بعد طمأنة رئيس الحكومة، أبرز الاعتراضات على تعديل قانون الإيجار القديم

وجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، رسالة طمأنة لملايين المصريين، بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة، والذي يجري بشأنه حوارا مجتمعيا في مجلس النواب.
تراجع الحكومة بشأن مقترحات تعديل قانون الإيجار القديم وقال خلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي: نحن كحكومة مستعدون للتراجع ومنفتحون على أي شيء بناءً على التوجهات والاعتبارات الموجودة، ولسنا منحازين لأي طرف على حساب الآخر، وبالتالي سنترك المجال لما يحدث من نقاشات داخل مجلس النواب.توجيهات الرئيس بشأن تعديل قانون الإيجار القديم وتابع: توجيهات الرئيس لنا لازم نراعي التوازن في الحقوق المتعارضة بين فئات الشعب، ونراعي ما أثير من اعتراضات وتحديدا في المدة الزمنية والقيمة الإيجارية مراعاة للبعد الاجتماعي بناءً على النقاشات.وكشف رئيس الحكومة، أن هناك توجهات أن تكون الفترة الانتقالية للشقق المستأجرة لغرض السكن أكثر من الشقق التجارية، قائلا: "السكن هيبقى على مدة أطول وقيمة إيجارية أقل في القرى والمناطق الشعبية لصالح محدودي الدخل، أما الأحياء الراقية سيكون له وضع آخر، وبداية الإيجارات في الجزء الخاص بالسكني مرتبط بمستوى الأحياء، أما الشقق التجارية ستكون 5 سنوات كفترة انتقالية". جاءت تصريحات رئيس مجلس الوزراء، في إطار التفاعل بشأن ما شهدته لجنة الإسكان بمجلس النواب، بالاشتراك مع مكتب لجنتي الشؤون الدستورية والتشريعية، والإدارة المحلية، خلال جلسات الحوار المجتمعي على مدار الأسابيع الماضية، حول مشروع تعديل قانون الإيجار القديم. مناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديماستمعت اللجنة البرلمانية، للحكومة ممثلة في وزارات الإسكان، التنمية المحلية، الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وكذلك خبراء القانون، والملاك والمستأجرين، وكذلك ممثلي النقابات المهنية، والمحافظين بشأن تعديل قانون الإيجار القديم. اعتراضات تعديل قانون الإيجار القديم وخلال جلسات الحوار المجتمعي بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، تركزت اعتراضات المشاركين على نقطتين في التعديل المقدم من الحكومة، الأولى المتعلقة بقيمة الزيادة في الأجرة والمقررة ب20 مثل بحد أدنى 1000 جنيه، دون وضع حد أقصى.مقدار الزيادة المقترحة في تعديل قانون الإيجار القديم وتنص المادة (2) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، على ألا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء، وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 المشار إليهما.إشكالية تحرير العلاقة الإيجارية خلال 5 سنواتكما تضمنت الاعتراضات على تعديل قانون الإيجار القديم، ما يتعلق بتحرير العلاقة الإيجارية "طرد المستأجرين" خلال 5 سنوات، عقب إقرار التعديل، وهو ما حذر كثيرين منه، بأنه قد يؤدي لتهديد السلم المجتمعي. وتنص المادة (5) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.وتشير التوقعات إلى أن هناك اتجاه لتعديل جذري في مواد مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، لاسيما فيما يتعلق بقيمة الزيادة، وكذلك موعد إخلاء الوحدات السكنية المؤجرة بنظام القانون القديم. يأتي ذلك بعدما أعلن مستقبل وطن، الحائز على الأغلبية البرلمانية، تحفظه على التعديل، والمطالبة بمراجعة مقدار الزيادة، وكذلك موعد الإخلاء.وطالب حزب مستقبل وطن، من خلال أغلبيته البرلمانية بمجلس النواب، بضرورة إعادة النظر في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة. إعادة النظر في زيادة الأجرة وكذلك تحرير العلاقة الإيجارية خلال 5 سنواتوعبرت الأغلبية البرلمانية، عن موقف مستقبل وطن، بضرورة إعادة النظر في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، وخاصة ما ورد بشأن الزيادات المقررة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية، وكذلك مدة الخمس سنوات المحددة لتحرير العقود الإيجارية.لم تتوقف الاعتراضات على تعديل قانون الإيجار القديم عند جلسات الاستماع داخل لجنة الإسكان بمجلس النواب، بل امتدت لتطال عدد من الأحزاب السياسية التي رفضت التعديل، فضلا عن عدد كبير من مؤسسات المجتمع المدني والخبراء. وبناء على ذلك تكون انعقدت رؤية النواب في إدخال تعديلات جوهرية في مشروع القانون المقدم من الحكومة، بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، فيما يخص قيمة الزيادة في الأجرة، وكذلك مدة تحرير العلاقة الإيجارية. مواصلة جلسات الاستماع بشأن تعديل قانون الإيجار القديم يشار إلى أنه من المقرر أن تستأنف لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، جلسات الحوار المجتمعي بشأن مناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، عقب إجازة عيد الأضحى المبارك.وعقب الموافقة المبدئية على مشروع تعديل الإيجار القديم، تشرع لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تعديل المواد، وفقا لما انعقدت عليه رؤية النواب، بما يحقق الصالح العام والسلم الاجتماعي، وفي ضوء تعهد رئيس المجلس، بمراعاة مصالح كلا الطرفين الملاك والمستأجرين. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية. تابع موقع فيتو عبر قناة (يوتيوب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر قناة (واتساب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (نبض) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هنا

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أهل مصر

منذ 19 دقائق

• أهل مصر

جمعية الخبراء: 5 امتيازات رئيسية في تعديلات قانون الضريبة العقارية

حددت جمعية خبراء الضرائب المصرية 5 امتيازات رئيسية في مشروع القانون الذي وافق عليه مجلس الوزراء لتعديل قانون الضريبة العقارية رقم 196 لسنة 2008 . وطالبت الجمعية بطرح التعديلات للحوار المجتمعي خاصة فيما يتعلق بحد الإعفاء من الضريبة العقارية و كذلك في تشكيل لجان الحصر و التقدير. وقال المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية أن مجلس الوزراء وافق في جلسته الاخيرة علي تعديل قانون الضريبة العقارية من أجل تخفيف الأعباء الضريبية و كذلك في إطار جهود وزارة المالية لبناء جسور الثقة مع الممولين. وأوضح أن التعديلات لم تحدد صراحة حد الإعفاء من الضريبة العقارية ولكنها أشارت إلي زيادة حد الإعفاء في القيمة الايجارية من 24 ألف جنيه إلى 50 ألف جنيه اي أكثر من الضعف. وقال المحاسب الضريبي أشرف عبد الغني أن الميزة الثانية هي وضع حد أقصي لمقابل التأخير لا يتجاوز اصل دين الضريبة و يجوز للمكلفين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بالقانون التمتع بالاعفاء من مقابل التأخير المستحق في حال سداد اصل دين الضريبة المستحق علي العقار. وقال إن الميزة الثالثة أن التعديلات اجازت للمكلف الطعن علي نتيجة الحصر و تقدير القيمة الايجارية مع إلغاء سلطة مديريات الضرائب العقارية في الطعن علي نتائج الحصر و التقدير. وأشار إلى أن الميزة الرابعة أن المكلف لن يكون ملزما بتقديم إقرار إلي كل مأمورية ضرائب عقارية حال تعدد العقارات المبنية التي له الحق في ملكيتها أو الانتفاع بها او استغلالها و إنما يكتفي باقرار واحد يتضمن بيانات جميع العقارات. وأضاف أن الميزة الخامسة هي تبسيط الإقرار الضريبي وإصلاح و تطوير منظومة الطعن الضريبي و الحجية لايصالات السداد الإلكتروني. وأكد مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية أننا نرحب بالتعديلات و لكننا نطالب بحوار مجتمعي حولها خاصة فيما يتعلق بزيادة حد الإعفاء من الضريبة العقارية من 2 مليون جنيه إلي 4 ملايين جنيه علي الأقل و ذلك بعد إنخفاض قيمة الجنيه و ارتفاع أسعار العقارات و تزايد معدلات التضخم.

الأسبوع

منذ 24 دقائق

• الأسبوع

محافظ الجيزة يحذر من نقل أو الاحتفاظ بـ جلود الهدى والأضاحي

محافظ الجيزة أصدر محافظ الجيزة المهندس عادل النجار قرارًا اليوم بحظر نقل وحفظ جلود الهدي والأضاحي دون الحصول على تصريح من الجهات المختصة بالطب البيطري، وذلك نظير مبلغ ألف جنيه لكل تصريح، كما تُفرض غرامة على المخالف بقيمة خمسة آلاف جنيه، مع التحفّظ على وسيلة النقل بأقرب قسم شرطة لحين سداد الغرامة ومصادرة الجلود ومخلفات الذبح بمعرفة اللجان الفرعية. وأكد المحافظ اتخاذ جميع الإجراءات القانونية حيال أي مخالفة في أعمال النقل دون تصريح من مديرية الطب البيطري بالمحافظة، مشددًا على وجود لجان متابعة ميدانية بالأحياء والمراكز والمدن لضبط أي مخالفات على الفور. وأشار إلى أنه تم تشكيل لجنة مركزية برئاسة السكرتير العام المساعد للمحافظة، وعضوية مديري مديريات الطب البيطري، والشئون الصحية، والشؤون الاجتماعية، والشباب والرياضة، وشئون البيئة، والاتحاد الإقليمي للجمعيات، وعضو قانوني، وذلك لوضع الضوابط اللازمة لعملية نقل وتداول جلود الأضاحي بمعرفة الجمعيات والمؤسسات الأهلية بنطاق المحافظة، وتحديد الجمعيات التي تتوافر لديها المقدرة والمقترحات اللازمة للقيام بهذه الأعمال، وكذلك حفظ مخلفات الذبح والجلود. كما أكد محافظ الجيزة تشكيل لجان فرعية بالأحياء والمراكز والمدن، لمتابعة قيام الجمعيات الأهلية بأعمال تجميع ونقل وتخزين مخلفات الذبح وجلود الأضاحي، والتأكد من توافر الاشتراطات الصحية والبيطرية المقررة في العاملين وفي وسائل النقل الخاصة بها. وأهابت محافظة الجيزة، بالمواطنين الالتزام بالقرار، لمعاونة أجهزة المحافظة في الحفاظ على المظهر الحضاري للشوارع والميادين، وتجنب التعرض للمساءلة القانونية والغرامة المالية.

الدستور

منذ 25 دقائق

• الدستور

اعرف الآن.. أسعار الدولار في بنوك مصر اليوم 30 مايو 2025

تشهد أسعار الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري استقرارًا نسبيًا اليوم الجمعة 30 مايو 2025، وفقًا لأحدث بيانات البنك المركزي المصري وكبرى البنوك الحكومية والخاصة. وتأتي هذه التحديثات في ظل حالة من الحذر بين المتعاملين في السوق المصرفي، مع ترقب الأحداث الاقتصادية المحلية والدولية، خاصة مع اقتراب موسم عيد الأضحى. وفي التقرير التالي، يرصد "الدستور" أسعار الدولار في بنوك مصر اليوم 30 مايو 2025. أسعار الدولار في بنوك مصر اليوم 30 مايو 2025 سعر الدولار في البنك الأهلي المصري: 49.71 جنيه للشراء - 49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك مصر: 49.71 جنيه للشراء - 49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك القاهرة: 49.71 جنيه للشراء - 49.815 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك التجاري الدولي (CIB): 49.70 جنيه للشراء -49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك الإسكندرية: 49.69 جنيه للشراء - 49.79 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك قناة السويس: 49.68 جنيه للشراء - 49.78 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك كريدي أجريكول: 49.68 جنيه للشراء - 49.78 جنيه للبيع. سعر الدولار في مصرف أبوظبي الإسلامي: 49.78 جنيه للشراء - 49.88 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك فيصل الإسلامي: 49.70 جنيه للشراء - 49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في المصرف العربي الدولي: 49.70 جنيه للشراء - 49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك الكويت الوطني (NBK): 49.68 جنيه للشراء -49.78 جنيه للبيع. سعر الدولار في المصرف المتحد: 49.67 جنيه للشراء - 49.77 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك العقاري المصري العربي: 49.70 جنيه للشراء - 49.80 جنيه للبيع. يُلاحظ أن مصرف أبوظبي الإسلامي، يسجل أعلى سعر للشراء عند 49.78 جنيه، وأعلى سعر للبيع عند 49.88 جنيه، ما يعكس اختلافًا طفيفًا بين البنوك في السوق المحلية. اقرأ أيضًا: أسعار بورصة الدواجن.. أسعار الفراخ البيضاء والحمراء اليوم الأحد 25 مايو 2025 سعر البيض اليوم.. أسعار الفراخ الجمعة 23 مايو 2025 في مصر هل ترتفع أسعار الدواجن؟.. سعر الفراخ البيضاء والحمراء الإثنين 26 مايو 2025 أسعار الفراخ اليوم الجمعة 16 مايو 2025 بعد الارتفاع الأخير فى البورصة أسعار الدواجن والبيض بالغربية اليوم الجمعة 16 مايو 2025 "الصحة الحيوانية" ينظم دورة تدريبية لصغار مربى الدواجن فى 7 محافظات