هل الاستثمار العقاري مازال جيدا؟.. هشام طلعت مصطفى يجيب

رأى رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، أن العقار ما زال استثمارًا جيدًا، مشيرا في الوقت ذاته أن الإجراءات النقدية الأخيرة برفع الفائدة أثرت على السوق.
وقال خلال تصريحات تلفزيونية لبرنامج «الحكاية» مع الإعلامي عمرو أديب، المذاع عبر شاشة «MBCمصر» إن العقار ما زال استثمارًا طيبًا، لكن الإجراءات النقدية الأخيرة من رفع أسعار الفائدة، أثرت على حركة البيع خلال الأشهر الثلاثة الماضية.وأشار إلى تباطؤ حركة البيع خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مقارنة بنفس الفترة من السنوات 2022 حتى 2024، موضحا أن هذا التباطؤ هو رد فعل طبيعي لسحب السيولة من السوق.وأضاف أن التباطؤ لن يستمر لفترة طويلة، متوقعًا أن تتغير الصورة مع بداية مايو أو يونيو المقبل، لا سيما وأن الطلب المتوقع على الساحل الشمالي هذا العام سيكون «كبيرًا جدًا».وأكد أن مشروع «رأس الحكمة» ستجذب زبائن كثر من الخارج، مستشهدا بتجربة مشروع «ساوث ميد» الذي جذب عددًا ليس قليلا من العملاء الأجانب.ونصح الراغبين في شراء العقارات باللجوء إلى شركات ذات سمعة طيبة، مشيرا إلى وجود حوالي 25 شركة معروفة في السوق.وأضاف أن الشركات في الوقت الحالي تدرس السوق جيدًا وتقدم منتجات تتوافق مع السيولة المتاحة لدى المشترين بما تعود بالفائدة على الزبون.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أهل مصر

منذ 4 أيام

• أهل مصر

ظروف صعبة.. رئيس رابطة الأندية يكشف تفاصيل وأسباب إلغاء الهبوط في الدوري

قال أحمد دياب رئيس رابطة الاندية، هناك اندية عريقة تمر بظروف صعبة نعلمها جميعًا، لذلك تم إلغاء الهبوط في موسم الدوري المصري هذا العام. وأضاف دياب خلال مداخله هاتفية مع الإعلامي عمرو ثديب في برنامج "الحكاية" على قناة "إم بي سي مصر"، أننا ناشدنا رئيس الوزراء ووزير الشباب والرياضة في سرعة اصدار قانون الرياضة الجديد يمس كافة الاندية. وتابع دياب، أن الأندية الخاصة التي كانت موجودة في الدوري وعددها كبير ابدوا استعدادتهم في المشاركة في شركات الكرة ودمجهم مع الأندية الجماهيرية. واختتم رئيس رابطة الاندية: "مفيش أي مستثمر هيدخل يستثمر ثمواله في شركة كرة قدم إلا وهو يعلم جيدًا أنه سيحصل على ربحة.

عالم المال

منذ 4 أيام

• عالم المال

طلعت مصطفى تطور مشروعين في عُمان باستثمارات 1.5 مليار ريال

وقّعت مجموعة طلعت مصطفى اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، غرب العاصمة العُمانية مسقط، باستثمارات تبلغ 1.5 مليار ريال عُماني. وصرّح هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري، بأن القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروعين تبلغ نحو 1.5 مليار ريال عُماني، وسيوفران نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع. وأشار إلى أنه سيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب العاصمة مسقط، وسيتم ربطهما من خلال قطار كهربائي. مشروع سكني متكامل في مدينة السلطان هيثم سينفّذ المشروع السكني على قطعة أرض تمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، وستُطوّر لتكون مدينة ذكية متكاملة الخدمات، على غرار مشروعات مجموعة طلعت مصطفى في مصر مثل 'مدينتي'. ويضم المشروع نماذج متنوعة من الفيلات والشقق، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي رياضي على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية على مساحة 140 ألف متر مربع. ويقع المشروع في موقع متميّز على بُعد دقائق من مطار مسقط. مشروع سياحي عالمي بإطلالة فريدة على خليج عُمان أما المشروع السياحي، فسينفّذ على قطعة أرض تقع في منطقة الشخاخيط الساحلية، وسيُطوَّر ليكون مشروعًا سياحيًا عالميًا يقع على ساحل خليج عُمان (غرب قصر بيت البركة مباشرة)، بمساحة تقدَّر بحوالي 2.2 مليون متر مربع، وبواجهة شاطئية تمتد لنحو 1760 مترًا. ويضم المشروع مارينا لليخوت، وفندقًا سياحيًا، ومناطق فيلات متنوعة بإطلالات فريدة على البحر، متصلة ببحيرات صناعية، إلى جانب مجموعة من الكبائن والعمارات السكنية (شقق). ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بُعد حوالي 4 كم من مدينة السلطان هيثم، ودقائق من مطار مسقط. كما يضم المشروع 'حديقة النسيم' التراثية الترفيهية على مساحة 215 ألف متر مربع، توفّر مساحات خضراء واسعة وإطلالة مميزة لمختلف وحدات المشروع. مساحات خضراء وخدمات متكاملة يشتمل المشروعان العقاري والسياحي على جميع الخدمات التي توفّر جودة حياة عالية وتلبّي احتياجات السكان، حيث تتميّزان بالمساحات الخضراء الشاسعة والمناطق المفتوحة، التي تمثل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروعين، كما توفَّر خدمات دينية وصحية وترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى الأنشطة التجارية اليومية والموسمية، وتدار المشروعات وتُشغّل بأحدث التقنيات الذكية. طلعت مصطفى: توسع إقليمي واستثمارات نوعية تمثل سلطنة عُمان المحطة الثانية لمجموعة طلعت مصطفى خارج مصر، بعد أن بدأت تنفيذ أولى مشروعاتها في المملكة العربية السعودية من خلال مدينة 'بنان'، التي تقع شمال شرق العاصمة الرياض، على مساحة 10 ملايين متر مربع. وتُعد مجموعة طلعت مصطفى أكبر مطور عقاري وسياحي في مصر، وواحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، وعلى مدى نحو 55 عامًا، نجحت في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات ومستدامة قائمة بذاتها، مثل 'مدينتي' و'الرحاب' و'نور' في شرق القاهرة، و'ساوث ميد' قريبًا في الساحل الشمالي الغربي لمصر، و'بنان' في الرياض بالمملكة العربية السعودية. وتمكنت المجموعة من تحقيق مبيعات تراكمية لمحفظتها العقارية تجاوزت حاجز التريليون جنيه، وهو إنجاز قياسي جديد يعكس مكانتها كأقوى كيان عقاري في مصر، ويؤكد الثقة الكبيرة التي تحظى بها من قاعدة عملاء متميّزة تزيد عن 200 ألف عميل. كما تمتلك المجموعة أكبر محفظة أراضٍ في مصر، تجاوزت مساحتها 107 ملايين متر مربع، وبلغ عدد قاطني مشروعاتها أكثر من 1.5 مليون نسمة. ريادة سياحية بفنادق عالمية ومعالم تاريخية كما ساهمت مجموعة طلعت مصطفى في تطوير السياحة المصرية، من خلال مشروعات سياحية غير مسبوقة بمعايير عالمية، تحت علامة 'فورسيزونز' في شرم الشيخ، والقاهرة، والإسكندرية، بالإضافة إلى فندق 'كمبينسكي النيل' بالقاهرة. وتقوم حاليًا بتطوير ثلاثة فنادق جديدة في الأقصر، ومدينتي، ومرسى علم. وتعمل أيضًا على تجديد وتطوير 7 فنادق تاريخية هي: 'سوفيتيل ليجند أولد كتراكت بأسوان، ومنتجع موفنبيك بأسوان، وسوفيتيل وينتر بالاس بالأقصر، وشتيجنبرجر التحرير، وشتيجنبرجر وسيسيل بالإسكندرية، وماريوت مينا هاوس بالقاهرة، وماريوت عمر الخيام بالزمالك'. كما بدأت المجموعة تنفيذ أول فندق يحمل علامة 'فورسيزونز' العالمية في الساحل الشمالي المصري، ضمن مشروعها الجديد 'ساوث ميد'.

البورصة

منذ 4 أيام

• البورصة

"طلعت مصطفى" تطوير مشروعين في عُمان باستثمارات 1.5 مليار ريال

وقّعت مجموعة طلعت مصطفى اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، غرب العاصمة العُمانية مسقط، باستثمارات تبلغ 1.5 مليار ريال عُماني. وصرّح هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري، بأن القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروعين تبلغ نحو 1.5 مليار ريال عُماني، وسيوفران نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع. وأشار إلى أنه سيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب العاصمة مسقط، وسيتم ربطهما من خلال قطار كهربائي. سينفّذ المشروع السكني على قطعة أرض تمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، وستُطوّر لتكون مدينة ذكية متكاملة الخدمات، على غرار مشروعات مجموعة طلعت مصطفى في مصر مثل 'مدينتي'. ويضم المشروع نماذج متنوعة من الفيلات والشقق، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي رياضي على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية على مساحة 140 ألف متر مربع. ويقع المشروع في موقع متميّز على بُعد دقائق من مطار مسقط. أما المشروع السياحي، فسينفّذ على قطعة أرض تقع في منطقة الشخاخيط الساحلية، وسيُطوَّر ليكون مشروعًا سياحيًا عالميًا يقع على ساحل خليج عُمان (غرب قصر بيت البركة مباشرة)، بمساحة تقدَّر بحوالي 2.2 مليون متر مربع، وبواجهة شاطئية تمتد لنحو 1760 مترًا. ويضم المشروع مارينا لليخوت، وفندقًا سياحيًا، ومناطق فيلات متنوعة بإطلالات فريدة على البحر، متصلة ببحيرات صناعية، إلى جانب مجموعة من الكبائن والعمارات السكنية (شقق). ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بُعد حوالي 4 كم من مدينة السلطان هيثم، ودقائق من مطار مسقط. كما يضم المشروع 'حديقة النسيم' التراثية الترفيهية على مساحة 215 ألف متر مربع، توفّر مساحات خضراء واسعة وإطلالة مميزة لمختلف وحدات المشروع. يشتمل المشروعان العقاري والسياحي على جميع الخدمات التي توفّر جودة حياة عالية وتلبّي احتياجات السكان، حيث تتميّزان بالمساحات الخضراء الشاسعة والمناطق المفتوحة، التي تمثل أكثر من 50% من إجمالي مساحة المشروعين، كما توفَّر خدمات دينية وصحية وترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى الأنشطة التجارية اليومية والموسمية، وتدار المشروعات وتُشغّل بأحدث التقنيات الذكية. تمثل سلطنة عُمان المحطة الثانية لمجموعة طلعت مصطفى خارج مصر، بعد أن بدأت تنفيذ أولى مشروعاتها في المملكة العربية السعودية من خلال مدينة 'بنان'، التي تقع شمال شرق العاصمة الرياض، على مساحة 10 ملايين متر مربع. وتُعد مجموعة طلعت مصطفى أكبر مطور عقاري وسياحي في مصر، وواحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، وعلى مدى نحو 55 عامًا، نجحت في تأسيس مدن ومجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات ومستدامة قائمة بذاتها، مثل 'مدينتي' و'الرحاب' و'نور' في شرق القاهرة، و'ساوث ميد' قريبًا في الساحل الشمالي الغربي لمصر، و'بنان' في الرياض بالمملكة العربية السعودية. وتمكنت المجموعة من تحقيق مبيعات تراكمية لمحفظتها العقارية تجاوزت حاجز التريليون جنيه، وهو إنجاز قياسي جديد يعكس مكانتها كأقوى كيان عقاري في مصر، ويؤكد الثقة الكبيرة التي تحظى بها من قاعدة عملاء متميّزة تزيد عن 200 ألف عميل. كما تمتلك المجموعة أكبر محفظة أراضٍ في مصر، تجاوزت مساحتها 107 ملايين متر مربع، وبلغ عدد قاطني مشروعاتها أكثر من 1.5 مليون نسمة. كما ساهمت مجموعة طلعت مصطفى في تطوير السياحة المصرية، من خلال مشروعات سياحية غير مسبوقة بمعايير عالمية، تحت علامة 'فورسيزونز' في شرم الشيخ، والقاهرة، والإسكندرية، بالإضافة إلى فندق 'كمبينسكي النيل' بالقاهرة. وتقوم حاليًا بتطوير ثلاثة فنادق جديدة في الأقصر، ومدينتي، ومرسى علم. وتعمل أيضًا على تجديد وتطوير 7 فنادق تاريخية هي: 'سوفيتيل ليجند أولد كتراكت بأسوان، ومنتجع موفنبيك بأسوان، وسوفيتيل وينتر بالاس بالأقصر، وشتيجنبرجر التحرير، وشتيجنبرجر وسيسيل بالإسكندرية، وماريوت مينا هاوس بالقاهرة، وماريوت عمر الخيام بالزمالك'. كما بدأت المجموعة تنفيذ أول فندق يحمل علامة 'فورسيزونز' العالمية في الساحل الشمالي المصري، ضمن مشروعها الجديد 'ساوث ميد'.