تفاصيل حصول مستأجري الإيجار القديم على وحدة سكنية بديلة
مشروع قانون الإيجار القديم
جاء ذلك وفق نص المادة (٨) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، والتي وافق عليها مجلس النواب، بعد تعديل الحكومة، والتي تنص على: مع عدم الإخلال بحكم المادتين (۲)، (۷) من هذا القانون، يكون لكل مستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا الأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ۱۹۷۷، ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (۲) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه ممن امتد منهم إليه عقد الإيجار).
ويصدر مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان خلال 30 يوما من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات أو البت فيها، وترتيب أولويات التخصيص وجهات الدولة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة.
وتتولى الجهات المشار إليه بالعرض على مجلس الوزراء، على أن يلتزم بتحديد الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي التي تحرر عقدها ابتداء وكذلك زوجه قبل العمل بهذا القانون بعام، وبحد أقصى من انقضاء المدة المحددة بالمادة 2 من القانون.
إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية
وحال إعلان الدولة وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التي بها الوحدة المستأجرة، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.
وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي
ومن جانبه، أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن الدولة المصرية التي بادرت بالقضاء نهائيًّا على العشوائيات، لن تسمح بأن يكون هناك مواطن مصر بلا سكن أو مأوى.
وأكد الوزير، أمام الجلسة العامة لمجلس النواب، أثناء مناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، أنه لن يتم إخلاء العين المستأجرة قبل توفير البديل بسنة على الأقل.
وقال الوزير: من اليوم الأول وحتى 6 سنوات سيكون هناك بديل للمستأجرين سواء كان إيجارًا أو تمليكًا أو إيجارًا تمليكيًّا.
من جانبه رحب الدكتور عبد الهادي القصبي، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب مستقبل وطن بمجلس النواب، بالتعديل المقدم من الحكومة، مشيرا إلى أنه ينهي الأزمة.
كما رحب الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، بالمقترح الذي ينهي إشكالية توفير البديل كذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر صح
منذ 43 دقائق
- خبر صح
إسبانيا تصدر قراراً نهائياً بترحيل الهارب محمد علي إلى مصر
أصدرت محكمة إسبانية حكمًا نهائيًا قبل حوالي أسبوعين ضد المقاول الهارب محمد علي، يقضي بترحيله إلى مصر، وذلك على الرغم من معارضة برلمان كتالونيا في مدينة برشلونة. إسبانيا تصدر قراراً نهائياً بترحيل الهارب محمد علي إلى مصر ممكن يعجبك: الشرع ينادي بالوحدة ويحث على تجنب الفتنة في السويداء ويثني على جهود الوساطات الدولية وكشفت مصادر صحفية أن محمد علي، منذ لجوئه إلى إسبانيا، استطاع بناء علاقات وثيقة مع عدد من أعضاء البرلمان الكتالوني، مستفيدًا من صفته كمستثمر في قطاع المقاولات والبناء، حيث قدم وعودًا بتنفيذ مشروعات عمرانية في الإقليم، إلا أن تلك الوعود لم تتحقق على أرض الواقع، إذ لم يتم حتى الآن استكمال تشطيب الشقة السكنية التي حصل عليها هناك. أحكام ضد الهارب محمد علي يُعتبر محمد علي من أبرز المطلوبين أمنيًا في مصر، حيث صدرت بحقه أحكام قضائية نهائية، تشمل السجن المؤبد وإدراجه على قوائم الإرهاب، بعد إدانته في عدة قضايا. في يناير 2023، أصدرت الدائرة الرابعة إرهاب بمحكمة جنايات أمن الدولة العليا طوارئ حكمًا بالسجن المؤبد ضد محمد علي و37 متهمًا آخرين، في القضية المعروفة إعلاميًا بـ'الجوكر'. كما عاقبت المحكمة خمسة متهمين بالسجن المشدد عشر سنوات، و16 متهمًا بالسجن المشدد خمس سنوات، وأحد عشر متهمًا بالسجن 15 سنة، بينما تمت تبرئة 21 متهمًا آخرين. التحقيقات كشفت تحقيقات القضية رقم 653 لسنة 2021 جنايات أمن الدولة طوارئ التجمع الأول، عن أن المتهمين دبروا، في سبتمبر 2019، تجمهرًا من شأنه تعريض السلم العام للخطر، وارتكاب جرائم إرهابية، تتضمن الاعتداء على الأشخاص ومهاجمة السلطات العامة باستخدام العنف. وفي يونيو 2023، صدر حكم جديد ضد محمد علي، في القضية رقم 30 لسنة 2023 جنح ضرائب عامة، حيث قضت المحكمة بحبسه ثلاث سنوات مع الشغل، وتغريمه مليونًا و350 ألف جنيه، بالإضافة إلى كفالة 200 ألف جنيه، وإلزامه بسداد ما يعادل قيمة الضريبة المستحقة. وذكرت مصادر أمنية أن الشرطة الإسبانية ألقت القبض على محمد علي خلال الساعات الماضية، تمهيدًا لتسليمه إلى مصر، بناءً على الأحكام القضائية الصادرة ضده في قضايا غسيل أموال وتهرب ضريبي. اقرأ كمان: مصطفى البرغوثي يدعو لعدم صمت المدافعين عن حقوق الإنسان أمام الانتهاكات الإسرائيلية في غزة تهديد محمد علي لإسبانيا أثار محمد علي ضجة على منصات التواصل الاجتماعي مؤخرًا، بعد ظهوره في بث مباشر عبر تطبيق 'تيك توك'، حيث هدد بكشف ما وصفه بـ'أسرار خطيرة' تتعلق بعلاقته بالحكومة الإسبانية. قال في الفيديو: 'جئت إلى إسبانيا بإرادتي، ولكن وجدت أمورًا غير مقبولة. غدًا الساعة السادسة سأحارب الحكومة الإسبانية، وإذا لم يتحقق العدل، سأفضح كل ما دار بيننا'. كما أصدرت محكمة القاهرة الاقتصادية حكمًا نهائيًا آخر ضد محمد علي، يقضي بسجنه لمدة خمس سنوات مع الشغل، وتغريمه 96 مليون جنيه، في قضيتين تتعلقان بغسيل الأموال والتهرب الضريبي. أكدت تحقيقات النيابة العامة أن محمد علي حصل على أموال طائلة بطرق غير مشروعة، وقام بغسلها عبر تأسيس شركات وهمية، وسداد أقساط عقارات فاخرة، بالإضافة إلى تحويل مبالغ كبيرة إلى الخارج. أظهرت التحقيقات قيامه بتحويل 45 مليون جنيه إلى عملة اليورو من خلال 65 عملية إيداع، بجانب 25 عملية تحويل خارجي، تتضمن تحويلات إلى ألمانيا لشراء سيارة، وأخرى إلى حساباته في إسبانيا لشراء شقة وفيلا. استثمر أيضًا نحو 2.29 مليون جنيه في فيلا بمدينة الرحاب، وضخ أموالًا أخرى في شركة هندسية وأخرى للنقل البري والبحري، في محاولة لإخفاء مصادر الأموال الحقيقية. وفقًا لمصادر مطلعة، من المتوقع أن تُستكمل إجراءات ترحيله إلى القاهرة خلال الأيام القليلة المقبلة، بالتنسيق بين السلطات المصرية ونظيرتها الإسبانية، في ضوء الاتفاقيات الموقعة بين البلدين بشأن تسليم المتهمين.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
51 شهيدا في غزة بنيران جيش الاحتلال منذ فجر اليوم
أفادت مصادر طبية في غزة، باستشهاد 51 فلسطينيا بنيران جيش الاحتلال منذ فجر اليوم بينهم 27 من منتظري المساعدات. آلية المساعدات الحالية مسيسة ومسؤولة عن مقتل 1400 جائع في غزة ومن جانبه، أعلن المفوض العام لوكالة الأونروا، فيليب لازاريني، أن المجاعة في غزة نتيجة سعي متعمد لاستبدال ما يسمى مؤسسة غزة الإنسانية بالمنظومة الأممية. أسباب المجاعة في غزة وأوضح أن آلية المساعدات الحالية دوافعها سياسية ومسؤولة عن مقتل نحو١٤٠٠ جائع في غزة. وتابع: الوضع تفاقم بمنع الأونروا من إدخال أي مساعدات إلى غزة منذ ٥ أشهر، مضيفًا أن تهميش وإضعاف الأونروا لا علاقة له بادعاءات تحويل المساعدات إلى جماعات مسلحة. كما أوضح أن إضعاف الأونروا متعمد للضغط الجماعي ومعاقبة الفلسطينيين لمجرد بقائهم في غزة. وقبل وقت سابق أعلنت وزارة الصحة الفلسطينية، في بيان اليوم السبت، أن 900 ألف طفل في غزة يعانون من سوء التغذية، وسط حرب الإبادة والتجويع الإسرائيلية المستمرة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
محافظ الشرقية يحذر من التعديات على أراضي الدولة خلال انتخابات الشيوخ
أكد المهندس حازم الأشموني محافظ الشرقية، التصدي بكل حزم وقوة لمحاولات البناء المخالف بالتعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، لافتا إلى استغلال أصحاب المخالفات على تلك الأراضى انشغال الأجهزة التنفيذية بالاستعداد لإجراء انتخابات مجلس الشيوخ والمقرر انطلاقها على مدار يومي ٤ و٥ أغسطس الجارى وإحداث المخالفة. تنفيذ إزالة فورية فى المهد وقال المحافظ إن الأجهزة التنفيذية ترصد أي محاولة للبناء العشوائي وتنفذ الإزالة الفورية في المهد لأي تعديات واتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين. ففى مركز أبوكبير تم إزالة سور مخالف من الطوب الأبيض والأعمدة الخرسانية بطول ١٥ مترًا داخل الحيز العمراني بعزبة أمين باشا الكبيرة بمنشأة رضوان وفى منيا القمح إزالة فورية لصبة سقف مخالف بقرية بني هلال. مركز ومدينة ديرب نجم وفى مركز ومدينة ديرب نجم قامت الأجهزة بإزالة تعدٍ في المهد على أرض زراعية بمساحة ٤ قراريط بقرية قرموط صهبرة (محاولة إنشاء معلف مواشي) سور بالدبش فى بلبيس وفى بلبيس تم إزالة سور بالدبش الأبيض بطول ٤٠ مترًا بقرية أولاد مهنا التابعة للوحدة المحلية بأولاد سيف. وفى القرين تم أيضا إزالة لحالة تعدٍ بالبناء المخالف على مساحة ٢٠٠ م٢ بمنطقة مساعدة الجبل ولا تهاون مع أي مخالفات والحملات مستمرة لحماية الرقعة الزراعية وفرض هيبة الدولة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
