دبي تستقطب 224 مستثمراً في أول مشروع عقاري مرمّز

أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أول ملكية جزئية مرمّزة في العالم، وذلك في أعقاب بيع أول مشروع عقاري مرمّز على منصّة «بريبكو منت» خلال يوم واحد من طرحه، في إنجاز غير مسبوق يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري والتحول الرقمي.
شهد المشروع الأول ضمن مبادرة الترميز العقاري مشاركة 224 مستثمراً، شكّل المستثمرون الجدد الذين يدخلون سوق دبي العقاري للمرة الأولى نسبة 70% منهم، ما يعكس ثقة المستثمرين وسهولة دخولهم السوق العقاري عبر حلول رقمية مرنة ومنخفضة الكلفة. كما تنوّعت جنسيات المستثمرين في المشروع لتصل إلى 44 جنسية مختلفة، مع تسجيل متوسط استثمار يبلغ 10,714 درهماً للفرد الواحد.
وتُواصل المنصّة الأولى من نوعها في المنطقة جذب اهتمام واسع، إذ تجاوز عدد الطلبات في قائمة الانتظار 6,000 طلب، ما يؤكد الإقبال المتزايد على حلول التملك الرقمي، ويجسّد قدرة دبي على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
وقد تم تطوير مشروع الترميز العقاري من قبل «أراضي دبي» بالتعاون مع سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال «ساندبوكس العقاري»، ونُفّذ عبر منصة «بريبكو منت»، المرخّصة والمعتمدة رسمياً للترميز العقاري في الإمارة.
ويهدف هذا التوجه إلى توسيع قاعدة المستثمرين العقاريين، وتعزيز الشفافية وسرعة المعاملات، بما ينسجم مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وأجندة دبي الاقتصادية D33.
وتعمل «أراضي دبي» في الوقت الراهن على تمكين المطورين العقاريين من إدراج مشاريعهم على المنصة لتوسيع نطاق المبادرة وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري الرقمي.
3.1 مليار درهم مبيعات عقارات دبي الخميس
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي، الخميس، 3.9 مليار درهم نتجت عن 1204 إجراءات، حسب بيانات «دبي ريست».
بلغت قيمة المبيعات 3.1 مليار درهم تحققت جراء 950 صفقة، جاءت أعلاها في اليلايس 1 بقيمة 193 مليون درهم من 61 صفقة.
كما حققت الرهون 643 مليون درهم من 213 إجراءً، جاءت جميرا باي أولاً بقيمة 109 ملايين درهم من إجراء واحد.
أما الهبات فوصلت إلى 118 مليون درهم من 41 معاملة، جاءت الخليج التجاري أولاً بقيمة 54 مليون درهم من 9 معاملات.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

زاوية

منذ ساعة واحدة

• زاوية

غرفة دبي للاقتصاد الرقمي تستقبل حوالي 600 زائر وتعرف 56 شركة أوروبية بميزات بيئة الأعمال الرقمية في دبي خلال "جيتكس أوروبا"

دعت الشركات الرقمية من ألمانيا وأوروبا للمشاركة في معرض "إكسباند نورث ستار 2025" في دبي أكبر فعالية للشركات الناشئة والمستثمرين في العالم ناقشت مع 35 مستثمراً و28 من شركاء منظومة الأعمال تطوير آليات العمل المشترك في مجالات الاقتصاد الرقمي والابتكار استقطب جناح الغرفة في المعرض 580 زائراً تعرفوا على المقومات المتكاملة التي تتمتع بها دبي كمركز عالمي رائد للشركات ورواد الأعمال المتخصصين في القطاعات الرقمية دبي_ اختتمت غرفة دبي للاقتصاد الرقمي، إحدى الغرف الثلاث العاملة تحت مظلة غرف دبي، مشاركتها كشريك منظومة الأعمال الرقمية في معرض "جيتكس أوروبا" الذي أقيم مؤخراً في العاصمة الألمانية برلين. وبهدف التعريف بفرص النمو التي تزخر بها دبي في كافة قطاعات التكنولوجيا المتقدمة، اجتمعت غرفة دبي للاقتصاد الرقمي خلال فعاليات المعرض مع 56 شركة أوروبية من ضمنها 3 شركات مليارية "يونيكورن"، بالإضافة إلى 21 شركة رقمية تتجاوز عائدات كل منها 100 مليون دولار، إلى جانب شركات تعمل في مجموعة متنوعة من القطاعات الرقمية، حيث تم خلال الاجتماعات استعراض ميزات بيئة الأعمال الرقمية في دبي. كما عقدت الغرفة نقاشات طاولة مستديرة مع 35 مستثمراً بالإضافة إلى 28 من شركاء منظومة الأعمال الرقمية في ألمانيا وأوروبا ، حيث تم خلال الاجتماع مناقشة تطوير آليات العمل المشترك في مجالات الاقتصاد الرقمي والابتكار. وتأتي هذه المشاركة في إطار مساعي الغرفة لترسيخ مكانة دبي عاصمةً عالميةً للاقتصاد الرقمي، والتعريف بالبنية التحتية الرائدة والمزايا التنافسية التي تتمتع بها، وإمكانات النمو الكبيرة التي توفرها لرواد الأعمال وللشركات العالمية ولاسيما الأوروبية الراغبة في توسيع أعمالها في الإمارة. واستقطب جناح الغرفة في معرض جيتكس أوروبا حوالي 580 زائراً تعرفوا على المقومات المتكاملة التي تتمتع بها دبي كمركز عالمي رائد للشركات ورواد الأعمال المتخصصين في القطاعات الرقمية، كما اطلع الزوار على المبادرات التي تقودها الغرفة ومنها "منصة دعم وجذب الشركات"، التي تعتبر بوابة مبتكرة لمساعدة الشركات الرقمية على تأسيس أعمالها في دبي، أو التوسع في سوق الإمارة من خلال مجموعة من الخدمات والتسهيلات واللقاءات. وركزت الغرفة خلال مشاركتها في المعرض على استقطاب الشركات الرقمية الناشئة من ألمانيا وأوروبا بشكل عام للمشاركة في معرض "إكسباند نورث ستار 2025"، الذي يعدّ أكبر فعالية للشركات الناشئة والمستثمرين حول العالم، والمقرر عقده في دبي خلال شهر أكتوبر المقبل من العام الجاري، والذي ينظمه مركز دبي التجاري العالمي وتستضيفه غرفة دبي للاقتصاد الرقمي. وتم خلال معرض جيتكس أوروبا تنظيم مسابقة لعرض أفكار ومشاريع الشركات، وحصلت بموجبها شركة "باتري تشك" (Battery Check) التشيكية و شركة "وايز وورلد" (Wise World) البرتغالية على فرصة ممولة بالكامل من قبل غرفة دبي للاقتصاد الرقمي للمشاركة في معرض "إكسباند نورث ستار 2025" بدبي. واستضافت غرفة دبي للاقتصاد الرقمي في جناحها ضمن المعرض 3 شركات رائدة مقرها دبي والتي تشكل نموذجاً للفرص التي تزخر بها الإمارة لتأسيس وتنمية المشاريع الرقمية المبتكرة، وتضمنت الشركات كلاً من شركة "كفو" (CAFU)، المنصة الرقمية المتخصصة في خدمات المركبات عند الطلب؛ و"موف" (Moove)، وهي شركة تكنولوجيا مالية في قطاع التنقل توفر لرواد الأعمال خدمات النقل والتوصيل من خلال تمويل المركبات القائم على الإيرادات، و"دوب ديف" (DubDev)، وهي شركة تقنية توفر حلول الذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء، والمحاكاة. بموجب مرسوم أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، "رعاه الله" بتأسيس ثلاث غرف تحت مظلة غرف دبي، تمارس غرفة دبي للاقتصاد الرقمي، إحدى الغرف الجديدة العاملة تحت مظلة غرف دبي، مهامها في تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للاقتصاد الرقمي من خلال الاستثمار في القدرات والمواهب والخبرات لاستقطاب الشركات الرقمية العالمية، وتهيئة بيئة محفزة لنمو الشركات الرقمية -انتهى-

زاوية

منذ ساعة واحدة

• زاوية

أبوظبي العالمي يسجل أداءً قوياً خلال الربع الأول من 2025

119 مديراً للصناديق والأصول يديرون حالياً 184 صندوقاً انطلاقاً من أبوظبي العالمي (ADGM). زيادة بنسبة 67% في عدد التراخيص الجديدة مقارنةً بالربع الأول من العام 2024. 2,781 شركة عاملة في نطاق أبوظبي العالمي (ADGM) بارتفاع 43% عن الربع الأول 2024. ارتفاع عدد شركات الخدمات المالية خلال الربع الأول من العام 2025 إلى 367 شركة، بزيادة 26% عن الربع الأول للعام 2024. تجاوز حجم القوة العاملة في جزيرة الماريه 29 ألف شخصاً، مسجلاً نمواً بنسبة 17% مقارنة بالربع الأول للعام 2024. أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلن أبوظبي العالمي (ADGM)، المركز المالي الدولي لعاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تحقيق المزيد من النمو وتعزيز حضوره العالمي خلال الربع الأول من العام 2025 مستكملاً النجاحات المتسارعة والزخم الكبير الذي حققه في العام 2024. وحقق أبوظبي العالمي (ADGM) في الربع الأول من العام 2025 نمواً ملحوظاً عبر مختلف المؤشرات الرئيسية، مدعوماً بالثقة المستمرة للمستثمرين العالميين والتحسينات التنظيمية والتنفيذ الناجح للمبادرات الكبرى ضمن نطاقه الجغرافي الموسع بعد ضم جزيرة الريم. كما ساهم تركيز أبوظبي العالمي (ADGM) على تنفيذ مبادراته الاستراتيجية في تعزيز دوره كمركز مالي دولي رائد وترسيخ مكانة أبوظبي كقوة مالية عالمية ووجهة مفضلة للشركات الإقليمية والدولية. وتعليقاً على هذا النمو التصاعدي، قال معالي أحمد جاسم الزعابي، رئيس مجلس إدارة أبوظبي العالمي (ADGM): " يؤكد أداء الربع الأول لعام 2025 أن أبوظبي العالمي (ADGM) يسير بخطى واثقة نحو المزيد من النمو والريادة، ويعكس مؤشرات واضحة على استمراره في تحقيق إنجازات نوعية لدفع مسيرته المستدامة، وترسيخ ثقة المؤسسات العالمية والإقليمية، وذلك بما يعزز من مكانة أبوظبي كمركز عالمي للمال والابتكار. وباعتباره الولاية القضائية الأكثر أماناً وديناميكية في العالم لإدارة الأصول والثروات، يواصل أبوظبي العالمي (ADGM) التوسع المدروس وتنويع أنشطته، من خلال استقطاب الشركات الرائدة وتوسيع الشراكات الدولية، إلى جانب ريادته للتحول الرقمي والمستدام، حيث يلتزم بدوره المحوري في دعم تكوين رأس المال وتعزيز الابتكار، بما يتماشى مع الرؤية الاقتصادية طويلة المدى لدولة الإمارات. ' انطلاقاً من رؤيته للعام 2025، يبدي أبوظبي العالمي (ADGM) تفاؤله بشأن استمرار نمو الأسواق، مدعومًا بازدياد اهتمام الشركات الدولية العاملة في قارتي أوروبا وآسيا. ويتوقع أبوظبي العالمي (ADGM) تسجيل نتائج قوية بفضل تعزيزه لمكانته ضمن هذه الأسواق المالية الديناميكية. نمو متنوع في عاصمة رأس المال جاء نمو أبوظبي العالمي (ADGM) في العام 2024 مدفوعاً بشكل أساسي بقوة قطاع إدارة الأصول، الذي حافظ على زخمه في الربع الأول من 2025 مع نمو لافت في الأصول تحت الإدارة بنسبة 33% مقارنةً بالربع الأول من العام 2024. وفي نهاية الربع الأول من العام 2025، بلغ عدد مدراء الأصول والصناديق في أبوظبي العالمي (ADGM) 119 مديراً يديرون ما مجموعه 184 صندوقاً. تُعد شفافية أبوظبي العالمي (ADGM) واستقراره القانوني والتشريعي، المدعومة بتبنيه لقانون العموم الإنجليزي، من أبرز العوامل التي دفعت العديد من الشركات العالمية والإقليمية إلى اتخاذه مقراً لها. وقد انعكس هذا التوجه بشكل واضح في الربع الأول من العام 2025، حيث ارتفع إجمالي عدد الشركات العاملة ضمن نطاق أبوظبي العالمي (ADGM) بنسبة 43% ليصل إلى 2,781 شركة، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، بينما ارتفع عدد شركات الخدمات المالية إلى 367 شركة، بزيادة 26% عن الربع الأول 2024. وواصل أبوظبي العالمي (ADGM) استقطاب مجموعة واسعة من الشركات العالمية الطامحة إلى الاستفادة من البنية التحتية المالية والتنظيمية الفريدة لأبوظبي، حيث استمر عدد الرخص الجديدة الصادرة بالارتفاع خلال الربع الأول من العام 2025، محققاً زيادة بنسبة 67% مقارنةً بالربع الأول من العام 2024. ومن بين الشركات البارزة التي أسست حضوراً لها خلال هذه الفترة شركة "سكادين" و"إنفست إندستريال" و"نيو فيست" و"أركابيتا" و"بولين كابيتال" و"سيفيورا" و"أوليف جايا" و"تون" و"أكيلا جروب". وتمثل هذه الشركات مجموعة متنوعة من القطاعات، مما يعزز مكانة أبوظبي العالمي (ADGM) بصفته مركزاً دولياً رائداً ومفضلاً لإدارة الأصول، والتمويل المستدام، والخدمات القانونية، والابتكار الرقمي. النمو الاستراتيجي لرأس المال البشري يشكل رأس المال البشري أحد أبرز المحاور الاستراتيجية لأبوظبي العالمي (ADGM) في إطار تطبيقه لمفهوم "عاصمة رأس المال"، وقد أثمرت الجهود في هذا السياق عن ارتفاع عدد القوى العاملة في جزيرة الماريه إلى أكثر من 29,000 موظف بنسبة نمو قدرها 17% مقارنةً بالربع الأول من العام الماضي. علاوةً على ذلك، تم إصدار ما مجموعه 3,509 تصريح عمل جديد من قبل أبوظبي العالمي (ADGM) للشركات التي تأسست في جزيرة الريم، مما يعكس التوسع المستمر في جزيرتي الماريه والريم. وانسجاماً مع التركيز على رأس المال البشري، أطلق أبوظبي العالمي (ADGM) أيضاً اللوائح التنظيمية الجديدة للعمل والرامية إلى تعزيز حماية الموظفين والحفاظ على مرونة سير العمل. وتسهم اللوائح التنظيمية المعدلة في تعزيز جاذبية أبوظبي العالمي (ADGM) بوصفه مركزاً عالمياً للمواهب، بالإضافة إلى ترسيخ مكانته كسلطة تواكب تطلعات المستقبل وتلتزم بمعايير الشمولية وتحقيق النمو الاقتصادي المستدام. التواصل العالمي والعلاقات الاستراتيجية لأبوظبي العالمي (ADGM) حافظت جهود التواصل العالمية لدى أبوظبي العالمي (ADGM) على تميزها خلال الربع الأول 2025، مما يسلط الضوء على دوره الرائد كصلة وصل عالمية تسهم في نمو القطاع المالي في أبوظبي. في شهر يناير، شارك أبوظبي العالمي (ADGM) في فعاليات مؤتمر "آي كونيكشنز جلوبال آلتس ميامي"، من أجل توطيد العلاقات مع صناديق التحوط وشركات الأسهم الخاصة وقادة رأس المال الاستثماري. وعقد وفد أبوظبي العالمي (ADGM) اجتماعات ثنائية في نيويورك وواشنطن، وشارك في جلسة حوارية رئيسية بعنوان "أبوظبي: عاصمة رأس المال" جرى فيها استعراض الرصيد الاستراتيجي للإمارة البالغ 1.7 تريليون دولار أمريكي من رأس المال لصناديق الثروة السيادية، إلى جانب منظومتها الجاذبة للمستثمرين. وفي شهر فبراير، شارك أبوظبي العالمي (ADGM) في وفد دائرة التنمية الاقتصادية – أبوظبي رفيع المستوى إلى الصين، وذلك بهدف تعميق العلاقات الاقتصادية الثنائية بين البلدين، حيث يواصل أبوظبي العالمي (ADGM) سعيه إلى ترسيخ مكانة أبوظبي بوصفها بوابة حيوية لدخول رأس المال الصيني إلى المنطقة، وذلك في ضوء التوقعات بوصول حجم التبادل التجاري بين الصين ودولة الإمارات إلى 200 مليار دولار أمريكي بحلول 2030. وفي بداية شهر أبريل من هذا العام، توجه وفد من أبوظبي العالمي (ADGM) إلى اليابان، حيث عقد ما يقارب 30 اجتماعًا ثنائيًا استراتيجيًا مع مؤسسات مالية رائدة. وركزت المناقشات التي أجراها الوفد على قطاعات رئيسية، كالخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات والأعمال العائلية، مما يعكس تطلع الشركات اليابانية إلى تعزيز شراكاتها الدولية وتوسيع حضورها في المنطقة. التوسع إلى جزيرة الريم خلال الربع الأول 2025، استكمل أبوظبي العالمي (ADGM) إجراءات توسيع نطاقه الجغرافي ليشمل جزيرة الريم، في خطوة أثمرت عن تحقيق نتائج قوية. فمع حلول الربع الأول 2025، أسست أكثر من 600 شركة جديدة أعمالها في جزيرة الريم، كما حصلت أكثر من 500 شركة قائمة مقرها الريم على ترخيص من أبوظبي العالمي (ADGM). ويعمل حالياً 1,100 كيان جديد ضمن الولاية القضائية الموسعة لأبوظبي العالمي (ADGM). وفي يناير، أطلق أبوظبي العالمي (ADGM) جدول رسومه المعدل، والذي خفض بموجبه تكاليف الترخيص التجاري بنسبة 50% أو أكثر للشركات غير المالية وتلك العاملة في مجال التجزئة، مما يسهم في دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة وتعزيز جهود التنويع الاقتصادي. وتساعد الهيكلية الجديدة على تبسيط النموذج السابق وتحدد رسوماً ثابتة للحصول على الترخيص تبلغ 1,000 درهم إماراتي، مما يعزز قدرة روّاد الأعمال والشركات الصغيرة والمتوسطة على تأسيس عملياتهم وتوسيعها ضمن الولاية القضائية لأبوظبي العالمي (ADGM). الإجراءات الاستراتيجية لأبوظبي العالمي (ADGM) لتشجيع الابتكار في البلوك تشين وتطوير أطر العمل في التشفير وقّع أبوظبي العالمي (ADGM) مذكرة تفاهم مع تشين لينك، معيار التمويل عبر تقنية الـ "اون شين"، مما يعزز مكانة أبوظبي العالمي (ADGM) بوصفه جهة تنظيمية رائدة في مجال الأصول الرقمية، حيث ستتيح الشراكة تطوير أطر عمل للتشفير متوافقة مع اللوائح التنظيمية لتقنيات تشفير الأصول وذلك من خلال الاستفادة من البنية التحتية المميزة لتشين لينك وخبرتها الواسعة في القطاع. كما انضمت كل من شركتي "ستاكس آسيا" و"بت جريت" إلى منظومة أبوظبي العالمي (ADGM) في الربع الأول من العام 2025، وستستفيدان من اللوائح الخاصة بأبوظبي العالمي (ADGM) لتنظيم تقنية السجلات الموزعة. ومن المتوقع أن تسهم جهود استقطاب هذه الشركات في تعزيز مكانة أبوظبي بوصفها مركزاً متنامياً للابتكار في مجال البلوك تشين على الصعيدين الإقليمي والعالمي. النمو المتواصل لأبوظبي العالمي (ADGM) في مجال التمويل المستدام يضم إعلان أبوظبي للتمويل المستدام، والذي تم إطلاقه في العام 2019 تحت رعاية الوزارات والجهات التنظيمية المالية الوطنية، حالياً 170 جهة موقّعة، بما فيها البنوك ومدراء الأصول وصناديق الاستثمار والشركات الصغيرة والمتوسطة، هذا وتستمر الجهود من خلال إعلان أبوظبي للتمويل المستدام في التشجيع على دمج مبادئ المسؤولية البيئية والاجتماعية والحوكمة في القطاع المالي واستقطاب الاستثمار الأخضر إلى المنطقة. وتشتمل قائمة أحدث الجهات الموقّعة على الإعلان كلاً من "أكيلا كابيتال"، "سنتورى فايننشال"، "اوريكس جلوبال بارتنرز"، "برايس ووتر هاوس كوبرز" و"أوليف جاييا". تحفيز الابتكار من خلال التكنولوجيا أطلق أبوظبي العالمي (ADGM) خلال الربع الأول من العام تطبيقه المتكامل للهواتف المحمولة، من أجل تعزيز التجربة الرقمية التي يقدمها للشركات والموظفين والسكان. ويوفر التطبيق تحديثات في الوقت الفعلي للوائح التنظيمية وأدوات الامتثال وآلية تجديد الترخيص إلى جانب العديد من مزايا التواصل الحصرية. كما قدم أبوظبي العالمي (ADGM) منصة رقمية مبتكرة للمعاملات العقارية هي الأولى من نوعها في المنطقة، مما يتيح تسيير عمليات البيع والشراء بشكل افتراضي بالكامل بما يشمل المشترين والبائعين والمؤسسات المالية، في خطوة تعكس التزام أبوظبي العالمي (ADGM) بالتحول القائم على التكنولوجيا الحديثة. تمكين الكفاءات الوطنية الإماراتية: شراكات استراتيجية في مجالي التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي خلال الربع الأول 2025، نجحت أكاديمية أبوظبي العالمي (ADGMA) في توفير 800 فرصة توظيف للمواطنين الإماراتيين، موزعة عبر تسع مسارات تخصصية. وتستند هذه الجهود إلى 23 شهادة معترف بها دوليًا في مجالي تطوير المهارات وإعادة التأهيل المهني. ووقّعت الأكاديمية اتفاقيتين استراتيجيتين، من بينها اتفاقية مع مبادرة "الشباب العربي" للتعاون في تمكين الشباب العربي وتعزيز الابتكار في قطاع التكنولوجيا. كما أبرمت الأكاديمية شراكة مع الهيئة الاتحادية للضرائب لتقديم برامج تدريبية متخصصة تتماشى مع الأجندة الوطنية. وخلال الربع الأول 2025، نشر مركز أبحاث أكاديمية أبوظبي العالمي (ADGMA) ست أوراق بحثية، ركزت على التأثير المتنامي للذكاء الاصطناعي في القطاع المالي في دولة الإمارات، والدور المحوري للذكاء الاصطناعي في دفع عجلة تطوير القطاع وابتكاره. نبذة عن أبوظبي العالمي (ADGM): أبوظبي العالمي (ADGM)، هو المركز المالي الدولي لعاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. منذ افتتاحه في 21 أكتوبر 2015 ساهم أبوظبي العالمي (ADGM) في ترسيخ مكانة أبوظبي كمركز مالي رائد ومقر متميز لممارسة الأعمال، كما يشكل حلقة وصلٍ إستراتيجية بين الاقتصادات المتنامية في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا وكافة أنحاء العالم. يتولى أبوظبي العالمي (ADGM) مهمة حوكمة جزيرة الماريه وجزيرة الريم بأكملهما اللتين تشملان المنطقة المالية الحرة لإمارة أبوظبي، ويعمل أبوظبي العالمي (ADGM) ضمن إطار تنظيمي دولي قائم على التطبيق المباشر للقانون العام الإنجليزي. صُنّف أبوظبي العالمي (ADGM) كواحد من أبرز المراكز المالية الدولية في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، حيث يوفر بيئة عمل متطورة وشاملة للمؤسسات المالية وغير المالية العالمية، تساعد على النمو وتمتاز بالمرونة وتبعث نحو التفاؤل. ويتيح أبوظبي العالمي (ADGM) لكافة الكيانات العاملة ضمن نطاقه الاستفادة من خصائص الشمول، والتطور، والتنوع بين أبوظبي العالمي (ADGM) والأسواق العالمية الأخرى. -انتهى-

الإمارات اليوم

منذ ساعة واحدة

• الإمارات اليوم

"طرق دبي" تُعلن عن مشروع متكامل لتطوير شارع الوصل بطول 15 كم

تنفيذاً لتوجيهات القيادة الرشيدة (حفظها الله)، في تسريع وتيرة العمل في تطوير مشاريع البنية التحتية لشبكة الطرق، ورفع طاقتها الاستيعابية، لتعزيز انسيابية الحركة المرورية في إمارة دبي، لمواكبة التنمية الشاملة التي تشهدها الإمارة، واستيعاب احتياجات التطور العمراني والنمو السكاني، وتعزيز انسيابية الحركة المرورية، وتحقيق جودة الحياة لسكان وزوار دبي، أعلنت هيئة الطرق والمواصلات مشروعاً متكاملاً لتطوير شارع الوصل، من تقاطعه مع شارع أم سقيم إلى تقاطعه مع شارع الثاني من ديسمبر، بطول 15 كيلومتراً، يتضمن تطوير ستة تقاطعات عبر إجراء تحسينات على تقاطع واحد وتنفيذ خمسة أنفاق بطول 3850 متراً، وتوسعة الشارع من مسارين في كل اتجاه إلى ثلاثة مسارات في كل اتجاه، ويسهم المشروع في خفض زمن الرحلة على طول شارع الوصل بنسبة 50%، وزيادة الطاقة الاستيعابية من 8000 مركبة في الساعة في الاتجاهين إلى 12.000 مركبة في الساعة في الاتجاهين. وقال المدير العام ورئيس مجلس المديرين في هيئة الطرق والمواصلات، مطر الطاير: "يأتي مشروع تطوير شارع الوصل، في إطار خطة متكاملة وضعتها الهيئة لتطوير شبكة الطرق في المنطقة، تشمل أيضاً تطوير شارعي أم سقيم والصفا، وروعي في هذه المشاريع إضفاء العناصر الإبداعية والجمالية، من خلال تطوير المسارات الخاصة للمشارة والدراجات الهوائية والساحات (البوليفارد)، والمساحات الحضرية لتعزيز التواصل المجتمعي، إلى جانب توفير البيئة الحضرية الحيوية، والزراعة التجميلية، مشيراً إلى أن المشروع يخدم منطقة حيوية تضم العديد من المرافق العصرية السياحية تشمل الشواطئ والفنادق والمطاعم الفاخرة والمناطق السكنية، التي يقدر عدد سكانها بأكثر من مليون نسمة." 6 تقاطعات تتضمن 5 أنفاق وأضاف الطاير: "يتضمن المشروع تطوير شارع الوصل من تقاطعه مع شارع أم سقيم، حتى تقاطعه مع شارع الثاني من ديسمبر، بطول 15 كيلومتراً، حيث سيجري توسعة الشارع من مسارين في كل اتجاه إلى ثلاثة مسارات في كل اتجاه، كما يتضمن تطوير ستة تقاطعات على شارع الوصل مع شوارع الثنية، والمنارة، وأم الشيف، وأم عمارة، والعروبة، والصفا، وذلك بتنفيذ خمسة أنفاق بطول إجمالي 3850 متراً، حيث سيجري تنفيذ أعمال تحسينات على تقاطع شارع الوصل مع شارع الثنية، وتنفيذ نفق باتجاه واحد على تقاطع شارع الوصل مع شارع المنارة بسعة ثلاث مسارات، يتفرع منه مساران بالاتجاه من شارع الشيخ زايد إلى شارع جميرا، ومسارين في الاتجاه من شارع الشيخ زايد إلى شارع أم سقيم، بطاقة استيعابية قدرها 4500 مركبة في الساعة، إضافة إلى نفق على شارع أم الشيف، بسعة مسارين في الاتجاه من شارع الشيخ زايد إلى شارع جميرا، بطول 750 متراً، وطاقة استيعابية قدرها 3200 مركبة في الساعة، كما يشمل المشروع تنفيذ نفق على تقاطع شارع الوصل مع شارع أم عمارة بسعة مسارين في كل اتجاه، بطول 700 متر، وطاقة استيعابية 6400 مركبة في الساعة في الاتجاهين." وأوضح أن المشروع يشمل تنفيذ نفق باتجاه واحد، على تقاطع شارع الوصل مع شارع العروبة، بالاتجاه إلى شارع جميرا، بطول 625 متراً، وبسعة مسارين، بطاقة استيعابيه 1400مركبة في الساعة، كما يشمل تنفيذ نفق على تقاطع شارع الوصل مع شارع الصفا، بطول 750 متراً، وبسعة مسارين في كل اتجاه، وتقدر طاقته الاستيعابية بنحو 6400 مركبة في الساعة في الاتجاهين، كما يشمل المشروع تحويل دوار السطوة إلى تقاطع محكوم بإشارات ضوئية، وتنفيذ تحسينات سطحية على خمسة تقاطعات على شارع جميرا مع تحديث نظام تشغيل الإشارات الضوئية. محور أم سقيم ـ القدرة تجدر الإشارة إلى أن مشروع تطوير شارع الوصل، يأتي استكمالاً للخطة الشاملة التي أعلنتها الهيئة، وتشمل تطوير شارع أم سقيم، من تقاطعه مع شارع جميرا إلى تقاطعه مع شارع الخيل، الذي يسهم عند اكتماله في زيادة الطاقة الاستيعابية للشارع من 12.000 مركبة في الساعة في الاتجاهين، إلى 16.000 مركبة في الساعة في الاتجاهين، وتحقيق انسيابية الحركة المرورية، وخفض زمن الرحلة في الجزء الممتد بين شارعي جميرا والخيل، من 20 دقيقة إلى 6 دقائق، ويخدم العديد من المناطق السكنية والتطويرية، التي يقدر عدد سكانها بأكثر من مليوني نسمة. ويشمل المشروع تطوير ستة تقاطعات على شارع أم سقيم، مع شارع جميرا وشارع الوصل وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول وشارع الأصايل وشارع الخيل، ويتضمن تنفيذ أربعة جسور، وثلاثة أنفاق بطول إجمالي يبلغ 4100 متر، وسيجري تنفيذ نفق على تقاطع شارع أم سقيم مع شارع جميرا بسعة مسارين في كل اتجاه، وتنفيذ تقاطع سطحي محكوم بإشارات ضوئية، كما سيجري تنفيذ نفق على تقاطع شارع أم سقيم مع شارع الوصل، بسعة مسارين، في الاتجاه من شارع الشيخ زايد إلى شارع جميرا، مع توفير حركة سطحية حرة ومباشرة بالاتجاه إلى شارع الشيخ زايد. كما يشمل المشروع أيضاً تنفيذ جسرين على تقاطع شارع أم سقيم مع شارع الشيخ زايد، لإلغاء حركات التداخل المروري على التقاطع الحالي، وسيجري إنشاء نفق على تقاطع شارع أم سقيم مع شارع الخيل الأول، يخدم الحركة المرورية القادمة من منطقة البرشاء، باتجاه شارع الشيخ زايد، وتنفيذ تحسينات سطحية على التقاطع، ويشمل كذلك إضافة مسار واحد على شارع أم سقيم من تقاطعه مع شارع الخيل الأول إلى شارع الأصايل، حيث سيرتفع عدد المسارات إلى أربعة مسارات في كل اتجاه، كما يشمل تنفيذ وصلتين مجسرتين على تقاطع شارع أم سقيم مع شارع الخيل، الأولى من شارع الخيل إلى منطقة القوز الصناعية، والثانية تخدم الحركة المرورية من شارع أم سقيم إلى شارع الخيل باتجاه منطقة ديرة. شارع القدرة تجدر الإشارة إلى أن هيئة الطرق والمواصلات تنفذ حالياً مشروع تطوير شارع أم سقيم، من تقاطعه مع شارع الخيل إلى تقاطعه مع شارع الشيخ محمد بن زايد، حتى تقاطعه مع شارع الإمارات، ويتضمن تطوير تقاطع شارع أم سقيم مع شارع البرشاء جنوبا، وذلك من خلال إنشاء نفق بطول 800 متر، وبسعة أربعة مسارات في كل اتجاه على شارع أم سقيم، وإنشاء تقاطع سطحي محكوم بإشارة ضوئية، كما يتضمن تطوير التقاطعات الرئيسة على شارع القدرة، الممتد من تقاطعه مع شارع الشيخ محمد بن زايد مروراً بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، وصولاً إلى شارع الإمارات، ويتضمن المشروع تطوير عدد من التقاطعات، تشمل تنفيذ جسور بطول 2700 متر، وتطوير وتوسعة الشارع الحالي بطول 11.6 كيلومتراً، وتسهم هذه المرحلة من المشروع في زيادة الطاقة الاستيعابية للشارع، وخفض زمن الرحلة من 9.4 دقائق الى 2.8 دقيقة.