريل 2025 و 4 يونيو 2025. ويُعمل بالقرار بدءًا من اليوم التالي لتاريخ نشره في الوقائع المصرية.

Economy Plus

منذ 26 دقائق

• Economy Plus

ضربة إسرائيلية على إيران تربك حركة الملاحة الجوية في المنطقة وشركات الطيران تعلق رحلاتها

تسببت الضربة العسكرية التي شنّتها إسرائيل على إيران، صباح اليوم، في اضطرابات واسعة بحركة الطيران المدني في الشرق الأوسط، ما دفع العديد من شركات الطيران إلى تعليق رحلاتها من وإلى المنطقة، وسط مخاوف أمنية وتحسبًا لتصاعد التوترات. مصر للطيران تلغي رحلات إلى بغداد وعمان وبيروت أكدت وزارة الطيران المدني في مصر أن المجال الجوي المصري آمن ويعمل بشكل طبيعي، مع انتظام حركة التشغيل في جميع المطارات. في المقابل، أعلنت شركة مصر للطيران عن إلغاء ثلاث رحلات جوية كانت متجهة إلى بغداد وعمان وبيروت، بسبب إغلاق المجالات الجوية في تلك الوجهات حتى إشعار آخر. الإمارات وقطر تعلقان الرحلات إلى عدة وجهات أعلنت شركات الطيران الإماراتية، 'فلاي دبي' و'الاتحاد للطيران' و'طيران الإمارات'، تعليق رحلاتها إلى وجهات تشمل بيروت، عمان، دمشق، إيران، والعراق. كما اتخذت الخطوط الجوية القطرية إجراءات مماثلة، مُعلنة تعليق رحلاتها إلى الدول ذاتها، في ظل استمرار إغلاق المجال الجوي لبعض هذه الدول. تركيا توقف رحلاتها إلى إيران والعراق والأردن مؤقتًا قال مصدر في شركة 'إيه جيت' التابعة للخطوط الجوية التركية لوكالة 'رويترز' إن الشركة أوقفت جميع رحلاتها إلى إيران والعراق والأردن حتى صباح يوم الاثنين. وأضاف أن الرحلات إلى لبنان ستستمر فقط خلال ساعات النهار، مع تجنّب المرور بالمجالات الجوية التي تشهد توترًا حاليًا. إير إنديا تعيد توجيه رحلاتها وسط أزمة مزدوجة في أعقاب سقوط إحدى طائراتها في الهند أمس ومقتل أكثر من 240 شخصًا كانوا على متنها، أعلنت شركة 'إير إنديا' اليوم عن تحويل مسارات العديد من رحلاتها أو إعادتها إلى المطارات التي أقلعت منها، في ظل التوتر المتصاعد بعد الهجوم الإسرائيلي على إيران. لوفتهانزا تُعلّق جميع رحلاتها إلى طهران وتتجنب الأجواء الإقليمية أعلنت مجموعة 'لوفتهانزا' الألمانية تعليق جميع رحلاتها من وإلى العاصمة الإيرانية طهران، وتجنّب المجال الجوي لكل من إيران والعراق وإسرائيل، حتى إشعار آخر. العال الإسرائيلية توقف الرحلات ودلتا الأمريكية تحذر من السفر إلى تل أبيب أعلنت شركة 'العال' الإسرائيلية تعليق جميع رحلاتها المغادرة من تل أبيب وتحويل مسارات الرحلات العائدة. كما حذرت شركة 'دلتا إيرلاينز' الأمريكية على موقعها الرسمي من احتمال تأثر الرحلات من وإلى تل أبيب أو عبرها، خلال الفترة من 12 إلى 30 يونيو الجاري، بسبب الأوضاع الأمنية الراهنة لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا

Economy Plus

منذ 26 دقائق

• Economy Plus

مصر توقف إمدادات الغاز لبعض الأنشطة الصناعية

أعلنت وزارة البترول المصرية تفعيل خطة الطوارئ نتيجة للعمليات العسكرية التي تشهدها المنطقة. قامت الوزارة بإيقاف إمدادات الغاز الطبيعي لبعض الأنشطة الصناعية، مع رفع استهلاك محطات الكهرباء من المازوت إلى أقصى كمية متاحة. وبحسب بيان الوزارة اليوم، يجري التنسيق لتشغيل بعض محطات الكهرباء أيضًا بالسولار في إجراء احترازي للحفاظ على استقرار شبكة الغاز الطبيعي، وتجنب اللجوء إلى تخفيف أحمال شبكة الكهرباء، ترقبًا لإعادة ضخ الغاز الطبيعي من الشرق مرة أخرى. وذكر البيان أن سفن إعادة التغييز الثلاث قد وصلت إلى مصر، وإحدى هذه السفن تقوم حاليًا بإعادة التغييز وضخ الغاز إلى الشبكة القومية للغازات الطبيعية. أما السفينتان الأخريان، جاري تجهيزهما وربطهما على الموانئ لبدء ضخ الغاز الطبيعي منهما. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا