بدء العد التنازلى لمصير قانون الإيجار القديم.. هل يدخل حيز التنفيذ فى أغسطس
ففي 9 نوفمبر الماضي، أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا مهمًا بموجبه قضت بعدم دستورية المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 الخاص بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات السكنية، والمعروف إعلاميًا بـ'قانون الإيجار القديم'.
ونص منطوق الحكم على أن يبدأ تنفيذه في اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي العادي لمجلس النواب، وهو ما حدث بالفعل، ما دفع الحكومة إلى تقديم مشروع قانون جديد عالج الملاحظات التي أبدتها المحكمة، وتمت الموافقة عليه في 2 يوليو 2025.
4 مراحل أساسية لتطبيق قانون الإيجار القديم الجديد
ووفق مصدر قضائي، أوضح في تصريحات خاصة لـ'اليوم السابع'، فإن صدور القانون لا يتأثر بفض مجلس النواب، طالما مر بمراحله الأربع اللازمة، وهي:
1. مرحلة الاقتراح: وتمت بقيام الحكومة بإعداد المشروع وإحالته للبرلمان.
2. مرحلة الإقرار: اكتملت بعد مناقشة القانون في البرلمان والموافقة عليه رسميًا.
3. مرحلة الصدور: وهي المرحلة الحالية، حيث يُنتظر تصديق رئيس الجمهورية على القانون.
4. مرحلة النشر: وهي المرحلة الأخيرة التي يتم فيها نشر القانون بالجريدة الرسمية ليصبح نافذًا وملزمًا للجميع.
ونصّت المادة (195) من الدستور على أن 'تنشر في الجريدة الرسمية الأحكام والقرارات الصادرة من المحكمة الدستورية العليا، وهي ملزمة للكافة، وتكون لها حجية مطلقة، وينظم القانون ما يترتب على الحكم بعدم دستورية نص تشريعي من آثار'.
العد التنازلي بدأ.. متى يُطبق القانون رسميًا؟
بحسب الإجراءات الدستورية، فإنه يحق لرئيس الجمهورية التصديق على القانون أو الاعتراض عليه خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إقراره في البرلمان، وهو ما يعني أن المهلة تنتهي في 1 أغسطس 2025.
ماذا لو لم يصدق الرئيس أو اعترض؟
وفي حال لم يصدر رئيس الجمهورية القانون خلال المدة القانونية المحددة، يصبح القانون نافذًا بقوة الدستور، وينشر تلقائيًا في الجريدة الرسمية.
أما إذا قرر الرئيس الاعتراض عليه، يُعاد القانون لمجلس النواب لمناقشته مجددًا، إلا أن ذلك يتوقف على وجود مجلس نيابي قائم. ومع انتهاء دورة المجلس الحالي، فإن القانون سيظل معلقًا حتى يُعاد تشكيل البرلمان الجديد.
وينظم هذه الحالة نص المادة (123) من الدستور، والتي تمنح رئيس الجمهورية الحق في إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وتنص على أنه إذا لم يُرد مشروع القانون خلال ثلاثين يومًا، اعتُبر قانونًا وأصدر، وإذا رُد إلى البرلمان وأُقر ثانية بأغلبية الثلثين، يصبح قانونًا ملزمًا.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ 37 دقائق
- اليوم السابع
طارق العكارى: دور مصر واضح فى دعم القضية الفلسطينية ومش محتاجة تدافع عن نفسها
أكد العميد طارق العكارى، المتخصص فى الشأن الاستراتيجى، أن زيارة الرئيس الفرنسى إيمانويل ماكرون للقاهرة وخان الخليلى كانت نقطة فارقة وتحول نوعى فى قرارات فرنسا من الإنحياز الكامل لإسرائيل ورؤية الأمور أكثر وضوحا. وأضاف طارق العكارى خلال مداخلة لبرنامج "الساعة 6"، الذي تقدمه الإعلامية عزة مصطفى، على قناة الحياة، أن الرئيس الفرنسى أكد خلال اتصاله بالرئيس عبد الفتاح السيسى على ضرورة إيصال المساعدات الإنسانية بشكل كافى وملائم لقطاع غزة. وأوضح طارق العكارى أن هناك تغير نوعى فى الرأى الأوروبى عما يحدث فى غزة وحل الدولتين وعدم الدعم الكامل لإسرائيل والاعتراف بالمجازر التى تحدث والمجازر فى غزة، لافتا إلى أن الاحتلال الإسرائيلى هو من دمر معبر رفح من الجانب الفلسطينى والدولة المصرية عملت على إعادة إصلاحه، ومصر مش محتاجة للدفاع عن نفسها فى مساندة للقضية الفلسطينية ودور الدولة واضح ولا أحد يستطيع أن يشكك فى الدور المصرى.
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
اليوم السابع: الرئيسان السيسى وماكرون يؤكدان على ضرورة إيصال المساعدات لغزة
تناول عدد اليوم السابع المطبوع الصادر صباح غد، عددا من الملفات والتغطيات الإخبارية الهامة، كان أبرزها: الرئيسان السيسى وماكرون يؤكدان على ضرورة إيصال المساعدات الإنسانية إلى غزة.. 140000 طفل فلسطينى على قائمة انتظار الموت بسبب حصار وتجويع غزة.. تسليم شهادة الثانوية للناجحين استعدادا للتنسيق.. بدء قبول التظلم على درجات المواد و300 جنيه للمادة اقرأ أيضا.. الرئيسان السيسى وماكرون يؤكدان على ضرورة إيصال المساعدات الإنسانية إلى غزة.. السيسى يرحب باعتزام فرنسا الإعلان رسميا عن قرارها بالاعتراف بالدولة الفلسطينية.. ويؤكد دعم مصر للمبادرة الفرنسية السعودية لتنظيم مؤتمر دولى حول التسوية السلمية للقضية 140000 طفل فلسطينى على قائمة انتظار الموت بسبب حصار وتجويع غزة.. مقتلة جماعية مرتقبة لنقص الماء والغذاء والدواء.. وقوات الاحتلال تضع خطة لتطويق القطاع القوى السياسية ترفض دعوات التجمهر أمام سفارات مصر بالخارج.. وتؤكد: مشبوهة وتضر القضية الفلسطينية الرياضة الفلسطينية تحت نيران الإبادة الإسرائيلية.. 807 شهداء منذ بداية الحرب.. تدمير 264 منشأة.. والملاعب تتحول لمراكز إيواء للنازحين تسليم شهادة الثانوية للناجحين استعدادا للتنسيق.. بدء قبول التظلم على درجات المواد و300 جنيه للمادة "مدبولى": تحويل الساحل الشمالى الغربى إلى قبلة للسكن والاستثمار.. رئيس الوزراء خلال جولة تفقدية: متابعة دورية من الرئيس السيسى لمشروعات التنمية بالمنطقة
اليوم السابع
منذ 2 ساعات
- اليوم السابع
حصاد الوزارات.. وكيل الأزهر يعتمد نتيجة الشهادة الثانوية الأزهرية بنسبة نجاح 53.99%
شهدت دواوين الوزارات، اليوم نشاطا مكثفا فى إطار المتابعات اليومية للوزراء أو الجولات الميدانية، وفى هذا الإطار يرصد اليوم السابع حصاد الوزارات. تنسيق الجامعات 2025.. تسجيل الرغبات بموقع التنسيق الإلكترونى مجانا تنسيق الجامعات 2025.. ما القواعد الواجب مراعاتها عند ترتيب الرغبات؟ تنسيق الجامعات 2025.. موعد انطلاق المرحلة الأولى وإتاحة تسجيل الرغبات "رئيسة المجلس القومي للطفولة" تشيد بقرار محافظ الجيزة بحظر اسكوتر الأطفال رابط نتيجة الثانوية الأزهرية 2025.. على بوابة الأزهر الإلكترونية وزير التموين يفتتح غدا سوق اليوم الواحد بمنطقة الجمالية «الصحة» تستقبل 60 مليونا و494 ألف زيارة من السيدات لتلقى خدمات الفحص والتوعية وكيل الأزهر يعتمد نتيجة الشهادة الثانوية الأزهرية بنسبة نجاح 53.99% أسماء أوائل (ذوو البصيرة) بالشهادة الثانوية الأزهرية عام 2025 جامعة الأزهر تقرر إيقاف سعاد صالح لحين انتهاء التحقيق معها بعد فتوى الحشيش هدى محمد من أوائل الثانوية الأزهرية: الدعاء والمذاكرة أولًا بأول سر تفوقي الطقس غدا.. ذروة الموجة الحارة على أغلب الأنحاء والعظمى بالقاهرة 41 درجة ظهرت الآن بالرقم القومى.. نتيجة الشهادة الثانوية الأزهرية علي هذا الرابط صفية أحمد الأولى على الجمهورية أدبي أزهرى: الاجتهاد والصدق مع ربنا سر تفوقي تأكيدا لليوم السابع.. جامعة الأزهر تحيل الدكتورة سعاد صالح إلى التحقيق نوران عصام حققت حلم والدها المتوفى وحصلت على 97.6% فى الثانوية الأزهرية القاهرة 40 درجة فى الظل الآن.. الأرصاد تحذر المواطنين من الموجة شديدة الحرارة وزير التعليم يكرم أوائل الثانوية العامة ويشيد بتفوقهم: فخر الدولة..صور
