باستثمارات تتخطى المليار جنيه.. "المجتمعات العمرانية" تطرح بيع قطعة أرض عمراني مختلط بـ 6 أكتوبر

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية كبرى خلال شهر يونيو الجاري، وذلك بنظام التخصيص الفوري، ضمن خطتها لفتح آفاق جديدة للاستثمار العمراني المتكامل داخل مدينة 6 أكتوبر، بمنطقة الحزام الأخضر.
ووفقًا لما اطلعت "المال" عليه، فتقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وتبلغ مساحتها الإجمالية 123,900 متر مربع (ما يعادل نحو 29.5 فدان). تم تحديد سعر المتر طبقًا للتعاقد بمبلغ 8,440 جنيهًا مصريًا، مما يجعل إجمالي قيمة الأرض التقديرية نحو 1,045,716,000 جنيه مصري، مع التأكيد على أن المساحة قابلة للزيادة أو النقص، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
تُصنف هذه الأرض ضمن الفرص الاستثمارية الأكبر من 5 أفدنة، ويُسمح باستخدامها في نشاط عمراني مختلط، يتم تقسيمه إلى 90% عمراني متكامل و10% خدمات استثمارية. وقد تم تحديد اشتراطات بنائية واضحة تضمن تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحة، وتوفر بيئة عمرانية متكاملة.
بالنسبة للجزء المخصص للعمراني المتكامل، حُددت النسبة البنائية بما لا يتجاوز 15% من المساحة المخصصة له، مع التزام بردود 6 أمتار من جميع الجهات، وارتفاعات لا تتجاوز أرضي + دور أول. أما الجزء الخاص بالخدمات الاستثمارية، فيُسمح بنسبة بنائية تصل إلى 30%، وارتفاعات أرضي + دورين متكررين، مع التزام كامل بردود مماثلة تبلغ 6 أمتار من جميع الجهات. في كلا الاستخدامين، يجب الالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاع المفروضة من القوات المسلحة.
مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات تُحتسب بدءًا من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد تخطيط وتقسيم المشروع، ما يمنح المطور فرصة كافية لتنفيذ مشروع متكامل ومتوافق مع الاشتراطات الفنية والهندسية.
من ناحية آلية السداد، تم بالفعل سداد 5% من قيمة الأرض كمقدم جدية حجز. وتلتزم الشركة باستكمال النسبة حتى 10% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص. كما تُضاف 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء إلى هذه الدفعة. يتم التعامل وفق السعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. أما باقي قيمة الأرض، فيتم سدادها عبر 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة. وتُحمّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تمثل هذه الفرصة خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع عمراني متكامل داخل واحدة من أكثر مناطق مدينة 6 أكتوبر حيوية وتوسعًا، في إطار من التيسيرات الجادة التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمستثمرين الجادين.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 39 دقائق

• جريدة المال

سعر الدولار أمام الجنيه اليوم السبت 14-6-2025 في عدد من البنوك

استقر سعر الدولار اليوم السبت 14-6-2025 أمام الجنيه في عدد من البنوك المحلية العاملة في السوق المصرفية المصرية. وتراجع صافي الأصول الأجنبية للقطاع المصرفي، بما فيها البنك المركزي، إلى نحو 13.4 مليار دولار، بنهاية أبريل الماضي، مقارنة مع نحو 15 مليار دولار خلال مارس السابق عليه، بحسب بيانات حديثة صادرة عن البنك المركزي. وارتفعت أعباء خدمة الدَّين الخارجي، بحسب تقرير صادر عن البنك المركزي، إلى نحو 21.3 مليار دولار، خلال الفترة من يوليو إلى ديسمبر من السنة المالية 2024/ 2025. ونَمَت حصيلة الصادرات السلعية بمعدل 13.7% لتصل إلى نحو 18.7 مليار دولار، خلال النصف الأول من 2024/ 2025، بحسب النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي. وارتفع إجمالي أصول القطاع المصرفي نحو 22.039 تريليون جنيه بنهاية فبراير 2025، مقابل 21.294 تريليون بنهاية يناير 2025. وبلغ إجمالي الودائع بالعملات الأجنبية لدى البنوك المحلية 3.12 تريليون جنيه بنهاية أبريل الماضي مقارنة مع نحو 3.074 تريليون جنيه بنهاية مارس 2025. سجل سعر الدولار في بنك أبوظبي الإسلامي 49.88 جنيه للشراء، و49.98 جنيه للبيع. بلغ سعر شراء الدولار في بنك الشركة المصرفية العربية الدولية 49.75 جنيه، وسعر البيع 49.85 جنيه. في بنك "إتش إس بي سي"، وصل سعر شراء الدولار إلى 49.73 جنيه، وسعر البيع 49.83 جنيه. في البنك الأهلي الكويتي، سُجل سعر شراء الدولار عند 49.78 جنيه، وسعر البيع عند 49.88 جنيه. سجل سعر شراء الدولار في البنك العقاري المصري العربي 49.74 جنيه، وسعر البيع 49.84 جنيه. بلغ سعر الدولار في بنك كريدي أجريكول 49.74 جنيه للشراء، و49.84 جنيه للبيع. في بنك أبوظبي التجاري، بلغ سعر شراء الدولار 49.72 جنيه، وسعر البيع 49.82 جنيه. سجل بنك البركة سعر شراء الدولار 49.72 جنيه، وسعر البيع 49.82 جنيه. في بنك أبوظبي الأول، بلغ سعر الدولار 49.72 جنيه للشراء، و49.82 جنيه للبيع. بلغ سعر الدولار في البنك الأهلي المصري 49.70 جنيه للشراء، و49.80 جنيه للبيع. سجل البنك التجاري الدولي سعر شراء الدولار عند 49.70 جنيه، وسعر البيع 49.80 جنيه. في بنك نكست، بلغ سعر شراء الدولار 49.70 جنيه، وسعر البيع 49.80 جنيه.

جريدة المال

منذ 39 دقائق

• جريدة المال

سعر الدينار الكويتي اليوم السبت 14-6-2025 أمام الجنيه في عدد من البنوك

استقر سعر الدينار الكويتي اليوم السبت 14-6-2025 أمام الجنيه، في عدد من البنوك المحلية العاملة في السوق المصرفية المصرية. وتراجع صافي الأصول الأجنبية للقطاع المصرفي، بما فيها البنك المركزي، إلى نحو 13.4 مليار دولار، بنهاية أبريل الماضي، مقارنة مع نحو 15 مليار دولار خلال مارس السابق عليه، بحسب بيانات حديثة صادرة عن البنك المركزي. وارتفعت أعباء خدمة الدَّين الخارجي، بحسب تقرير صادر عن البنك المركزي، إلى نحو 21.3 مليار دولار، خلال الفترة من يوليو إلى ديسمبر من السنة المالية 2024/ 2025. ونَمَت حصيلة الصادرات السلعية بمعدل 13.7% لتصل إلى نحو 18.7 مليار دولار، خلال النصف الأول من 2024/ 2025، بحسب النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي. وارتفع إجمالي أصول القطاع المصرفي نحو 22.039 تريليون جنيه بنهاية فبراير 2025، مقابل 21.294 تريليون بنهاية يناير 2025. وبلغ إجمالي الودائع بالعملات الأجنبية لدى البنوك المحلية 3.12 تريليون جنيه بنهاية أبريل الماضي، مقارنة مع نحو 3.074 تريليون جنيه بنهاية مارس 2025. بلغ سعر الدينار الكويتي في بنك الشركة المصرفية العربية الدولية 162.52 جنيه للشراء، و163.08 جنيه للبيع. سجل بنك 'إتش إس بي سي' سعر شراء للدينار الكويتي 162.45 جنيه، وسعر البيع 163.02 جنيه. جاء سعر شراء الدينار الكويتي في المصرف العربي الدولي عند 162.39 جنيه، وسعر البيع 162.68 جنيه. سجّل بنك مصر سعر الدينار الكويتي 162.36 جنيه للشراء، و162.99 جنيه للبيع. في كريدي أجريكول، بلغ سعر شراء الدينار الكويتي 162.31 جنيه، وسعر البيع 162.96 جنيه. سجل سعر شراء للدينار الكويتي في بنك التنمية الصناعية 162.30 جنيه، وسعر البيع 162.94 جنيه. في البنك الأهلي المصري، بلغ سعر شراء الدينار الكويتي 162.16 جنيه، وسعر البيع 162.98 جنيه. سجّل سعر الدينار الكويتي ببنك فيصل الإسلامي 161.90 جنيه للشراء، و162.98 جنيه للبيع. في البنك التجاري الدولي، جاء سعر شراء الدينار الكويتي عند 161.79 جنيه، وسعر البيع 162.63 جنيه. بلغ سعر الدينار الكويتي في بنك أبوظبي الإسلامي 159.70 جنيه للشراء، و162.03 جنيه للبيع. في البنك الأهلي الكويتي، بلغ سعر شراء الدينار الكويتي 156.29 جنيه، وسعر البيع 162.99 جنيه. سجّل سعر الدينار الكويتي ببنك الإسكندرية 156.26 جنيه للشراء، و162.98 جنيه للبيع.

اليوم السابع

منذ ساعة واحدة

• اليوم السابع

الحكومة: خطة مسبقة لتأمين احتياجات البلاد من الغاز.. ولا نية لتخفيف الأحمال

أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء ، أن الحكومة كانت قد وضعت خطة منذ فترة لتوفير احتياجات الدولة من المواد البترولية والغاز الطبيعي، تحسبًا لأي تطورات إقليمية قد يكون لها تداعيات على الداخل المصري. وأوضح "الحمصاني" في لقاء خاص مع قناة إكسترا نيوز، أن الاجتماع الذي عقده رئيس الوزراء مؤخرًا هدف إلى متابعة جهود توفير المواد البترولية والغاز الطبيعي، خاصة لقطاع الكهرباء، لتفادي اللجوء إلى أي تخفيف للأحمال، مؤكدًا أن هذا السيناريو لا يزال بعيدًا رغم التطورات الجارية ونعمل على تجنبه واجتماع أمس كان هام جدا في هذا السياق. وأشار إلى وصول 3 سفن تغييز إلى مصر، حيث تم ربط السفينة الأولى بالموانئ المصرية، ويجري العمل على ربط السفينتين الأخريين خلال الأيام المقبلة، على أن تكتمل المنظومة قبل نهاية الشهر الجاري. وأضاف أن وزارة البترول قامت بتأمين التعاقدات اللازمة لشحنات الغاز وكافة المواد البترولية، فيما تستمر المتابعة اليومية من جانب رئيس الوزراء بالتنسيق مع الوزراء المعنيين ومحافظ البنك المركزي، لضمان توفير الاعتمادات اللازمة وتوافر الاحتياطات من السلع البترولية والغذائية. وفيما يتردد حول إمكانية انقطاع الكهرباء، أكد الحمصاني أن هذا الأمر غير صحيح، مشددًا على أن الدولة تعمل لتوفير كافة الاحتياجات وتجنب تخفيف الأحمال، وسوف يساعدنا على ذلك تهدئة الأوضاع الإقليمية وتجنب التصعيد، ونبذل كل الجهود لتوفير الاحتياجات وتجنب سيناريو تخفيف الأحمال.