logo
بعد تنفيذ الإيجار القديم، رئيس إسكان النواب يكشف خطوات تطبيق الزيادة بقيمة الأجرة الشهرية

بعد تنفيذ الإيجار القديم، رئيس إسكان النواب يكشف خطوات تطبيق الزيادة بقيمة الأجرة الشهرية

فيتومنذ يوم واحد
كشف النائب محمد الفيومى رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن إجراءات تطبيق قانون الإيجار القديم فيما يتعلق بقيمة الزيادة في الأجرة الشهرية، بعدما صدق عليه رئيس الجمهورية وتم نشره في الجريدة الرسمية.
القيمة الإيجارية الشهرية لجميع الوحدات السكنية
وأضاف الفيومى، في تصريح خاص لـ فيتو، أن بموجب صدور القانون، تكون القيمة الإيجارية الشهرية لجميع الوحدات السكنية بنظام الإيجار القديم هى ٢٥٠ جنيه، بدءا من اليوم وذلك بشكل مؤقت حتى موعد انتهاء لجان الحصر والتقييم من عملها في تقسيم المناطق.
وتابع الفيومى، من المقرر صدور قرار وزارى بتشكيل لجان الحصر والتقييم تطبيقا لنص المادة ٣ المتعلقة بتشكيل لجان الحصر والتقييم والتي تتولى تقسيم المناطق إلي ثلاث مستويات وهي متميزة ومتوسطة واقتصادية، وبناء على ذلك التقسيم سيتم تحديد قيمة الأجرة الشهرية
القيمة الإيجارية الجديدة
وأشار إلى أن بعد انتهاء اللجان من عملها وتحديد مستويات المناطق، سيتم تطبيق القيمة الإيجارية الجديدة وفقا لما نص عليه القانون بشأن مستوى المنطقة، وذلك لمدة سبعة سنوات حد أقصى، مع زيادة سنوية ١٥ في المائة.
وأضاف، أن المناطق المتميزة سوف يكون الحد الأدنى للأجرة الشهرية فيها ألف جنيه، والمتوسطة سيكون الحد الأدنى لها ٤٠٠ جنيه، أما الاقتصادية فسوف يكون الحد الأدنى لها ٢٥٠ جنيه.
وحول الوحدات غير السكنية، أوضح أن بدءا من الغد سيتم رفع قيمتها الإيجارية الشهرية خمسة أمثال القيمة الحالية، وذلك لمدة خمس سنوات، مع زيادة سنوية ١٥ في المائة.
تشكيل لجان الحصر والتقييم
وتنص المادة (۳) علي:
تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر فى نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التى بها أماكن مؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة، متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى فى التقسيم المعايير والضوابط الآتية:
1- الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار.
2- مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة.
3- المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق.
4 - شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
5- القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ١٩٦ لسنة ٢٠٠٨، الكائنة في ذات المنطقة. ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء بقواعد ونظام عمل هذه اللجان.
وتنتهى هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بهذا القانون، ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء مد مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية فى نطاق كل محافظة.
مادة (4):
اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.
ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (۳) من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع ٢٥٠ جنيه شهريًا، علي أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (۳) بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
Orange background

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعليقات

لا يوجد تعليقات بعد...

أخبار ذات صلة

أخبار العالم : مصر.. الحكومة تطلق مبادرة لخفض أسعار 15 سلعة بنسب تصل إلى 18%
أخبار العالم : مصر.. الحكومة تطلق مبادرة لخفض أسعار 15 سلعة بنسب تصل إلى 18%

نافذة على العالم

timeمنذ 23 دقائق

  • نافذة على العالم

أخبار العالم : مصر.. الحكومة تطلق مبادرة لخفض أسعار 15 سلعة بنسب تصل إلى 18%

نافذة على العالم - دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- أطلقت الحكومة المصرية مبادرة لخفض أسعار 15 سلعة أساسية داخل منافذها بنسبة تصل إلى 18%. وتشمل القائمة اللحوم والدواجن والسكر والأرز والزيوت والشاي والمكرونة والصلصة، فيما أكد تجار أن المبادرة سيتم توسيعها لتطبق في منافذ القطاع الخاص، كما سيتم توسيع مظلة السلع لتشمل أجهزة منزلية وسلع غذائية أخرى. وسبق إطلاق المبادرة، اجتماعات لرئيس الحكومة مصطفى مدبولي، مع مجموعة من كبار رجال الأعمال المسؤولين عن إدارة الغرف التجارية والصناعية بالبلاد في يونيو/حزيران الماضي، أكد خلالها أهمية خفض الأسعار من أجل النزول بسعر الفائدة. وقال مدبولي لرجال الأعمال: "أقول لكم إن البنك المركزي لن يخفض الفائدة إلا بخفض نسبة التضخم، وهذا دوركم، وفي أيديكم، ونزول التضخم مصلحة لنا جميعًا، حكومة ومواطنين ومصنعين ومصدرين وتجار"، على حد تعبيره. قد يهمك أيضاً وبعدها عقد اجتماعًا آخر نهاية الشهر الماضي، جدّد فيه التأكيد على أهمية خفض الأسعار، لا سيما أن "الأزمة الاقتصادية التي واجهتها الدولة المصرية على مدار الفترة الماضية، تم تجاوزها، بدليل أن مؤشرات أداء الاقتصاد المصري كلها جيدة"، مضيفًا :"كما زادت الأسعار في فترات سابقة نظرًا لتحديات واجهناها، يجب أن تنخفض الآن"، وفق بيان رسمي. ولتنفيذ المبادرة، تستند الحكومة إلى تعزيز إتاحة السلع وزيادة المعروض، وتحفيز المنتجين والتجار لتقليل هوامش الربح من خلال تقليل حلقات التداول، وتسهيل سلاسل الإمداد، وفق بيان رسمي لوزير التموين شريف فاروق. وبحسب فاروق، فإن الحكومة نجحت في خفض أسعار عدد من السلع مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وعلى رأسها السكر والزيت والدواجن والبيض، وذلك نتيجة التوسع في ضخ السلع بالمجمعات، وتفعيل الشراكات مع كافة أطراف المنظومة التجارية. وقال رئيس شعبة المواد الغذائية بالغرفة التجارية بالجيزة، هشام الدجوي، إن "هناك وفرة ملحوظة في حجم المعروض من كافة السلع الأساسية بالأسواق خلال الفترة الحالية نتيجة لتدبير النقد الأجنبي اللازم للاستيراد، لزيادة حجم المخزون من السلع الاستراتيجية ومستلزمات الإنتاج - رغم التداعيات الجيوسياسية بالمنطقة - مما حفز الدولة لمطالبة المنتجين والتجار لخفض أسعار مجموعة من السلع الأساسية، وعقدت اجتماعات عدة مع القطاع الخاص لإطلاق مبادرة لخفض الأسعار، وبدأت بالفعل في تطبيقها بالمنافذ الحكومية". وخفضت المنافذ الحكومية التابعة للشركة القابضة للصناعات الغذائية، أسعار 15 سلعة، أبرزها اللحوم السودانية الطازجة التي انخفض سعر الكيلو منها إلى 310 جنيهات (6.4 دولار)، والسكر 28 جنيهًا (0.58 دولار)، واللحوم المجمدة 190 جنيهًا (3.92 دولار) للكيلو، والدواجن المجمدة 90 جنيهًا (1.86 دولار) للكيلو، واللحوم البلدية 330 جنيهًا (6.81 دولار) للكيلو، والزيت خليط 67 جنيهًا (1.38 دولار) للتر، والأرز 28.5 جنيه (0.59 دولار) للكيلو، والمكرونة 23.5 جنيه (0.49 دولار) للكيلو. وأضاف الدجوي، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية" أن المبادرة "تنعكس على توسيع مجموعات متنوعة من السلع والخدمات لتنخفض أسعارها خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى اجتماع عقده محافظ الجيزة مع مجموعة من رؤساء الشعب التجارية، لتوسيع مظلة المبادرة ليتم تطبيقها في السلاسل التجارية، وكذلك في الخدمات المقدمة بالصيدليات. ولفت أنه سبق أن انخفضت أسعار الأرز والبيض ومجموعة من البقوليات واستقرار أسعار الزيت قبل إطلاق المبادرة. ومن المقرر أن تتوسع المبادرة لتنتشر في السلاسل التجارية الكبرى ومنافذ القطاع الخاص، لضمان اتساع نطاقها في مختلف المحافظات، وفق بيان رسمي. وقال قال رئيس غرفة الجيزة التجارية، أسامة الشاهد، إن الحكومة طالبت المنتجين والتجار بخفض أسعار السلع الغذائية، في ظل استقرار سعر الصرف، وبعدها عقدت اجتماعات بين التجار ووزارة التموين للاستقرار على إطلاق المبادرة، بدأت من منافذ الشركة القابضة للصناعات الغذائية التابعة للحكومة، ومن المقرر توسيعها لتطبق في السلاسل التجارية الكبرى الخاصة، وكذلك على أنواع جديدة من السلع، تشمل الأجهزة المنزلية، ومواد البناء، وبعض السلع الأساسية التي يحتاجها المواطنين. وأضاف الشاهد، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية، أن الغرفة ستدعو كل أعضائها للمشاركة في المبادرة خلال الفترة المقبلة، من خلال تقليل حلقات التداول، وتسهيل سلاسل الإمداد من المصانع إلى المستهلك مباشرة، لضمان استدامة انخفاض الأسعار، موضحًا نسب الانخفاض ستتباين من سلعة إلى أخرى، وفقًا لمعدل دوران البضائع، وتنازل المنتجين عن هوامش الربحية.

هتشتري عربية جديدة أو مستعملة بدون ما تدفع ولا مليم.. وسدد على 8 سنوات
هتشتري عربية جديدة أو مستعملة بدون ما تدفع ولا مليم.. وسدد على 8 سنوات

البشاير

timeمنذ 23 دقائق

  • البشاير

هتشتري عربية جديدة أو مستعملة بدون ما تدفع ولا مليم.. وسدد على 8 سنوات

قرض شراء عربية جديدة أو مستعملة مع بنك نكست.. يقدم بنك نكست عرض تمويلي مميز للراغبين في شراء سيارات جديدة أو مستعملة، وذلك من خلال قرض السيارة الذي يوفر تمويلاً يصل إلى 100% من قيمة السيارة بدون مقدم، مع تسهيلات مرنة تناسب الموظفين، أصحاب الأعمال، والمهن الحرة. ويتيح البرنامج التمويلي للعملاء الحصول على قرض سيارة بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه مصري، مع فترات سداد مرنة تمتد حتى 96 شهرًا، ما يوفّر خيارات مناسبة لمختلف شرائح العملاء. مزايا قرض السيارة من بنك نكست 1- تمويل شامل يصل إلى 100% من سعر السيارة دون دفعة مقدّمة. 2- متاح لـ الموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة. 3- إمكانية تمويل السيارات الجديدة والمستعملة حسب رغبة العميل. 4- إجراءات سهلة وسريعة مع إمكانية الحصول على الموافقة في نفس يوم تقديم الطلب. 5- تمويل يصل إلى 5 ملايين جنيه كحد أقصى. 6- فترات سداد متنوعة تصل إلى 96 شهرًا. 7 سعر عائد تنافسي. 8- عروض خاصة على تمويل السيارات الفارهة. الشروط وكيفية التقديم على قرض السيارة يُذكر أن هذه العروض تخضع للشروط والأحكام، ويمكن للعملاء التقديم مباشرة من خلال أقرب فرع لبنك نكست أو عبر الموقع الإلكتروني الرسمي من خلال الرابط التالي: « اضغط هنا ». Tags: عربية

سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم لايف لحظة بلحظة
سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم لايف لحظة بلحظة

الدستور

timeمنذ 26 دقائق

  • الدستور

سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم لايف لحظة بلحظة

شهد سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم لايف لحظة بلحظة متابعة دقيقة من جانب المتعاملين في السوق المصرفي، خاصة مع التقلبات المستمرة في أسعار الصرف المحلية والعالمية. وتتراوح أسعار الدولار في البنوك المصرية اليوم ما بين 48.35 إلى 48.45 جنيه للشراء، بينما يسجل سعر البيع نحو 48.50 جنيهًا في أغلب البنوك وشركات الصرافة. ويحرص الكثير من المواطنين والمستوردين على متابعة تحديثات سعر الدولار لحظة بلحظة من أجل اتخاذ قرارات مالية دقيقة، سواء في ما يخص الادخار أو الاستيراد. وتأتي هذه التحركات في ظل استقرار نسبي في السوق وتوجهات البنك المركزي نحو السيطرة على تقلبات سعر الصرف. أسعار صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري اليوم الأربعاء البنك سعر الشراء سعر البيع بنك التنمية الصناعية (IDB) 48.45 48.45 مصرف أبو ظبي الإسلامي (ADIB) 48.43 48.52 كريدي أجريكول (CA) 48.42 48.52 بنك الإسكندرية (ALEXBANK) 48.42 48.52 بنك نكست (NXT) 48.42 48.52 البنك الأهلي المتحد - مصر (AUB) 48.42 48.52 البنك الأهلي الكويتي - مصر (ABK) 48.42 48.46 بنك الشركة المصرفية (SAIB) 48.42 48.52 بنك فيصل الإسلامي - مصر (Faisal) 48.40 48.50 بنك قناة السويس (SCB) 48.40 48.50 المصرف المتحد (UB) 48.40 48.50 بنك أبوظبي الأول - مصر (FABMISR) 48.40 48.50 بنك قطر الوطني - مصر (QNB Alahli) 48.40 48.50 بنك HSBC - مصر 48.40 48.50 البنك التجاري الدولي (CIB) 48.40 48.50 بنك البركة - مصر (Al Baraka) 48.40 48.50 المصرف العربي الدولي (AIB) 48.40 48.50 البنك العربي الأفريقي الدولي (AAIB) 48.40 48.50 البنك الأهلي المصري (NBE) 48.40 48.50 بنك مصر (BM) 48.40 48.50 بنك التعمير والإسكان (HDB) 48.40 48.50 البنك العقاري المصري العربي (EALB) 48.40 48.50 بنك القاهرة (BDC) 48.39 48.49 البنك المصري لتنمية الصادرات (EBank) 48.37 48.47 ميد بنك (MID Bank) 48.37 48.47 بنك الكويت الوطني - مصر (NBK) 48.35 48.45

حمل التطبيق

حمّل التطبيق الآن وابدأ باستخدامه الآن

هل أنت مستعد للنغماس في عالم من الحتوى العالي حمل تطبيق دايلي8 اليوم من متجر ذو النكهة الحلية؟ ّ التطبيقات الفضل لديك وابدأ الستكشاف.
app-storeplay-store