فريدي ماك: انخفاض الفائدة على الرهن العقاري في أمريكا للأسبوع الرابع

تراجعت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، لتستمر في مسار هابط للأسبوع الرابع على التوالي.
قالت شركة "فريدي ماك" في بيان صدر الخميس، إن متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً انخفض إلى 6.77% من 6.81% في الأسبوع السابق، ليسجل أدنى مستوى منذ أوائل مايو الماضي.
يمنح هذا الانخفاض المتواصل هامش حركة أكبر للباحثين عن المنازل، ويوفر للمشترين خيارات أكثر ويعزز قدرتهم التفاوضية، لكن القدرة على تحمل تكاليف السكن لا تزال متدنية وتعوق انتعاش نشاط السوق.
ونتيجة لذلك، بدأت مؤشرات على تردد البائعين المحتملين في الظهور، فبحسب بيانات حديثة من شركة "ريدفين كوربوريشن"، تراجعت عمليات عرض المنازل للبيع في 20 من أصل أكبر 50 منطقة حضرية من حيث عدد السكان خلال الأسابيع الأربعة المنتهية في 22 يونيو.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

إدارة ترامب تقترح بيع تراخيص تنقيب عن النفط والغاز في خليج المكسيك نهاية العام

اقترحت إدارة الرئيس الأمريكي "دونالد ترامب" طرح عدد من تراخيص التنقيب عن النفط والغاز في "خليج المكسيك" بحلول نهاية العام، وذلك ضمن جهود أوسع نطاقاً لزيادة إنتاج الولايات المتحدة من الوقود الأحفوري. وتضمن المقترح الذي كشف عنه مكتب إدارة احتياطيات الطاقة بالمياه الأمريكية التابع لوزارة الداخلية يوم الخميس، إجراء مزاد في العاشر من ديسمبر المقبل على حقوق التنقيب عن النفط والغاز على مساحة 80 مليون فدان في الخليج. وحدد المقترح معدلات رسوم أقل لتراخيص التنقيب في المياه العميقة بالخليج الذي غيرت إدارة "ترامب" تسميته الرسمية إلى "خليج أمريكا".

العربية

منذ ساعة واحدة

• العربية

التحسن المستمر لسوق العمل مع ارتفاع الأجور ساعد سوق السكن بدرجة بسيطة

ارتفعت المبيعات المؤجلة للمساكن في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي على خلاف التوقعات، بحسب البيانات الصادرة عن الاتحاد الوطني الأميركي للمطورين العقاريين. وارتفع مؤشر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الذي يقيس حركة المبيعات المؤجلة بنسبة 1.8% خلال مايو الماضي إلى 72.6 نقطة، بعد تراجعه بنسبة 6.1% إلى 71.3 نقطة خلال الشهر السابق عليه وفقًا للبيانات المعدلة. وكان المحللون يتوقعون تراجع المؤشر بنسبة 0.3% مقابل تراجعه بنسبة 6.3% خلال الشهر السابق وفقًا للبيانات الأولية، وفق وكالة الأنباء الألمانية "د ب أ". يذكر أن المبيعات المؤجلة، هي تلك التي يتم فيها توقيع عقد ابتدائي بين الطرفين دون إتمام الصفقة، والتي تتم عادة خلال فترة من 4 إلى 6 أسابيع من توقيع العقد. وقال لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين: "التحسن المستمر لسوق العمل مع ارتفاع الأجور ساعد سوق السكن بدرجة بسيطة.. أجر العمل بالساعة بزيد بوتيرة أسرع من ارتفاع أسعار المساكن". وأضاف: "ومع ذلك تعتبر تقلبات سعر فائدة التمويل العقاري المحرك الرئيسي لقرارات شراء مسكن ويؤثر على القدرة على تحمل تكلفة المسكن أكثر من زيادة الأجور". وأظهر تقرير منفصل أصدرته وزارة التجارة أمس تراجعًا ملحوظًا في مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي. وذكرت الوزارة أن مبيعات المنازل الجديدة خلال الشهر الماضي انخفضت بنسبة 13.7% لتصل إلى ما يعادل 623 ألف وحدة سنويًا، بعد ارتفاعها بنسبة 9.6% لتصل إلى ما يعادل 722 ألف وحدة سنويًا في أبريل وفقًا للبيانات المعدلة. وكان المحللون يتوقعون انخفاض مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 7.1% إلى ما يعادل 690 ألف وحدة سنويًا مقابل 743 ألف وحدة خلال أبريل وفقًا للبيانات الأولية.

أرقام

منذ 2 ساعات

• أرقام

الإيرادات الأمريكية من الرسوم الجمركية بصدد تسجيل مستوى قياسي في يونيو

تتجه الإيرادات الأمريكية من الرسوم الجمركية لتسجيل مستوى قياسي جديد في يونيو، بعد حصيلة غير مسبوقة في الشهر الماضي مع دخول بعض التعريفات حيز التنفيذ. نشرت وزارة الخزانة البيان المالي ليوم الرابع والعشرين من يونيو، وأظهر جمع الخزانة العامة أكثر من 26.7 مليار دولار من بند "الرسوم الجمركية والضرائب الخاصة" منذ بداية الشهر. يتجاوز هذا الإيرادات القياسية المُحصلة تحد هذا البند في مايو، والتي ناهزت 22 مليار دولار، ارتفاعاً من حوالي 17.4 مليار دولار في أبريل، و9.6 مليار دولار فقط في مارس. ومن المرجح ألا ترتفع حصيلة التعريفات الجمركية هذا الشهر سوى بصورة طفيفة عن المستوى المُحقق حتى الآن، إذ يميل المستوردون إلى تسوية الرسوم المستحقة في يوم واحد، وبلغت إيرادات يوم الرابع والعشرين وحده حوالي 19.94 مليار دولار. ومنذ بداية العام، جمعت الخزانة الأمريكية 121.264 مليار دولار من الرسوم الجمركية والضرائب الخاصة حسبما ورد في البيان المالي اليومي.