أحدث الأخبار مع #أراضي_دبي
صحيفة الخليج
منذ 5 أيام
- أعمال
- صحيفة الخليج
نصف تريليون درهم تصرفات عقارات دبي منذ بداية 2025
تجاوزت القيمة الإجمالية لتصرفات السوق العقاري في دبي منذ بداية عام 2025، حاجز النصف تريليون درهم (505 مليارات درهم) نتجت عن 149,168 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست»، التطبيق الإلكتروني التابع لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارة. وأوضحت البيانات أن التصرفات شملت تسجيل 115,264 صفقة بيع بقيمة لامست 381 مليار درهم، و28,637 رهناً بنحو 96 مليار درهم، أما الهبات فوصلت إلى 28 مليار درهم تحققت من خلال 5,267 معاملة. وسجلت قيمة العقارات في الإمارة ارتفاعاً بنسبة 14% على أساس سنوي حتى يونيو 2025، وفي الوقت الذي شهدت بعض المجمعات السكنية استقراراً، إلا أن الفاخرة منها لا تزال تحقق ارتفاعات كبيرة، وفقاً لتقرير «سي بي آر إي - الشرق الأوسط». وشهد النصف الأول 2025 ارتفاعاً قوياً في نشاط المعاملات في القطاع السكني في دبي. حيث ارتفع إجمالي حجم المعاملات بنسبة 23% على أساس سنوي، مدعوماً بالمبيعات القوية على المشاريع قيد الإنشاء. طلب قوي وعرض محدود. ولا يزال سوق المكاتب في دبي قوياً، مدفوعاً بقلة المعروض واستمرار الطلب، حيث ارتفع متوسط إيجارات المكاتب بأكثر من 20% على أساس سنوي. وبهذه الأرقام يسير القطاع العقاري في دبي بخطى ثابتة نحو تحقيق أهداف استراتيجية القطاع العقاري 2033 لتحقيق أجندة دبي الاقتصادية D33، حيث تهدف لزيادة التعاملات العقارية إلى تريليون درهم، ومضاعفة القيمة المضافة للقطاع في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة لتبلغ 73 مليار درهم. كما تسعى استراتيجية القطاع العقاري إلى تحقيق مؤشرات أداء رئيسية من أهمها، تشجيع تملّك المنازل السكنية لتبلغ نسبة 33% للقاطنين في الإمارة، فضلاً عن مضاعفة قيمة المحافظ العقارية بدبي 20 ضعفاً لتصل إلى 20 مليار درهم. 1.3 تريليون معاملة كشفت «أراضي دبي» مؤخراً عن نتائج القطاع العقاري للنصف الأول من العام 2025، حيث بلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية التي تشمل التصرفات، والإيجارات، وكافة أنواع المعاملات الأخرى أكثر من 1.3 مليون معاملة خلال الفترة نفسها، ما يعكس الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين والمتعاملين، واستمرارية الطلب في مختلف فئات السوق العقاري في دبي. وحقّق سوق الاستثمارات العقارية نتائج لافتة خلال النصف الأول، حيث استقطب 94,717 مستثمراً بزيادة 26%، نفّذوا 118,132 استثماراً بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 326 مليار درهم، مقارنة ب234 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ما يمثل نمواً بنسبة 39% من حيث القيمة، في دلالة على مواصلة دبي جاذبيتها القوية للاستثمارات العقارية من مختلف الشرائح والجنسيات. 59 ألف مستثمر جديد ووصل عدد المستثمرين الجُدد في سوق «عقارات دبي» إلى 59,075 مستثمراً، أنجزوا استثمارات بقيمة 157 مليار درهم، أي بنسبة نمو بلغت 22% من حيث عدد المستثمرين و40% من حيث القيمة. وشكل المقيمون داخل الدولة 45% من هؤلاء المستثمرين الجدد، ما يعكس نجاح الاستراتيجيات الداعمة لتحويل المستأجرين إلى ملاك، ويؤكد جاذبية السوق المحلي للاستقرار طويل الأمد، وهو مؤشر يعكس مرونة منظومة التملُّك العقاري وفاعلية المبادرات التحفيزية المعتمدة في الإمارة. أداء استثنائي ويعكس هذا الأداء الاستثنائي مدى متانة القطاع العقاري، وقدرته على مواصلة النمو في مختلف الظروف. كما تُعدّ هذه النتائج ثمرة مباشرة للرؤية الاستشرافية للقيادة الرشيدة، وتوجيهاتها المستمرة بدعم الاقتصاد الوطني، وتعزيز ثقة المستثمرين، وتحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033. 73 ملياراً استثمارات ناعمة شاركت المرأة بدور محوري في حركة السوق، حيث بلغت قيمة استثماراتها خلال هذه الفترة نحو 73.2 مليار درهم، عبر أكثر من 34,792 استثماراً تمتلكها 30,487 مستثمرة، في مؤشر على تنامي دور المرأة في رسم ملامح المشهد العقاري في دبي، وتعزيز التنوّع الاقتصادي. وبلغ إجمالي استثمارات المستثمرين الخليجيين نحو 22.56 مليار درهم، والمستثمرين العرب نحو 28.4 مليار درهم، بينما سجّل المستثمرون الأجانب استثمارات بلغت 228.35 مليار درهم. وتعكس هذه الأرقام المكانة الراسخة لإمارة دبي مركزاً عالمياً للاستثمار العقاري، وقدرتها المستمرة على استقطاب رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم، بفضل بيئتها التنظيمية المتطورة، وبنيتها التحتية المتقدمة، ومبادراتها المحفزة للنمو والاستدامة.
مباشر
٠٢-٠٧-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
"أراضي دبي" تطلق برنامج "تملك العقار الأول" للمواطنين والمقيمين
دبي ـ مباشر: أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم الأربعاء، عن إطلاق برنامج "تملك العقار الأول"، الذي يستهدف المواطنين والمقيمين في دولة الإمارات، بالشراكة مع شركات تطوير عقاري وعدد من البنوك المحلية، بهدف تمكين أكثر من 5000 مستفيد بحلول نهاية عام 2025. ويقدم البرنامج مجموعة من التسهيلات تشمل تمويلاً عقارياً يمتد حتى 18 سنة، بالإضافة إلى إمكانية تقسيط رسوم التسجيل لدى "أراضي دبي" البالغة 4%. كما توفر شركات التطوير المشاركة خصومات على أسعار العقارات تصل إلى 10% مقارنة بأسعار السوق، سواء للوحدات الجاهزة أو تلك التي لا تزال قيد الإنشاء، وفق بيان صحفي. شروط الاستفادة يشترط البرنامج على المتقدمين أن يكونوا مقيمين في دولة الإمارات، وألا يكون لديهم عقار سكني مسجل بنظام التملك الحر في دبي، وأن يكون عمرهم 18 عاماً فما فوق، وألا تتجاوز قيمة العقار 5 ملايين درهم. ويُطبق البرنامج لمرة واحدة فقط لكل مستفيد، ويُمنح العقار حرية الاستخدام دون قيود على التأجير لأغراض الاستثمار طويل الأجل. مزايا إضافية قال خالد الشيباني، مدير إدارة شؤون الإيجارات في "أراضي دبي"، إن البرنامج يوفر مزايا عديدة، منها: أولوية الاطلاع وحجز الوحدات السكنية في المشاريع الجديدة. أسعار تفضيلية للوحدات السكنية. خطط مرنة لسداد رسوم التسجيل (4%)، بما في ذلك إمكانية السداد عبر بطاقات الائتمان دون فوائد. عروض تمويل عقاري تنافسية من البنوك، مع فائدة ورسوم منخفضة. آلية التقديم يمكن للمواطنين والمقيمين التقديم عبر رابط إلكتروني ستوفره "أراضي دبي"، أو من خلال تطبيق "دبي ريست" أو الموقع الإلكتروني للدائرة. وتخضع الطلبات للمراجعة لتحديد المؤهلين، ليتم إشعار المطورين العقاريين بقائمة المستفيدين المعتمدين. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
زاوية
٣٠-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
"أراضي دبي" تصدر أول ملكيّة جزئيّة مرمّزة في العالم
استقطب المشروع الأول 224 مستثمراً من 44 جنسيّة منهم 70% مستثمرون جدد في دبي يتجاوز عدد الطلبات في قائمة الانتظار 6,000 طلب، تأكيداً على الإقبال المتزايد على حلول التملك الرقمي دبي، الإمارات العربية المتحدة: أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أول ملكية جزئية مرمّزة في العالم، وذلك في أعقاب بيع أول مشروع عقاري مرمّز على منصّة "بريبكو منت" خلال يوم واحد من طرحه، في إنجاز غير مسبوق يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري والتحول الرقمي. وشهد المشروع الأول ضمن مبادرة الترميز العقاري مشاركة 224 مستثمراً، شكّل المستثمرون الجدد الذين يدخلون سوق دبي العقاري للمرة الأولى نسبة 70% منهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وسهولة دخولهم السوق العقاري عبر حلول رقمية مرنة ومنخفضة التكلفة. كما تنوّعت جنسيات المستثمرين في المشروع لتصل إلى 44 جنسية مختلفة، مع تسجيل متوسط استثمار يبلغ 10,714 درهماً للفرد الواحد. وتُواصل المنصّة الأولى من نوعها في المنطقة جذب اهتمام واسع، إذ تجاوز عدد الطلبات في قائمة الانتظار 6,000 طلب، ما يؤكد الإقبال المتزايد على حلول التملك الرقمي، ويجسّد قدرة دبي على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وقد تم تطوير مشروع الترميز العقاري من قبل "أراضي دبي" بالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال "ساندبوكس العقاري"، ونُفّذ عبر منصة "بريبكو منت"، المرخّصة والمعتمدة رسمياً للترميز العقاري في الإمارة. ويهدف هذا التوجه إلى توسيع قاعدة المستثمرين العقاريين، وتعزيز الشفافية وسرعة المعاملات، بما ينسجم مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وأجندة دبي الاقتصادية D33. وتعمل "أراضي دبي" في الوقت الراهن على تمكين المطورين العقاريين من إدراج مشاريعهم على المنصة لتوسيع نطاق المبادرة وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري الرقمي. -انتهى-
الإمارات اليوم
٢٩-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
«أراضي دبي» تُصدر أول ملكية جزئية مرمّزة في العالم
أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أول ملكية جزئية مرمّزة في العالم، وذلك في أعقاب بيع أول مشروع عقاري مرمّز على منصة «بريبكو منت» خلال يوم واحد من طرحه، في إنجاز غير مسبوق يعزز مكانة دبي مركزاً عالمياً للابتكار العقاري والتحول الرقمي. وشهد المشروع الأول ضمن مبادرة الترميز العقاري، مشاركة 224 مستثمراً، شكّل المستثمرون الجدد الذين يدخلون سوق دبي العقارية للمرة الأولى نسبة 70% منهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وسهولة دخولهم السوق العقارية عبر حلول رقمية مرنة ومنخفضة الكُلفة. كما تنوّعت جنسيات المستثمرين في المشروع لتصل إلى 44 جنسية مختلفة، مع تسجيل متوسط استثمار يبلغ 10 آلاف و714 درهماً للفرد الواحد. وتُواصل المنصّة الأولى من نوعها في المنطقة جذب اهتمام واسع، إذ تجاوز عدد الطلبات في قائمة الانتظار 6000 طلب، ما يؤكد الإقبال المتزايد على حلول التملك الرقمي، ويجسّد قدرة دبي على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وقد تم تطوير مشروع الترميز العقاري من قبل «أراضي دبي» بالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية «VARA» ومصرف الإمارات المركزي ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال «ساندبوكس العقاري»، ونُفّذ عبر منصة «بريبكو منت»، المرخصة والمعتمدة رسمياً للترميز العقاري في الإمارة. ويهدف هذا التوجه إلى توسيع قاعدة المستثمرين العقاريين، وتعزيز الشفافية وسرعة المعاملات، بما ينسجم مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وأجندة دبي الاقتصادية «D33». وتعمل «أراضي دبي» في الوقت الراهن على تمكين المطورين العقاريين من إدراج مشروعاتهم على المنصة، لتوسيع نطاق المبادرة وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري الرقمي. • المستثمرون في المشروع من 44 جنسية.. و10.7 آلاف درهم متوسط الاستثمار للفرد الواحد.
صحيفة الخليج
٢٩-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
دبي تستقطب 224 مستثمراً في أول مشروع عقاري مرمّز
أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أول ملكية جزئية مرمّزة في العالم، وذلك في أعقاب بيع أول مشروع عقاري مرمّز على منصّة «بريبكو منت» خلال يوم واحد من طرحه، في إنجاز غير مسبوق يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري والتحول الرقمي. شهد المشروع الأول ضمن مبادرة الترميز العقاري مشاركة 224 مستثمراً، شكّل المستثمرون الجدد الذين يدخلون سوق دبي العقاري للمرة الأولى نسبة 70% منهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وسهولة دخولهم السوق العقاري عبر حلول رقمية مرنة ومنخفضة الكلفة. كما تنوّعت جنسيات المستثمرين في المشروع لتصل إلى 44 جنسية مختلفة، مع تسجيل متوسط استثمار يبلغ 10,714 درهماً للفرد الواحد. وتُواصل المنصّة الأولى من نوعها في المنطقة جذب اهتمام واسع، إذ تجاوز عدد الطلبات في قائمة الانتظار 6,000 طلب، ما يؤكد الإقبال المتزايد على حلول التملك الرقمي، ويجسّد قدرة دبي على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وقد تم تطوير مشروع الترميز العقاري من قبل «أراضي دبي» بالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال «ساندبوكس العقاري»، ونُفّذ عبر منصة «بريبكو منت»، المرخّصة والمعتمدة رسمياً للترميز العقاري في الإمارة. ويهدف هذا التوجه إلى توسيع قاعدة المستثمرين العقاريين، وتعزيز الشفافية وسرعة المعاملات، بما ينسجم مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وأجندة دبي الاقتصادية D33. وتعمل «أراضي دبي» في الوقت الراهن على تمكين المطورين العقاريين من إدراج مشاريعهم على المنصة لتوسيع نطاق المبادرة وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري الرقمي. 3.1 مليار درهم مبيعات عقارات دبي الخميس سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الخميس، 3.9 مليار درهم نتجت عن 1204 إجراءات، حسب بيانات «دبي ريست». بلغت قيمة المبيعات 3.1 مليار درهم تحققت جراء 950 صفقة، جاءت أعلاها في اليلايس 1 بقيمة 193 مليون درهم من 61 صفقة. كما حققت الرهون 643 مليون درهم من 213 إجراءً، جاءت جميرا باي أولاً بقيمة 109 ملايين درهم من إجراء واحد. أما الهبات فوصلت إلى 118 مليون درهم من 41 معاملة، جاءت الخليج التجاري أولاً بقيمة 54 مليون درهم من 9 معاملات.
