برلماني: الأعداء لم تنجح على مر السنين في تقسيم مصر والحكومة بتطبيق الإيجار القديم ستشعل الفتن
برلماني: الأعداء لم تنجح على مر السنين في تقسيم مصر والحكومة بتطبيق الإيجار القديم ستشعل الفتن
وأضاف رئيس الهيئة البرلمانية لحزب التجمع خلال تصريحات لـ 'تحصا مصر': القانون الذي تقدمت به الحكومة بعد حكم المحكمة الدستورية وتبنته اللجنة المشتركة برئاسة لجنة الإسكان بمجلس النواب، ملئي بالألغام والقنابل الموقوتة، التي سينصف المجتمع المصري إلى فئتين ما بين المؤجر والمستأجر.
وتابع:الأعداء لم ينجحوا في تقسيم مصر، فالحكومة بتطبيقها هذا القانون ستعطي الفرصة لهم، كما ان بنود هذا القانون تحمل المزيد من التنقاضات، وهي المهلة ثم إضافة القيمة الإيجارية"6 سنين سكني و5 سنين للتجاري"، على الرغم من مضاعفة القيمة الإيجارية تجعل المهلة 3 أشهر، وهذه المهلة من الممكن أن يعجز فيها الساكن على سداد القيمة الإيجارية الجديدة المرتفعة دون مرعاة معايير كثيرة، النقطة الآخيرة توفير الحكومة مساكن بديلة هذا كلام غير منطقي، ولكن نتمني أن يكون له حظ في المجلس القادم أن يراعي الآثر التشريعي دون تقسيم المجتمع المصري مثل ما يحدث في بعض المجتمعات الأخري التي وقعت فريسة .
وحدد مشروع قانون الإيجار القديم القيمة الإيجارية المحددة للمستأجريين، حيث تزداد بنسبة 15% بصفة دورية سنويا، وذلك وفقا لما نصت عليه المادة (6) من مشروع القانون، وجاء ذلك بعد موافقة مجلس النواب نهائيا علي مواد المشروع.
كل سنة زيادة 15%.. القانون الجديد يحدد القيمة الإيجارية المحددة للمستأجريين
ونصت المادة (٦): تزاد القيمة الإيجارية المحددة وفقاً للمادتين (4،5) من هذا القانون سنويا بصفة دورية بنسبة (15).
فيما نصت المادة الرابعة من مشروع القانون كما يلي: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.
ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (۳) من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع ٢٥٠ جنيها شهريًا، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (۳) بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الدولة الاخبارية
منذ ساعة واحدة
- الدولة الاخبارية
مواعيد الإجراءات المتبقية بانتخابات مجلس الشيوخ
الإثنين، 28 يوليو 2025 05:19 مـ بتوقيت القاهرة ساعة تفصلنا عن عملية الاقتراع للمصريين المقيمين بالخارج في انتخابات مجلس الشيوخ، وذلك وفقًا للجدول الزمني المحدد للإجراءات الانتخابية. وشمل الجدول الزمني الذي أعلنته الهيئة الوطنية كافة التوقيتات الخاصة بالعملية الانتخابية بداية من دعوة الناخبين وإعلان الجدول الزمني والإجرائي للانتخابات، ويكون الجدول الزمني للإجراءات المتبقية بانتخابات مجلس الشيوخ كالتالي: *الصمت الانتخابي وتتوقف الحملات الانتخابية يوم 31 يوليو اعتبارا من الساعة 12 صباحا. *التصويت للمصريين بالخارج يومي 1 و 2 أغسطس. *يبدأ الاقتراع فى الداخل يومي 4 و 5 أغسطس المقبل. *انتهاء عملية الفرز وتسليم المحاضر للجان العامة وقرارات اللجان العامة بشأن الاعتراضات وجميع المسائل المتعلقة بعملية الاقتراع وإعلان الحصر العددي للأصوات يوم 12 أغسطس. *تعلن نتيجة انتخابات مجلس الشيوخ وتنشر الجريدة الرسمية بتاريخ 12 اغسطس. *استئناف الدعاية الانتخابية بجولة الإعادة 12 أغسطس. * تلقي الهيئة الطعون في قرارات اللجان العامة خلال 48 ساعة من النتيجة بحد أقصى يوم 14 أغسطس. *البت في الطعون المقدمة في قرارات اللجان العامة أمام المحكمة الإدارية العليا خلال 10 ايام اعتباراً من 15 إلي 24 اغسطس. *تبدأ فترة الصمت الدعائي الثاني للإعادة يوم 24 اغسطس. *تبدأ انتخابات الإعادة في يوم 25 و 26 في الخارج. *تصويت المصريين بجولة الإعادة يومي 27 و 28 في الداخل. *تعلن النتيجة النهائية للانتخابات ونشرها فى الجريدة الرسمية يوم4 سبتمبر القادم. وصدق الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، على تعديلات قانون مجلس الشيوخ، وقانون تقسيم الدوائر الخاصة به، ويشكل مجلس الشيوخ من (300) عضو، وينتخب ثلثا أعضائه بالاقتراع العام السرى المباشر، ويعين رئيس الجمهورية الثلث الباقى علي أن يخصص للمرأة ما لا يقل عن (10) من إجمالي عدد المقاعد. وتقسم جمهورية مصر العربية إلى عدد 27 دائرة تُخصص للانتخاب بالنظام الفردي، وعدد 4 دوائر تُخصص للانتخاب بنظام القائمة، يُخصص لدائرتين منها عدد 13 مقعدًا لكل دائرة منهما، ويُخصص للدائرتين الأخريين عدد 37 مقعدًا لكل دائرة منهما. والزم القانون طلب الترشح بتقديم بالمستندات المتمثلة فى بيان يتضمن السيرة الذاتية للمترشح، وبصفة خاصة خبرته العلمية والعملية، وصحيفة الحالة الجنائية لطالب الترشح، وبيان ما إذا كان مستقلاً أو منتميًا إلى حزب، واسم هذا الحزب، وإقرار ذمة مالية له ولزوجه وأولاده القصر، وشهادة المؤهل الجامعي أو ما يعادله على الأقل، وشهادة تأدية الخدمة العسكرية الإلزامية أو ما يفيد الإعفاء من أدائها قانونا، وإيصال إيداع مبلغ ثلاثين ألف جنيه تودع خزانة المحكمة الابتدائية المختصة بصفة تأمين، فضلا عن المستندات الأخرى التي تحددها الهيئة الوطنية للانتخابات لإثبات توافر الشروط التي يتطلبها القانون للترشح. يذكر أن الهيئة الوطنية للانتخابات اجرت برامج تدريبية للقضاة المشرفين على العملية، شملت ما يزيد على 10600 قاض من هيئتي قضايا الدولة والنيابة الإدارية عبر تقنية الفيديو كونفرانس تم فيها عرض مجموعة من التطبيقات الإلكترونية المستحدثة التي من شأنها تيسير العملية الانتخابية على الناخبين واختصار الوقت الذي يستغرقه الناخب للإدلاء بصوته وضمان أدائه لواجبه الدستوري بسرية وحرية كاملة. كما إجراء دورات تدريبية عديدة الموظفين المعاونين للقضاة المشرفين على الانتخابات وذلك على استخدام التطبيقات الإلكترونية، وتلقي أوراق الترشح وفحصها، وتوفير الأكواد والباركود وأجهزة الماسح الضوئي والطابعات في لجان تلقي طلبات الترشح بمقر المحاكم الابتدائية على مستوي الجمهورية.
نافذة على العالم
منذ 2 ساعات
- نافذة على العالم
أخبار العالم : لينك نتيجة الثانوية العامة 2025.. استعلم عن درجاتك كاملة عبر بوابة التعليم
الاثنين 28 يوليو 2025 12:50 مساءً نافذة على العالم - أعلنت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني، رسميًا، عن إتاحة نتيجة الثانوية العامة 2025 عبر موقعها الإلكتروني، بعد اعتمادها من الدكتور محمد عبد اللطيف، وزير التربية والتعليم، وأكدت الوزارة أن النتيجة باتت متوفرة لجميع الطلاب في الشعبتين العلمية والأدبية، ويمكن الاستعلام عنها الآن من خلال رقم الجلوس عبر البوابة الرسمية المخصصة لذلك. ويمكن للطلاب الدخول مباشرة إلى الموقع من خلال الرابط التالي: وبمجرد الدخول إلى صفحة النتيجة، يقوم الطالب بإدخال رقم الجلوس في الحقل المخصص، لتظهر له النتيجة كاملة، وتتضمن: اسم الطالب، الشعبة (علمي علوم – علمي رياضة – أدبي)، الدرجات في كل مادة، المجموع الكلي من 410، إلى جانب حالة الطالب (ناجح – دور ثانٍ – راسب). التصحيح الإلكتروني ومراعاة العدالة كانت وزارة التعليم قد أعلنت في وقت سابق انتهاء جميع أعمال التصحيح والمراجعة داخل الكنترولات الرئيسية، مشيرة إلى أن التصحيح جرى إلكترونيا بالكامل لضمان النزاهة وعدم التدخل البشري، لا سيما في المواد التي تشهد نسب تظلم مرتفعة سنويًا مثل الفيزياء والكيمياء. وأكدت الوزارة أن التصحيح راعى قواعد الرأفة والعدالة التعليمية، وتم التأكد من حصول كل طالب على حقه الكامل دون أي ظلم أو تمييز، وهو ما يطمئن الطلاب بأن النتائج تعكس الأداء الفعلي داخل لجان الامتحان. التظلمات.. الشروط والرسوم وفي إطار ضمان حق الطالب، أعلنت وزارة التربية والتعليم أن باب التظلمات على النتيجة مفتوح لمدة أسبوعين، ويحق لأي طالب التقدم بطلب تظلم على مادة أو أكثر تبلغ رسوم التظلم 300 جنيه للمادة الواحدة، ويتم تحديد موعد رسمي للاطلاع على ورقة الإجابة في كنترول المادة المعنية، مع السماح للطالب بكتابة ملاحظاته يدويًا، دون إمكانية تصوير الورقة. تنسيق المرحلة الأولى للجامعات من جانب آخر، تستعد وزارة التعليم العالي لفتح باب تسجيل الرغبات لطلاب المرحلة الأولى خلال أيام، وذلك عبر موقع التنسيق الإلكتروني ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن الحد الأدنى للمرحلة الأولى ومواعيد التسجيل فور انتهاء المرحلة الأولى من إعلان النتيجة.
مصراوي
منذ 2 ساعات
- مصراوي
آخر موعد لتقديم تظلمات الثانوية العامة 2025.. تعرف على التفاصيل
كشفت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني عن آخر موعد لتقديم تظلمات طلاب الثانوية العامة المتضررين من نتائج امتحانات الدور الأول للعام الدراسي 2025. وأوضحت الوزارة أن يوم الأحد الموافق 10 أغسطس 2025 سيكون آخر يوم لاستقبال طلبات التظلم، مشددة على ضرورة الالتزام بالجدول الزمني المحدد. الجدير بالذكر، وأوضحت الوزارة أن خطوات التقديم للتظلمات كالتالي: -سداد مبلغ 300 جنيه (ثلاثمائة جنيه) عن كل مادة يرغب الطالب في تقديم التظلم بشأنها من خلال منافذ التحصيل المعتمدة لدى وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى (البريد المصرى ـ فورى ـ أى فينانس) لحساب صندوق دعم وتمويل المشروعات التعليمية.
