مناقشات أسواق الإمارات (دبي وأبوظبي) ليوم الجمعة 18 يوليو 2025
واختتم المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية تعاملات أمس، على ارتفاع بنسبة 0.7%، عند مستوى 10242 نقطة، ليُواصل تسجيل أعلى إغلاق منذ يناير 2023، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.6 مليار درهم.
ويترقب المستثمرون والمتعاملون في الأسواق الإماراتية إعلان الشركات المُدرجة عن نتائجها المالية للربع الثاني من العام 2025، خلال المهلة المُحددة نظاما والتي تنتهي يوم الجمعة الموافق 15 أغسطس 2025.
هذه المدونة وضعت لتسجيل ملاحظاتكم وآرائكم حول الأسواق الإماراتية وتوقعاتكم لهذا اليوم.. مع تمنياتنا للجميع بالتوفيق.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مجلة هي
منذ 4 ساعات
- مجلة هي
تعرّفي إلى تفاصيل أغلى قصر يباع في أبوظبي على الإطلاق بـ400 مليون درهم
سجّلت أبوظبي بيع قصر فائق الفخامة مكون من ثماني غرف نوم بقيمة 400 مليون درهم في "فايا السعديات"، وهو مجمع سكني حصري يقع على الواجهة البحرية في واحدة من آخر قطع الأراضي المخصصة للفلل في جزيرة السعديات، ما يجعله أغلى منزل يُباع في أبوظبي على الإطلاق. ويوفر قصر "فايا السعديات"، الذي يقع مباشرة على شاطئ جزيرة السعديات وضمن "نادي شاطئ السعديات للجولف" الحائز على العديد من الجوائز، أعلى معايير الفخامة وأكبر مساحة مخصصة لعقار سكني على الجزيرة، حيث يغطي 6,561 متراً مربعاً. ويمزج هذا المنزل الفاخر ذو التصميم الاستثنائي بين الرقي المعماري والخصوصية التامة والإطلالات البانورامية على مياه الخليج والمساحات الخضراء. وأعلنت "الدار" عن إتمام الصفقة مشيرةً إلى أن ذلك يعكس النمو المتواصل لسوق العقارات الفاخرة في أبوظبي، مدفوعاً بالطلب القوي من جانب الأفراد ذوي الثروات العالية، والمقيمين بصفة طويلة الأمد، والمستثمرين الدوليين. وتأتي عقب بيع الدار لوحدة بنتهاوس في مشروع "نوبو ريزيدنسز أبوظبي" في جزيرة السعديات بقيمة 137 مليون درهم. الصورة من شركة الدار تفاصيل القصر يتميز القصر بواجهته العصرية، ويقدم رؤية جديدة للحياة الفاخرة لما يضمه من مرافق عالمية المستوى تعكس مستوى لا يضاهى من الفخامة والتميز، بما في ذلك صالة خاصة لعرض السيارات، ونظام محاكاة احترافي لرياضة الجولف يوفر تجربة واقعية، وصالة سينما داخلية تمنح أجواء ترفيهية راقية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للعناية بالصحة واللياقة البدنية. وتكتمل هذه التجربة الاستثنائية بإمكانية الوصول المباشر إلى واحد من أكثر شواطئ الإمارات جمالاً وجاذبية. صَمّم مجمع "فايا السعديات" نخبة من شركات التصميم والهندسة المعمارية، حيث تولى تنفيذ ديكوراته الداخلية شركة "1508 لندن"، استوديو التصميم الداخلي المعروف عالمياً بفضل لمساته الإبداعية في تصميم المساحات الداخلية لمشروع "ذا أو دبليو أو ريزيدنسيز باي رافلز"، الذي يُعد جزءاً من عملية التجديد الشاملة لمبنى "أولد وور أوفيس" التاريخي العريق في لندن. كما شارك في إنجاز التصاميم الداخلية الفريدة للمجمع استوديو التصميم المعماري "نورديك أوفيس آركيتكتس"، المعروف بإبداعاته التي أثْرت الآفق العمرانية في المنطقة من خلال تصميمات عالمية المستوى. فايا السعديات "فايا السعديات" يستلهم تصميم المجمع من الجمال الطبيعي الذي يميز جزيرة السعديات وحياتها البرية المتفردة، جامعاً ببراعة بين المواد المحلية، واللمسات الجمالية التي ترتكز على البساطة، والتصاميم الداخلية الرحبة ذات المساحات المفتوحة. وتتجلى فخامة المجمع في ما تضمه وحداته الفاخرة من مطابخ وخزائن إيطالية الصنع، وديكورات خشبية مصممة خصيصاً لها، بالإضافة إلى أحدث الأجهزة المنزلية. وفي الخارج، يتوسط مسبح خاص مواجه للشاطئ مناطق المعيشة والمساحات الترفيهية الواسعة، ليوفر إطلالات هادئة على ملعب الجولف المجاور وشواطئ السعديات برمالها البيضاء ومياهها النقية. "فايا السعديات" هو مجمع سكني فاخر يضم 21 منزلاً فائق الفخامة، بما في ذلك قصران بثماني غرف نوم و19 فيلا بست إلى سبع غرف نوم، ومن المقرر اكتماله في عام 2028. يحظى قاطنوه بسهولة الوصول إلى المنطقة الثقافية في السعديات، التي تحتضن مؤسسات عالمية المستوى مثل "متحف اللوفر أبوظبي"، و"تيم لاب فينومينا"، و"متحف جوجنهايم أبوظبي" المرتقب، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من أرقى خيارات الضيافة والتجزئة والمطاعم المتميزة، بما في ذلك التجارب الاستثنائية التي سيقدمها قريباً السعديات غروف. ويستهدف المشروع الحصول على تصنيف "3 لآلئ" وفق نظام "استدامة" وشهادة "فيتويل"، مع دمج معايير الاستدامة في المخطط الرئيسي من خلال ميزات تعزز كفاءة استهلاك الطاقة، وتسهم في الحفاظ على المياه، وتقلل من الانبعاثات الكربونية، وترتقي بتجربة معيشة القاطنين ورفاهيتهم. رسّخت جزيرة السعديات مكانتها بوصفها أكثر الوجهات جاذبية في إمارة أبوظبي التي يتجاوز عدد سكانها اليوم أربعة ملايين نسمة. فخلال النصف الأول من عام 2025، سجلت الدار مبيعات بقيمة5 مليار درهم في جزيرة السعديات، مما يعكس الاهتمام الاستثنائي من المشترين المحليين والدوليين بهذه الوجهة المميزة. وشكّل الأجانب 86% من إجمالي المشترين، منهم 46% من المقيمين في الدولة و40% من غير المقيمين، وتصدرت جنسيات روسيا وفرنسا والمملكة المتحدة والصين والولايات المتحدة الأمريكية قائمة الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في الجزيرة.
مباشر
منذ 4 ساعات
- مباشر
"الدار" تبيع أغلى منزل في أبوظبي بـ400 مليون درهم
أبوظبي ـ مباشر: أتمّت شركة الدار العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، صفقة بيع قصر فاخر مكوّن من ثماني غرف نوم بقيمة 400 مليون درهم في مجمع "فايا السعديات" بجزيرة السعديات، ليصبح أغلى منزل يُباع في أبوظبي حتى الآن. ووفق بيان صادر عن الشركة اليوم الخميس، فإن القصر يمتد على مساحة 6561 متراً مربعاً ويقع ضمن نادي شاطئ السعديات للجولف. الصفقة تأتي بعد بيع بنتهاوس في مشروع "نوبو ريزيدنسز" بقيمة 137 مليون درهم. ويشمل مشروع "فايا السعديات" 21 وحدة سكنية فاخرة، بينها قصران و19 فيلا، ويُنتظر اكتماله عام 2028. صُمّم المشروع بمشاركة شركات عالمية مثل "1508 لندن" و"نورديك أوفيس آركيتكتس"، ويستهدف الحصول على تصنيف "3 لآلئ" وشهادة "فيتويل" للاستدامة. وسجلت الدار مبيعات بـ5 مليارات درهم في جزيرة السعديات خلال النصف الأول من 2025، وبلغت حصة الأجانب 86% من المشترين، بينهم 46% مقيمون و40% غير مقيمين، وتصدرت جنسيات روسيا وفرنسا والمملكة المتحدة والصين والولايات المتحدة قوائم الشراء. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
الشرق للأعمال
منذ 5 ساعات
- الشرق للأعمال
نفط الشرق الأوسط ينتعش مع شحّ إمدادات الديزل والعقوبات الأوروبية
تواصل أسعار خام دبي، المؤشر المرجعي للنفط في الشرق الأوسط، ارتفاعها، مع تقلّص الفجوة بينها وبين خام برنت إلى أدنى مستوياتها خلال أكثر من شهرين، مدفوعة بشحّ إمدادات الديزل والعقوبات الأوروبية. وبحسب بيانات بلومبرغ، بلغ الفارق بين الخامين، وفق مقياس "تبادل العقود الآجلة للمقايضة" (EFS) نحو 76 سنتاً للبرميل يوم الخميس، وهو الأقل منذ مطلع مايو. ويعزو المتعاملون هذا الاتجاه إلى القيود الجديدة التي فرضها الاتحاد الأوروبي على قطاع الطاقة الروسي، بالإضافة إلى شحّ إمدادات الديزل الذي يعزّز الطلب على الخامات التي تنتج كميات أكبر من هذا الوقود الصناعي، مثل الخامات الشرق أوسطية. الديزل يستفيد من تراجع مخزونات النفط في أميركا تشهد أسواق الديزل أداءً قوياً على نحو غير متوقع في الأشهر الأخيرة، مع تراجع المخزونات في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى موسمي منذ عام 1996، وانخفاض احتياطات نواتج التقطير المتوسطة في مركز التخزين بسنغافورة إلى أدنى مستوياتها منذ فبراير 2024. هذا الشحّ شكل دعماً إضافياً لأسعار النفط الخام، حيث توقعت "غولدمان ساكس" أن تبقى هوامش ربح إنتاج الديزل من الخام فوق المتوسط طويل الأمد. في المقابل، وجّهت أحدث العقوبات الأوروبية التي تشمل حظراً مرتقباً على شراء الوقود المكرّر من الخام الروسي، الأنظار نحو المصافي في الهند، التي تحولت منذ غزو أوكرانيا عام 2022 إلى أحد أبرز مستوردي الخام الروسي الذي تعيد تصدير مشتقاته، مثل الديزل، إلى الأسواق الأوروبية. ويترقب المتعاملون حالياً أي تغيرات قد تطرأ على أنماط الشراء. رغم أن الصورة لم تتضح بعد بشأن ما إذا كانت المصافي الهندية بدأت فعلاً في التخلي عن النفط الروسي لصالح الخامات الشرق أوسطية، إلا أن شركة التكرير الخاصة الهندية "ريلاينس إندستريز" (Reliance Industries) أقدمت على خطوة نادرة تمثلت في شراء خام "مربان" أبوظبي، وذلك بعد فترة وجيزة من الإعلان عن العقوبات الجديدة. ويُعد "مربان" من الخامات الممتازة، وغالباً ما يباع بسعر أعلى من الخامات الأثقل التي تعتمد عليها الشركة عادة، مثل خام "الأورال" الروسي. وقال وارن باترسون، رئيس استراتيجية السلع في مجموعة "آي إن جي" المصرفية (ING Groep NV) في سنغافورة إن "القوة اللافتة في سوق نواتج التقطير المتوسطة تعزّز على ما يبدو الطلب على الخامات متوسطة الحموضة"، وأضاف: "كما أن تشديد العقوبات الأوروبية على روسيا يُسهم أيضاً في دعم الطلب على الخامات الشرق أوسطية، ولا سيما من جانب المصافي الهندية".
