أحدث الأخبار مع #سبرولس
Babnet
٢٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- Babnet
وزارة التجهيز تتجه نحو إعادة تفعيل "الكراء المملّك" لدعم الفئات المتوسطة والضعيفة
كشف مدير عام الإسكان بوزارة التجهيز، نجيب السنوسي ، عن توجه الوزارة نحو إعادة تطبيق آلية "الكراء المملّك" كحل لدعم قطاع السكن وتحسين ظروف الطبقات الضعيفة والمتوسطة ، مشيرًا إلى أن هذه الآلية تحظى بإقبال ورغبة كبيرة من قبل المواطنين. في حديثه لبرنامج"صباح الورد" على إذاعة الجوهرة أف أم ، أوضح السنوسي أن "الكراء المملّك" هو نظام تمويلي سكني يتم عبر شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية و الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية للوسط ، حيث تقوم هاتان المؤسستان ببناء مساكن مخصّصة للكراء ، ويتم عرضها للمواطنين بعقد كراء خاص. وبعد انتهاء فترة السداد التدريجي للأقساط ، يتم نقل ملكية المسكن إلى المنتفع عبر إمضاء عقد بيع رسمي. مدة السداد ومعايير تحديد كلفة الكراء أكد السنوسي أن معاليم الكراء سيتم تحديدها وفقًا لكلفة البناء والمصاريف العامة، على أن يتم تقسيطها على مدى 25 سنة ، مما يسمح للمواطنين باقتناء مساكنهم بشكل ميسر، دون الحاجة إلى قروض بنكية بشروط معقدة. عودة "الكراء المملّك" بعد توقفه عام 2016 وأشار المسؤول إلى أن آلية "الكراء المملّك" كانت معتمدة سابقًا منذ انطلاق شركة "سبرولس" عام 1977 ، واستمرت حتى عام 2016 ، إلا أنها توقفت بسبب بعض الإشكاليات ، دون تقديم تفاصيل إضافية حول أسباب الإيقاف.
جوهرة FM
٢٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- جوهرة FM
مدير عام الإسكان: 'هناك توجّه نحو تطبيق الكراء المملّك' (فيديو)
أفاد مدير عام الإسكان بوزارة التجهيز، نجيب السنوسي، اليوم الإثنين، بأنّ "هناك توجهًا نحو تطبيق 'الكراء المملّك' من أجل تحسين ظروف عيش المواطنين من الفئات الضعيفة والمتوسطة ولدعم قطاع السكن"، موضّحًا أنّ "المواطن لديه رغبة كبيرة في تطبيق منظومة الكراء المملّك". وأوضح السنوسي، لدى حضوره في برنامج "صباح الورد"، على الجوهرة أف أم، أنّ "الكراء المملّك هي آلية تقوم من خلال شركة النهوض بالمساكن الإجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية للوسط ببناء مسكن معدّ للكراء ثمّ تعرضه على المواطن لاكترائه (في صيغة عقد الكراء المملّك) وبعد انتهاء فترة الكراء وخلاص المبلغ المتّفق عليه، يتم إمضاء عقد بيع للمواطن ليُصبح المسكن ملكه". وقال السنوسي إنّ "عملية تحديد معاليم الكراء ستكون مرتبطة بكلفة البناء والكلفة بصفة عامة ويتم تقسيطها على 25 سنة". وأشار مدير عام الإسكان بوزارة التجهيز إلى أنّ "آلية الكراء المملّك كانت معتمدة بعد انطلاق شركة "سبرولس" في مهامها (سنة 1977)، حيث انطلقت الشركة في كراء الشقق، ثم في 1989 تم الذهاب في مقاربة الكراء المملّك"، موضّحًا أنّ "هذه الآلية استمرت في التطبيق إلى غاية 2016 لكنها توقّفت بسبب بعض الإشكاليات".
تورس
٢٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- تورس
وزارة التجهيز تتجه نحو إعادة تفعيل "الكراء المملّك" لدعم الفئات المتوسطة والضعيفة
كيف تعمل منظومة "الكراء المملّك"؟ في حديثه لبرنامج "صباح الورد" على إذاعة الجوهرة أف أم، أوضح السنوسي أن "الكراء المملّك" هو نظام تمويلي سكني يتم عبر شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية للوسط، حيث تقوم هاتان المؤسستان ببناء مساكن مخصّصة للكراء، ويتم عرضها للمواطنين بعقد كراء خاص. وبعد انتهاء فترة السداد التدريجي للأقساط، يتم نقل ملكية المسكن إلى المنتفع عبر إمضاء عقد بيع رسمي. مدة السداد ومعايير تحديد كلفة الكراء أكد السنوسي أن معاليم الكراء سيتم تحديدها وفقًا لكلفة البناء والمصاريف العامة، على أن يتم تقسيطها على مدى 25 سنة، مما يسمح للمواطنين باقتناء مساكنهم بشكل ميسر، دون الحاجة إلى قروض بنكية بشروط معقدة. عودة "الكراء المملّك" بعد توقفه عام 2016 وأشار المسؤول إلى أن آلية "الكراء المملّك" كانت معتمدة سابقًا منذ انطلاق شركة "سبرولس" عام 1977، واستمرت حتى عام 2016، إلا أنها توقفت بسبب بعض الإشكاليات، دون تقديم تفاصيل إضافية حول أسباب الإيقاف. iframe loading=lazy src=" class=divinside scrolling=no frameborder=0 allowfullscreen=true allow=autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share" allowFullScreen=true تابعونا على ڤوڤل للأخبار
تونس الرقمية
١٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- تونس الرقمية
بعد عجز فاق 2 مليون دينار سنة 2023.. 'سبرولس' تتوقع تحقيق أرباح بمليون دينار
توقع الرئيس المدير العام لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية 'سبرولس' عمر السعيداني، تحقيق الشركة ارباحا اعتبارا من السنة المالية 2024 والسنوات التي تليها وذلك بعد تسجيل خسائر متتالية منذ سنة 2019. وأضاف السعيداني، في حوار أجري بالأستديو التلفزي لوكالة تونس إفريقيا للأنباء أنه ينتظر أن تسجل الشركة نتيجة صافية بقيمة تناهز مليون دينار، مقابل عجز فاق 2 مليون دينار خلال سنة 2023. واعتبر في ذات السياق، الوضعية المالية للشركة خلال السنوات الأخيرة 'صعبة' بسبب انخفاض عدد الوحدات السكنية المبنية. وتابع 'منذ بداية إحداث الشركة، انخفض عدد الوحدات السكنية التي انجزتها الشركة من 700 وحدة سنويا إلى 150 وحدة حاليا'، مضيفا أن هذا الانخفاض ناتج عن تعطل بعض المشاريع، والتي تأخر إكمالها بشكل كبير، خاصة خلال فترة جائحة كوفيد-19. وإعتبر في هذا الصدد، أن تحسن نشاط الشركة وتوازنها المالي سيكون ملحوظا اعتبارا من السنة الجارية التي ستكون سنة الإنتقال لاستكمال المشاريع المتوقفة وتنفيذ مشاريع جديدة. وأردف المسؤول بالقول 'بفضل الإجراءات المنصوص عليها بالمنشور رقم 27 المؤرخ في 7 نوفمبر 2024 الصادر عن رئاسة الحكومة، تمكنت الشركة من إعادة إطلاق المشاريع المتوقفة' مبينا أن 'هذا (المنشور) الأخير يتضمن سلسلة من الإجراءات التي تهدف إلى تسريع تنفيذ المشاريع الإستثمارية الكبرى التي تنفذها الدولة'. وأضاف السعيداني، 'هذه الإجراءات أتاحت تحديد الحلول لاستكمال المشاريع المتوقفة، حيث تم إنجاز واحد منها بالفعل، ويجري تنفيذ إثنين آخرين'، حيث يتعلق الأمر بمشروعين لبناء مساكن (إجتماعية وإقتصادية ومتطورة) في المروج 3 والمروج 6، ومن المقرر الإنتهاء من إنجازهما بحلول شهر جويلية 2025. ويهدف مخطط عمل الشركة، على المدى القريب، بحسب المسؤول، إلى استكمال المشاريع المتوقفة وتحسين نسبة استرداد مستحقاتها من الحرفاء، خاصة تلك المتعلقة بتكاليف إيجار السكن والتي تمثل 10 بالمائة من إجمالي المستحقات (مع مبالغ غير مدفوعة بقيمة 27 مليون دينار)، أو الشرائح الناتجة عن عمليات البيع المجزأة. وأكد السعيداني أن تنفيذ الأحكام القضائية ضد الأشخاص الذين إحتلوا مساكن الشركة دون أي حق سيسمح لها بتحصيل موارد مالية تقدر بـ 5،6 مليون دينار. وعلى صعيد آخر، أعلن الرئيس المدير العام للشركة، أنه يجري حاليا إعداد مشروع مرسوم، بالتنسيق مع وزارة التجهيز والإسكان، سيسمح لشركة سبرولس والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، بشراء أراضي دولية مقابل دينارمزي، وذلك وفقا للإجراءات الأخيرة التي اتخذتها الحكومة لتثمين قيمة الأصول العقارية وتعزيز الدور الاجتماعي للدولة. وأوضح المسؤول، أن هذه الأراضي ستخصص لبناء مساكن اجتماعية مخصصة للفئات التي تعاني من صعوبات في الحصول على مسكن، خاصة وأن تكلفة شراء الأرض تمثل 15 بالمائة من التكلفة الإجمالية للسكن. لمتابعة كلّ المستجدّات في مختلف المجالات في تونس تابعوا الصفحة الرّسمية لتونس الرّقمية في اليوتيوب
Babnet
١٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- Babnet
الرئيس المدير العام لسبرولس يتوقع تحقيق الشركة ارباحا خلال السنوات القادمة
وات - حوار أمل حجيبة ـ يتوقع الرئيس المدير العام لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية "سبرولس" عمر السعيداني، تحقيق الشركة ارباحا اعتبارا من السنة المالية 2024 والسنوات التي تليها وذلك بعد تسجيل خسائر متتالية منذ سنة 2019. وأضاف السعيداني، في حوار أجري بالأستديو التلفزي لوكالة تونس إفريقيا للأنباء /وات/، أنه ينتظر أن تسجل الشركة نتيجة صافية بقيمة تناهز مليون دينار، مقابل عجز فاق 2 مليون دينار خلال سنة 2023. واعتبر في ذات السياق، الوضعية المالية للشركة خلال السنوات الأخيرة "صعبة" بسبب انخفاض عدد الوحدات السكنية المبنية. وتابع "منذ بداية إحداث الشركة، انخفض عدد الوحدات السكنية التي انجزتها الشركة من 700 وحدة سنويا إلى 150 وحدة حاليا"، مضيفا أن هذا الانخفاض ناتج عن تعطل بعض المشاريع، والتي تأخر إكمالها بشكل كبير، خاصة خلال فترة جائحة كوفيد-19. وإعتبر في هذا الصدد، أن تحسن نشاط الشركة وتوازنها المالي سيكون ملحوظا اعتبارا من السنة الجارية التي ستكون سنة الإنتقال لاستكمال المشاريع المتوقفة وتنفيذ مشاريع جديدة. وأردف المسؤول بالقول "بفضل الإجراءات المنصوص عليها بالمنشور رقم 27 المؤرخ في 7 نوفمبر 2024 الصادر عن رئاسة الحكومة، تمكنت الشركة من إعادة إطلاق المشاريع المتوقفة" مبينا أن "هذا (المنشور) الأخير يتضمن سلسلة من الإجراءات التي تهدف إلى تسريع تنفيذ المشاريع الإستثمارية الكبرى التي تنفذها الدولة". وأضاف السعيداني، "هذه الإجراءات أتاحت تحديد الحلول لاستكمال المشاريع المتوقفة، حيث تم إنجاز واحد منها بالفعل، ويجري تنفيذ إثنين آخرين"، حيث يتعلق الأمر بمشروعين لبناء مساكن (إجتماعية وإقتصادية ومتطورة) في المروج 3 والمروج 6، ومن المقرر الإنتهاء من إنجازهما بحلول شهر جويلية 2025. ويهدف مخطط عمل الشركة، على المدى القريب، بحسب المسؤول، إلى استكمال المشاريع المتوقفة وتحسين نسبة استرداد مستحقاتها من الحرفاء، خاصة تلك المتعلقة بتكاليف إيجار السكن والتي تمثل 10 بالمائة من إجمالي المستحقات (مع مبالغ غير مدفوعة بقيمة 27 مليون دينار)، أو الشرائح الناتجة عن عمليات البيع المجزأة. وأكد السعيداني أن تنفيذ الأحكام القضائية ضد الأشخاص الذين إحتلوا مساكن الشركة دون أي حق سيسمح لها بتحصيل موارد مالية تقدر بـ 5،6 مليون دينار. وعلى صعيد آخر، أعلن الرئيس المدير العام للشركة، أنه يجري حاليا إعداد مشروع مرسوم، بالتنسيق مع وزارة التجهيز والإسكان، سيسمح لشركة سبرولس والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، بشراء أراضي دولية مقابل دينارمزي، وذلك وفقا للإجراءات الأخيرة التي اتخذتها الحكومة لتثمين قيمة الأصول العقارية وتعزيز الدور الاجتماعي للدولة. وأوضح المسؤول، أن هذه الأراضي ستخصص لبناء مساكن اجتماعية مخصصة للفئات التي تعاني من صعوبات في الحصول على مسكن، خاصة وأن تكلفة شراء الأرض تمثل 15 بالمائة من التكلفة الإجمالية للسكن.
