مصر تفرض رسوماً بالدولار على مشاريع الأجانب في الساحل الشمالي
كما وحدت مصر الرسوم على المشاريع التي يطورها مطورون مصريون، عند 1000 جنيه للمتر الواحد على الأراضي المقامة عليها مشاريع سياحية من مستثمرين محليين، بدلاً من 3 فئات سابقاً، مع سداد 20% مقدماً من الرسوم، وتقسيط الباقي على خمس سنوات بفائدة البنك المركزي، بحسب الوثيقة.
وتحدد هذه الفوائد وفق أسعار العائد الأساسية لدى البنك المركزي المصري، والتي تبلغ حالياً 24% للإيداع، و25% للإقراض لليلة واحدة، بينما يبلغ سعر العملية الرئيسية 24.5%، وهو المستوى نفسه لسعر الائتمان والخصم.
كانت الهيئة فرضت في يوليو الماضي رسوماً جديدة على المشاريع العقارية والسياحية في الساحل الشمالي التي يتشارك في تنفيذها أكثر من جهة، برسوم تتراوح ما بين 500 جنيه للمتر للأراضي الواقعة جنوب الطريق الساحلي، و750 جنيهاً للمتر للأراضي الواقعة شمال الطريق، و1000 جنيه للمتر في الأراضي التي لها واجهة شاطئية، إلا أنها وحدت الرسوم في الوثيقة الجديدة.
بحسب الوثيقة التي اطلعت عليها «الشرق بلومبيرغ» والصادرة في 12 أغسطس الجاري وتحمل كلمة «سري»، تؤول جميع الرسوم التي ستجمعها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من أراضي الساحل أو غيرها إلى صندوق «تحيا مصر».
إيقاف تعذ
تم وقف التعامل مع 50 شركة وجهة لقيامها بإحلال مطور آخر لتطوير جزئي أو كلي للأراضي المخصصة لها بالساحل الشمالي، وذلك لحين توفيق أوضاعها وسداد الرسوم المستحقة، بحسب الوثيقة التي اطلعت عليها «الشرق».
وشملت قائمة الشركات التي تلقت مخاطبات رسمية لسداد الرسوم، بالم هيلز، سوديك، تطوير مصر، الأهلي صبور، الراجحي، إعمار مصر، ماونتن فيو، المراسم، لافيستا، العرجاني.
يمتد الساحل الشمالي الغربي من العلمين وحتى السلوم بطول 500 كيلومتر على البحر المتوسط، ويشمل ظهيراً صحراوياً يتجاوز عمقه 280 كيلومتراً، بمساحة إجمالية تقدر بنحو 160 ألف كيلومتر مربع. وتضم المنطقة 6 تجمعات تنموية رئيسية هي سيدي حنيش ورأس الحكمة والضبعة وغزالة باي وسيدي عبد الرحمن والعلمين.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
صحيفة الخليج
منذ 10 ساعات
- صحيفة الخليج
كهرباء الشارقة تنال الإصدار المطوّر من معيار حماية أصول المعلومات
حصلت «هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة» على الإصدار المطوّر من المعيار العالمي لحماية وإدارة أصول المعلومات «ISO 27001:2022». ويعكس هذا الإنجاز التزام الهيئة المستمر بحماية البيانات والأنظمة والمعلومات الخاصة بالمتعاملين، وتعزيز مستوى الأمان باستمرار. وأوضح ماجد الشامسي، المدير التنفيذي للدعم المؤسسي، أن الهيئة تلتزم بمواصلة تطوير أنظمة أمن المعلومات لديها باستمرار، لضمان أعلى مستويات الحماية والسرية للبيانات. وتوفير بيئة رقمية آمنة وموثوقة لجميع المتعاملين معها. مشيراً إلى أن الحصول على «آيزو 27001» ليس مجرد إنجاز تقني، بل انعكاس للثقافة المؤسسية التي تولي أهمية قصوى للأمن والموثوقية، وتوفير بيئة مستدامة للمتعاملين والشركاء والموظفين. وهذا الإنجاز خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية الهيئة في تقديم خدمات عالية الجودة لسكان إمارة الشارقة. وأكدت المهندسة أسماء الحوسني، رئيسة قسم الحوكمة وإدارة المخاطر والامتثال، أن حصول الهيئة على هذه الشهادة دليل على الالتزام بتطبيق أفضل الممارسات العالمية وحماية أصول المعلومات، وتبنّي النظم التي تعزز حماية البيانات ومواكبة التطورات في أمن المعلومات، وفقاً لأحدث الممارسات العالمية، ما يعزز قدرتها على مواجهة التحديات السيبرانية المتزايدة، ويعزز تجربة المستخدمين ويرفع مستوى الأداء المؤسسي واستمرارية الأعمال.
زاوية
منذ 11 ساعات
- زاوية
موجز زاوية مصر: البنك المركزي يوافق على تحول شركة مصر للابتكار الرقمي إلى أول بنك رقمي
تقرير سريع يضم أهم أخبار مصر الاقتصادية ويحدث عدة مرات خلال اليوم *تم التحديث بتفاصيل حصلت شركة مصر للابتكار الرقمي (MDI) على موافقة البنك المركزي المصري للتحول رسميا إلى "وان بنك - onebank" أول بنك رقمي متكامل في مصر والذي سيطلق خدماته ومنتجاته للعملاء في 2026، حسب بيان للشركة الأحد. تأسست شركة مصر للابتكار الرقمي في عام 2020 وتعمل في التكنولوجيا المالية، بتمويل من بنك مصر - ثاني أكبر بنك حكومي في البلاد - كمساهم رئيسي. وحصلت الشركة على موافقة مبدئية من البنك المركزي المصري لإطلاق البنك الرقمي في مايو 2024 وتمر عملية الترخيص بـ 3 مراحل. وحسب البيان قد تم تعيين خالد العطار رئيس لمجلس الإدارة، وشريف البحيري، في منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب. للمزيد: مصر للابتكار الرقمي تتوقع موافقة نهائية لإطلاق أول بنك رقمي في مصر بالربع الأول من 2025- الرئيس التنفيذي مدينة مصر نقلت وسائل إعلام محلية تصريحات عبدالله سلام الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، قال فيها إن الشركة تدرس 3 قطع أراضي لإطلاق مشروع في السعودية. فيما تسعى الشركة، حسبما نقلت وسائل أخرى عن مصدر، تأسيس صندوق عقاري برأسمال 300 مليون جنيه (6.2 مليون دولار)، ليضم أعمال منصتها التابعة سيف Safe التي تتيح للمستثمرين الأفراد المشاركة في شراء حصص بمشروعات عقارية. رسوم بالدولار فرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المصرية، رسوم بقيمة 20 دولار للمتر الواحد، تُسدد دفعة واحدة على المشاريع العقارية التي يطور غالبيتها الأجانب في منطقة الساحل الشمالي، وفق وسائل إعلام محلية. أما المشروعات التي يطورها مطورون محليون، فوحدت الهيئة الرسوم عليها عند 1000 جنيه للمتر الواحد بدلا من 3 فئات سابقا، مع سداد 20% مقدما من الرسوم، وتقسيط الباقي على خمس سنوات بفائدة البنك المركزي. وتؤول جميع الرسوم التي ستحصلها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى صندوق تحيا مصر الذي تأسس في يوليو 2014، لدعم النمو واحتياجات الفئات الأكثر احتياجا. تستعد مصر ممثلة في وزارة الكهرباء والطاقة لإطلاق أول برنامج لإصدار شهادات الطاقة الجديدة والمتجددة وهي أداة مالية تثبت إنتاج وحدة الكهرباء من خلال طاقة نظيفة ومتجددة، قبل نهاية العام الجاري، وفق وسائل إعلام محلية. وحسب ما نقله إعلان محلي، فإن مفاوضات تجري مع بورصة مصر لإدراج هذه الشركات في بورصة المناخ (سوق الكربون الطوعية سابقا). راية القابضة ارتفع صافي ربح شركة راية القابضة للاستثمارات المالية المصرية والمدرجة في بورصة مصر خلال النصف الأول من 2025، بنحو 27.5% على أساس سنوي لتسجل 972 مليون جنيه، وفق بيانات الشركة. وقد ارتفعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من 2025 بنسبة 38.3% سنويا لتصل إلى 27.7 مليار جنيه. لوتس للتنمية والاستثمار أعلنت شركة لوتس للتنمية والاستثمار الزراعي المصرية والمدرجة في بورصة مصر عن حصولها على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على مشروعين خفض الانبعاثات الكربونية. وأضافت الشركة أن المشروعين أحدهما يهدف لاسترزاع الغابات الشجرية بنحو 5 مليون شجرة ومن المتوقع أن يساهم بخفض متوسط 110 آلاف طن من الكربون سنويا. أما المشروع الثاني، فهو يهدف لتثبيت الكربون في التربة بمتوسط 60 الف طن. وقالت الشركة إن الأثار الايجابية ستظهر في زيادة الربحية لكل فدان بجانب فتح مصدر دخل دولاري جديد من خلال بيع شهادات الكربون. ازدهار للاستثمار استحوذت شركة ازدهار للاستثمار المباشر المصرية على حصة الأغلبية في شركة كيميت للأغذية الطبيعية المصرية والمتخصصة في تصنيع المعجنات والوجبات الخفيفة الصحية، وذلك من خلال صندوق "ازدهار ميد-كاب فند 2"، وفق بيان لازدهار. وفق البيان الذي اطلعت عليه زاوية عربي، فإن كيميت تأسست 1998، وتعتزم توسيع محفظة منتجاتها لتقديم مجموعة واسعة من الوجبات الخفيفة، وزيادة الطاقة الإنتاجية، وتسريع التوزيع الدولي. أسعار الذهب سجل سعر بيع جرام الذهب عيار 21 الأكثر شيوعا والمستخدم في المشغولات4535 جنيه، فيما سجل سعر الذهب عيار 18 — الذي يشهد رواجا في مصر مؤخرا لانخفاض سعره ووزنه في المشغولات الذهبية — نحو3887 جنيه للجرام، وفق بيانات منصة إلكترونية لأسعار الذهب. وعيار 21 و18 يستخدمان في المشغولات الذهبية التي تباع في محلات تجارة الذهب. سجل سعر جرام الذهب عيار 24 المستخدم في السبائك الذهبية — والتي عادة يتم شراؤها كأداة استثمار — نحو5183 جنيه للجرام. أسعار الدولار سجل سعر الدولار الرسمي نحو 48.27 جنيه للشراء و48.37 جنيه للبيع، وفق بيانات بنوك محلية. ويعد ذلك أقوى مستوى للجنيه مقابل الدولار منذ ما يزيد عن عام تقريبا. وفي السوق الموازية، بلغ في المتوسط نحو 48.29 جنيه للشراء و 49.24 جنيه للبيع، وفق متداولين وتطبيقات على الهاتف. ارتفع مؤشر البورصة الرئيسي EGX30 بنسبة 1.11%، كما صعد مؤشر EGX70 متساوي الأوزان بنسبة 0.75%، وارتفع مؤشر الشريعة 0.56%. (إعداد: أحمد علي، تحرير: شيماء حفظي للتواصل: #تحليلسريع
صحيفة الخليج
منذ 15 ساعات
- صحيفة الخليج
أسعار الذهب في مصر اليوم الأحد 17 أغسطس 2025
حققت أسعار الذهب صباح اليوم الأحد 17 أغسطس 2025، في مصر ارتفاعاً طفيفاً في قيمة جرام الأعيرة المختلفة، مقارنة بأسعار مساء السبت، بعدما فقد حوالي 10 جنيهات لسعر البيع و5 جنيهات للشراء على مدار اليوم. ازدادت قيمة جرام الذهب في السوق المصري، بمتوسط حوالي 5 جنيهات بين الأعيرة المختلفة، فيما بلغ إجمالي ما خسره المعدن الأصفر من قيمته على مدار الأسبوع الأخير، حوالي 90 جنيهاً للجرام الواحد، مقارنة بأسعار الأحد الماضي. سعر الذهب اليوم الأحد 17 أغسطس في مصر الذهب عيار 24: زاد سعر الجرام بمتوسط 5.75 جنيه عن قيمته السبت، ليصبح سعر البيع 5188.5 جنيه وسعر الشراء 5165.75 جنيه. الذهب عيار 21: حقق سعر الجرام ارتفاع بمتوسط 5 جنيهات خلال الساعات الأخيرة، ليصبح سعر البيع 4540 جنيهاً، وسعر الشراء 4520 جنيهاً. الذهب عيار 18: صعد سعر الجرام بمتوسط 4.25 جنيه عن سعره مساء الجمعة، ليصبح سعر البيع 3891.5 جنيه، وسعر الشراء 3874.25 جنيه. جنيه الذهب: زادت قيمته بمتوسط 40 جنيهاً ليصبح سعر البيع 36320 جنيهاً، وسعر الشراء 36160 جنيهاً، مقارنة بأسعار مساء الجمعة، التي شهدت فقدانه 120 جنيهاً. أونصة الذهب: 3336.05 دولار للبيع 3335.60 دولار للشراء، بمتوسط زيادة في السوق المصري بحوالي 50 سنتاً. تقلبات الذهب بسبب ضغط الفائدة والتضخم شهد سوق الذهب العالمي تذبذبات مستمرة، مدفوعة بعوامل اقتصادية وجيوسياسية حساسة. واستقر سعر الأونصة مقابل الدولار الأمريكي قرب حوالي 3,337 دولار، بعدما سجل ارتفاعات طفيفة خلال الأيام الماضية، بدعم من توقعات خفض أسعار الفائدة من جانب الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي. وشجعت التقارير الاقتصادية الأخيرة، على اتخاذ المعدن الأصفر كملاذ آمن، إذ إن ارتفاع التضخم عادة ما يعزز جاذبية الذهب لدى المستثمرين. عدم اليقين يعزز الطلب العالمي دفع تصاعد التوترات التجارية والرسوم الجمركية الأمريكية، المستثمرين إلى التوجه نحو الذهب كملاذ آمن، خاصة مع تسجيل الأسعار قفزة سنوية بنسبة 46.3%. أكدت توقعات بنك «جولدمان ساكس» وصول سعر أونصة الذهب إلى 3,700 دولار بنهاية عام 2025، مدعوماً بمشتريات البنوك المركزية وتنامي المخاوف الجيوسياسية. الذهب أداة الادخار الأنسب عالمياً رصدت تقارير مراقبة الأسواق خلال النصف الأول من 2025، ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على الذهب، مع اتجاه الأفراد لتحويل مدخراتهم إلى أصول مادية. ورجح الخبراء بقاء الذهب بمنزلة الخيار الأكثر أماناً في أوقات الاضطراب، لكنهم حذروا من الاندفاع في الشراء دفعة واحدة، مشددين على أن الشراء التدريجي هو الاستراتيجية الأمثل لتقليل المخاطر. نصائح للاستثمار في الذهب تجنب البيع العشوائي: لا تتسرع في بيع الذهب ما لم تكن بحاجة ماسة إلى السيولة، فالتوقعات ما زالت إيجابية. اشتر على مراحل: توزيع المشتريات يقلل أثر تقلبات الأسعار اليومية. حدد هدفك: اسأل نفسك إن كنت تبحث عن ادخار طويل الأجل أو مضاربة سريعة. راقب المؤشرات الاقتصادية: تحركات الدولار وأسعار الفائدة تظل المحرك الرئيسي للذهب.
