هل يحسم البرلمان أخطر أزمة اجتماعية في تاريخ مصر؟.. ينهي اليوم أطول صراع بالمنطقة بين المالك والمستأجر.. وتعريف غير القادرين والقيمة السوقية العادلة امتحان صعب لـ النواب والحكومة
موقف المالك والمستأجر من قانون الإيجار القديم
المفارقة أن الطرفين المالك والمستأجر يحملان شعورًا بالظلم من قانون الإيجار القديم، فالمستأجر يرى أن عقده قانوني وُقّع في وقت كانت فيه الدولة تنظم العلاقة على نحو مختلف، بينما يرى المالك أن عقاره رهينة لدى شخص يدفع جنيهات معدودة منذ عقود، ولا يستطيع لا استغلاله ولا بيعه ولا حتى ترميمه بحرية.
ويستند الطرفان أيضا على أحكام سابقة من المحكمة الدستورية العليا التي أكدت ضرورة تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية، وهو مبدأ يبدو أن البرلمان يحاول الالتزام به في هذه المناقشة الجديدة، حيث يذهب القانون المقترح إلى اتجاه التدرج في معالجة الأزمة، بحيث يتم رفع القيمة الإيجارية بشكل مرحلي، مع الإبقاء على بعض الضمانات الاجتماعية للفئات غير القادرة.
لكن التحدي الحقيقي يكمن في تعريف من هو غير القادر، وكيف تحسب القيمة السوقية العادلة، وما مصير الورثة الذين لا يسكنون الشقة فعليًا، ومتى ننتقل من مرحلة الإبقاء على القانون إلى تحرير العلاقة بشكل كامل؟
موقف إسكان النواب من الحكومة
رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، النائب محمد عطية الفيومي، يرى أن الحكومة قدمت بيانات دقيقة وردت على استفسارات النواب، لكن ما اسماه «الحماس الزائد» حال دون المناقشة الموضوعية، ما أدى لتأجيل التصويت التفصيلي.
الفيومي أشار أيضًا إلى أن تعريف «المستأجر التاريخي» في المشروع اعتمد على معيار الـ60 عامًا وفقًا للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، واصفًا ذلك بأنه "غير علمي"، لكنه قُبل مؤقتًا كمقياس إجرائي.
المثير أن بعض أعضاء البرلمان بما فيهم نواب أحزاب الموالاة، يرون أن هناك فجوة كبيرة في الرؤية بين الحكومة وبعض النواب ويرون أهمية التريث قبل فرض أي قانون لأنها قنبلة اجتماعية يجب تفكيكها بحذر شديد، أو فالانفجار الاجتماعي قادم لاسيما أن عدد الوحدات المؤجرة بالنظام القديم قد يتجاوز 3 مليون وحدة، وهذا رقم لا يستهان به من حيث التأثير السياسي والاجتماعي.
شروط حل أزمة الإيجار القديم
تظل الأزمة تحت السيطرة إذا ما وصل البرلمان إلى توافق على حل يراعي مصالح الجميع، ويؤسس لمنظومة حماية اجتماعية موازية تمتص آثار التحرير، خصوصًا في ظل التحديات الاقتصادية الحالية، فالإيجار القديم ليس مجرد قانون، بل كل خطوة نحو تحرير العلاقة الإيجارية تحتاج إلى إلى عقل سياسي، وضمير اجتماعي، وبوصلة لا ترتجف أمام عواصف المصالح، وفي جلسة اليوم إما أن تفتح نوافذ الحل، أو تشتعل أزمة لا أحد يعرف إلى أين تنتهي !
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مصرس
منذ 13 دقائق
- مصرس
استشهاد 3 مسعفين في قصف للاحتلال بحي التفاح
استشهد 3 مسعفين بعد قصفهم من قبل الاحتلال خلال انتشالهم جرحى من منطقة المحطة في حي التفاح بمدينة غزة. وأوضحت تقارير إخبارية أن المسعفين هم؛ حسين محيسن وبراء عفانة ووائل العطار، استشهدوا بعد قصفهم من قبل الاحتلال خلال انتشالهم جرحى من منطقة المحطة بشارع يافا في حي التفاح بمدينة غزة.وكان استشهد 8 فلسطينيين جراء قصف الاحتلال منزلا وسط جباليا شمالي قطاع غزة.وأفادت مصادر صحية في غزة، الإثنين، باستشهاد 44 فلسطينيا بنيران جيش الاحتلال الإسرائيلي في مناطق عدة بالقطاع منذ فجر اليوم. قصف مكثف وأنباء عن توغل بري صباح رابع أيام العيدوكثف جيش الاحتلال الإسرائيلي عملياته العسكرية في شمال قطاع غزة صباح اليوم الإثنين، رابع أيام عيد الأضحى، وذلك بعد وقت قصير من تحذيره سكان عدة مناطق في الشمال بالإخلاء والتوجه إلى غزة المدينة.وقصفت المدفعية الإسرائيلية شرق جباليا البلد شمال القطاع، واستهدفت أيضا مخيم البريج بلوك (1)، وقصفت القذائف الإسرائيلية بشكل عنيف وأطلقت النيران بشكل مكثف باتجاه جباليا البلد وسط تحليق مكثف للطيران.ووفق مصادر محلية يعتقد أن هناك تقدم للآليات الإسرائيلية باتجاه جباليا البلد.وأطلقت الطائرات الإسرائيلية المسيرة "كواد كابتر" النار في محيط دوار الصفطاوي وشارع البحر شمال غزة. الإخلاء الفوري نحو غزة المدينةوفي وقت سابق من صباح اليوم، وجه جيش الاحتلال الإسرائيلي تحذيرا عاجلا لسكان عدة مناطق في شمال قطاع غزة، طالبا منهم "الإخلاء الفوري" نحو غزة المدينة.وقال المتحدث باسم جيش الاحتلال الإسرائيلي أفيخاي أدرعي في بيان: "عاجل.. تحذير خطير إلى كل المتواجدين في مناطق جباليا، معسكر جباليا، البلدة القديمة وأحياء النهضة، الروضة، السلام، النور، التفاح، الدرج وتل الزعتر، جيش الاحتلال الإسرائيلي يعمل بقوة شديدة في مناطق وجودكم لتدمير قدرات المنظمات الإرهابية"، وذلك وفق تعبيره. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية. تابع موقع فيتو عبر قناة (يوتيوب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر قناة (واتساب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (نبض) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هنا
مصرس
منذ 13 دقائق
- مصرس
الجارديان: إسرائيل استخدمت ذخائر ثقيلة في قصف مقهى "الباقة" بغزة ما يعد جريمة حرب
كشفت صحيفة "الجارديان" البريطانية أن الصور التي حللتها تشير إلى استخدام إسرائيل ذخيرة ثقيلة في الضربة التي وقعت يوم الإثنين وأسفرت عن استشهاد العشرات على مقهى بمدينة غزة، وقد تشكل جريمة حرب. وقالت الصحيفة البريطانية إن "جيش الاحتلال الإسرائيلي استهدف مقهى "الباقة" المكتظ على شاطئ البحر في غزة بسلاح قوي وعشوائي يولد موجة انفجار هائلة وينشر الشظايا على مساحة واسعة".وأشارت الصحيفة إلى أن خبراء الذخائر تمكنوا من التعرف على شظايا القنبلة على أنها أجزاء من قنبلة MK-82 متعددة الأغراض والتي تزن 230 كيلوجراما من صنع أمريكي.أفادت مصادر طبية فلسطينية الإثنين، باستشهاد 39 شخصًا على الأقل وإصابة العشرات في قصف إسرائيلي استهدف مقهى "الباقة" على شاطئ بحر غزة.وقال مدير مجمع الشفاء الطبي: "استقبلنا 39 شهيدًا وأكثر من 100 مصاب خلال ساعة واحدة فقط".وأضاف: "الوضع الصحي خارج عن السيطرة تمامًا ونضطر للمفاضلة بين الجرحى بحسب حالاتهم" مشيرًا إلى أن معظم المصابين في القصف الإسرائيلي على مقهى بغزة حالتهم حرجة وكل المستلزمات الطبية نفدت والوقود على وشك النفاد الليلة". ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية. تابع موقع فيتو عبر قناة (يوتيوب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر قناة (واتساب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (نبض) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هنا
فيتو
منذ 33 دقائق
- فيتو
الجارديان: إسرائيل استخدمت ذخائر ثقيلة في قصف مقهى "الباقة" بغزة ما يعد جريمة حرب
كشفت صحيفة "الجارديان" البريطانية أن الصور التي حللتها تشير إلى استخدام إسرائيل ذخيرة ثقيلة في الضربة التي وقعت يوم الإثنين وأسفرت عن استشهاد العشرات على مقهى بمدينة غزة، وقد تشكل جريمة حرب. وقالت الصحيفة البريطانية إن "جيش الاحتلال الإسرائيلي استهدف مقهى "الباقة" المكتظ على شاطئ البحر في غزة بسلاح قوي وعشوائي يولد موجة انفجار هائلة وينشر الشظايا على مساحة واسعة". وأشارت الصحيفة إلى أن خبراء الذخائر تمكنوا من التعرف على شظايا القنبلة على أنها أجزاء من قنبلة MK-82 متعددة الأغراض والتي تزن 230 كيلوجراما من صنع أمريكي. أفادت مصادر طبية فلسطينية الإثنين، باستشهاد 39 شخصًا على الأقل وإصابة العشرات في قصف إسرائيلي استهدف مقهى "الباقة" على شاطئ بحر غزة. وقال مدير مجمع الشفاء الطبي: "استقبلنا 39 شهيدًا وأكثر من 100 مصاب خلال ساعة واحدة فقط". وأضاف: "الوضع الصحي خارج عن السيطرة تمامًا ونضطر للمفاضلة بين الجرحى بحسب حالاتهم" مشيرًا إلى أن معظم المصابين في القصف الإسرائيلي على مقهى بغزة حالتهم حرجة وكل المستلزمات الطبية نفدت والوقود على وشك النفاد الليلة". ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
