برلماني: كلمة الرئيس في ذكرى ثورة 23 يوليو تجسد مسيرة وطنية حافلة بالإنجازات

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

تحيا مصر

منذ ساعة واحدة

• تحيا مصر

بعد التصديق عليه.. تعرف على الوحدات المتسهدفة التي سيتم إخلاؤها فوراً بمجرد تطبيق قانون الإيجار القديم

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر 'الإيجار القديم' الرئيس السيسي يُصدق على قانون الإيجار القديم وأصدر الرئيس السيسي قانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها. ونشر القانون بالجريدة الرسمية. وحدد قانون الإيجار القديم الفئات المستهدفة بالإخلاء الفوري قبل انقضاء المدة، وفقاً لما نصت عليه المادة (2) كما يلي: بعد التصديق عليه.. تعرف على الوحدات المتسهدفة التي سيتم إخلاؤها فوراً بمجرد تطبيق قانون الإيجار القديم وفقًا للمادة (2) من القانون الجديد: الوحدات السكنية تنتهي عقودها بعد 7 سنوات من تاريخ سريان القانون. الوحدات غير السكنية (لغير غرض السكنى، مثل المحلات وشركات الأشخاص الطبيعيين) تنتهي عقودها بعد 5 سنوات. حالات الإخلاء الفوري قبل انقضاء المدة تنص المادة (7) على إخلاء فوري في حالتين أساسيتين: 1- إذا أُغلق العقار لمدة تفوق السنة دون مبرر. 2- إذا ثبت أن المستأجر يمتلك وحدة أخرى صالحة للغرض نفسه. في حال رفض الإخلاء، يحق للمالك اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لطرد المستأجر فورًا، دون الإخلال بحقه في التعويض لاحقًا. تحرير العلاقة الإيجارية نص مشروع قانون الإيجار القديم على تحرير العلاقة الإيجارية للوحدات السكنية بعد 7 سنوات، والوحدات غير السكنية بعد 5 سنوات، مما أثار جدلا واسعا حول مصير سكان الإيجار القديم. القيمة الإيجارية بعد التصديق على القانون حدد القانون زيادات في القيمة الإيجارية، تبدأ من الشهر التالي لتاريخ العمل بالقانون: المناطق المتميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا. المناطق المتوسطة: زيادة تصل إلى 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه. المناطق الاقتصادية: زيادة تصل إلى 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه. بالنسبة للأماكن المؤجرة لغير غرض السكن، حُددت الزيادة بـ5 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، وتُضاف زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية الجديدة.

نافذة على العالم

منذ 2 ساعات

• نافذة على العالم

أخبار العالم : حزن يخيم على وسائل التواصل الاجتماعي في الجزائر إثر وفاة 4 أشخاص في تحطم طائرة استطلاع خلال مهمة تدريبية

الأربعاء 6 أغسطس 2025 11:40 مساءً نافذة على العالم - صدر الصورة، وسائل إعلام جزائرية التعليق على الصورة، وزيرا الداخلية والشؤون الدينية يتوجهان إلى "جيجل" لتقديم التعازي في ضحايا تحطم طائرة الاستطلاع قبل ساعة واحدة أفادت وكالة الأنباء الجزائرية بوفاة أربعة أشخاص، يوم الثلاثاء، إثر تحطم طائرة استطلاع تابعة للحماية المدنية بمطار فرحات عباس في ولاية جيجل. ونقلت الوكالة عن مصالح الحماية المدنية الجزائرية أن الطائرة، وهي من نوع "زيلين"، سقطت الأربعاء، بمطار فرحات عباس بولاية جيجل، أثناء مهمة تدريبية، ما أسفر عن وفاة أربعة أشخاص كانوا يؤدون واجبهم المهني. ومن بين الضحايا "المقدم برجي رضوان، قائد المجموعة الجوية للحماية المدنية، والنقيب غلاي صهيب، طيار متربص، إلى جانب ممرن من مدرسة الطيران أبداطا، ومسير بشركة الطيران تراكتور من جنسية شيلية". "ضحايا الواجب المهني" صدر الصورة، وسائل إعلام جزائرية التعليق على الصورة، ضحايا الحماية المدنية الذين فقدوا حياتهم في حادث تحطم الطائرة نشرت الحماية المدنية الجزائرية، عبر صفحتها الرسمية على موقع فيسبوك، بيان تعزية ومواساة إلى عائلات الضحايا، مؤكدة أن المتوفين كانوا يؤدّون واجبهم المهني. وقدم المدير العام للحماية المدنية، بوعلام بوغلاف، تعازيه الخالصة لعائلات "ضحايا الواجب المهني"، داعياً الله أن يرحمهم ويصبر ذويهم. وتوالت رسائل التعازي، إذ عبر الرئيس الجزائري، عبد المجيد تبون، عن حزنه العميق لوفاة أفراد طاقم طائرة الحماية المدنية التي تحطمت أثناء مهمة تدريبية بمطار جيجل، وفقاً لوكالة الأنباء الجزائرية. وقال تبون في نص التعزية: "أتوجه إلى كافة إطارات وأعوان الحماية المدنية وعائلات الضحايا بأخلص التعازي وأصدق مشاعر المواساة، داعياً الله عز وجل أن يتغمد شهداء هذه المهنة الإنسانية النبيلة برحمته الواسعة، وأن يلهم الجميع جميل الصبر والسلوان." وودّعت وسائل الإعلام الجزائرية ضحايا حادث تحطم الطائرة بكلمات مؤثرة، مشيدة بشجاعتهم وتضحياتهم في أداء الواجب. نشر موقع "الجزائر 24" عبر منصة إكس: "فاجعة أليمة خيّمت على المؤسسة وقلوب الجزائريين، الذين ودّعوا رجُلين قدّما حياتهما فداءً للواجب؛ النقيب صهيب، الشاب الطموح الذي لم تمهله الأيام لإكمال مشواره، والمقدم رضوان، القائد الهادئ الصلب الذي عاش بطلاً وغادر بكرامة الأبطال". فيما خيم الحزن على رواد مواقع التواصل الاجتماعي في الجزائر، إذ نشر حساب "لامين فيلالي" عبر منصة إكس رسالة تعزية لعائلات طاقم الطائرة التابعة للحماية المدنية التي تحطمت في ولاية جيجل، جاء فيها: "تعازينا لعائلات طاقم الطائرة التي سقطت في ولاية جيجل، نسأل الله أن يحتسبهم شهداء، وأن يتغمدهم برحمته الواسعة، ويرزق ذويهم الصبر." وفي سياق التفاعل عبر منصات التواصل الاجتماعي، نشر حساب على منصة إكس باسم "عبد الرحيم فريق" تغريدة قال فيها إن "الطائرة تعرضت للقصف وتم قتل كل من كان فيها"، مضيفاً أن "النظام أصبح قاب قوسين أو أدنى من النهاية"،على حد تعبيره. أهمل X مشاركة, 1 هل تسمح بعرض المحتوى من X؟ تحتوي هذه الصفحة على محتوى من موقع X. موافقتكم مطلوبة قبل عرض أي مواد لأنها قد تتضمن ملفات ارتباط (كوكيز) وغيرها من الأدوات التقنية. قد تفضلون الاطلاع على سياسة ملفات الارتباط الخاصة بموقع X وسياسة الخصوصية قبل الموافقة. لعرض المحتوى، اختر "موافقة وإكمال" Accept and continue Accept and continue تحذير: بي بي سي غير مسؤولة عن محتوى المواقع الخارجية نهاية X مشاركة, 1 وتساءل حساب يحمل اسم "ليلى" عبر موقع فيسبوك عن خلفيات حادثة تحطم الطائرة، طارحاً عدداً من التساؤلات، من بينها: "هل ما حدث حادث عرضي أم تصفية؟". وأضاف الحساب أن "الجزائر فقدت العديد من أسودها وشرفائها، في وقت تحتاج فيه البلاد إلى الحفاظ على مثل هؤلاء لمواجهة تحديات داخلية وخارجية." صدر الصورة، فيسبوك نشر حساب الفهيم رضوان تغريدة أفاد فيها بأن الطائرة تحطمت بعد دقيقة من إقلاعها من مطار فرحات عباس بولاية جيجل، مؤكداً أن "التشفي حرام" على حد تعبيره. كما أعرب حساب أمين كرطالي عن بالغ أسفه وحزنه لتلقيه خبر تحطم طائرة تدريب تابعة للحماية المدنية، متضرعاً إلى الله أن يتغمد الضحايا بالرحمه، ويلهم ذويهم الصبر والسلوان. أهمل X مشاركة, 2 هل تسمح بعرض المحتوى من X؟ تحتوي هذه الصفحة على محتوى من موقع X. موافقتكم مطلوبة قبل عرض أي مواد لأنها قد تتضمن ملفات ارتباط (كوكيز) وغيرها من الأدوات التقنية. قد تفضلون الاطلاع على سياسة ملفات الارتباط الخاصة بموقع X وسياسة الخصوصية قبل الموافقة. لعرض المحتوى، اختر "موافقة وإكمال" Accept and continue Accept and continue تحذير: بي بي سي غير مسؤولة عن محتوى المواقع الخارجية نهاية X مشاركة, 2 أفاد موقع "الأيام نيوز" الجزائري أن مصالح ولاية جيجل، أعلنت عن تأجيل جميع النشاطات الغنائية والترفيهية المبرمجة لهذا الأسبوع عبر إقليم الولاية، وذلك تضامناً مع عائلات ضحايا حادث تحطم طائرة الاستطلاع التابعة للحماية المدنية. ويأتي هذا القرار على خلفية الحادث الأليم الذي وقع مساء الثلاثاء بمطار فرحات عباس، وأسفر عن "استشهاد عدد من أعوان وإطارات الحماية المدنية أثناء أداء مهمة تدريبية، على متن طائرة من نوع زيلين"، بحسب الموقع. وفقاً للموقع الرسمي للحماية المدنية في الجزائر، يعود تاريخ نشأة هذا الجهاز إلى عام 1931، حين أسس الطبيب الفرنسي جورج سان بول "جمعية مشارف جنيف" التي اتخذت من باريس مقراً لها، والتي شكّلت لاحقاً الأساس الذي انبثقت منه المنظمة الدولية للحماية المدنية. كان الطبيب جورج سان بول، يهدف إلى إنشاء مناطق محايدة أو مدن مفتوحة وآمنة يمكن للمدنيين اللجوء إليها أثناء الحروب والنزاعات، وفقاً للموقع الرسمي. و الهدف الأساسي الذي تنشده المنظمة هو "توعية الأفراد بمهام الأجهزة الوطنية للحماية المدنية على اختلاف تسمياتها ألا و هي حماية الأرواح و الممتلكات و البيئة".

وضوح

منذ 2 ساعات

• وضوح

البرهان يؤكد على فك حصار الفاشر وكادقلي وبابنوسة والدلنج

ثلاثة أسباب وراء قرار الإمارات وقف الطيران مع بورتسودان كتبت / د.هيام الإبس أكد رئيس مجلس السيادة الانتقالي السوداني القائد العام للقوات المسلحة عبدالفتاح البرهان، عزم الجيش السوداني والقوات الداعمة له على فك حصار الفاشر وكادقلي وبابنوسة والدلنج. وأضاف البرهان خلال تفقده مقر وزارة الداخلية ومخاطبته اللقاء الإعلامي التنويرى الذي نظمته وكالة السودان للأنباء ، أن الجهود متواصلة على مدار الساعة في سبيل تحقيق هذه الغاية وستكلل بالنجاح قريباً بإذن الله تعالى، وسينعم مواطنينا بالأمن والاستقرار والتنمية. وأكد البرهان أن المعركة ستظل مستمرة حتي يتم تطهير كامل البلاد من دنس المتمردين والمرتزقة، مشيراً إلى أن الخرطوم مدينة لها تاريخ مضئ وتستحق مابذل في سبيل تطهيرها من المتمردين من دماء غالية وتضحيات كبيرة بذلتها كل مكونات حرب الكرامة الوطنية. وقال البرهان إن مواطني بلادنا الذين قدموا أبناءهم فداءاً للوطن في هذه الحرب جديرون ببذل الجهود وإسناد عمليات إعادة تأهيل العاصمة القومية، مشدداً على أن جهود إعادة الإعمار ستتواصل. وحيا رئيس مجلس السيادة القائد العام منسوبي الشرطة السودانية ، مبيناً أنها شريك أساسي في بناء الدولة السودانية وتأمين مواطنيها، وأكد مضي الدولة في حفظ الأمن وتقديم الخدمات للمواطنين لتسهيل عودتهم إلى منازلهم. وجدد البرهان، عزم الحكومة «إخلاء الخرطوم من المظاهر المسلحة وضبط حمل السلاح ومنع تحرك العربات بدون لوحات»، مؤكداً تقديم العون للجنة العليا لتهيئة البيئة لعودة المواطنين للخرطوم وحكومة الولاية. فى سياق متصل، دعا وزير الداخلية فريق شرطة بابكر سمرة، السودانيين إلى العودة إلى أرض الوطن، مشيراً إلى أن عودتهم تمثل دعماً حقيقياً لجهود الاستقرار وبسط الأمن في البلاد. وفى كلمته خلال المؤتمر ذاته، استعرض الوزير جهود وزارة الداخلية في بسط الأمن واستئناف تقديم الخدمات للمواطنين بولاية الخرطوم. وأكد 'سمرة' أن وزارة الداخلية تمضي بخطى ثابتة لإعادة انتشار قوات الشرطة في كافة محليات ولاية الخرطوم، بالإضافة إلى ولايتي الجزيرة وسنار، مما أسهم في إعادة الاستقرار وفتح جميع أقسام الشرطة، مشيراً إلى أن العاصمة الآن تنعم بالاستقرار الأمني. وفيما يتعلق بالوجود الأجنبي غير القانوني، شدد الوزير على أن أي أجنبي لا يحمل مستندات ثبوتية ستتخذ ضده الإجراءات القانونية فوراً، مضيفاً أن وزارة الداخلية تولي هذا الملف اهتمامًا خاصًا. ودعا وزير الداخلية، السودانيين إلى العودة إلى منازلهم ومباشرة حياتهم الطبيعية، مؤكداً أن مؤسسات الدولة، بما فيها الشرطة، عادت للعمل وستوفر جميع الخدمات الأمنية والشرطية للمواطنين. القرار الفوري وتداعياته المباشرة في خطوة تصعيدية غير مسبوقة، أعلنت سلطة الطيران المدني الإماراتية يوم الأربعاء 6 أغسطس 2025 قرارها بإيقاف جميع الرحلات الجوية من وإلى السودان بشكل مفاجئ، وذلك بعد يوم واحد من إصدار وزارة الخارجية الإماراتية بياناً وصفت فيه 'سلطة بورتسودان' بأنها غير شرعية. أدى القرار إلى إلغاء رحلات عشرات المسافرين صباح الأربعاء وتعذر سفرهم عبر الشركات السودانية، حيث تأثرت شركتا بدر وتاركو السودانيتان اللتان تسيران رحلات شبه يومية إلى مطارات أبوظبي والشارقة ودبي. حظر مفاجئ وارتباك في بورتسودان أكدت مصادر، أن القرار أدى إلى حالة من الارتباك في مطار بورتسودان الدولي، خاصة بعد إنهاء مسافري إحدى رحلات شركة 'تاركو' إجراءات الخروج، دون إمكانية إتمام الرحلة. وأشار العاملون إلى أن سلطات الطيران المدني السودانية لم تتلقَّ بعد أي توضيحات رسمية من الجانب الإماراتي، كما لم تصدر توجيهات للشركات المحلية بشأن كيفية التعامل مع القرار أو تبعاته. توتر سياسي يُلقي بظلاله ويأتى هذا التطور في ظل توتر متصاعد بين الخرطوم وأبو ظبي، بعد اتهامات متكررة من قبل الجيش السوداني للإمارات بتقديم دعم لوجستي وعسكري لقوات الدعم السريع، التي تخوض حرباً ضد القوات المسلحة منذ منتصف أبريل 2023. خلفية الصراع الدبلوماسي قطع العلاقات الدبلوماسية تعود جذور هذه الأزمة إلى 6 مايو 2025، عندما أعلن مجلس الأمن والدفاع السوداني قطع العلاقات الدبلوماسية مع الإمارات ووصفها بـ'دولة عدوان'، متهماً إياها بدعم قوات الدعم السريع بأسلحة استراتيجية متطورة. جاء هذا القرار بعد يوم واحد من رفض محكمة العدل الدولية الدعوى التي رفعها السودان ضد الإمارات بتهمة التواطؤ في الإبادة الجماعية في دارفور، حيث قضت المحكمة بعدم اختصاصها في القضية بسبب التحفظ الإماراتي على المادة التاسعة من اتفاقية منع الإبادة الجماعية. البيان الإماراتي الحاسم في 5 أغسطس 2025، أصدرت وزارة الخارجية الإماراتية بياناً قاطعاً جاء فيه: رفض الاعتراف بـ'سلطة بورتسودان' باعتبارها لا تمثل الحكومة الشرعية للسودان اعتبار الاتهامات السودانية 'مزاعم باطلة' و'مناورات هزيلة' للتهرب من مسؤولية إطالة الحرب التأكيد على أن محكمة العدل الدولية برأت الإمارات من جميع الاتهامات ما وراء القرار .. الأسباب الحقيقية التوقيت الاستراتيجي يكشف توقيت القرار عن استراتيجية إماراتية محسوبة تهدف إلى: إرسال رسالة سياسية واضحة لحكومة البرهان بعدم شرعيتها الضغط الاقتصادي على السودان من خلال قطع شريان حيوي للطيران المدني إجبار السودان على إعادة النظر في موقفه من الحرب الدائرة العوامل الاقتصادية والسياسية التأثير على التجارة الإمارات تمثل الشريك التجاري الأول للسودان في الصادرات والثاني في الواردات حيث تستحوذ على: الوجهة الأولى لصادرات الذهب السوداني مركز إعادة تصدير للسلع الاستراتيجية والمواد البترولية محور التحويلات المالية للعمالة السودانية في الخليج المخاوف الأمنية تبرر الإمارات قرارها بـ'عدم وجود قدرة تشغيلية'، فيما تشير مصادر في مطار بورتسودان إلى أن هذه المبررات غير منطقية مع وجود بدائل تشغيلية في مطارات الإمارات المختلفة. إنطلاق المرحلة الأولى من برنامج العودة الطوعية للسودانيين بالمملكة من جهة أخرى ، وفي إطار الترتيبات الجارية لتسهيل عودة السودانيين المقيمين بالمملكة العربية السعودية، استضاف السفير الدكتور كمال علي عثمان طه، القنصل العام لجمهورية السودان بمدينة جدة، مساء أمس، الاجتماع التحضيري الأول لإطلاق برنامج العودة الطوعية، بحضور عدد من المسؤولين والممثلين عن الشركات الوطنية المعنية بالنقل والدعم اللوجستي. وشارك في الاجتماع كل من المستشار حسين الصادق، والدكتور أبوبكر محمد النور، رئيس اللجنة العليا للعودة الطوعية، إلى جانب ممثلين عن شركات النقل الجوي والبحري والبري العاملة في المنطقة الغربية، والذين أبدوا استعدادهم الكامل لتنفيذ المرحلة الأولى من خطة العودة، وسط تنسيق مشترك مع الجهات الرسمية السودانية. وأكد ممثلو سودانير، تاركو للطيران، وبدر للطيران التزامهم بتوفير رحلات جوية منظمة لنقل السودانيين الراغبين في العودة، وفق جدول زمني مدروس، يغطي أكبر عدد ممكن من العائدين خلال المرحلة الأولى. وفى السياق ذاته، أعلنت شركات نماء البحرية، ووكالة بسام عفاشة، وواسه للنقل البحري، وتاركو البحرية دعمها الكامل للبرنامج، بتوفير وسائل النقل البحري، بما يشمل السفن والمرافئ والخدمات اللوجستية، لضمان تفويج آمن ومنظم للمواطنين. من جانبه، أوضح الدكتور أبوبكر محمد النور أن خطة العودة تتضمن مسارات جوية وبحرية وبرية، ويجري تنسيق الجهود مع القطاع الخاص ورجال الأعمال والمبادرات الخيرية، لتقديم الدعم المالي واللوجستي اللازم، وتسهيل انتقال العائدين إلى ولاياتهم في السودان. وفى ختام الاجتماع، أعلن السفير كمال علي عثمان طه عن انطلاق البرنامج رسمياً الجمعة الموافق 15 أغسطس 2025، مثنياً على الجهود الوطنية المشتركة، ومؤكداً أن 'التعاون المثمر من الشركات، لا سيما النواقل البحرية، يمثل شريانًا وطنياً ساهم في الحفاظ على التواصل والعبور الآمن خلال ظروف الحرب القاسية'.