وزارة التجهيز تتجه نحو إعادة تفعيل "الكراء المملّك" لدعم الفئات المتوسطة والضعيفة

كشف مدير عام الإسكان بوزارة التجهيز، نجيب السنوسي ، عن توجه الوزارة نحو إعادة تطبيق آلية "الكراء المملّك" كحل لدعم قطاع السكن وتحسين ظروف الطبقات الضعيفة والمتوسطة ، مشيرًا إلى أن هذه الآلية تحظى بإقبال ورغبة كبيرة من قبل المواطنين.
في حديثه لبرنامج"صباح الورد" على إذاعة الجوهرة أف أم ، أوضح السنوسي أن "الكراء المملّك" هو نظام تمويلي سكني يتم عبر شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية و الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية للوسط ، حيث تقوم هاتان المؤسستان ببناء مساكن مخصّصة للكراء ، ويتم عرضها للمواطنين بعقد كراء خاص. وبعد انتهاء فترة السداد التدريجي للأقساط ، يتم نقل ملكية المسكن إلى المنتفع عبر إمضاء عقد بيع رسمي.
مدة السداد ومعايير تحديد كلفة الكراء
أكد السنوسي أن معاليم الكراء سيتم تحديدها وفقًا لكلفة البناء والمصاريف العامة، على أن يتم تقسيطها على مدى 25 سنة ، مما يسمح للمواطنين باقتناء مساكنهم بشكل ميسر، دون الحاجة إلى قروض بنكية بشروط معقدة.
عودة "الكراء المملّك" بعد توقفه عام 2016
وأشار المسؤول إلى أن آلية "الكراء المملّك" كانت معتمدة سابقًا منذ انطلاق شركة "سبرولس" عام 1977 ، واستمرت حتى عام 2016 ، إلا أنها توقفت بسبب بعض الإشكاليات ، دون تقديم تفاصيل إضافية حول أسباب الإيقاف.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Babnet

منذ 2 أيام

• Babnet

د حاتم قطران: قانون الشغل الجديد خطوة تاريخية نحو القطع مع التشغيل الهش وترسيخ الاستقرار المهني

صادق مجلس نواب الشعب، في ساعة متأخرة من فجر الثلاثاء 20 ماي 2025، على القانون المتعلّق بتنظيم عقود الشغل ومنع المناولة، وسط إشادة واسعة من النقابات المهنية والحقوقيين، بوصفه مكسبًا تشريعيًا من شأنه أن يقطع مع سنوات من التشغيل الهش في تونس. وفي هذا السياق، اعتبر الدكتور حاتم قطران ، أستاذ القانون بكلية العلوم القانونية والسياسية والاجتماعية بتونس ومدير عام سابق للمعهد الوطني للشغل، أن القانون الجديد يُعدّ "أهم تعديل جوهري يطال مجلة الشغل منذ إصدارها سنة 1966"، مؤكدًا أن "طبيعته الهيكلية تمثّل استجابة واضحة لفصل دستوري يكرّس الحق في العمل بكرامة وفي ظروف لائقة وبأجر عادل". وأوضح قطران، خلال مداخلة له في برنامج "صباح الورد" على إذاعة الجوهرة أف أم ، أن القانون يضع حدًا قانونيًا لحالة الغموض التي ميزت سابقًا العلاقة التعاقدية بين العامل وصاحب العمل ، حيث تمّ تصنيف العقد غير محدد المدّة كصيغة أصلية للتشغيل ، بينما تمّ حصر العقود المحددة المدّة في ثلاث حالات استثنائية فقط ، تشمل التعويض الوقتي، الأشغال الموسمية، والمهام المرتبطة بارتفاع مفاجئ في حجم النشاط. وأشار الخبير القانوني إلى أن هذا الإصلاح سيساهم في تفكيك منظومة العمل الهش، التي أتاحت طيلة سنوات تكرار عقود مؤقتة وتجديدها بشكل يفتقر للضمانات، ما كان يضرّ باستقرار العامل وحقوقه الاجتماعية والاقتصادية. كما أكّد قطران أن القانون نصّ صراحة على أن العمل دون عقد مكتوب يُعتبر تعاقدًا غير محدد المدة بقوة القانون ، وهو ما يمنح الأجير حماية قانونية تلقائية، حتى في غياب وثيقة مكتوبة. في ما يخص المؤسسات، طمأن الدكتور قطران بأن القانون الجديد لا يمنع آلية "فترة التجربة" التي تمّ تحديدها بـ6 أشهر قابلة للتجديد مرة واحدة، مشيرًا إلى أنّ القانون لم يغلق الباب أمام إنهاء العلاقة الشغلية، بل فرض فقط أن يكون ذلك مبرّرًا، حتى لا يُعرّض صاحب العمل لمساءلات قانونية. وختم حديثه بالتأكيد على ضرورة مواكبة القانون بمراسيم تطبيقية وآليات مصاحبة ، لتجنّب أي تعثر في التطبيق، خاصة في ما يتعلّق بتسوية وضعيات آلاف العمال في قطاعات الحراسة والنظافة والخدمات، الذين ظلوا طيلة سنوات خارج دائرة الترسيم. ويُنتظر أن يدخل القانون حيز التنفيذ فور نشره في الرائد الرسمي بعد إمضائه من رئيس الجمهورية.

Babnet

منذ 5 أيام

• Babnet

إضراب لسيارات التاكسي الفردي بتونس الكبرى احتجاجًا على "سياسة المماطلة" وغياب الزيادة في التعريفة

نفّذ أصحاب سيارات "التاكسي الفردي" اليوم الإثنين، إضرابًا عن العمل في مختلف مناطق تونس الكبرى ، وذلك بدعوة من النقابة الأساسية للتاكسي الفردي ، في حركة احتجاجية تأتي تعبيرًا عن حالة الاحتقان المتصاعدة في صفوف المهنيين، وفق ما أكّده نادر كزدغلي، رئيس النقابة ، في تصريح لإذاعة الجوهرة أف أم. وأوضح كزدغلي أن التحرّك الاحتجاجي جاء نتيجة ما اعتبره "تجاهل وزارة النقل لمطالبهم واعتمادها سياسة المماطلة" ، مؤكّدًا أن المهنيين "لم يعودوا قادرين على تحمّل الظروف الاجتماعية الصعبة التي يعيشونها" ، وسط ارتفاع كلفة المعيشة وغلاء أسعار قطع الغيار والوقود. وأشار إلى أن التعريفة الحالية لعداد التاكسي ، والتي لم تشهد أي تعديل منذ سنة 2022 ، أصبحت غير مجدية اقتصاديًا، ممّا دفع بعدد كبير من المهنيين إلى العجز عن سداد أقساط السيارات وخلاص صندوق الضمان الاجتماعي ، مضيفًا أن القطاع بات في وضعية "شبه مفلسة". ومن المنتظر أن ينظّم المحتجّون وقفة احتجاجية أمام مقر وزارة النقل على الساعة العاشرة صباحًا ، للمطالبة باستعجال التدخل وتعديل التعريفة بما يتماشى مع الواقع الاقتصادي والاجتماعي الراهن.

جوهرة FM

١٧-٠٥-٢٠٢٥

• جوهرة FM

القصرين: صابة قياسية في إنتاج الفستق واللوز لهذا الموسم

تقدّر صابة الفستق للموسم الحالي بمعتمدية ماجل بلعباس التابعة لولاية القصرين، بـ1500 طن، مسجلة بذلك إرتفاعاً مقارنة بالسنة الفارطة، كما تقدر صابة اللوز بأكثر من 2000 طن وفق المعطيات الأولية. وتعتبر صابة الفستق واللوز لهذا الموسم قياسية حيث سينطلق موسم جني اللوز خلال شهر جويلية والفستق في شهر أوت المقبل، وفق ما أكّده رئيس الإتحاد المحلي للفلاحة و الصيد البحري بالماجل بلعباس يوسف منصوري، وفي تصريح لمراسل الجوهرة أف أم بالجهة. وفي إطار الحيطة بالفلاحة، يتم العمل على ايجاد صيغة لتصدير المنتوج عن طريق الشركات التعاونية من المنخرطين او من غير المنخرطين، حسب المنصوري.