مدير تحرير تحيا مصر: البرلمان استوفى مناقشات الإيجار القديم «شكلا».. ويحسم المضمون بعد العيد ..وبلغة التوافقات «قد تكون المرحلة الإنتقالية 10 سنوات مع إعادة النظر بالقيمة الإيجارية»

قدم محمود فايد مدير تحرير موقع تحيا مصر، عرضا مفصلا بشأن ملف الإيجار القديم وتطورات المناقشات الجاري داخل مجلس النواب، وسيناريوهات المواد الجدلية بمشروع القانون المقدم من الحكومة إلى المجلس.
مدير تحرير تحيا مصر: البرلمان استوفى مناقشات الإيجار القديم «شكلا».. ويحسم المضمون بعد العيد
جاء ذلك خلال مداخلة هاتفية على قناة etc، موضحا أن البداية كانت مع تقدم الحكومة بمشروع قانون إلى مجلس النواب ، أعقبها وضع المجلس لخطة لمناقشة مشروع القانون بحضور كافة الأطراف من حكومة ونقابات وملاك ومستأجرين، وهذا أمر من حيث الشكل يمثل أهمية كبيرة نظرا لأهمية الحوار المجتمعي في هذا المشروع الذي يهم ملايين المصريين.
واستعرض "فايد" مشروع القانون من حيث المضمون، حيث بين أن هناك ثلاث نقاط أساسية في مشروع قانون الايجار القديم، وهم مربط الفرس الأول؛ الفترة الانتقالية لإخلاء الشقق أو الوحدات التجارية والمقدرة بـ ٥ سنوات بمشروع القانون والثاني؛ زيادة القيمة الإيجارية والتي تنص على أن تكون عشرين مثلا بحد أدنى يتراوح من 1000 جنيه في المدن و 500 جنيه في القرى و15% زيادة سنوية، والثالثة هي الوحدات البديلة للمستأجرين المنصوص عليها في المادة السابعة.
وفي هذا الصدد، أكد مدير تحرير تحيا مصر أنه يجب أن نتوقف أمام موقف الأغلبية البرلمانية وتجاوب الحكومة وكذلك توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي والتي أعقبها تصريحات من رئيس الوزراء د.مصطفى مدبولي خاصة فيما يخص المرحلة الانتقالية.
ونوه بأن هذا المشهد يؤكد أن هناك نوع من التجاوب فيما يخص خروج المستأجرين بعد خمس سنوات، مرجحا أن تكون الفترة الانتقالية ١٠ سنوات كما سيكون هناك شرائح لسقف الوحدات البديلة لأنها غير واضحة في مشروع القانون فلذلك سيكون هناك مناقشات موسعة حول مضمونها وآليات تنفيذها.
وذكر أن المرحلة القادمة جديدة في المناقشات حيث ستبدأ مناقشات المواد وستكون مناقشات أوسع حول الثلاث محاور سالفة الذكر.
فايد: بلغة التوافقات «قد تكون المرحلة الإنتقالية 10 سنوات مع إعادة النظر بالقيمة الإيجارية»
وشدد محمود فايد على أن هناك توافق أن هذا القانون يجب أن يخرج قبل نهايه دور الانعقاد الحالي والذي شارف على الانتهاء، مبينا أن البرلمان سيبدأ المناقشات الخاصة بالموازنة ومن المتوقع أن يعقبها مناقشات حول مشروع قانون الإيجار القديم.
واختتم قائلا: *هناك نوع من التوافق على إصداره خلال الدور الحالي وهناك تجاوب من الأغلبية فيما تم إبداءه من ملاحظات وكذلك من الحكومة والتي تأتي كلها في سياق توجيهات الرئيس السيسي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ 13 دقائق

• الدستور

سعر الذهب اليوم في مصر.. تراجع عيار 21 و18 بعد تثبيت الفائدة الأمريكية

شهدت أسعار الذهب في مصر تراجعًا ملحوظًا خلال تعاملات اليوم الجمعة 20 يونيو 2025، تزامنًا مع استقرار الأسواق العالمية عقب قرار الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بتثبيت أسعار الفائدة، مما انعكس مباشرة على تراجع الطلب على الذهب عالميًا ومحليًا. تراجع أسعار الذهب في السوق المحلية سجل سعر جرام الذهب عيار 21، وهو الأكثر طلبًا بين المصريين، نحو 4775 جنيهًا، بانخفاض يقدّر بحوالي 100 جنيه مقارنة بأسعار أمس. ويعكس هذا التراجع استجابة السوق المحلية للتغيرات العالمية في مؤشرات الذهب، ما أثر على حركة البيع والشراء في محلات الصاغة. أسعار الذهب اليوم في محلات الصاغة شهدت الأعيرة المختلفة للذهب تراجعًا على النحو التالي: عيار 24: بلغ 5460 جنيهًا للجرام، ويُعد الأعلى قيمة في السوق المصرية. عيار 21: سجل 4775 جنيهًا للجرام، وهو الأكثر تداولًا في محافظات الجمهورية. عيار 18: بلغ سعره نحو 4106 جنيهات للشراء، و4088 جنيهًا للبيع. الجنيه الذهب: وصل سعره إلى 38320 جنيهًا للشراء، و38160 جنيهًا للبيع. نظرة تحليلية على حركة السوق يرى خبراء اقتصاديون أن السوق المحلية تمر بمرحلة ترقب، حيث يؤثر الاستقرار العالمي للأسعار على سلوك المستهلك المصري. وتنتظر الأسواق المستجدات القادمة سواء على صعيد أسعار الدولار أو تغييرات جديدة في الفائدة العالمية التي قد تعيد الذهب إلى مساره التصاعدي أو تُبقيه في حالة استقرار نسبي. هل الوقت مناسب للشراء؟ في ظل التراجع النسبي للأسعار، يرى بعض التجار أن الوقت مناسب للشراء، خاصة للمقبلين على الزواج أو الراغبين في الادخار.

الدستور

منذ 13 دقائق

• الدستور

حديد عز.. أسعار الحديد في السوق المصري اليوم الجمعة 20 يونيو 2025

شهد سعر طن الحديد اليوم في السوق المصري ارتفاع خلال التعاملات اليوم الجمعة 20 يونيو 2025، ويعد مواد البناء من أكثر مايتم البحث عنه من قبل الراغبين في التعرف على أسعار مواد البناء. وللتعرف على أسعار الحديد اليوم الجمعة 20 يونيو 2025 في السوق المصري تابع هذه السطور: اسعار الحديد في الأسواق المصرية اليوم الجمعة: أعلنت بوابة الأسعار المحلية والعالمية، التابعة لمجلس الوزراء، سعر الحديد في مصر اليوم الجمعة 20 يونيه 2025 في الأسواق كالتالي: سعر طن حديد عز: 38،500 جنيه سعر طن حديد بيانكو: 37،500 جنيه سعر طن حديد بشاي: 37،850 جنيه سعر طن حديد العتال: 36،000 جنيه سعر طن حديد المعادي: 36،000 جنيه سعر طن حديد الكومي: 35،000 جنيه سعر طن حديد المراكبي: 37،500 جنيه سعر طن حديد عطية: 37،500 جنيه سعر طن حديد العشري: 36،200 جنيه سعر حديد المصريين: 37،500 جنيه سعر طن حديد الجيوشي: 37،000 جنيه سعر طن حديد سرحان: 34،500 جنيه سعر طن حديد مصر ستيل: 34،000 جنيه سعر الأسمنت اليوم: بلغ متوسط سعر طن أسمنت السويدي 3650 حنيهًا. وصل متوسط سعر طن أسمنت السويس 3450 جنيهًا. سجل متوسط سعر طن أسمنت حلوان 3460 جنيها. بلغ متوسط سعر طن أسمنت المخصوص 3440 جنيها. وصل متوسط سعر طن أسمنت التعمير 3350 جنيه. سجل متوسط سعر طن أسمنت المعلم 3350 جنيها. اقترب متوسط سعر طن أسمنت السهم 3390 جنيها. سجل متوسط سعر طن أسمنت الفهد 3340 جنيها. بلغ متوسط سعر طن أسمنت وادي النيل 3350 جنيها. متوسط سعر طن أسمنت مصر بني سويف 3395 جنيها. الجدير بالذكر أن الأسعار أن جميع الأسعار التي يتم تسجيلها في سوق مواد البناء المصري قابلة للتعديل بصورة مستمرة على مدار اليوم، وذلك نظرًا إلى عدد من المؤثرات المختلفة التي ترتبط بالسوق العالمي، وكذلك أسعار صرف العملات. اقرأ أيضًا سعر طن الحديد اليوم حديد عز اليوم السبت 12إبريل 2025 بكام طن حديد عز؟ أسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 11 أبريل 2025 في مصر سعر حديد عز في السوق المصري اليوم 11 إبريل 2025

خبر صح

منذ 14 دقائق

• خبر صح

قبل تطبيق حزمة الحماية الاجتماعية بأيام.. تعرف على المبلغ الذي ستحصل عليه

قبل تطبيق حزمة الحماية الاجتماعية بأيام.. تعرف على المبلغ الذي ستحصل عليه أيام قليلة تفصلنا عن تطبيق حزمة الحماية الاجتماعية، التي تمثل خطوة هامة تهدف إلى دعم مستويات المعيشة للمواطنين وتوفير دعم اقتصادي ملموس. قبل تطبيق حزمة الحماية الاجتماعية بأيام.. تعرف على المبلغ الذي ستحصل عليه مقال مقترح: الشركات الناشئة في مصر تستقطب 228 مليون دولار في 5 أشهر حزمة الحماية الاجتماعية . ووفقًا للموازنة العامة التي أقرها مجلس النواب مؤخرًا، سيتم تطبيقها في الأول من يوليو، حيث أعلنت الحكومة عن حزمة الحماية الاجتماعية، والتي تتضمن قرارات مرتقبة لزيادة دخول العاملين بالدولة، وتشمل هذه القرارات رفع الحد الأدنى للأجور ومنح علاوات دورية وخاصة، مما يعكس التزام الدولة بتحسين الأوضاع الاقتصادية للموظفين. رفع الحد الأدنى للأجور ويأتي في مقدمة هذه القرارات رفع الحد الأدنى للأجور ليصل إلى 7,000 جنيه مصري شهريًا لأدنى فئات التعيين، على أن يبدأ تطبيق هذا القرار اعتبارًا من 1 يوليو 2025. هذا الإجراء يُعتبر تحولًا نوعيًا وغير مسبوق في سياسة الأجور، ومن المتوقع أن يوفر دفعة قوية لأصحاب الدخول المحدودة داخل مؤسسات الدولة، مما يمكنهم من مواجهة التحديات الاقتصادية بشكل أفضل. من نفس التصنيف: أولوية وزارة الإسكان في أسوان والقليوبية تتعلق بالصرف الصحي والمرافق قانون الخدمة المدنية بالإضافة إلى ذلك، سيتم صرف علاوات جديدة تهدف إلى التحفيز والاستمرارية في الأداء، اعتبارًا من 1 يوليو 2024، سيحصل العاملون المخاطبون بقانون الخدمة المدنية على علاوة دورية بنسبة 10% من الأجر الوظيفي، بحد أدنى 150 جنيهًا شهريًا ودون حد أقصى، وفي خطوة لضمان التوازن والعدالة، سيُمنح العاملون غير المخاطبين بالقانون نفسه علاوة خاصة بنسبة 15% من الأجر الأساسي، وذلك بنفس التاريخ والحد الأدنى. تؤكد هذه القرارات التزام الحكومة بتحقيق العدالة الاجتماعية وتعزيز قدرة الموظفين على تلبية احتياجاتهم الأساسية، مما ينعكس إيجابًا على استقرار الأسر المصرية ويعزز من الإنتاجية العامة في القطاع الحكومي. حزمة الحماية الاجتماعية وأوضح أحمد كجوك وزير المالية، أن بنود حزمة الحماية الاجتماعية تنقسم إلى شقين، الأول يتعلق بإجراءات سيتم تنفيذها حتى نهاية العام المالي الحالي، بينما الشق الثاني يرتبط بالأجور والمعاشات، التي سيتم تطبيقها مع بداية يوليو المقبل بالتزامن مع بداية السنة المالية الجديدة، لتكون متماشية مع موعدها الطبيعي، مع وجود حزمة جيدة في هذا الأمر وهي حزمة طموحة موجهة تخاطب كل فئات العاملين بالجهاز الإداري للدولة، سواء كانوا خارج الموازنة أو داخلها