الجندي يؤكد أهمية تعديل قانون الضريبة العقارية وتطبيق الرقمنة

طالب النائب حازم الجندي، عضو اللجنة العامة ب مجلس الشيوخ ، عضو الهيئة العليا لحزب الوفد، بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية بما يسهل الإجراءات على المستثمرين والمواطنين ويخفف الأعباء ويتلافى أوجه القصور والسلبيات في القانون الحالي، ويوفر حوافز وتيسيرات ضريبية، ودعا إلى سرعة تطبيق التحول الرقمي والميكنة في منظومة الضرائب العقارية مما يسهل تحصيل الضريبة العقارية وإعداد قاعدة بيانات واضحة.
جاء ذلك خلال كلمته في الجلسة العامة ل مجلس الشيوخ اليوم الأحد، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، أثناء مناقشة دراسة الأثر التشريعي لقانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية، مؤكداً على أهمية الدراسة التي تفتح ملفا بالغ الأهمية يتعلق بأحد التشريعات المؤثرة على مناخ الاستثمار وهو قانون الضريبة على العقارات المبنية استكمالاً لدور مجلس الشيوخ الهام جداً بشأن دراسة الأثر التشريعي للقوانين خاصة التشريعات الاقتصادية التي تؤثر على الاستثمار.
وأشار الجندي إلى أن الدراسة أثارت عددا من الإشكاليات الواقعية التي لا يمكن تجاهلها، على رأسها عدم وضوح منهجية تقدير وعاء الضريبة، وتعدد الجهات واللجان المسؤولة عن الحصر والتقدير، بما يؤدي إلى تفاوتات صارخة في تقدير القيمة الإيجارية حتى داخل نفس العقار أحيانا، مما يؤدي إلى تفاقم حجم المنازعات والطعون، وإبطاء عملية التحصيل، لافتاً إلى أن الضريبة العقارية الحالية لا تقدم معاملة تفضيلية واضحة للأنشطة الصناعية، رغم كونها أحد روافد التشغيل والإنتاج المحلي، ونحن في مرحلة تتطلب دعم الإنتاج الحقيقي، معتبراً هذه الدراسة خطوة مهمة في الاتجاه الصحيح نحو تحقيق العدالة الضريبية.
وقال عضو مجلس الشيوخ إنه في إطار منظومة الإصلاح الاقتصادى والضريبي التي تنتهجها الدولة خلال هذه المرحلة أصبح من الضروري إجراء تعديل للتشريعات الضرورية بما يحقق تخفيف الأعباء عن المواطنين، وفي الوقت ذاته تعظيم إيرادات الدولة، لافتاً إلى أنه من أهم التشريعات الضريبية التي صدرت خلال السنوات السابقة قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008، إلا أن تطبيق هذا القانون استلزم إعداد قاعدة بيانات دقيقة لحصر وتسجيل الثروة العقارية داخل البلاد، وواجهت مصلحة الضرائب العقارية صعوبات في عملية حصر وتقدير هذه الثروة، مما أهدر على الدولة مليارات الجنيهات بسب ضعف وصعوبة التحصيل، منوهاً إلى أن منظومة الضرائب العقارية وفقا لبعض التقديرات يمكن أن تدخل للدولة من 200 إلى 300 مليار جنيه، فما يحصل حالياً لا يتجاوز 7% من عدد الوحدات العقارية.
وأوصى الجندي، بأهمية رفع حد الإعفاء الضريبي، حيث إن القانون الحالي في المادة الخامسة يمنح إعفاء ضريبيا للعقارات السكنية التي تتجاوز قيمتها 2 مليون جنيه، بشرط أن تكون مخصصة كسكن رئيسي للمالك، وهذه المادة لا تحقق العدالة، وطالب بتيسير إجراءات الطعون وسرعة إنهاء المنازعات الضريبية حرصاً على تخفيف الأعباء عن الممولين وزيادة الحصيلة الضريبية، كما طالب باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحصيل المستحقات المقدرة لمصلحة الضرائب العقارية في مشروع موازنتها للعام المالي الجديد /2026/2025، والمقدرة بنحو 8 مليارات جنيه وأهمية توضيح آليات تحصيل هذه المستحقات لتعظيم الموارد.
وقال النائب حازم الجندي إن الجميع يتفق على ضرورة تحصيل الضريبة العقارية خاصة أن بعض التقديرات تشير إلى أن الاقتصاد غير الرسمي أكثر من 40% منه موجود في المجال والاستثمار العقاري، ودعا إلى تيسير وتبسيط إجراءات تسجيل العقارات بما يسهل حصر الثروة الثروة العقارية في مصر، ومع تطبيق الرقمنة والميكنة يمكن إعداد قاعدة بيانات واضحة ودقيقة للثروة المعدنية، وأكد على ضرورة مراعاة البعد الاجتماعي وتحقيق العدالة الضريبية، وأنه يجب تحديد الضريبة العقارية وفقا لشرائح، قائلاً: لا يمكن مساواة منطقة راقية بمنطقة شعبية ولا فيلا بشقة، ولا صاحب أعمال بمواطن بسيط.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 36 دقائق

• نافذة على العالم

الفراخ البيضاء بكام؟.. أسعار الدواجن والبيض اليوم الثلاثاء 3-6-2025

الثلاثاء 3 يونيو 2025 02:30 صباحاً نافذة على العالم - الفراخ البيضاء.. سجلت أسعار الفراخ البيضاء تراجعًا ملحوظًا اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، وفقًا لآخر التحديثات الصباحية الصادرة عن بورصة الدواجن وبوابة الأسعار المحلية التابعة لمركز معلومات مجلس الوزراء، وجاء هذا التراجع ليشمل أسعار الفراخ البيضاء والساسو والبلدي، سواء في المزارع أو الأسواق المحلية للمستهلك. أسعار الفراخ البيضاء اليوم الثلاثاء 3-6-2025 سجّل سعر كيلو الفراخ البيضاء في المزارع تراجعًا واضحًا، وانعكس ذلك على الأسعار النهائية للمستهلكين في الأسواق، ما يخفف العبء عن المواطنين ويحقق استقرارًا نسبيًا في السوق. أسعار الفراخ الساسو اليوم ووصل سعر كيلو الفراخ الساسو في المزارع إلى 92 جنيهًا، بينما تراوح سعر الكيلو للمستهلك بين 97 و107 جنيهات حسب المنطقة ونوع المحل. أسعار الفراخ البلدي انخفض سعر كيلو الفراخ البلدي اليوم في الأسواق بقيمة جنيهين، ليسجل 118 جنيهًا للمستهلك، بعدما شهدت الأيام الماضية ارتفاعات طفيفة. أسعار البط اليوم تتراوح أسعار كتكوت البط الفرنسي اليوم الثلاثاء بين 19 و20 جنيهًا، وكتكوت البط المسكوفي بين 42 و43 جنيهًا، وكتكوت البط المولارد بين 32 و33 جنيهًا، بينما لحم البط البلدي سجل الكيلو 110 جنيهات، ولحم البط الفرنسي سجل الكيلو 75 جنيهًا، ولحم البط المسكوفي سجل الكيلو بين 100 جنيه. أسعار البيض اليوم شهدت أسعار البيض اليوم الثلاثاء استقرارًا ملحوظًا: • كرتونة البيض الأبيض والأحمر: حوالي 135 جنيهًا. • كرتونة البيض البلدي: 140 جنيهًا.

نافذة على العالم

منذ 36 دقائق

• نافذة على العالم

وزير الزراعة: توريد 4 ملايين طن قمح من المزارعين حتى الآن وهدفنا تحقيق الاكتفاء الذاتي

أ ش أ قال وزير الزراعة واستصلاح الأراضي علاء فاروق إن الهدف الأساسي هذا العام هو تحقيق الاكتفاء الذاتي من القمح اللازم لإنتاج الخبز المدعم، وهو ما يمثل خطوة إستراتيجية مهمة نحو تعزيز الأمن الغذائي. وأضاف فاروق - لبرنامج "بالورقة والقلم" الذي يقدمه الإعلامي نشأت الديهي عبر قناة "تن" - أن الدولة أعلنت هذا العام عن سعر عادل للقمح بلغ 2200 جنيه للأردب، وذلك من أجل دعم المزارعين وتشجيعهم على زيادة الإنتاج. وكشف فاروق أن كمية القمح التي تم توريدها من المزارعين حتى الآن وصلت إلى 4 ملايين طن، لافتًا إلى أنه من المتوقع أن تصل الكمية إلى 9.5 مليون طن خلال موسم الحصاد. وأكد فاروق أن الحكومة تتابع عن كثب سير عمليات التوريد والتوزيع لضمان عدالة الوصول إلى مستلزمات الإنتاج، في إطار خطة شاملة لتطوير قطاع الزراعة وتعزيز دعم الفلاح المصري.

نافذة على العالم

منذ 36 دقائق

• نافذة على العالم

نقيب المعلمين بالإسماعيلية: صرف الميزة التأمينية للمحالين للمعاش لاق استحسانهم

نقيب المعلمين بالإسماعيلية نهلة بري أثنى محمد حسين التوادري نقيب المعلمين بمحافظة الإسماعيلية على قرار خلف زناتي رئيس اتحاد المعلمين العرب ونقيب معلمي مصر بضح دماء جديدة في العمل النقابي، والاستعانة بالكفاءات من الشباب. وقال: إن نقيب معلمي مصر شدد خلال الاجتماع الأخير على أهمية التكامل والتنسيق لضمان وصول الخدمات لجميع المعلمين في مختلف المحافظات، مشيرًا إلى أن النقابة تضع في مقدمة أولوياتها تحسين بيئة العمل وتوفير مظلة حماية مهنية واجتماعية شاملة للمعلم. وأضاف أن إعلان خلف زناتي نقيب معلمي مصر بصرف الميزة التأمينية للمعلمين المحالين للمعاش من يناير 2025 وحتى تاريخه، وذلك بعد الزيادة المقررة لتصل إلى 50 ألف جنيه بزيادة 8 آلاف جنيه عن العام الماضي، قد لاق استحسان وإشادة من الجميع. وأشار التوادري إلى أن المعلم هو حجر الزاوية في بناء الأوطان وأن تطوير العمل النقابي وتقديم خدمات أفضل للمعلمين هو المحرك الرئيسي للعمل بنقابة المهن التعليمية.