'أوبجكت ون' تنطلق في جولة عالمية تكشف عن اهتمام دولي قوي بقطاع العقارات في دبي
شملت بعض العوامل الرئيسية وراء قرارات المستثمرين: إمكانية تحقيق عائد استثمار قوي، خطط السداد مرنة، التشطيبات عالية الجودة، وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة و مميزات تكنولوجيا المنازل الذكية.
كما كشفت الجولة عن طلب قوي من المستثمرين في إيران وتركيا والهند، وكذلك من المناطق الناطقة بالفرنسية والألمانية. وفي الوقت نفسه، برزت أفريقيا كسوق واعد وهو ما تعكسه المشاركة الاستثنائية في الفعاليات هناك.
كما كشفت بيانات أوبجكت ون أن تنويع المحافظ الاستثمارية يشكل الدافع الرئيسي لمعظم المستثمرين، حيث يبدأ متوسط الالتزامات من 300,000 دولار أمريكي للشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. عادةً، يميل المشترون لأول مرة في دبي إلى الاستديوهات، بينما أبدى أصحاب الثروات الكبيرة اهتماماً أكبر بالوحدات السكنية الأكبر حجماً ضمن المشاريع العقارية الفاخرة.
ومن جهة أخرى، أبدى المشترون الدوليون اهتماماً متزايداً بالوحدات السكنية التي تتميز بتشطيبات أوروبية، حيث أشار الكثيرون إلى الأجهزة المنزلية التي تحمل علامات تجارية أوروبية كقيمة مضافة، مما يعكس تحولاً أوسع في نظرة المستثمرين إلى العقارات في دبي، حيث أصبحت الجودة والتصميم والراحة بنفس أهمية الموقع والسعر.
تعليقاً على نمو وتطور الشركة، يقول إسماعيل غاسانوف، رئيس تطوير الأعمال في أوبجكت ون: 'لقد بدأنا العمل على تحسين استراتيجيتنا الدولية للعام المقبل بناءً على الرؤى التي وصلنا إليها خلال جولاتنا المتعددة، ونخطط حالياً لزيادة تركيزنا على الأسواق التي أظهرت مشاركة قوية، مع الاستمرار في إعطاء الأولوية للهند وسنغافورة والمملكة المتحدة. تأتي هذه الخطوة مدعومة بالنتائج التي شهدناها حتى الآن، بما في ذلك زيادة بنسبة 220% في قيمة مبيعاتنا وزيادة بنسبة 140% في حجم المبيعات في الربع الأول من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.'
وفقاً للنتائج، دخلت أمريكا الشمالية، على وجه الخصوص، مؤخراً قائمة أكبر عشر أسواق عالمية لشركة أوبجكت ون، مدفوعةً بتوجه متزايد نحو تحويل رأس المال الخارجي من الولايات المتحدة وكندا نحو وجهات دولية عالية النمو.
هذا وتعزو أوبجكت ون جزءً كبيراً من نجاحها الدولي إلى التعاون الاستراتيجي مع وكالات العقارات وخبراء السوق المحليين، حيث مكّنت هذه الشراكات الشركة من تكييف جهودها لتتناسب مع توقعات المستثمرين، مما أدى إلى مشاركة راقية وعزّز من تأثير فعاليات الشركة.
يتابع إسماعيل: 'أود أن أعرب عن خالص امتناني لشركائنا ومستثمرينا وكافة أفراد فريق العمل في أوبجكت ون، حيث يمثل تفانيهم وعملهم الدؤوب ورؤيتهم المشتركة القوة الدافعة وراء إنجازاتنا. نواصل التزامنا بتوسيع نطاق حضورنا وتوفير فرص استثنائية للمستثمرين العالميين، مما يُسهم في نجاح شركتنا والارتقاء بمشهد القطاع العقاري في دبي.'
تُخطط أوبجكت ون لمواصلة توسعها الدولي من خلال مرحلة جديدة من الجولات الترويجية والفعاليات لاستهداف المستثمرين من الأفراد، والحملات التسويقية المُخصصة المصممة لتلبية احتياجات السوق. وفي الوقت نفسه، تُواصل الشركة تركيزها على مهمتها الأساسية المتمثلة في تطوير مُجتمعات سكنية عالية الجودة وجاهزة للمستقبل، تُقدم قيمة طويلة الأجل لكل من السكان والمستثمرين، وتُساهم في استشراف الحقبة التالية من المشهد العقاري في دبي.
عن أوبجكت ون
تتخصص أوبجكت ون، شركة التطوير العقاري وجزء من مجموعة 'TSZ' الدولية، في التطويرات المعمارية الراقية التي تتميز بالاستدامة والابتكار. أثبتت الشركة مكانتها بسرعة كمطور من الدرجة الأولى، حيث تقدم مشاريع عالية الجودة في أبزر المناطق الرئيسية. بتركيزها الخاص على المعيشة الحضرية الحديثة والخدمات الصديقة للمستثمرين، تواصل أوبجكت ون تشكيل أفق المنطقة بتصاميم متطورة وعملية.
للمزيد من المعلومات، الرجاء زيارة الموقع الإلكتروني: www.object-1.com
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاتحاد
منذ 3 ساعات
- الاتحاد
المستثمرون الأجانب يضخون 2.5 مليار دولار بأسهم كوريا في يوليو
سيؤول (وام) واصل المستثمرون الأجانب ضخ استثماراتهم في سوق الأسهم بكوريا الجنوبية للشهر الثالث على التوالي خلال شهر يوليو، وسط أداء قوي للسوق المحلية التي سجل مؤشرها الرئيسي «كوسبي» ارتفاعاً بأكثر من 6% خلال الشهر نفسه. وفقاً لبيانات هيئة الرقابة المالية، سجل الأجانب صافي شراء للأسهم بقيمة 3.41 تريليون وون «2.46 مليار دولار» في يوليو، ليواصلوا بذلك موجة الشراء التي بدأت في مايو بعد فترة بيع استمرت لتسعة أشهر متتالية. وبذلك، ارتفعت حيازاتهم الإجمالية في الأسهم المحلية إلى 921.6 تريليون وون، وهو ما يمثل 27.7% من القيمة السوقية الإجمالية، وتصدر المستثمرون من الولايات المتحدة الأميركية قائمة المشترين. وفي سوق السندات المحلية، سجل المستثمرون الأجانب صافي شراء للشهر السادس على التوالي بقيمة 3 تريليونات وون.
الاتحاد
منذ 3 ساعات
- الاتحاد
«جولدمان ساكس» يتوقع عدم فرض رسوم جمركية على الذهب
نيويورك (رويترز) قال بنك «غولدمان ساكس» في مذكرة بحثية، إنه لا يزال يفترض عدم فرض رسوم جمركية على الذهب، نظراً لعدم وجود أية مؤشرات على فرضها فعلياً منذ دخول نسبة الرسوم الجمركية المضادة البالغة 10% حيّز التنفيذ في أبريل. وأبقى البنك على توقعاته لأسعار الذهب في المعاملات الفورية بلندن عند 3700 دولار للأونصة بحلول نهاية 2025، و4000 دولار بحلول منتصف 2026. وقفزت العقود الأميركية الآجلة للذهب إلى مستوى غير مسبوق يوم الجمعة بعد قرار نُشر على موقع الجمارك وحماية الحدود بالولايات المتحدة أشار إلى أن واشنطن قد تفرض رسوم استيراد خاصة بكل بلد على سبائك الذهب الأكثر تداولاً على نطاق واسع في الولايات المتحدة، وهي خطوة من شأنها أن تعكر صفو سلاسل الإمداد العالمية للمعدن. لكن العقود الآجلة للذهب قلصت مكاسبها بعد أن قال مسؤول، إن البيت الأبيض يعتزم إصدار أمر تنفيذي في المستقبل القريب «لتوضيح المعلومات الخاطئة» حول الرسوم الجمركية على سبائك الذهب.
الاتحاد
منذ 3 ساعات
- الاتحاد
واردات أميركا من الصين تتراجع لأدنى مستوى لها منذ 16 عاماً
حسونة الطيب (أبوظبي) أدت الرسوم الجمركية التي فرضتها إدارة الرئيس الأميركي دونالد ترامب على المنتجات الصينية إلى تراجع الواردات من ثاني أكبر اقتصاد في العالم لأدنى مستوى لها منذ 16 عاماً في شهر يونيو الماضي. وعلى الرغم من تأثيرها على العجز التجاري الأميركي العام إلا أنها لم تكن بذات حجم التراجع في الواردات. وتراجعت واردات أميركا من الصين، إلى 18.9 مليار دولار في شهر يونيو الماضي، بالمقارنة مع ارتفاع كبير بلغ 41.6 مليار دولار في شهر يناير من هذا العام، وذلك قبل شهر واحد من إطلاق ترامب لأشرس حرب تجارية منذ عدة عقود، بحسب وول ستريت جورنال. وسجلت قيمة صادرات الصين لأميركا أدنى مستوى لها منذ شهر فبراير من عام 2009، بحسب بيانات صادرة من الحكومة الأميركية لكن في الوقت الذي تسببت فيه الرسوم الجمركية، في رفع أسعار السلع في السوق المحلية، يجد المواطن الأميركي، صعوبة في الاعتماد فقط على المنتجات المُصنعة محلياً. ونجم عن تقلص حجم الواردات اتساع الفجوة التجارية الأميركية مع الصين، لمستوى عند 9.5 مليار دولار في شهر يونيو وهو ما لم يشهده الطرفان منذ 22 سنة وفي غضون خمسة أشهر متتالية من الانخفاض، تقلص العجز بمقدار 22.2 مليار دولار، أي بنسبة قدرها 70% تقريباً. بالمقارنة، ارتفع العجز التجاري مع الصين في منتصف فترة ولاية ترامب الأولى لرقم قياسي ناهز 42.9 مليار دولار في العام 2018، وعمدت الإدارة الأميركية، لرفع الرسوم الجمركية المفروضة على السلع الواردة من الصين لأعلى مستوى ممكن مع جمارك على بعض المنتجات تجاوزت 50%، ما أسفر عن تدني الطلب سواء على مستوى الأعمال أو المستهلكين العاديين. ولكن لم ينجح تراجع العجز التجاري بنحو 16% في شهر يونيو إلى 60.2 مليار دولار بالمقارنة مع شهر مايو في تحقيق الإدارة الأميركية لهدفها الرامي للقضاء على العجز التجاري بالمرة. وربما تعود أسباب عدم حدوث المزيد من التراجع في العجز التجاري الأميركي، لسد الشركاء التجاريين الآخرين في آسيا لهذا الفراغ التجاري عبر زيادة حصصهم التجارية مع أميركا حيث برزت فيتنام وتايوان كأكبر المستفيدين. وتجاوزت أثار الرسوم الجمركية على الاقتصاد الأميركي، قطاع التجارة ليبلغ مقياس النشاط في قطاع الخدمات الواسع مستوى التوقف في شهر يوليو الماضي. وترى الشركات أن سلسلة الضرائب الجديدة على الواردات، تتسبب في ارتفاع التكاليف وتزيد من صعوبة التخطيط للأعمال الجديدة. وتراجع العجز في تجارة السلع بنسبة قدرها 10.8% في شهر يونيو مسجلاً أدنى نسبة منذ شهر سبتمبر 2023 كما بلغت صادرات أميركا من الخدمات والسلع، 277.3 مليار دولار، من واقع 278 مليار دولار في شهر مايو بينما ناهز إجمالي الواردات 337.5 مليار دولار، بالمقارنة مع 350.3 مليار دولار، بحسب وكالة رويترز. ويعود تقلص العجز التجاري الأميركي، لانتعاش الناتج المحلي الإجمالي خلال الربع الثاني من العام الجاري، مغايراً لحالة البطء التي سادت الربع الأول، عندما زادت وتيرة الواردات نتيجة لموجة الشراء من قبل الشركات والمستهلكين قبيل سريان تطبيق الرسوم الجمركية. ونجح الاقتصاد الأميركي، في تحقيق نمو بنسبة سنوية قدرها 3.0% خلال الربع الثاني بعد تراجعه بنحو 0.5% في الأول. وبمعدل الرسوم الجمركية المفروضة على الواردات إلى أميركا التي تتراوح بين 10 إلى 41%، تشير التقديرات إلى ارتفاع متوسط هذه النسبة لنحو 18.3%، مسجلة أعلى مستوى منذ العام 1934 مقارنة بما بين 2 إلى 3% قبيل عودة ترامب للبيت الأبيض في ولايته الثانية. ولم يكن انخفاض العجز التجاري مع الصين هو الوحيد بل استمر الجمود في محادثات التجارة مع كندا وفرض رسوم جمركية باهظة على السيارات والصلب والألمنيوم، ليبلغ العجز التجاري مع الجارة الشمالية للولايات المتحدة، أقل مستوى له منذ ما يقارب 5 سنوات، مسجلاً 1.3 مليار دولار كما انخفض العجز التجاري مع ألمانيا، مسجلاً 3.8 مليار دولار، وهو أدنى مستوى له منذ 5 سنوات أيضاً.
