بعد موافقة البرلمان على تعديل القانون.. زيادة 15٪ على الإيجار القديم سنويا
وفي مذكرة مشروع قانون الإيجار القديم، بررت الحكومة سبب إعداد القانون إلى تفاقم أزمة الإسكان؛ حيث حرص بعض المواطنين من طائفة المستأجرين على الاحتفاظ بالوحدات المستأجرة وإن تغيرت ظروفهم الاجتماعية والاقتصادية وأصبحوا في غير حاجة إليها، فضلا عن مزاحمتهم لغيرهم في الحصول على المساكن التي تطرحها الدولة.
كما تسببت القانون في عزف الكثير من المواطنين من طائفة المؤجرين عن تأجير الأماكن المملوكة لهم لضآلة الأجرة القانونية ولتلافي الامتداد القانوني لعقد الإيجار، وهو ما نجم عنه تزايد عدد المساكن المغلقة غير المستغلة، كما أعرض الملاك عن صيانة عقاراتهم المؤجرة لضالة عوائدها، واتجه المستثمرون إلى البناء بقصد التمليك، حتى أصبح الحصول على مساكن إلا من خلال التمليك الذي لا يتناسب مع الغالبية العظمي من أفراد الشعب محدودي الدخل، وفق ما جاء بالمذكرة.
وكانت المحكمة الدستورية العليا- المنوط بها مراقبة تطابق القوانين مع الدستور- قد أصدرت حكمًا في نوفمبر الماضي بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكني، وحدّدت المحكمة موعد تنفيذ الحكم في اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي العادي الحالي لمجلس النواب.
قال أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب المصري، أمين مسعود، إن مشروع قانون الإيجار القديم يراعي مصالح المستأجر والمؤجر، موضحًا في هذا الصدد أن المؤجر سيحصل على حقوقه من خلال مضاعفة القيمة الإيجارية حسب تصنيف المنطقة السكنية مع زيادة سنوية بنسبة 15% لمدة 7 سنوات لحين تحرير العلاقة الإيجارية، في المقابل ستوفر الحكومة للمستأجرين وحدات سكنية سواء تمليك أو إيجار، كما منحته مهلة لمدة انتقالية لتوفيق أوضاعه.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
فيتو
منذ 30 دقائق
- فيتو
تفاصيل بطاقات الخصم المباشر لحسابات المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعي
يتساءل الكثير من عملاء البنك الزراعي عن قائمة المميزات في بطاقات الخصم المباشر لحسابات المعاملات الإسلامية في فروع البنك. وتشمل قائمة المزايا في بطاقات البنك الزراعي ما يلي: ربط البطاقة بالحسابات المفتوحة في كافة فروع المعاملات الإسلامية. السحب والإيداع من كافة ماكينات الصراف الآلي ATM. إمكانية السحب أو الإيداع من خلال ماكينات نقاط البيع POS. استخدام البطاقة في التسوق عبر الإنترنت. بطاقة لا تلامسية تتيح لك التسوق بسهولة وأمان. البطاقة صالحة لمدة 5 سنوات وتجدد تلقائيًّا. تصدر البطاقات للعملاء من سن 21 عامًا. خدمة عملاء على مدار 24 ساعة يوميًّا. إمكانية إصدار بطاقة بدل فاقد/ تالف من كافة الفروع. كشف حساب مختصر مجانًا من ماكينات الـ ATM الخاصة بالبنك. يتساءل العديد من عملاء البنك الزراعي حول إمكانية الإيداع في ماكينات الصراف الآلي عبر بطاقات ميزة. وأوضح مسؤولو البنك الزراعي أنه يمكن بسهولة الإيداع من خلال ماكينات الصراف الآلي ATM عبر بطاقة ميزة. بطاقة ميزة الزراعي للمدفوعات. الحكومية وتشمل قائمة خصائص بطاقة ميزة الزراعي للمدفوعات الحكومية من البنك الزراعي العديد من المهام، حيث تستخدم في المدفوعات الحكومية إلكترونيًّا من خلال: 1- ماكينات الـ POS بجميع الوزارات والمصالح والهيئات الحكومية التي يتعامل معها المواطنين. 2- عبر الإنترنت من خلال المواقع الإلكترونية للحكومة الإلكترونية. وتضم قائمة المميزات في بطاقة ميزة الزراعي ما يلي: مميزات بطاقة ميزة الزراعي تصدر البطاقة مجانًا وبدون مصاريف سنوية. إمكانية استخدامها بواسطة ماكينات الـ POS بجميع الوزارات والجهات الحكومية. تنفيذ كافة المعاملات عبر المواقع الإلكترونية للحكومة الإلكترونية. سحب نقدي من ماكينات الـ POS داخل فروع البنك الزراعي المصري. لا تتطلب فتح حساب بنكي. الحد الأقصى للرصيد 20 ألف جنيه. الحد الأقصى للشراء 15 ألف جنيه. مدة صلاحية البطاقة 3 سنوات. المستندات المطلوبة بطاقة الرقم القومي تفعيل بطاقة ميزة الزراعي من خلال ماكينات الـ POS بفروع البنك يتساءل العديد من عملاء البنك الزراعي حول مدة تمويل القروض بضمان الأوعية الادخارية. وقال البنك إن مدة التمويل في قرض البنك الزراعي بضمان الأوعية الادخارية تصل بحد أقصى إلى 10 سنوات بشرط تجديد الوعاء الادخاري حتى نهاية مدة التمويل. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
الأسبوع
منذ 34 دقائق
- الأسبوع
سعر الدرهم الإماراتي اليوم الجمعة 4 يوليو 2025
سعر الدرهم الإماراتي شيماء ياسر يشهد سعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه المصري، حالة من الاستقرار اليوم الجمعة 4 يوليو 2025 داخل البنوك المصرية، ليسجل سعره في البنك المركزي المصري نحو 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي اليوم ويرصد موقع «الأسبوع»، للمتابعين والقراء كل ما يخص سعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه المصري، وذلك ضمن خدمة مستمرة يحرص الموقع على تقديمها لزواره في مختلف المجالات. سعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه الجمعة 4 يوليو 2025 سعر الدرهم الإماراتي في البنك المركزي المصري سجل سعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه المصري بالبنك المركزي المصري نحو 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في البنك الأهلي المصري بلغ سعر الدرهم الإماراتي أمام الجنيه المصري في البنك الأهلي المصري مقابل الجنيه نحو 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في بنك مصر وصل سعر صرف الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه في بنك مصر إلى 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في بنك الإسكندرية بلغ سعر صرف الدرهم الإماراتي في بنك الإسكندرية نحو 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في البنك التجاري الدولي سجل سعر صرف الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه المصري في البنك التجاري الدولي نحو 13.41 جنيه للشراء، و13.45 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في بنك كريدي أجريكول وصل سعر صرف الدرهم الإماراتي في بنك كريدي أجريكول إلى 13.34جنيه للشراء، و13.44 جنيه للبيع.
الدولة الاخبارية
منذ 37 دقائق
- الدولة الاخبارية
أشرف صبحي: حققنا طفرة غير مسبوقة في البنية التحتية الرياضية بتطوير أكثر من 5000 منشأة
الجمعة، 4 يوليو 2025 10:48 صـ بتوقيت القاهرة قال الدكتور أشرف صبحي، وزير الشباب والرياضة، إن البنية التحتية شهدت «طفرة غير مسبوقة» في مجالي الشباب والرياضة، مشيرا إلى أن ثورة الثلاثين من يونيو كانت «نقطة انطلاق حقيقية» لبناء دولة راسخة. وأضاف خلال تصريحات تلفزيونية لبرنامج «90 دقيقة» عبر فضائية «المحور» أن إجمالي حجم تطوير البنية الرياضية في مجالي الشباب والرياضة بلغ 54 مليار جنيه، منها 30 مليار جنيه من ميزانية الدولة. وأشار إلى نجاح الوزارة في جذب استثمارات من القطاع الخاص بقيمة 24 مليار جنيه، وذلك عبر دخول القطاع الخاص بنظام اقتصادي جديد بحق الانتفاع. وشدد أن هذا النموذج يجري تطبيقه وفقا لنظام حوكمة دقيق، وبمراجعة من هيئة الرقابة الإدارية ووزارتي التخطيط والمالية، بما يضمن حق المجتمع ويراعي الأبعاد الاجتماعية. وأكد صبحي أن هذه الطفرة شملت تطوير ما يزيد عن 5000 منشأة، تنوعت بين الملاعب المتعددة والملاعب الخماسية، وتطوير المدن الشبابية والرياضية والاستادات، وإنشاء وتطوير الصالات المغطاة. وأشار إلى أن أحد أبرز ملامح هذه الطفرة هو «وصول حمامات السباحة إلى القرى المصرية وإدارتها بكفاءة من خلال القطاع الخاص»، مضيفا أن هذه الاستثمارات تأتي ضمن استراتيجية متكاملة تهدف إلى تطوير البنية التحتية، وتوسيع قاعدة ممارسة الرياضية ورعاية الموهوبين، وبناء جيل قادر على الإبداع.
