رئيس إسكان النواب: 250 جنيها تحت الحساب يدفعها المستأجر لمدة 3 أشهر بعد تطبيق قانون الإيجار القديم
كشف النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن موعد تطبيق قانون الإيجار القديم بشكل رسمي.
وأشار الفيومي خلال حواره لـ"صدى البلد" إلى أنه من المقرر أن حينما يوافق مجلس النواب على مشروع قانون الإيجار القديم نهائيا في الجلسة العامة خلال الأسبوع المقبل يعتبر القانون نافذا ، ويتبقى فقط تصديق رئيس الجمهورية عليه ، وخلال 15 يوما سيتم تطبيق قانون الإيجار القديم رسميا.
وأكد رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب أنه سيبدأ تفعيل زيادة القيمة الإيجار طبقا لمشروع قانون الإيجار القديم من اليوم التالي لنشر القانون في الجريدة الرسمية ، حيث عالج القانون ذلك ونص على أنه سيقوم المستأجر بدفع 250 جنيه تحت الحساب وهي أقل قيمة بالنسبة للطبقة الاقتصادية ، حيث يصل الحد الأدنى بالنسبة للطبقة الاقتصادية 250 جنيها.
واختتم: سيدفع المستأجر مبلغ 250 جنيها للمالك لمدة 3 أشهر ، لحين تنتهي لجان فحص شقق الإيجار القديم من عملها ، ثم يتم دفع الفارق بعد ذلك.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
صدى البلد
منذ ساعة واحدة
- صدى البلد
خسارة تقترب من 1000 جنيه.. مفاجأة في أسعار الجنيه الذهب وعيار 21 اليوم الخميس
الجنيه الذهب يخسر 900 جنيه.. مفاجأة في أسعار الأصفر وعيار 21 اليوم الخميس واصل سعر الذهب في مصر تراجعها خلال التعاملات المسائية اليوم الخميس 26 يونيو 2025، لتسجل خسائر ملحوظة على مدار الـ48 ساعة الماضية، وسط تذبذب واضح في الأسواق العالمية، وهبوط في سعر الأونصة عالميًا إلى ما دون 3320 دولارًا. وسجل الجنيه الذهب خسارة قدرها 920 جنيهًا مقارنة بسعره يوم الثلاثاء الماضي، في أكبر انخفاض يشهده منذ أسابيع. سعر الذهب اليوم في مصر الخميس 26 يونيو 2025 سجلت أعيرة الذهب المختلفة انخفاضات واضحة في السوق، وجاءت الأسعار كالتالي: سعر الذهب عيار 24 بلغ 5354 جنيهًا للبيع، و5326 جنيهًا للشراء سعر الذهب عيار 22 سجل 4908 جنيهات للبيع، و4882 جنيهًا للشراء سعر الذهب عيار 21 الأكثر تداولًا، انخفض إلى 4685 جنيهًا للبيع، و4660 جنيهًا للشراء سعر الذهب عيار 18 بلغ 4016 جنيهًا للبيع، و3994 جنيهًا للشراء سعر الذهب عيار 14 وصل إلى 3123 جنيهًا للبيع، و3107 جنيهًا للشراء سعر الذهب عيار 12 بلغ 2677 جنيهًا للبيع، و2663 جنيهًا للشراء سعر الجنيه الذهب اليوم في مصر شهد سعر الجنيه الذهب انخفاضًا حادًا ليسجل 37480 جنيهًا للبيع، و37280 جنيهًا للشراء، بعدما كان قد وصل إلى 38380 جنيهًا قبل يومين فقط، ليفقد بذلك نحو 900 جنيه في يومين فقط، وهو انخفاض كبير يعكس التراجع الحاد في سعر الذهب الخام عيار 21، حيث يزن الجنيه الذهب 8 جرامات من هذا العيار. سعر الأونصة بلغ سعر الأونصة (الأوقية) في السوق 166537 جنيهًا للبيع، و165648 جنيهًا للشراء، بينما سجلت الأونصة عالميًا 3317.63 دولارًا، وفقًا لآخر تحديث صادر عن وكالة بلومبرج، بنسبة تراجع بلغت 0.22%، مدفوعة بالهدنة بين إيران وإسرائيل. الأوقية العالمية تعادل 31.1 جرامًا من الذهب الخالص عيار 24، وتُعد المؤشر العالمي الذي يُبنى عليه تسعير الذهب محليًا. سبيكة الذهب اليوم في مصر تراجعت أسعار سبائك الذهب تزامنًا مع انخفاض أسعار الذهب الخام، وسجلت: سعر سبيكة الذهب 10 جرامات: نحو 53480 جنيهًا سعر سبيكة الذهب 50 جرامًا: بلغ 267400 جنيه سعر أونصة الذهب (31.1 جرامًا): سجلت 166322 جنيهًا وتُعد السبائك من الخيارات الاستثمارية الشائعة بين المصريين، ويحسب سعرها بناءً على سعر جرام الذهب عيار 24، بدون مصنعية أو إضافات. لماذا انخفض سعر الجنيه الذهب 920 جنيهًا؟ السبب الرئيسي وراء هذا الانخفاض الكبير هو التراجع المستمر في سعر الذهب عالميًا، مدفوعًا بترقب الأسواق لتحركات الفيدرالي الأمريكي بشأن أسعار الفائدة، حيث تؤثر هذه القرارات بشكل مباشر على جاذبية الذهب كأداة استثمارية. كما أن حالة الهدوء في الطلب المحلي على شراء الذهب، خاصة الجنيهات والسبائك، ساهمت في عبوط الأسعار، حيث يقل الإقبال على الشراء مع توقعات المواطنين بمزيد من التراجع، ما يعزز فرص الانخفاض أكثر. توقعات أسعار الذهب في مصر خلال الأيام القادمة تتجه التوقعات إلى استمرار التذبذب في حركة الذهب، محليًا وعالميًا، في ظل بيانات اقتصادية مرتقبة بالولايات المتحدة، وغياب أي محفزات اقتصادية حاليًا في السوق. وفي ظل هذه الأجواء، ينصح بعض المحللين بالترقب، مؤكدين أن السوق قد يشهد مفاجآت، سواء صعودًا أو هبوطًا، بناءً على تطورات السياسة النقدية العالمية والجيوسياسية.
صدى البلد
منذ ساعة واحدة
- صدى البلد
سعر الذهب مساء اليوم الخميس 26-6-2025
صعد سعر الذهب في مصر بمقدار 20 جنيها جديدة في نهاية تعاملات اليوم الخميس الموافق 26- 6-2025 على مستوى محلات الصاغة المصرية. أسعار الذهب اليوم سجل سعر عيار 21 الأكثر انتشارا نحو 4670 جنيها للبيع و4595 جنيها للشراء. وبلغ سعر عيار 18 نحو 4002 جنيه للبيع و4024 جنيها للشراء. ووصل سعر عيار 24 الأكثر قيمة نحو 5337 جنيها للبيع و5365 جنيها للشراء. وبلغ سعر عيار 14 نحو 3113 جنيها للبيع و3130 جنيها للشراء. وسجل سعر أوقية الذهب نحو 3321 جنيها للبيع و3322 جنيها للشراء. وبلغ سعر الجنيه الذهب نحو 37.36 ألف جنيه للبيع و37.56 ألف جنيه للشراء. ارتفاع الذهب عالميا ارتفعت أسعار الذهب العالمي لليوم الثاني على التوالي بدعم من الضعف الكبير للدولار الأمريكي وتزايد حالة عدم اليقين بعد تقارير أشارت إلى أن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يدرس استبدال رئيس البنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول في سبتمبر أو أكتوبر. وسجل سعر أونصة الذهب العالمي ارتفاعاً اليوم بنسبة 0.4% ليسجل أعلى مستوى عند 3347 دولارا للأونصة وذلك بعد أن افتتح جلسة اليوم عند المستوى 3334 دولارا للأونصة ليتداول حالياً عند المستوى 3346 دولارا للأونصة، وفق تحليل جولد بيليون. ارتفع الذهب بشكل معتدل لليوم الثاني على التوالي وذلك بعد أن شهد انخفاضا إلى أدنى مستوياته في أسبوعين في وقت سابق من هذا الأسبوع بعد إعلان وقف إطلاق النار بين إيران والكيان الصهيوني، الأمر الذي قلل الطلب على الذهب كملاذ آمن. انخفض الدولار الأمريكي اليوم مقابل سلة من العملات الرئيسية إلى أدنى مستوياته منذ فبراير من عام 2022، وقد عمل هذا على ارتفاع أسعار الذهب في ظل العلاقة العكسية التي تربط بينهما. صرح جيروم بأول رئيس البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في اليوم الثاني من شهادته أمام لجنة في مجلس الشيوخ الأمريكي يوم الأربعاء بأنه على الرغم من أن رسوم ترامب الجمركية قد تسبب ارتفاعًا لمرة واحدة في الأسعار، إلا أن خطر استمرار التضخم كبير بما يكفي ليبقي الاحتياطي الفيدرالي حذرًا بشأن المزيد من تخفيضات أسعار الفائدة. يوم أمس الأربعاء وصف الرئيس ترامب رئيس الفيدرالي باول بأنه "سيئ للغاية"، وقال إنه يدرس ثلاثة أو أربعة مرشحين لرئاسة مجلس الاحتياطي الفيدرالي. وقد تسبب هذا في زيادة مخاوف الأسواق بشأن استقلالية البنك الفيدرالي الأمريكي في المستقبل، ما عزز الطلب على الذهب الذي يعتبر ملاذًا آمنًا.
صدى البلد
منذ ساعة واحدة
- صدى البلد
رئيس إسكان النواب: 250 جنيها حدا أدنى للقيمة الإيجارية يدفعها المستأجر للمالك بالمناطق الشعبية
كشف النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن القيمة الإيجارية التي يدفعها المستأجر للمالك خلال الـ 7 سنوات طبقا لقانون الإيجار القديم . وأكد الفيومي خلال حواره لـ"صدى البلد" أنه بالنسبة للقيمة الإيجارية خلال الـ 7 سنوات للسكني والـ 5 سنوات لغير الغرض السكني ، وفي الإيجار السكني هناك سكن متميز وسكن متوسط وسكن اقتصادي، ويحدد نوع هذا السكن من خلال لجان يشكلها المحافظون ولهم مدة 3 أشهر ينتهون من عملهم من خلال تصنيف الأحياء لتحديد القيمة الإيجارية على أساسها... فمثلا سيقول إن الزمالك حي متميز وبولاق حي متميز أو شعبي ، وهو لن يحدد نوع الشقة نفسها ولكن نوع الحي والمنطقة الموجودة بها هذه الشقة. وتابع رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب: وبالنسبة للقيمة الإيجارية ستكون 20 مثل القيمة الإيجارية الحالية في أول عام ، ومثلا إذا كان هناك مستأجر يدفع إيجار 100 جنيه ، ستكون الـ20 مثل القيمة الإيجارية الحالية 2000 جنيه ، ولكن بحد أدنى 1000 جنيه ، بمعنى لو مثلا هناك مستأجر يدفع إيجار 10 جنيهات وحينما نضرب 20 مثل القيمة الإيجارية الحالية تكون 200 جنيه ، وهذه الـ 200 جنيه يجب أن تصل إلى 1000 جنيه كحد أدنى ومن الممكن أن تتعدى الـ 1000 جنيه ، بالإضافة إلى أنه ستكون هناك زيادة 15 % في القيمة الإيجارية خلال الـ 7 سنوات كل عام. وأضاف: وبذلك يكون لدينا في السنة الأولى 20 مثل القيمة الإيجارية الحالية يدفعها المستأجر قيمة إيجارية للمالك وفي العام الذي يليه 20 مثل القيمة الإيجارية الحالية ، بالإضافة إلى زيادة 15 % حتى 7 سنوات وهذا بالنسبة للسكن المتميز. واختتم: وبالنسبة للسكن المتوسط 10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية بحد أدنى 400 جنيه وزيادة سنوية 15 %، والسكن الاقتصادي 'الشعبي' 10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية بحد أدني 250 جنيها وزيادة سنوية 15 %، وبالنسبة للإيجار غير السكني 5 أمثال القيمة الإيجارية الحالية بالإضافة إلى زيادة سنوية 15%.
