عاجل.. مجلس الشيوخ يصدر قرارًا جديدًا بشأن الضريبة العقارية
الضريبة العقارية
.. قرر
الأثر التشريعي لـ الضريبة العقارية
وينشر
يأتي ذلك الإجراء استنادًا إلى المادة 89 من اللائحة الداخلية لمجلس الشيوخ، والتي تنص على إحالة التقارير وما تضمنته من توصيات إلى رئيس الجمهورية لاتخاذ ما يراه مناسبًا.
استعراض لمشكلات قانون الضريبة الحالي
خلال الجلسة، استعرض النائب أكمل نجاتي، عضو مجلس الشيوخ، تقرير اللجنة، مشيرًا إلى أن القانون الحالي يعاني من مشكلات متراكمة منذ صدوره، رغم إجراء بعض التعديلات عليه كان آخرها في عام 2020 بموجب القانون رقم 23 لسنة 2020. وقد ركزت هذه التعديلات على معالجة المشكلات المرتبطة بتطبيق الضريبة على المصانع، ولا سيما في تحديد المساحات الفعلية الخاضعة للضريبة.
الضريبة العقارية
كما أُدخلت مادة جديدة رقم 18 مكرر تُجيز إعفاء العقارات المستخدمة فعليًا في الأنشطة الإنتاجية والخدمية بقرار من مجلس الوزراء، بما يعزز مرونة التطبيق ويأخذ في الاعتبار طبيعة بعض القطاعات الاقتصادية.
تحديات التطبيق العملي والعدالة الضريبية
رغم ارتفاع حصيلة
لا يفوتك
كما أشار التقرير إلى أن القانون يسمح للمصلحة بالطعن على التقديرات، ما قد يؤدي إلى الإضرار بالممولين، ويطيل أمد النزاعات القضائية، خاصة في ظل قلة عدد لجان الطعن وتعدد المنازعات الضريبية المعلقة.
تأثير الضريبة على محدودي الدخل وقطاع الصناعة
أوضح التقرير أن الضريبة العقارية بصيغتها الحالية قد تمثل عبئًا على محدودي الدخل ما لم يُرفع حد الإعفاء المقرر (2 مليون جنيه) بما يتناسب مع معدلات التضخم. كما أن القانون لم يوفر معاملة ضريبية تفضيلية للأنشطة الصناعية، رغم ما يواجهه هذا القطاع من تحديات اقتصادية وهيكلية، مما يؤثر سلبًا على مناخ الاستثمار الصناعي في مصر.
دعوة لتطوير آلية تقدير الضريبة
أكدت اللجنة في تقريرها أن العدالة الضريبية لا تتحقق إلا من خلال آلية تقدير عادلة وشفافة لوعاء الضريبة. وأوصت بإعداد دليل أسعار موحد للمتر الضريبي في جميع محافظات الجمهورية، بحيث يشمل الشوارع الرئيسية والجانبية والزوايا، وتشارك في وضعه لجنة عليا تضم ممثلين عن الجهات المعنية مثل هيئة المجتمعات العمرانية، والتنمية السياحية، وهيئة المساحة، والشهر العقاري.
التوصيات النهائية
تهدف الدراسة إلى تعديل مواد القانون بما يضمن تشجيع الأنشطة الإنتاجية والخدمية، والحد من التقديرات العشوائية، وتقديم حلول مبنية على بيانات دقيقة وعادلة. كما تسعى إلى تعزيز البعد الاجتماعي وتقليل الأعباء عن المواطنين، من خلال إصلاح جذري لمكونات الحصر والتقدير ورفع كفاءة التحصيل الضريبي.
اقرأ أيضا:
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
24 القاهرة
منذ 31 دقائق
- 24 القاهرة
سعر الدولار اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025 قبل بدء إجازة البنوك بمناسبة عيد الأضحى
استقر سعر الدولار مقابل الجنيه في مستهل تعاملات اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، في عدد من البنوك الحكومية والخاصة، وذلك بعدما سجل تراجعًا خلال الأيام الماضية تزامنًا مع قرار البنك المركزي بخفض سعر الفائدة 1%، إذ سجلت العملة الخضراء في البنك المركزي، نحو 49.67 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. وحسب آخر تحديث لسعر الدولار في البنوك، جاءت الأسعار كالتالي: سعر الدولار اليوم في البنوك البنك الأهلي المصري: 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك مصر: 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك فيصل الإسلامي: 49.85 جنيه للشراء، 49.95 جنيه للبيع. مصرف أبوظبي الإسلامي: 49.81 جنيه للشراء، 49.90 جنيه للبيع. البنك الأهلي الكويتي: 49.80 جنيه للشراء، 49.90 جنيه للبيع. بنك التعمير والإسكان: 49.79 جنيه للشراء، 49.89 جنيه للبيع. بنك القاهرة: 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. البنك العربي الإفريقي الدولي: 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك نكست: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك العقاري المصري العربي: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. بنك الإسكندرية: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك التجاري الدولي: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. المصرف المتحد: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. المصرف العربي الدولي: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك المصري الخليجي: 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك المركزي المصري: 49.73 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. بنك قناة السويس: 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. بنك الكويت الوطني: 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. بنك البركة: 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. كريدي أجريكول: 49.72 جنيه للشراء، 49.82 جنيه للبيع. بنك قطر الوطني الأهلي: 49.70 جنيه للشراء، 49.80 جنيه للبيع. تعطيل العمل بكافة البنوك العاملة في مصر قرر البنك المركزي المصري، تعطيل العمل بكل البنوك العاملة في مصر اعتبارًا من يوم الخميس 5 يونيو 2025 حتى يوم الاثنين 9 يونيو 2025، على أن يُستأنف العمل صباح يوم الثلاثاء 10 يونيو 2025، مناسبة وقفة عرفات وعيد الأضحى المبارك للعام الهجري 1446هـ.
خبر صح
منذ ساعة واحدة
- خبر صح
أزمة مالية جديدة للزمالك نتيجة مستحقات 'الجفالي'
أشار الإعلامي خالد الغندور إلى وجود تطور جديد يضع نادي الزمالك تحت ضغط مالي متزايد، حيث يواجه النادي غرامة تأخير تصل إلى مليون و250 ألف جنيه مصري، بسبب التأخر في سداد القسط الأخير من صفقة اللاعب التونسي أحمد الجفالي، الذي انضم إلى صفوف الفريق خلال فترة الانتقالات الشتوية الماضية. أزمة مالية جديدة للزمالك نتيجة مستحقات 'الجفالي' مقال له علاقة: طارق يحيي يؤكد أن الدوري المصري يواجه فوضى في اللوائح والقوانين مستحقات الجفالي وأكد الغندور أن مصدرًا مطلعًا كشف في تصريحات خاصة لـ'ستاد المحور' أن الزمالك لم يلتزم بسداد 300 ألف دولار مستحقة منذ مايو الماضي، وهي القسط الأخير من إجمالي صفقة بلغت 500 ألف دولار، سدد منها النادي 200 ألف دولار فقط. غرامة التأخير وأوضح الغندور أن غرامة التأخير تمثل 5% من قيمة العقد، أي نحو 25 ألف دولار إضافية، مما يرفع إجمالي المبلغ المطلوب سداده إلى 325 ألف دولار. اقرأ كمان: الأهلي يقترب من ضم ياسين مرعي والزمالك يبحث عن مدرب جديد مفاوضات لإعادة الجفالي تابع: 'نفى المصدر ما تردد حول دخول الزمالك في مفاوضات مع نادي الاتحاد المنستيري التونسي لإعادة الجفالي مقابل التنازل عن المبلغ المتبقي، مؤكدًا أن الحديث عن هذا الأمر لا أساس له من الصحة، وأن عقد اللاعب خالٍ تمامًا من أي شروط جزائية زيادة مديونيات الزمالك واختتم: 'ويأتي هذا التطور ليزيد من الأعباء المالية على القلعة البيضاء، التي تعاني بالفعل من التزامات متراكمة في ظل مساعي الإدارة لتسوية عدد من الملفات العالقة' جلسة مع الفريق وكان أيمن الرمادي، المدير الفني للفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك، قد عقد جلسة مع اللاعبين قبل انطلاق التدريبات الجماعية التي أقيمت مساء الاثنين على ملعب النادي، استعدادًا لمواجهة بيراميدز المُقبلة في نهائي كأس مصر. تحفيز اللاعبين وشدد المدير الفني في حديثه مع اللاعبين على ضرورة العمل بكل جدية وقوة خلال التدريبات، حتى يكونوا على أتم الجاهزية للمباراة المرتقبة. وأكد أيمن 'الرمادي' أن نهائي كأس مصر هو بمثابة مصالحة الفريق للجماهير، ولا بد من الفوز بالبطولة اختتامًا للموسم ببطولة مهمة. واختتم المدير الفني حديثه، مؤكدًا على ثقته التامة في جميع اللاعبين لتحقيق الهدف المطلوب. ويستعد الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك للقاء بيراميدز في نهائي كأس مصر، المقرر له مساء يوم الخميس المقبل على ستاد القاهرة الدولي.
خبر صح
منذ ساعة واحدة
- خبر صح
سعر الدولار اليوم 3 يونيو 2025 يسجل انخفاضًا جديدًا في البنوك مع بدء التعاملات
سعر الدولار اليوم 3 يونيو 2025 يسجل انخفاضًا جديدًا في البنوك مع بدء التعاملات في يوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، شهد الجنيه المصري انخفاضًا جديدًا في سعر الدولار خلال بداية التعاملات الصباحية في العديد من البنوك وشركات الصرافة، حيث سجل الدولار في البنك المركزي المصري نحو 49.62 جنيهًا للشراء و49.75 جنيهًا للبيع. سعر الدولار اليوم 3 يونيو 2025 يسجل انخفاضًا جديدًا في البنوك مع بدء التعاملات شوف كمان: أسعار الذهب ترتفع محليًا وعالميًا وعيار 21 يصل إلى 4700 جنيه انخفاض جديد في سعر الدولار اليوم في هذا التقرير، نقدم لمتابعينا وزوار موقع «نيوز رووم» الإخباري آخر المستويات المنخفضة التي سجلها سعر الدولار اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025 مقابل الجنيه المصري في بداية التعاملات في عدد من البنوك المصرية. ممكن يعجبك: استقرار أسعار الفراخ البيضاء في بورصة الدواجن اليوم الجمعة 23 مايو 2025 سعر الدولار اليوم جاء سعر الدولار اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025 أمام الجنيه المصري في بداية التعاملات على النحو التالي: سعر الدولار في البنك المركزي المصري سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.62 جنيه للبيع و49.75 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك الأهلي المصري سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.64 جنيه للبيع و49.74 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك مصر سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.64 جنيه للبيع و49.74 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك التجاري الدولي CIB سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.64 جنيه للبيع و49.74 جنيه للشراء. سعر الدولار اليوم. سعر الدولار في بنك الإسكندرية سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.63 جنيه للبيع و49.73 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك القاهرة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.64 جنيه للبيع و49.74 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك قناة السويس سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.63 جنيه للبيع و49.73 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك كريدي أجريكول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.62 جنيه للبيع و49.72 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك أبو ظبي الإسلامي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.70 جنيه للبيع و49.80 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك HSBC مصر سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.65 جنيه للبيع و49.75 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك الأهلي الكويتي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.65 جنيه للبيع و49.69 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك التعمير والإسكان سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.66 جنيه للبيع و49.76 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك الأهلي المتحد سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.65 جنيه للبيع و49.75 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك نكست سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.63 جنيه للبيع و49.73 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك التنمية الصناعية سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.62 جنيه للبيع و49.72 جنيه للشراء. سعر الدولار اليوم أمام الجنيه المصري ببداية التعاملات. سعر الدولار في بنك أبوظبي اﻷول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.62 جنيه للبيع و49.72 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك الكويت الوطني سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.62 جنيه للبيع و49.72 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك البركة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.63 جنيه للبيع و49.73 جنيه للشراء. لماذا انخفض الدولار خلال الأيام الماضية؟.. خبير يوضح العوامل الأساسية وفي هذا السياق، أوضح الدكتور أشرف غراب، الخبير الاقتصادي، أن هذا الانخفاض التاريخي يعود لعدة عوامل محلية ودولية، أبرزها: – تحسن بيئة الاستثمار في مصر، مما ساعد على عودة رؤوس الأموال الأجنبية، مدعومًا بمرونة أكبر في سياسة سعر الصرف. – التهدئة التجارية بين الصين والولايات المتحدة، مما ساهم في خفض التوترات العالمية. – ارتفاع تحويلات المصريين العاملين بالخارج، التي بلغت 32.6 مليار دولار خلال 11 شهرًا، مما دعم الاحتياطي النقدي. – قفزة في إيرادات القطاع السياحي، حيث سجلت 8.7 مليار دولار خلال النصف الأول من العام المالي الحالي. – اتخاذ إجراءات رقابية مشددة للحد من الاستيراد العشوائي، مع تقليص حجم الواردات غير الضرورية. – تعزيز حركة التصدير المصرية، مما ساعد في تقليص الفجوة بين العملة الأجنبية المطلوبة والمتوفرة. – النتائج الإيجابية للإصلاحات الاقتصادية، بالإضافة إلى نجاح زيارات القيادة السياسية في جذب استثمارات مباشرة من دول الخليج.
