اختصاصات لجان الحصر في تعديل قانون الإيجار القديم
تعديل قانون الإيجار القديم
وتنص المادة 3 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية:
(1) الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار.
(۲) مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة.
(۳) المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق.
(٤) شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
(٥) القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ١٩٦ لسنة ۲۰۰۸، الكائنة في ذات المنطقة.
ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء بقواعد ونظام عمل هذه اللجان.
وتنتهى هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة شهور من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية في نطاق كل محافظة.
كما وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على المادة 2 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، بإخلاء وحدات السكني خلال 7 سنوات، وغير السكني خلال 5 سنوات، وفقا لما وردت من الحكومة بدون تعديل.
وجاء نص المــــادة (2) كالتالى:
وتنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
بوابة الفجر
منذ 41 دقائق
- بوابة الفجر
عيار 21 نزل في ساعات... انخفاض أسعار الذهب اليوم في مصر
شهدت أسعار الذهب اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 في مصر، انخفاضًا جديدًا ملحوظًا على مستوى كافة الأعيرة، في تطوّر يهم جميع الفئات، من المستثمرين الكبار إلى المقبلين على الزواج. ويأتي هذا الانخفاض في ظل تقلبات سوق الذهب عالميًا واستقرار نسبي في سعر صرف الجنيه المصري أمام الدولار. انخفاض أسعار الذهب عيار 21 اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 سجّلت أسعار الذهب في مصر تراجعًا في جميع الأعيرة، وخاصة الذهب عيار 21 الذي يُعد الأكثر تداولًا ومبيعًا بين المصريين. فبعد أن بلغ سعر البيع أمس 4665 جنيهًا وسعر الشراء 4645 جنيهًا، انخفض اليوم إلى: سعر البيع: 4640 جنيهًا سعر الشراء: 4620 جنيهًا ويأتي هذا التراجع في سياق انخفاض نسبي في السعر العالمي لأوقية الذهب، إلى جانب تراجع سعر صرف الدولار محليًا، ما أثر على السوق. أسعار الذهب اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 في مصر شهدت أسعار الذهب اليوم تراجعًا ملحوظًا في جميع الأعيرة، وفيما يلي عرض تفصيلي لأسعار البيع والشراء لكل عيار من أعيرة الذهب المختلفة: سعر الذهب عيار 24: يُعد الأعلى من حيث النقاء، وسجّل اليوم سعر بيع بلغ 5302.75 جنيهًا، بينما بلغ سعر الشراء 5280 جنيهًا. سعر الذهب عيار 22: من الأعيرة التي يفضلها البعض لصلابته، وقد سجل اليوم سعر بيع 4861 جنيهًا، وسعر شراء 4840 جنيهًا. سعر الذهب عيار 21: هو العيار الأكثر رواجًا في الأسواق المصرية، وسجل اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 سعر بيع 4640 جنيهًا، وسعر شراء 4620 جنيهًا. سعر الذهب عيار 18: يُستخدم بكثرة في صناعة الحلي، وسجّل اليوم سعر بيع 3977.25 جنيهًا، بينما بلغ سعر الشراء 3960 جنيهًا. سعر الذهب عيار 14: يعتبر اقتصاديًا ومناسبًا للميزانيات المحدودة، وسجل اليوم سعر بيع 3093.25 جنيهًا، وسعر شراء 3080 جنيهًا. سعر الذهب عيار 12: وهو الأقل نقاءً من الأعيرة المتداولة، وقد بلغ سعر البيع اليوم 2651.5 جنيهًا، بينما بلغ سعر الشراء 2640 جنيهًا. سعر الذهب عيار 9: نادر الاستخدام في مصر، وسجل اليوم سعر بيع 1988.5 جنيهًا، وسعر شراء 1980 جنيهًا. سعر الجنيه الذهب اليوم في مصر أما عن أسعار الجنيه الذهب، فقد تأثرت أيضًا بالهبوط العام في السوق، ليسجل اليوم: سعر البيع: 37120 جنيهًا سعر الشراء: 36960 جنيهًا سعر أوقية الذهب عالميًا اليوم أما على المستوى العالمي، فقد سجلت أوقية الذهب اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 انخفاضًا طفيفًا، حيث بلغت: سعر البيع: 3327.68 دولارًا سعر الشراء: 3327.39 دولارًا ويُلاحظ من ذلك تراجع بقيمة 3 دولارات تقريبًا مقارنة بيوم أمس، وهو ما انعكس بوضوح على أسعار الذهب في مصر. أسباب انخفاض أسعار الذهب اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 شهدت أسعار الذهب اليوم في مصر انخفاضًا ملحوظًا، وهو ما أثار تساؤلات واسعة لدى المتابعين للسوق المحلي والمستثمرين في المعدن الأصفر. ويمكن تفسير هذا الانخفاض المفاجئ في أسعار الذهب بعدة عوامل اقتصادية محلية وعالمية متداخلة، من أبرزها: 1. تراجع أسعار الذهب عالميًا من أهم أسباب انخفاض أسعار الذهب في مصر اليوم هو الانخفاض النسبي الذي شهدته أوقية الذهب في السوق العالمية، والتي سجّلت هبوطًا قدره 3 دولارات تقريبًا مقارنة بأمس. ويتأثر السوق المصري بشكل مباشر بأي تحرك في السعر العالمي، سواء بالصعود أو الهبوط. 2. استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري ساهم الاستقرار النسبي في سعر صرف الدولار محليًا في كبح جماح أسعار الذهب. فعندما يتراجع الدولار أو يستقر، يقل الضغط على السوق المحلي مما يؤدي إلى تراجع في الأسعار، خاصة وأن الذهب يُسعّر عالميًا بالدولار. 3. حالة من الترقب في الأسواق تشهد الأسواق حاليًا حالة من الترقب من جانب التجار والمستهلكين، نتيجة لتقلبات الأوضاع الاقتصادية العالمية، والتخوف من قرارات الفيدرالي الأمريكي بشأن أسعار الفائدة. هذا الترقب يؤدي غالبًا إلى تراجع الطلب على الذهب، وبالتالي انخفاض الأسعار. 4. قلة الإقبال المحلي على الشراء لوحظ في الآونة الأخيرة تراجع في الطلب المحلي على الذهب، سواء من قبل المستهلكين العاديين أو من تجار الجملة، نتيجة ارتفاع الأسعار في الفترات السابقة. ومع انخفاض القوة الشرائية، يضطر التجار إلى خفض الأسعار لجذب المشترين، وهو ما يؤدي بدوره إلى انخفاض تدريجي في أسعار الذهب اليوم.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
السفير سامح أبو العينين يعقد اجتماعًا لمتابعة تنفيذ نتائج جولة المشاورات السياسية التجارية مع كندا
عقد السفير د. سامح أبو العينين، مساعد وزير الخارجية للشئون الأمريكية اجتماعًا تنسيقيًا رفيع المستوى، بمشاركة كبار مسؤولي الوزارات والهيئات الوطنية، وأعضاء مجلس الأعمال المصري الكندي، وعدد من البرلمانيين المصريين، وذلك بهدف متابعة تنفيذ نتائج جولة المشاورات السياسية التجارية التي قام بها مساعد وزير الخارجية للشئون الأمريكية على رأس وفد ضمّ ممثلين عن وزارتي الاستثمار والبترول، فضلًا عن مجموعة من رجال الأعمال والبرلمانيين في إبريل الماضي. اجتماع مساعد وزير الخارجية للشئون الأمريكية مع الجانب الكندي وركَّز الاجتماع على متابعة ما تم تنفيذه بالفعل من مشروعات مع الجانب الكندي، وذلك اتساقًا مع ما تم التأكيد عليه في الاتصال الهاتفي الأخير بين الرئيس عبد الفتاح السيسي ورئيس الوزراء الكندي مارك كارني. كما أولى الاجتماع اهتمامًا خاصًا باستمرار الجهود المبذولة في إطار دعم استراتيجية الدولة لتعزيز فرص الاستثمار في مصر، لا سيّما فيما يتصل بجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة وزيادة حجم التبادل التجاري. طرح الفرص الواعدة التي تزخر بها السوق المصرية أمام الشركات الكندية وتم خلال الاجتماع استعراض الفرص الواعدة التي تزخر بها السوق المصرية أمام الشركات الكندية، وسبل جذب الاستثمارات الكندية إليها، مع التأكيد على قدرة مصر على أن تشكّل منصة استراتيجية لانطلاق كندا نحو الأسواق الأفريقية والأوروبية، من خلال توطين الصناعات في قطاعات حيوية مثل البنية التحتية، والزراعة، والطاقة. وأكد مساعد وزير الخارجية للشئون الأمريكية، على أهمية مواصلة متابعة نتائج المشاورات، بما يسهم في تنفيذ ما تم التوصل إليه من مخرجات، مشيرًا إلى ما تحقق من خطوات تنفيذية بالفعل، ومؤكدًا في الوقت ذاته على ضرورة الحفاظ على وتيرة العمل ذاتها. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
تموين العامرية بالإسكندرية تشن حملات على المخابز البلدية وبقالي التموين
شنت مديرية التموين والتجارة الداخلية بمحافظة الإسكندرية اليوم، حملات موسعة لضبط الأسواق والأسعار بالمحافظة. يأتى ذلك تنفيذا لتوجيهات الدكتور شريف فاروق وزير التموين والتجارة الداخلية، وتنفيذا لتعليمات الفريق أحمد خالد محافظ الإسكندرية. وتعليمات مشددة من المهندس السيد حرز الله وكيل وزارة التموين والتجارة الداخلية بالإسكندرية. قامت إدارة تموين العامرية برئاسة حسن داود مدير الإدارة وإشراف سعد حسانين رئيس الرقابة بحملات على المخابز البلدية وبقالي التموين التى تقع فى نطاق الإدارة. والتى أسفرت عن الآتي: ضبط أحد المخابز البلدية قام بتجميع عدد ١٦ شيكارة دقيق بلدى مدعم زنة الشيكارة ٥٠ كجم بغرض التربح غير المشروع من أموال الدعم، وتحرير محضري إنتاج خبز ناقص الوزن. كما تم تحرير محضري إنتاج خبز غير مطابق للمواصفات الفنية، وتحرير عدد ٣ محاضر عدم وجود لوحة بيانات لأحد المخابز البلدية. تحرير محضرين عدم نظافة أدوات العجين لأحد المخابز البلدية. تحرير محضر توقف بدون إذن التموين لأحد بقالي التموين وتحرير محضرين عدم الإعلان عن أسعار السلع التموينية لدى بقالي تموين وتحرير عدد ٥ محاضر عدم حمل شهادات صحية. وقد تم اتخاذ كافة الإجراءات القانونية تجاه هذه المخالفات. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
