استقرار أسعار الذهب عالميًا ومحليًا اليوم الاثنين 28 يوليو 2025 رغم تقلبات الأسواق

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خبر صح

منذ 26 دقائق

• خبر صح

ارتفاع الاحتياطي النقدي وتحسن المؤشرات الاقتصادية يؤديان إلى تراجع أسعار الدولار

قال الدكتور محمد عبد الهادي، خبير سوق المال، إن الجنيه المصري يشهد تحسنًا ملحوظًا بفضل مجموعة من العوامل الإيجابية التي عززت الثقة في الاقتصاد المصري، مما أدى إلى تحسن مؤشرات النقد الأجنبي. ارتفاع الاحتياطي النقدي وتحسن المؤشرات الاقتصادية يؤديان إلى تراجع أسعار الدولار من نفس التصنيف: 800 مليون دولار تخرج من مصر مع هجرة 100 مليونير تؤثر على الاقتصاد في 2025 ارتفاع الاحتياطي النقدي وتحسن المؤشرات الاقتصادية وراء تراجع أسعار الدولار وأوضح عبد الهادي، في تصريح خاص ل'نيوز رووم'، أن من أبرز هذه العوامل هو ارتفاع الاحتياطي النقدي الأجنبي إلى نحو 48.7 مليار دولار مقارنة بـ48.52 مليار دولار، مما يعكس حالة من الاستقرار والثقة في قدرة الدولة على إدارة ملف النقد الأجنبي بكفاءة. اقرأ كمان: مدير عام سوديك يؤكد أن الالتزام بتسليم المشروعات هو سر نجاح السوق العقاري المصري وأضاف أن قطاع السياحة شهد انتعاشة قوية خلال التسعة أشهر الماضية، حيث ارتفعت الإيرادات إلى 12.5 مليار دولار مقارنة بـ11 مليار دولار، ما ساهم بشكل كبير في زيادة المعروض من العملة الأجنبية. وأشار إلى أن تحويلات المصريين في الخارج شهدت أيضًا طفرة ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، إلى جانب عودة نشاط حركة التجارة عبر قناة السويس، مما وفر تدفقات دولارية إضافية للاقتصاد المصري. وأكد عبد الهادي أن مصادر الدولار في مصر تنوعت بين السياحة، وتحويلات العاملين بالخارج، وإيرادات قناة السويس، والصناعة، والاستثمارات الأجنبية المباشرة، والتي سجلت نحو 9 مليارات دولار خلال النصف الأول من عام 2025، وهي أكبر قيمة يتم تحقيقها منذ بداية العام، مقارنة بـ8 مليارات دولار فقط في السنوات السابقة. واعتبر أن قدرة الدولة على الوفاء بالتزاماتها وسداد فوائد الديون في مواعيدها، إضافة إلى تحسين بيئة الاستثمار، ساهمت في تعزيز الثقة لدى المستثمرين وزيادة تدفق رؤوس الأموال. وختم عبد الهادي تصريحه بالتأكيد على أن انخفاض الدولار ليس مفاجئًا، بل هو نتيجة طبيعية لتحسن المؤشرات الاقتصادية الكلية، وزيادة مصادر النقد الأجنبي، ونجاح الدولة في إدارة ملفاتها المالية والنقدية بكفاءة.

مصرس

منذ 29 دقائق

• مصرس

بعد التصديق على قانون الإيجار القديم 2025.. كم سيدفع المستأجر في شهر أغسطس الحالي؟

بالتزامن مع بدء تنفيذ قرار قانون الإيجار القديم بتصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية، ازدادت عمليات استعلام المواطنين حول عبارة كم سيدفع المستأجر خلال شهر أغسطس، وخلال السطور التالية نرصد تفاصيل قانون الإيجار القديم وقيمة الإيجار. قانون الإيجار القديم 2025وحدد القانون قواعد واضحة لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة، لكن بشكل مؤقت، ومع بداية إقرار قانون الإيجار القديم، ونشره في الجريدة الرسمية، سيدفع المستأجر 250 جنيهًا حتي تنتهي لجان الحصر من عملها وتحدد نوع كل منطقة، سواء متميزة، متوسطة، اقتصادية.والمستأجر، أو من امتد له العقد، ملزم بدفع الفروق- إن وُجدت- بأقساط شهرية، وذلك من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ بتحديد نوع المنطقة.كم سيدفع المستأجر في شهر أغسطس؟ونصت المادة ال10 من القانون على: «ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية، ويُعمل به اعتبارا من اليوم التالي هذا القانون بخاتم الدولة، ويُنفذ كقانون من قوانينها، صدر برئاسة الجمهورية في 10 صفر سنة 1447ه الموافق 4 أغسطس سنة 2025م، ويتم تطبيق الزيادة الإيجارية الجديدة خلال سبتمبر 2025».موعد تطبيق الزيادة الإيجاريةزيادة القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة لغرض السكن اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون.القيمة الإيجارية الجديدة 2025وفقا للقانون تم إقرار قيمة الإيجار كالتالي:- المناطق المتميزة بواقع 20 مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، بحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه.- بواقع 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية، بحد أدنى 400 جنيه.- حد أدنى 250 جنيهًا للأماكن في المناطق الاقتصادية.- القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى 5 أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية بنسبة 15%.يُذكر أن القانون ينص على إلغاء العقود القائمة بعد فترة انتقالية مدتها 7 سنوات للمساكن و5 سنوات للوحدات التجارية والمكتبية، تتم فيها زيادة قيم الإيجارات تدريجيًا، وبانتهاء هذه الفترة الانتقالية، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة وردّها إلى المالك، مع التأكيد على إلغاء جميع القوانين المنظمة للإيجار القديم عقب انتهاء هذه المدة، ليخضع بعدها أي عقد إيجار جديد لأحكام القانون المدني، بما يضمن حرية التعاقد بين الطرفين.

خبر صح

منذ 29 دقائق

• خبر صح

تراجع أسعار الذهب مع قوة الدولار في ظل ترقب بيانات أمريكية والتوترات

تراجع أسعار الذهب مع قوة الدولار في ظل ترقب بيانات أمريكية والتوترات تراجعت أسعار الذهب في السوقين المحلية والعالمية خلال تعاملات اليوم الثلاثاء، متأثرة بارتفاع الدولار الأمريكي الذي جاء مدفوعًا بزيادة عوائد السندات، بينما تترقب الأسواق صدور بيانات اقتصادية قد تؤثر على السياسة النقدية في الفترة القادمة. تراجع أسعار الذهب مع قوة الدولار في ظل ترقب بيانات أمريكية والتوترات ممكن يعجبك: ارتفاع جماعي لمؤشرات البورصة في بداية التعاملات مع زيادة مؤشر السوق الرئيسي 0.33% الذهب يتراجع مع قوة الدولار وسط ترقّب بيانات أمريكية والتوترات كشف سعيد إمبابي، المدير التنفيذي لمنصة «آي صاغة» لتداول الذهب والمجوهرات عبر الإنترنت، أن جرام الذهب عيار 21 شهد تراجعًا بقيمة 25 جنيهًا، ليصل إلى 4565 جنيهًا، بينما تراجعت الأوقية في البورصة العالمية بمقدار 25 دولارًا، لتسجل 3363 دولارًا كما سجل جرام الذهب عيار 24 نحو 5217 جنيهًا، بينما بلغ عيار 18 حوالي 3913 جنيهًا، وعيار 14 سجل 3044 جنيهًا، في حين وصل سعر الجنيه الذهب إلى 36520 جنيهًا وأشار إمبابي إلى أن أسعار الذهب كانت قد انخفضت بنحو 10 جنيهات خلال تعاملات يوم الإثنين، حيث افتتح عيار 21 التداولات عند 4600 جنيه، وأنهى التعاملات عند 4590 جنيهًا، بينما ارتفعت الأوقية عالميًا من 3363 إلى 3376 دولارًا بيانات الوظائف الأمريكية تخيّب الآمال جدد تقرير الوظائف الأمريكية الصادر يوم الجمعة الضغوط على الأسواق، بعدما أظهر أضعف أداء شهري منذ بداية العام، حيث أضاف الاقتصاد 73 ألف وظيفة فقط في يوليو، مقارنة بتوقعات كانت تبلغ 110 آلاف وظيفة، كما تم تعديل أرقام مايو ويونيو بالخفض بمقدار 258 ألف وظيفة، فيما ارتفع معدل البطالة إلى 4.2% الذهب يتراجع من أعلى مستوى في أسبوعين تراجع الذهب من ذروته الأسبوعية عند 3385 دولارًا، متأثرًا بارتفاع طفيف في الدولار وعوائد السندات الأمريكية، مما أضعف جاذبية المعدن الأصفر كملاذ آمن، ويحاول مؤشر الدولار تعويض خسائره بعد تراجعه القوي يوم الجمعة، مدعومًا بتوقعات تحسن نشاط القطاع الخدمي، وفقًا للقراءات المرتقبة من مؤشري S&P Global وISM الرسوم الجمركية تضيف مخاوف جيوسياسية في تطور مفاجئ، أعاد القرار التنفيذي للرئيس ترامب فرض رسوم جمركية جديدة تتراوح بين 10% و41% على عشرات الدول، مما أشعل مخاوف المستثمرين وأعاد تسليط الضوء على الذهب والفضة كملاذين آمنين، واعتبر محللون في 'جي بي مورجان' أن مثل هذه التحركات تعزز من دور المعادن الثمينة كتحوط مبكر في فترات التوترات التجارية ارتفاع الدولار يكبح صعود المعادن رغم تزايد التوقعات بخفض الفائدة الأمريكية في سبتمبر—حيث تُقدّر أداة CME FedWatch احتمال الخفض بنسبة 91%—إلا أن صعود الدولار، بدعم من الاستقرار الاقتصادي وتدفقات رأس المال إلى الأسواق الأمريكية، ما زال يحد من مكاسب الذهب والفضة، ويتجه المتعاملون إلى مؤشر مديري المشتريات للقطاع الخدمي كمحطة فاصلة لقراءة التوجهات المقبلة ترقّب حذر قبل صدور مؤشرات حيوية تترقب الأسواق هذا الأسبوع مجموعة من المؤشرات الاقتصادية المهمة، أبرزها: بيانات مؤشر مديري المشتريات للقطاع الخدمي في الولايات المتحدة اليوم، مزاد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات غدًا الأربعاء، وقرار بنك إنجلترا بشأن السياسة النقدية، إضافة إلى بيانات طلبات إعانة البطالة يوم الخميس من نفس التصنيف: غدًا البنك المركزي يطرح أذون خزانة بقيمة 90 مليار جنيه