طرح 42261 مترا في مدينة السويس الجديدة بنشاط عمراني

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح فرصة استثمارية متميزة في مدينة السويس الجديدة، ضمن القطاع الثاني من المرحلة الأولى، الحي B، على مساحة 42,261 مترا مربعا (ما يعادل نحو 10 أفدنة).
يأتي ذلك ضمن فئة 'الفرص الاستثمارية الأكبر من 5 أفدنة'، لتنفيذ مشروع عمراني متكامل بنشاط متنوع، خلال شهر مايو الحالي وبآلية التخصيص الفوري.
وحدد سعر المتر بـ 2,300 جنيه وبسعر كلي 97.2 مليون جنيه، على أن تلتزم الجهة المستفيدة بسداد نسبة جدية حجز تبلغ 10% من قيمة الأرض.
كما تنص شروط التعاقد على استكمال نسبة السداد حتى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، مع تقسيط باقي المبلغ على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بالأعباء المالية المعتمدة من البنك المركزي المصري بالإضافة إلى مصاريف إدارية.
وتتضمن الاشتراطات البنائية تحديد نسب معينة لاستخدامات الأراضي، حيث لا تتجاوز نسبة الإسكان 50% من إجمالي الأرض، ولا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، و45% للفيلات التوأم والرباعية، و40% للفيلات المنفصلة. ويُسمح بارتفاعات تصل إلى أرضي + 3 طوابق للعمارات، وأرضي + طابق علوي للفيلات، مع إمكانية إقامة غرف خدمات على الأسطح بنسبة لا تتعدى 25% من المساحة المبنية.
ويُشترط أيضًا تخصيص ما بين 8 إلى 12% من الأرض للخدمات، بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% للخدمات التجارية والإدارية والتعليمية، و20% للنوادي الاجتماعية، و10% للترفيهية، مع التزام دقيق بحدود الارتفاعات المقررة.
مدة تنفيذ المشروع حُددت بثلاث سنوات من تاريخ الحصول على أول قرار وزاري، مع التزام المستثمر بالحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 2 ساعات

• نافذة على العالم

إقتصاد : "مصر للطيران" تسير 22 رحلة لنقل الحجاج إلى الأراضي المقدسة غداً

السبت 24 مايو 2025 04:00 صباحاً نافذة على العالم - القاهرة - مباشر: أعلنت شركة "مصر للطيران"، الناقل الوطني المصري، عن تسيير 22 رحلة جوية غداً السبت؛ لنقل حجاج بيت الله الحرام إلى الأراضي المقدسة. ومن المقرر أن تسير "مصر للطيران" 8 رحلات "القاهرة - جدة" و10 رحلات "القاهرة - المدينة المنورة" و2 رحلة "أسوان - جدة" ورحلة واحدة "باماكو - المدينة المنورة" ورحلة "القاهرة - الطائف"، وفقاً لوكالة أنباء الشرق الأوسط، اليوم الجمعة. ويأتي ذلك لنقل حجاج بعثة وزارة الداخلية والصحة والأوقاف والسياحة وقرعة الغربية والجيزة والإسكندرية والمنوفية وتضامن أسوان والمنيا والإسكندرية والبحيرة ومطروح والمنوفية والمؤسسة والترانزيت والعمل والإقامة وحجاج دولة مالي. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات مصر.. اتفاق بين "الإسكان" و"الثقافة" لتحويل المدن الجديدة إلى متاحف فنية مفتوحة

اليوم السابع

منذ 2 ساعات

• اليوم السابع

تفاصيل الترخيص 25 لتخفيف العقوبات الأمريكية على سوريا

أصدرت وزارة الخزانة الأمريكية، الجمعة، قرارا فوريا بتخفيف كبير للعقوبات على سوريا، مع بعض الاستثناءات. وقال مسؤول في وزارة الخارجية الأمريكية، إن الوزير ماركو روبيو أصدر إعفاء لمدة 180 يوما من العقوبات المفروضة على سوريا بموجب قانون قيصر. وقال بيان لوزارة الخزانة إن "مكتب مراقبة الأصول الأجنبية التابع للوزارة أصدر الترخيص العام رقم 25 الخاص بسوريا، وذلك لتخفيف العقوبات المفروضة عليها فورا، تماشيا مع إعلان الرئيس الأمريكى دونالد ترامب بوقف جميع العقوبات المفروضة عليها". وأضاف البيان: "يجيز الترخيص العام رقم 25 المعاملات المحظورة بموجب لوائح العقوبات المفروضة على سوريا، مما يؤدي فعليا إلى رفع العقوبات المفروضة عليها". وتابعت: "سيتيح الترخيص العام رقم 25 فرص استثمارية جديدة وأنشطة في القطاع الخاص". كما "تصدر وزارة الخارجية الأمريكية في الوقت نفسه إعفاء بموجب قانون قيصر لحماية المدنيين في سوريا، الذي سيُمكّن شركاءنا الأجانب وحلفاءنا والمنطقة من تعزيز إمكانات سوريا"، وفق البيان. وأضافت وزارة الخزانة: "يمثل هذا جزءا واحدا فقط من جهد حكومي أمريكى أوسع نطاقا، لرفع هيكل العقوبات المفروضة على سوريا بالكامل بسبب انتهاكات نظام (الرئيس السابق) بشار الأسد". وذكر البيان: "كما وعد الرئيس ترامب، تنفذ وزارتا الخزانة والخارجية تفويضات لتشجيع استثمارات جديدة في سوريا، كما يجب على سوريا أن تواصل العمل لتصبح دولة مستقرة تنعم بالسلام، ونأمل أن تمهد هذه الإجراءات الطريق نحو مستقبل مشرق ومزدهر ومستقر، كما صرح وزير الخزانة سكوت بيسنت". أضاف: "مُدّد تخفيف العقوبات الأمريكية ليشمل الحكومة السورية الجديدة، بشرط ألا توفر ملاذا آمنا للمنظمات الإرهابية، وأن تضمن أمن أقلياتها الدينية والعرقية، وستواصل الولايات المتحدة رصد التقدم والتطورات الميدانية في سوريا". وأكد أن "القرار يعد خطوة أولى رئيسية لتنفيذ إعلان الرئيس ترامب في 13 مايو بشأن رفع العقوبات عن سوريا، وسيسهل القرار 25 النشاط في جميع قطاعات الاقتصاد السوري، من دون تقديم أي دعم للمنظمات الإرهابية، أو مرتكبي انتهاكات حقوق الإنسان وجرائم الحرب، أو تجار المخدرات، أو نظام الأسد السابق". كما "لا يسمح القرار بالمعاملات التي تفيد روسيا أو إيران أو كوريا الشمالية، الداعمين الرئيسيين لنظام الأسد السابق". ويهدف هذا التفويض، وفق بيان الخزانة الأمريكية، إلى "المساعدة في إعادة بناء اقتصاد سوريا وقطاعها المالي وبنيتها التحتية، بما يتماشى مع مصالح السياسة الخارجية الأمريكية". وأوضح البيان: "لتحقيق ذلك، من الضروري جذب استثمارات جديدة لسوريا ودعم الحكومة السورية الجديدة، وبناء على ذلك، يجيز القرار رقم 25 المعاملات التي كانت ستحظر لولا ذلك بموجب العقوبات الاقتصادية الأمريكية على سوريا، بما في ذلك الاستثمارات الجديدة في سوريا، وتقديم الخدمات المالية وغيرها إلى سوريا، والمعاملات المتعلقة بالنفط أو المنتجات النفطية السورية". كما "يجيز القرار جميع المعاملات مع الحكومة السورية الجديدة، ومع بعض الأشخاص المحظورين المحددين في ملحق القرار". وختم البيان: "تماشيا مع اللوائح العامة، تقدم شبكة إنفاذ الجرائم المالية إعفاء استثنائيا للسماح للمؤسسات المالية الأمريكية بالحفاظ على حسابات مراسلة للبنك التجاري السوري".

بوابة ماسبيرو

منذ 5 ساعات

• بوابة ماسبيرو

د.منجي بدر: موارد العملة الأجنبية متعددة ولا عجز بها

قال الوزير المفوض الدكتور منجي بدر عضو مجلس الجمعية المصرية بالأمم المتحدة إن رئيس الوزراء صرح بتوافر العملة الصعبة بالقدر الذي يجعل سعرها مستقرًا، حيث إن توافر العملة الصعبة من أكثر الأمور التي تشغل المواطن لأن سعرها مقابل الجنيه المصري يؤثر بشكل غير مباشر على أسعار السلع خاصةً المستوردة من الخارج. وأضاف بدر خلال مداخلته الهاتفية لبرنامج ( صباحنا مصري) أن موارد العملة الأجنبية في مصر تشهد تحسنًا في الآونة الأخيرة، مما أدى لثبات ملحوظ في سعرها ، وهي متوفرة بالقدر الذي يغطي الاحتياج القومي منها، مشيرًا الى أن الاقتصاد المصري يشهد ضغوطًا دقيقة، خاصةً مع تلاقي ضغوط الالتزامات الداخلية مع احتياجات التنمية مع الفرص الاستثمارية الواعدة ، وقد تحسن الوضع الاقتصادي مع تحسن الاحتياطي من النقد الأجنبي لحوالي ٤٨ مليار دولار كما أن التضخم انخفض لحوالي١٣٪‏ وهنا تظهر أهمية وجود رؤية اقتصادية متجددة تواكب احتياجات التنمية. أوضح بدر أن مكونات موارد العملية الأجنبية في مصر متنوعة ، مثل إيرادات قناة السويس والتي من المتوقع أن تصل ل٧مليار دولار قريباً ،وتحويلات المصريين في الخارج وصادرات الغاز الطبيعي، وتحويلات المنح والقروض ، مشيرا إلى أن رفع التعريفة الجمركية على صادرات مصر لأميركا عمل على خفض نسبة التضخم ،وزاد من القدرة الشرائية للجنيه المصري وتشجيع الإستثمارات. برنامج (صباحنا مصرى) يعرض يوميًا على شامية الفضائية المصرية في تمام الثامنة صباحا