القطاع التجاري يدفع نمو أسعار العقارات في السعودية رغم تباطؤ «السكني»
وبحسب بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثاني من 2025، الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، يوم الأحد، فإن القطاع السكني يمثل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي، وقد سجّل تراجعاً في معدل التغير السنوي من 5.1 في المائة في الربع الأول إلى 0.4 في المائة فقط في الربع الثاني.
وأظهرت البيانات أن باقي القطاعات العقارية استمرت في تسجيل ارتفاعات في معدلات التغير السنوي؛ حيث ارتفع معدل التغير في القطاع التجاري من 2.5 في المائة في الربع الأول إلى 11.7 في المائة في الربع الثاني.
وفي المقابل، سجّلت أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفاعاً في الربع الثاني من عام 2025، مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، حيث بلغ معدل التغير السنوي في هذا القطاع 11.7 في المائة، مدفوعاً بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 12.7 في المائة، والتي يشكّل وزنها النسبي في المؤشر 22.8 في المائة. كما زادت أسعار العمائر بنسبة 2.7 في المائة، وأسعار المعارض بنسبة 4.1 في المائة.
أما في القطاع السكني، فقد أوضحت البيانات أن أسعار العقارات سجلت زيادة سنوية طفيفة خلال الربع الثاني من عام 2025، بنسبة 0.4 في المائة مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق. وقد ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.2 في المائة، وأسعار الفلل بنسبة 3.2 في المائة، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.5 في المائة، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 0.7 في المائة.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العربية
منذ 15 دقائق
- العربية
"المركزي" المصري : ارتفاع الاحتياطيات الأجنبية إلى 49.03 مليار دولار بنهاية يوليو
كشف البنك المركزي المصري عن ارتفاع صافي الاحتياطيات الأجنبية إلى 49.036 مليار دولار في يوليو من 48.7 مليار دولار في يونيو 2025. وبلغت الزيادة في الاحتياطي النقدي الأجنبي لدي البنك المركزي المصري 340 مليون دولار، خلال يوليو الماضي. وشهدت الأشهر الماضية تحسنا كبيرا في إيرادات مصر السياحية و الصادرات و تحويلات المصريين في الخارج
الاقتصادية
منذ 15 دقائق
- الاقتصادية
"آلات" و"TK Elevator" تستكملان الموافقات التنظيمية على مشروع مشترك بـ 160 مليون يورو
أعلنت شركة "آلات"، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، وشركة TK Elevator، استلام جميع الموافقات النظامية والتنظيمية المطلوبة لاستكمال صفقة المشروع المشترك بقيمة 160 مليون يورو، إضافة إلى استثمار "آلات" بنسبة 15% في شركة TK Elevator، وتمثل هذه الموافقات استكمالًا لما تم الإعلان عنه في فبراير 2025. وبموجب الاتفاقية، سيتخذ المشروع المشترك من السعودية مقرا له، ومع مرور الوقت سيتم تصنيع المصاعد والسلالم المتحركة والممرات المتحركة محليًا لتلبية احتياجات السوق السعودية ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بدعم من مركز تطوير محلي للمنتجات، ويعد أول مشروع لتصنيع المصاعد والسلالم المتحركة في السعودية من قبل شركة عالمية، بما يتماشى مع أهداف صندوق الاستثمارات العامة لتنويع الاقتصاد المحلي، كما سيعمل المشروع المشترك ككيان معتمد للبيع والخدمات لشركة TK Elevator في السعودية. وسيكون المشروع المشترك مركزا للابتكار، يضم مركزًا لتطوير المنتجات ومرفقًا للتدريب يُكمل "مركز SEED" التابع لشركة TK Elevator، كما سيتم إنشاء فريقٍ إقليمي للخدمات الفنية الدولية لتقديم الدعم الفني وخدمات الصيانة للجهات الخارجية ضمن إطار خدمة TK Elevator الشاملة. الرئيس التنفيذي لشركة "آلات" أميت ميدها، قال: "يمثل هذا الإعلان خطوة حاسمة في تمكين السعودية من أن تصبح مركزًا عالميًا للتصنيع المتقدم، وشراكتنا مع TK Elevator ستُمكننا من توطين تقنيات التنقل المتقدمة، وإيجاد وظائف عالية القيمة، وبناء خبرات عالمية لدى الكفاءات السعودية، ما يُعزز مكانة السعودية كمركز ناشئ للتصنيع المتقدم، ومعًا سنُسهم في دعم مشاريع السعودية الكبرى وتصدير الابتكار المستدام إلى المنطقة، وأن هذه الشراكة تُجسد رؤية السعودية 2030 وتُعزز مهمة آلات في بناء مركز صناعي عالمي للتقنيات المتقدمة، ما يُمهّد لمزيد من الشراكات المستقبلية الداعمة لهذا الطموح". من جانبه، أشار الرئيس التنفيذي لشركة TK Elevator أوداي ياداف، إلى أن إتمام المشروع المشترك والترحيب بشركة آلات كمساهم على المدى الطويل يضع شركة TK Elevator في موقع مثالي لتلبية الطلب المتزايد على حلول التنقل المبتكرة خلال دورة التنمية الكبرى التي تشهدها السعودية وما بعدها. يذكر أن هذه الصفقة مع TK Elevator تُعد ثالث شراكة إستراتيجية تُنجزها شركة آلات، بعد إتمام شراكتيها مع كل من SoftBank وLenovo، ما يؤكد التزام الشركة بدورها كمركز عالمي للتصنيع المتقدم والمستدام، ومن خلال هذه الشراكات، تُسرّع "آلات" من جهود التوطين ونقل التقنية والنمو القائم على التصدير من السعودية إلى العالم.
مباشر
منذ 15 دقائق
- مباشر
كريستمارك للمقاولات تتحول للربحية وتحقق 99.8 مليون جنيه بالنصف الأول من 2025
القاهرة - مباشر: كشفت القوائم المالية لشركة كريستمارك للمقاولات والتطوير العقاري - (ليفت سلاب مصر) سابقًا-، عن النصف الأول من العام الجاري، تحول الشركة من الخسائر إلى الربحية، على أساس سنوي. وأوضحت الشركة في بيان لبورصة مصر، اليوم، أنها سجلت صافي ربح بلغ 99.84 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2025، مقابل خسائر بقيمة 46.21 مليون جنيه خلال النصف نفسه من 2024. وسجلت الشركة إيرادات بلغت 281 مليون جنيه خلال الـ6 أشهر الأولى من العام الجاري. يشار أن كريستمارك للمقاولات والتطوير العقاري، سجلت صافي ربح بلغ 94.02 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025، مقابل خسائر بقيمة 45.59 مليون جنيه خلال الربع نفسه من 2024. وسجلت الشركة إيرادات بقيمة 260 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري، فيما لم تحقق إيرادات في الفترة المقارنة. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي
