رابطة مستأجري الإيجار القديم: نحترم أحكام القضاء ونرفض المساس بقيم إيجار التجاري

كشف أيمن عصام، المستشار القانوني لرابطة مستأجري الإيجار القديم، تفاصيل مطالب ممثلي الإيجار القديم المقرر طرحها غدًا في جلسة استماع البرلمان، قائلاً:"نحن نستند إلى حكم المحكمة الدستورية، ونحترم أحكام القضاء، خاصةً الحكم المتعلق بالقانون رقم 136 لسنة 1981، والذي تطرق إلى فقرتين واضحتين، كلتاهما تتحدث عن تنظيم الأجرة بالنسبة للوحدات السكنية فقط، ولم يتطرق الحكم إلى المحال التجارية أو تحرير العلاقة الإيجارية بشأنها".
وحول اعتراضات بعض الملاك على الفترة الانتقالية المحددة للمحال التجارية، وزيادة القيمة الإيجارية إلى خمسة أمثال، بحجة أن بعض المحال لا تزال تدفع 20 أو 30 جنيهًا، نفى عصام ذلك خلال مداخلة مع الإعلامية لميس الحديدي في برنامج "كلمة أخيرة" عبر قناة ON، قائلاً: "مافيش الكلام ده من بعد قانون 1997، أقل محل في منطقة شعبية بيدفع ألف جنيه".
لا يوجد داعٍ لمظلومية الملاك المستمرة
وتابع: "لا يوجد داعٍ لمظلومية الملاك المستمرة ونطالب بالحديث عن الملاك الجدد، وهم من اشتروا عقارات بها مستأجرون، وهم على علم كامل بظروف هؤلاء المستأجرين داخل العقارات. لا يصح أن يشتري أحدهم العقار، ثم بعد خمس أو ست سنوات يقول: الإيجار مش عاجبني. أنت اشتريت وأنت عارف إن العقار فيه مستأجرين".
وحول مطالب الملاك بوضع حد أدنى للقيمة الإيجارية، مثل 2000 جنيه للوحدات في المناطق الشعبية، و4000 في المتوسطة، و8000 في الراقية، علّق قائلًا: "هذه الأسعار أرقام لم يُنزل الله بها من سلطان زمان كانوا يقولوا نقول 1000، فلو نزلت لـ500 يبقى كويس، وهكذا ولازم نعرف أن المستأجرين دول شاركوا في حرب أكتوبر، وشالوا البلد على أكتافهم، وأعمارهم الآن تتراوح بين 60 و75 سنة، ومعاشاتهم محدودة، ونرفض هذه القيم المجحفة سواء من قبل الملاك أو مشروع اقلانون ويجب أن يكون القانون قاصر فقط على السكني ولايتطرق للتجاري ".
قال المهندس أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية، في كلمته أمام اجتماع اللجنه المشتركة لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم ، إن ملف الإيجار القديم يقع تحت 4 مستهدفات وهي: التوازن ، العدالة، الحفاظ على الثروة العقارية، وسلامة أرواح العقارات الآيلة للسقوط.
وأضاف السجيني: الجميع تحدث عن الفترة الانتقالية، الأمر يكون خاضع للتنظيم وتحدثت عنه المحكمة الدستورية، لافتا إلى ان التوازن المطلوب، والعدالة نسبيه كل طرف يرها من وجه نظرة.
وكشف السجيني، أن الملاك خلال اجتماع اليوم وهم 6 ملاك اختلفوا في مدة الفترات الانتقالية فما بالك بآلاف الملاك ، وهو تحدي كبير ، ونحن متصدرين المشهد منذ ٦ سنوات ، وملمين بالملف ، حيث ان اللجنه سبق واستقبلت ملاك ومستاجرين بشكل ودي.
وأضاف السجيني، أن غدا سيكون في استضافة اللجنه المستأجرين، ولن يخرج القانون إلا بشكل يراعي الجميع.
جاء ذلك خلال اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، أثناء مناقشة تعديل قانون الإيجار القديم بحضور الملاك والحكومة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأسبوع

منذ 14 دقائق

• الأسبوع

البورصة تنهي تعاملات الأسبوع على ارتفاع جماعي للمؤشرات قبل اجتماع البنك المركزي

البورصة المصرية قبل اجتماع البنك المركزي جهاد جمال أنهت البورصة المصرية، تعاملات جلسة اليوم الخميس، بارتفاع جماعي للمؤشرات، للجلسة الثالثة على التوالي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين المصريين. ومالت تعاملات العرب والأجانب للبيع، وبلغت قيمة التداول 13.5 مليار جنيه، وربح رأس المال السوقي 8 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.247 تريليون جنيه. البورصة المصرية مؤشرات البورصة المصرية مؤشر إيجي إكس 30 وارتفع مؤشر إيجي إكس 30 بنسبة 0.44% ليغلق عند مستوى 31975 نقطة. مؤشر إيجي إكس 30 محدد الأوزان وصعد مؤشر إيجي إكس 30 محدد الأوزان بنسبة 0.54% ليغلق عند مستوى 39913 نقطة. مؤشر إيجي إكس 30 للعائد الكلي وقفز مؤشر إيجي إكس 30 للعائد الكلي بنسبة 0.43% ليغلق عند مستوى 14327 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة كما ارتفع مؤشر إيجي إكس 70 متساوي الأوزان بنسبة 0.75% ليغلق عند مستوى 9389 نقطة. مؤشر إيجي إكس 100 متساوي الأوزان وصعد مؤشر إيجي إكس 100 متساوي الأوزان بنسبة 0.69% ليغلق عند مستوى 12776 نقطة، وقفز مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.4% ليغلق عند مستوى 3268 نقطة.

وكالة نيوز

منذ 14 دقائق

• وكالة نيوز

يدين قادة العالم إطلاق النار على موظفي السفارة الإسرائيلية في العاصمة حيث يلوم إسرائيل التحريض المعادي للسامية

كان رد فعل قادة العالم صباح الخميس على قتل اثنين من موظفي السفارة الإسرائيلية خارج المتحف اليهودي في واشنطن العاصمة ، حيث ألقت الحكومة الإسرائيلية باللوم على الهجوم على 'التحريض المعادي للسامية' من قبل بلدان أخرى ، وخاصة من أوروبا '. وقال رئيس شرطة واشنطن إن المشتبه به في الهجوم ، الذي تم تحديده كرجل في شيكاغو ، صرخ 'فلسطين حرة ، حرة' ، حيث تم احتجازه. وقال الرئيس ترامب في بيان عن منصة الحقيقة: 'يجب أن تنتهي عمليات القتل الرهيبة في العاصمة هذه ، والتي تعتمد بشكل واضح على معاداة السامية ، الآن! على الكراهية والراديكالية في الولايات المتحدة الأمريكية'. 'التعازي لعائلات الضحايا. حزين لدرجة أن مثل هذه الأشياء يمكن أن تحدث! بارك الله فيكم جميعًا!' قالت زعيمة السياسة الخارجية للاتحاد الأوروبي كاجا كالاس إنها 'صدمت من إطلاق النار على اثنين من موظفي السفارة الإسرائيلية في واشنطن العاصمة.' وقال كالاس في بيان نشر على وسائل التواصل الاجتماعي: 'لا يوجد ويجب ألا يكون هناك مكان في مجتمعاتنا للكراهية أو التطرف أو معاداة السامية. أمتد تعازي إلى عائلات الضحايا وشعب إسرائيل'. قال وزير الخارجية في ألمانيا يوهان واديول على وسائل التواصل الاجتماعي: 'لا شيء يمكن أن يبرر العنف المعادي للسامية'. وقال إن أفكاره كانت مع السفارة الإسرائيلية وعائلات أولئك الذين قتلوا في 'القتل الخبيث'. وقال وزير الخارجية الفرنسي جان نولا باروت على وسائل التواصل الاجتماعي: 'إن مقتل عضوين من السفارة الإسرائيلية بالقرب من المتحف اليهودي في واشنطن هو عمل بغيض من الهمجية المعادية للسامية. لا شيء يمكن أن يبرر هذا العنف'. قال باروت إن 'أفكاره تذهب إلى أحبائهم وزملاؤهم ودولة إسرائيل'. وقال رئيس الوزراء في المملكة المتحدة كير ستارمر في منصب وسائل التواصل الاجتماعي: 'أدين تمامًا الهجوم المعادي للسامية خارج متحف العاصمة اليهودي في واشنطن العاصمة'. 'معاداة السامية هي شر يجب أن ننتشر فيه أينما ظهر. أفكاري مع زملائهم وعائلتهم وأحبائهم ، وكما هو الحال دائمًا ، أقف مع المجتمع اليهودي'. في بيان متلفز ، ألقى وزير الخارجية الإسرائيلي جدعون سار باللوم على 'التحريض السام ، المعادي للسامية ضد إسرائيل واليهود في جميع أنحاء العالم الذي كان يحدث منذ 7 أكتوبر'. قال سار إن هذا 'التحريض' ، الذي أطلق عليه اسم 'تشهير الدم الحديث' ، كان يأتي من 'قادة ومسؤولين في العديد من البلدان والمنظمات ، وخاصة من أوروبا'. وقال رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو على وسائل التواصل الاجتماعي: 'نحن نشهد سعرًا فظيعًا لمعاداة السامية والتحريضات البرية ضد ولاية إسرائيل. إن الدماء ضد تكلفة الدولة اليهودية في الدم – ويجب أن تقاتل إلى النهاية المريرة'. كان القادة الأوروبيون صريحين بشكل متزايد في إدانة الحصار الإسرائيلي على أشهر من الأغذية الإنسانية والمساعدات الطبية التي تدخل غزة-والتي قالت الجماعات الدولية إن جميع سكان الأراضي الفلسطينية معرضة لخطر الجوع. سمحت إسرائيل بعدد محدود من الشاحنات التي تحمل الطعام وغيرها من اللوازم لدخول غزة هذا الأسبوع بعد الضغط الدولي المكثف ، بما في ذلك من الولايات المتحدة. بدأت الحرب في غزة بعد حماس ، وهي مجموعة إرهابية أمريكية وإسرائيلية ، هاجمت إسرائيل في 7 أكتوبر 2023 ، مما أسفر عن مقتل حوالي 1200 شخص وأخذ 251 رهائنًا. تقول وزارة الصحة التي تديرها حماس في غزة إن أكثر من 53600 فلسطيني ، وخاصة النساء والأطفال ، قد قتلوا على يد إسرائيل في غزة منذ ذلك الحين. قال رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو يوم الخميس إن الأمن سيزداد في السفارات الإسرائيلية في جميع أنحاء العالم استجابةً لإطلاق النار.

الدستور

منذ 15 دقائق

• الدستور

أسعار السبائك الذهبية في مصر اليوم: سعر سبيكة 1 جرام BTC

سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو مبتدئًا يبحث عن بداية ذكية، فإن متابعة أسعار الذهب أمر ضروري.. يوفر لك موقع "الدستور" نافذة لحظية على حركة السوق، مما يساعدك في اتخاذ قرارات مالية حكيمة تحقق لك الأمان والعوائد المرجوة. أسعار أعيرة الذهب اليوم الخميس في الصاغة: سعر عيار الذهب 18 و21 اليوم الخميس في مصر: العيار سعر البيع سعر الشراء التغير عيار 24 5314.25 ج.م 5285.75 ج.م 11.5 صعود عيار 22 4871.5 ج.م 4845.25 ج.م 10.5 صعود عيار 21 4650 ج.م 4625 ج.م 10 صعود عيار 18 3985.75 ج.م 3964.25 ج.م 8.5 صعود عيار 14 3100 ج.م 3083.25 ج.م 6.75 صعود عيار 12 2657.25 ج.م 2642.75 ج.م 5.75 صعود عيار 9 1992.75 ج.م 1982.25 ج.م 4.25 صعود أوقية الذهب 3310.03 $ 3309.74 $ 1.75 صعود أسعار السبائك الذهبية الصغيرة اليوم الخميس في مصر: سعر سبيكة الذهب 1 جرام ونصف جرام: سعر أرخص سبيكة ذهب في مصر اليوم الخميس: الوصف الوزن السعر أونصة ذهب عيار 24 31.10 جرام 167،380.20 EGP سبيكة 0.25 ربع جرام ذهب عيار 24 0.25 جرام 1،510.00 EGP سبيكة ذهب 0.5 جرام عيار 24 0.5 جرام 2،830.00 EGP سبيكة ذهب 1 جرام عيار 24 1 جرام 5،480.00 EGP سبيكة ذهب 10 جرام عيار 24 10 جرام 53،840.00 EGP سبيكة ذهب 100 جرام عيار 24 100 جرام 537،800.00 EGP سبيكة ذهب 15.55 جرام عيار 24 15.55 جرام 83،705.65 EGP سبيكة ذهب 2.5 جرام عيار 24 2.5 جرام 13،537.50 EGP سبيكة ذهب 20 جرام عيار 24 20 جرام 107،660.00 EGP سبيكة ذهب 25 جرام عيار 24 25 جرام 134،575.00 EGP سبيكة ذهب 5 جرام عيار 24 5 جرام 26،925.00 EGP سبيكة ذهب 50 جرام عيار 24 50 جرام 269،000.00 EGP أسعار السبائك الذهبية الكبيرة في مصر: سعر سبيكة الذهب نصف كيلو وربع كيلو: سعر 1 كليو جرام ذهب اليوم الخميس في مصر: الوصف الوزن السعر سبيكة ذهب 1 كيلو عيار 24 1 كيلو 5،346،000.00 EGP سبيكة ذهب 250 جرام عيار 24 250 جرام 1،337،000.00 EGP سبيكة ذهب 500 جرام عيار 24 500 جرام 2،674،000.00 EGP أسعار العملات الذهبية اليوم الخميس في مصر: سعر جنيه الذهب 8 جرام عيار 21 اليوم الخميس: سعر نصف جنيه الذهب وربع جنيه الذهب: الوصف الوزن السعر جنيه ذهب عيار 21 – 8 جرام 8 جرام 37،672.00 EGP ربع جنيه ذهب عيار 21 – 2 جرام 2 جرام 9،434.00 EGP نصف جنيه ذهب عيار 21 – 4 جرام 4 جرام 18،856.00 EGP