Un créancier s'oppose à l'accord conclu avec Ruby Liu pour 25 baux
Tara Deschamps
La Presse Canadienne
Une nouvelle requête déposée par le gestionnaire d'investissement Restore Capital LLC indique que l'accord conclu entre La Baie et Ruby Liu devrait être résilié, car les démarches visant à obtenir l'accord des propriétaires pour transférer les baux se sont avérées coûteuses et infructueuses.
Mme Liu a signé deux accords avec La Baie en mai. Le mois dernier, le tribunal a approuvé la vente, pour un montant de 6 millions, de trois baux pour des magasins situés dans des centres commerciaux de Colombie-Britannique dont elle était propriétaire.
Le deuxième accord portait sur 25 baux supplémentaires en Alberta, en Colombie-Britannique et en Ontario. Les propriétaires des immeubles se sont opposés à une écrasante majorité à l'arrivée de Mme Liu comme locataire, car ils affirment qu'elle ne leur a pas fourni de plan d'affaires réaliste.
La requête de Restore affirme que La Baie a « gaspillé » ses garanties, car le détaillant a engagé des frais de location et des honoraires professionnels exorbitants dans ses efforts pour convaincre les propriétaires, mais n'a toujours pas obtenu leur soutien ni demandé l'approbation du tribunal.
Restore souhaite que le tribunal élargisse les pouvoirs d'un contrôleur nommé pour guider La Baie dans le cadre de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies, afin que la société puisse être liquidée. Si le tribunal n'accepte pas la mise en place d'un « super contrôleur », Restore suggère de nommer Richter Consulting comme séquestre.
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an hour ago
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Il affirme que Rogers a « d'excellents antécédents » en matière d'optimisation de l'efficacité opérationnelle, évoquant notamment sa fusion avec Shaw Communications en 2023. Nous avons conclu cette transaction avec l'objectif de réaliser de très fortes synergies entre nos propriétés sportives et médiatiques, et certaines étapes préalables sont nécessaires. 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On ne retrouve pas de bières de microbrasseries québécoises sur ces tablettes d'un Maxi de la Rive-Sud de Montréal Des Maxi ont tassé des bières de micros de leurs tablettes Les microbrasseurs québécois déplorent qu'ils aient été éjectés des tablettes dans certains Maxi du Québec. Le propriétaire Loblaw dit soutenir la production locale malgré tout. Il y a un eu du changement dans la section des caisses de bière dans certains Maxi : le propriétaire de la chaîne, Loblaws, a imposé un nouveau plan pour une partie de ces épiceries de la province. C'est tout à fait leur droit, le détaillant peut bien faire ce qu'il veut dans ses magasins, mais Marie-Ève Myrand, directrice de l'Association des microbrasseries du Québec, croit toutefois que dans cette période où la promotion de l'achat québécois paraît bien, Maxi rate une belle occasion de soutenir la bière québécoise. « C'est tout le paradoxe de ça », dit-elle, rappelant que Maxi s'affiche « fier d'encourager les producteurs d'ici. » « Ça n'est pas cohérent », dit-elle. L'Association des microbrasseries évalue une réduction significative : ces brasseurs québécois auraient de cinq à sept fois moins d'espace dans les épiceries Maxi où ce déploiement a eu lieu, comparativement aux autres épiceries Maxi. Ce sont les plus grandes microbrasseries qui seraient touchées, explique l'Association. On pense à Boréale, Brasseurs RJ au MacAuslan. Loblaws n'a pas confirmé ce chiffre ni le nombre de succursales Maxi touchées par ce réaménagement. La chaîne soutient au contraire que son engagement envers les microbrasseries est toujours aussi fort. « Les bières locales sont une partie importante de notre assortiment et de notre stratégie, et nous soutenons les microbrasseries québécoises par le biais de listes dédiées, de promotions régionales, d'une mise en marché adaptée et de visibilité en magasin », peut-on lire dans un courriel transmis à La Presse. Le regroupement de microbrasseurs voit les choses d'un autre œil. « On déplore ça parce que l'esprit de la loi au Québec dit qu'un détenteur de permis d'alcool, le marchand épicier, et un détenteur de production d'alcool font une vente de l'un à l'autre, explique Marie-Ève Myrand. C'est ça l'esprit de la loi. Dans ce cas, les décisions sont prises à Toronto et le détenteur de permis au Québec applique cette décision qui est prise ailleurs. » Les supermarchés Maxi sont gérés par Loblaws - dont le siège social est à Brampton. Les épiceries Provigo, du même groupe, sont menées par des franchisés. Pour comprendre la situation, il faut savoir que les épiceries qui font partie du groupe reçoivent un planogramme, une image qui dit comment aménager les tablettes. Dans le cas de la bière, les brasseries peuvent acheter l'espace tablette pour avoir un meilleur positionnement - la pratique, courante, est aussi répandue ailleurs dans le supermarché. Loblaws, dans son courriel, affirme que les changements ne sont pas défavorables aux microbrasseurs. « Toute mise à jour de nos planogrammes sert à intégrer l'innovation et les tendances saisonnières, et à adapter notre offre en fonction de la demande des clients, précise-t-on. Elle se fait toujours en garantissant un espace dédié aux producteurs locaux, dont l'offre peut varier selon les régions. » Comment l'Association des microbrasseries du Québec a-t-elle été mise au fait de cette situation, si la chaîne d'épicerie n'en donne pas les détails ? « Ça fait beaucoup de bruit dans le milieu », confie Marie-Ève Myrand, qui précise que ses membres qui sont touchés sont aussi très mécontents, car ils vont inévitablement perdre des ventes. « Ultimement, dit-elle, ça n'est plus le consommateur qui choisit. On l'oriente vers des produits en plus ou moins grand nombre. » Au Canada, les ventes de bière sont plus élevées durant les mois de mai, juin, juillet et août, selon des données de Beer Canada.
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