هل يُسمح بتأجير الشقق لـ5 أشهر فقط؟ "إيجار" توضح المدة القانونية
أوضحت "إيجار" بأن إبرام العقود يتم وفق اتفاق الطرفين، ما يتيح للمؤجر والمستأجر مناقشة البنود التي يرونها ضرورية قبل توقيع العقد، شريطة أن تتوافق مع الأنظمة المعتمدة. وجاء ذلك ردا علي سؤال أحد المواطنين وكان كالتالي "هل يحق للمؤجر أن يسأل المستأجر عن سبب الاستئجار، وعن طبيعة عمله، ومن أي منطقة... إلخ؟"
خطوات تسجيل عقد الإيجار السكني:
الخطوات التي أعلنتها المنصة كالتالي:
- الدخول إلى قائمة العقود من خلال الواجهة الرئيسية
- اختيار "تسجيل عقد إيجار سكني"
@ejar_sa السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل ممكن تأجير شقة بعقد إيجار لمدة خمسة شهور
— Abdulaziz (@lawyerAbdulaziz) July 20, 2025
- تحديد مدة العقد، يتم اختيار تاريخ بدء العقد عبر التقويم، إما بالتاريخ الهجري أو الميلادي
- تحديد العقار والوحدة العقارية، يتم الضغط على خيار "إضافة عقار"، لتظهر جميع العقارات المسجلة باسم مكتب الوساطة العقارية.
- تحديد أطراف العقد، يتضمن الطرف الأول (المؤجر أو ممثله القانوني)، والطرف الثاني (المستأجر أو ممثله القانوني).
@ejar_sa
هل يحق للمؤجر أن يسأل المستأجر عن سبب الاستئجار وعن طبيعة عمله ومن أي منطقة ..... إلخ
— علي سعد مبارك (@abu_sd57) July 20, 2025
- إدخال البيانات المالية، وتشمل بيانات بداية ونهاية العقد، مع تحديد مدة الإيجار بالأيام أو الأشهر أو السنوات.
- إدخال قراءات العدادات، يتم تسجيل قراءتي عداد الكهرباء والمياه عند بداية التعاقد.
- الشروط والأحكام، يتم تحديد الجهة المسؤولة عن دفع المقابل المالي للعقد، سواء المؤجر أو مكتب الوساطة العقارية.
ميزات منصة إيجار الإلكترونية
- توفر المنصة واجهة مبتكرة وسهلة الاستخدام تيسر عملية إبرام العقود بعيداً عن التعقيدات.
- إبرام العقود الإلكترونية: تتيح إمكانية توقيع عقود الإيجار إلكترونياً دون الحاجة للقاء شخصي، مما يوفر الوقت والجهد.
- توثيق العقود الرسمية: تحفظ المنصة العقود بشكل رسمي وقانوني يحمي حقوق الأطراف، ويضمن تنفيذها بشكل سليم.
- أمان البيانات: توفر بيئة آمنة لحفظ بيانات العقود والمعلومات الشخصية، مما يحافظ على خصوصية المتعاقدين.
- تتبع الدفعات المالية: تسهل عملية الدفع بشكل آمن ومسجل بدقة لضمان السداد السلس والفعال.
- دعم التواصل بين الأطراف: توفر وسائل تواصل مباشرة بين المالك والمستأجر لتسريع التنسيق وحل المشكلات.
- التوافق مع اللوائح القانونية: تضمن الامتثال للأنظمة المحلية بما يحمي حقوق الأطراف.
- دعم فني متميز: تقدم خدمة دعم فني متخصصة لمساعدة المستخدمين عند الحاجة.
- سهولة الوصول وقلة التكلفة: متاحة على جميع الأجهزة الذكية والكمبيوتر، وتوفر على المستخدمين الكثير من التكاليف.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاقتصادية
منذ 5 دقائق
- الاقتصادية
توقيع مذكرة تفاهم بين السعودية وسورية للتعاون في مجال الطاقة
وقعت السعودية مذكرة تفاهم للتعاون في مجال الطاقة مع سورية، تشمل تشجيع التعاون في البترول والغاز، والبتروكيماويات، والكهرباء والربط الكهربائي، والطاقة المتجددة، وذلك خلال اجتماع وزير الطاقة السعودي الأمير عبدالعزيز بن سلمان مع وزير الطاقة السوري المهندس محمد البشير في العاصمة السعودية الرياض اليوم. وعقد الجانبين اجتماعا اليوم لمناقشة فُرص التعاون بين البلدين في مختلف مجالات الطاقة، وسبل تعزيزها في مجالات البترول وإمداداته، والكهرباء، والطاقة المتجددة، وكفاءة الطاقة، وفرص الاستثمار. كما تضمن الاجتماع بين وزراء الطاقة في البلدين بحث الاستفادة من خبرات السعودية في تطوير المشروعات والسياسات والأنظمة في قطاع الطاقة، انطلاقا من دعم مسيرة التنمية في سورية.
العربية
منذ 5 دقائق
- العربية
العيسى للعربية: هيئة السوق المالية السعودية أنصفت المتضررين من التلاعب دون دعاوى قضائية
أكد عاصم العيسى، المحامي والمحكّم المعتمد في قضايا الأوراق المالية والمصرفية، أن ما قامت به هيئة السوق المالية السعودية مؤخراً يُعد سابقة قانونية رائدة، حيث تم تعويض متضرري إحدى الصفقات المخالفة من دون الحاجة إلى رفع دعاوى فردية أو جماعية. وأوضح العيسى في مقابلة مع "العربية Business" أن الهيئة استردّت نحو 41 مليون ريال من مكاسب غير مشروعة جناها مدانون عبر التلاعب والتسويق غير المشروع، ثم أسست صندوقًا لتعويض المستثمرين بحسب حجم استثماراتهم والضرر اللاحق بهم. وأعلنت هيئة السوق المالية السعودية، الخميس الماضي، عن الانتهاء من تعويض المتضررين من المخالفات المرتكبة على سهم شركة وطني للحديد والصلب (حديد وطني) والتي تمت قبل وبعد إدراج سهم الشركة إدراجاً مباشراً في السوق الموازية (نمو). وأشار إلى أن الهيئة منحت المتضررين حرية القبول بالتعويض أو اللجوء إلى القضاء للمطالبة ببقية حقوقهم، إن وجدوا ذلك ضرورياً، مؤكدًا أن هذه الآلية تُعد تطوراً غير مسبوق في حماية المستثمرين وتعكس التزام الدولة بتكريس العدالة وكفاءة الأسواق المالية.
الاقتصادية
منذ 5 دقائق
- الاقتصادية
التوسعات وزيادة المراجعين يدعمان إيرادات "الحبيب" والتكاليف تضغط على الهوامش
واصلت مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية أكبر مزود لخدمات الرعاية الصحية في المنطقة، تسجيل إيرادات قياسية خلال الربع الثاني من العام الجاري، مدعومة بالتوسعات الجديدة، وكذلك زيادة المراجعين، بحسب وحدة التحليل المالي في الاقتصادية. سجلت "الحبيب" أعلى وتيرة نمو في الإيرادات خلال أربعة أعوام، بنمو سنوي بلغ 31% لتصل إلى 3.4 مليار ريال، كما ارتفع صافي الربح بنسبة 6.5% ليبلغ 591 مليون ريال. ورغم الأداء القوي، لا تزال المصاريف الثابتة المرتبطة بتشغيل المستشفيات الجديدة تضغط على هوامش الربحية، التي استمرت في التراجع، في ظل أن التوسعات الجديدة تمر بمرحلة نمو تدريجي للإيرادات. نتائج فاقت التوقعات جاءت نتائج المجموعة أفضل من متوسط توقعات المحللين التي جمعتها "بلومبيرغ"، حيث فاقت الإيرادات التقديرات بنسبة 4%، فيما تجاوز صافي الربح التوقعات بنحو 2.1%، ويشير ذلك إلى أن تسارع نمو الإيرادات من المشاريع الجديدة كان أعلى من المتوقع. ولا تزال توصيات المحللين تميل نحو الشراء، بواقع 12 توصية شراء مقابل 6 توصيات احتفاظ، فيما يبلغ متوسط السعر المستهدف للسهم 315.6 ريال، أي أعلى بنسبة 21% من السعر الحالي. تفاعل سهم "الحبيب" مع النتائج بتحقيقه أعلى مكاسب يومية في نحو شهر، بصعود تجاوز 4%، كما أسهمت النتائج في خفض مكرر الربحية إلى 38 مرة، وهو أقل من متوسط الثلاثة أعوام الماضية. أداء القطاعات تصدر قطاع المستشفيات نمو الإيرادات بين القطاعات التشغيلية للمجموعة خلال النصف الأول من العام، مسجلا نموا بنسة 31.7% لتبلغ مبيعاته 1.2 مليار ريال، وهو المساهم الأكبر في إيرادات المجموعة. أما قطاع الصيدليات، فنما بنسبة 24.4% لتصل مبيعاته إلى 265 مليون ريال، مستفيدا من زيادة المراجعين، رغم تراجع مساهمته الإجمالية في الإيرادات بشكل طفيف إلى 21%. في المقابل، تراجعت إيرادات قطاع الحلول، الذي يشمل خدمات الرعاية الصحية المنزلية، بنسبة 26.5% لتصل إلى 113 مليون ريال. 808 ملايين توزيعات نقدية أقر مجلس إدارة "الحبيب" توزيعات نقدية للربع الثاني بواقع 1.2 ريال للسهم الواحد لتصل إجمالي التوزيعات للنصف الأول 2.2 ريال، وبقيمة إجمالية 808.5 مليون ريال. وبذلك تكون المجموعة قد وزعت نحو 70% من أرباحها خلال النصف الأول، مقارنة بنسبة 74% للفترة نفسها من العام الماضي. وحدة التحليل المالي
