الطلب الأجنبي و'النوار' يرفعان أسعار العقارات في مراكش
ووفق معطيات ميدانية، فإن ما يوصف بـ"النوار" – وهو المبلغ الإضافي غير المصرح به في عقود البيع – عرف ارتفاعا قياسيا، ما ساهم في تضخيم أسعار العقارات إلى مستويات باتت خارج متناول شريحة واسعة من المواطنين، خصوصا من أبناء المدينة الباحثين عن سكن رئيسي يؤويهم ويغنيهم عن عناء الكراء.
وتُرجع مصادر متطابقة هذا الإقبال الكبير إلى عودة أفراد الجالية المغربية المقيمة بأوروبا، الذين حلوا في مقدمة المشترين، خصوصاً مزدوجي الجنسية المقيمين بفرنسا وهولندا. هؤلاء، بحسب المهنيين، يعتبرون مراكش وجهة مفضلة للاستثمار والسكن، ما أدى إلى قفزة نوعية في الأسعار، بلغت حد تجاوز شقق السكن الاجتماعي في بعض المناطق النائية سقف 400 ألف درهم.
ولم يقتصر الإقبال على المغاربة المقيمين بالخارج، بل تعداه إلى الأجانب، خاصة الفرنسيين، الذين يُقبلون بشكل لافت على شراء العقارات وتحويلها إلى مشاريع سياحية كدور ضيافة ورياضات فاخرة تستقطب الزوار من مختلف الجنسيات.
ويرى فاعلون في القطاع العقاري أن احتضان مراكش لمنافسات كأس العالم 2030 المرتقبة، ساهم بدوره في تأجيج الطلب، لا سيما في المناطق المحاذية لملعب المدينة، وهو ما خلق ضغطا إضافيا على السوق العقارية وعمّق أزمة الولوج إلى السكن لفائدة الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل.
وبينما يرى البعض أن هذا الزخم العقاري يعكس دينامية اقتصادية متجددة في المدينة الحمراء، يحذر آخرون من تداعياته على النسيج الاجتماعي والعمراني، محذرين من تفاقم الهوة بين العرض والطلب، وتحول حلم امتلاك سكن في مراكش إلى رفاهية بعيدة المنال بالنسبة لأغلبية السكان المحليين.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العالم24
منذ 3 ساعات
- العالم24
بنسعيد يشرف على إطلاق مشاريع شبابية وثقافية بإقليم زاگورة
أطلق وزير الشباب والثقافة والتواصل، محمد المهدي بنسعيد، يوم الجمعة 11 يوليوز الجاري، سلسلة من المشاريع التنموية والثقافية بإقليمي زاكورة والراشيدية، شملت تطوير بنية تحتية موجهة للشباب، وترميم أحد أعرق المواقع الأثرية بالمغرب: سجلماسة. في زاكورة، تم توقيع مجموعة من اتفاقيات الشراكة لتشييد وتجهيز مراكز ثقافية ودور للشباب والطفولة بعدة جماعات، من بينها تازارين وبني زولي وآيت ولال. ويُرتقب أن تساهم هذه المرافق في دعم الأنشطة التربوية والثقافية، وتوفير فضاءات ملائمة لتأطير الشباب وتنمية مهاراتهم. وتبلغ الكلفة الإجمالية للمشاريع حوالي 7 ملايين درهم. وفي المجال الثقافي، جرى تقديم مشاريع مهمة، من أبرزها تهيئة وتجهيز المركز الثقافي لزاكورة، وبناء معهد موسيقي، إلى جانب مراكز ثقافية للقرب في تازارين وأكدز وتاكونيت. ويصل الغلاف المالي الإجمالي لهذه المشاريع إلى ما يناهز 37,6 مليون درهم، تشارك فيه الوزارة بـ 30 مليون درهم. من جهة أخرى، شكلت زيارة الموقع الأثري سجلماسة بمحافظة الراشيدية محطة بارزة في هذه الجولة. إذ أعطيت الانطلاقة لمشروع طموح لترميم وتأهيل هذا المعلم التاريخي، الذي كان في الماضي قلبًا نابضًا للتجارة الصحراوية. وتُقدَّر كلفة المشروع بـ 245 مليون درهم، ويهدف إلى تثمين المكتشفات الأثرية، وحماية ما تبقى من أطلال المدينة، عبر إنشاء هيكل معدني يحفظ معالمها من التدهور. المشروع لا يقف عند حدود الترميم فقط، بل يشمل إحداث متحف حديث يعرض القطع الأثرية المكتشفة، ويُعرّف الزوار بتاريخ سجلماسة ودورها المحوري في الربط بين الشمال والجنوب عبر طرق القوافل التجارية. في ختام الزيارة، توقف بنسعيد عند موقع فم الشنا، المعروف بنقوشه الصخرية التي توثق لحياة الإنسان القديم في الجنوب الشرقي، من معارك وصيد وحيوانات من بيئته الطبيعية. وهي خطوة تؤكد سعي الوزارة للحفاظ على التراث اللامادي والمواقع ذات القيمة التاريخية.
هبة بريس
منذ 5 ساعات
- هبة بريس
إرتفاع أسعار اللحوم الحمراء في الأسوق المغربية
هبة بريس – الشاهد صابر صحفي متدرب رغم التدخلات الحكومية الرامية إلى ضبط السوق واستقرار الأسعار، لا تزال أسعار اللحوم الحمراء في المغرب تُسجل مستويات مرتفعة خلال شهر يوليوز الجاري، مُكرِّسة بذلك حالة 'الاستقرار على وقع الغلاء' التي أصبحت سمة بارزة لهذا القطاع منذ أشهر، باستثناء الانخفاض المؤقت الذي عرفته خلال الفترة السابقة لعيد الأضحى. وفي جولة بسيطة في الأسواق ومحلات الجزارة قامت بها 'هبة بريس' صباحا، يلاحظ استمرار ارتفاع أسعار اللحوم دون تغيّر يُذكر. إذ لا يزال سعر الكيلوغرام الواحد من لحم الغنم 'الجيكو' يتجاوز 120 درهمًا، بينما يُباع لحم الخروف والعجل بالتقسيط بحوالي 110 دراهم للكيلوغرام. وتتراوح أسعار أصناف مثل 'الكفتة' و'الهبرة' و'الصوصيص' بين 120 و130 درهمًا، ما يعكس ارتفاعًا عامًا في أسعار اللحوم بجميع أنواعها. وفي ظل هذه الأوضاع، يؤكد مهنيون لـ 'هبة بريس' أن الطلب على اللحوم الحمراء لا يزال ضعيفًا، حيث لم تُسجل الأسواق أي انتعاشة تُذكر رغم حلول فصل الصيف، الذي يُفترض أن يشهد نشاطًا بفعل المناسبات الاجتماعية كحفلات الزواج والعقيقة. ويبدو أن المستهلك المغربي، خصوصًا من الفئة المتوسطة، بدأ يتكيف مع هذا الواقع المفروض، ولم يعد يُظهر احتجاجًا كبيرًا كما في السابق. ويشير متابعون للوضع داخل المجازر الجهوية إلى أن أسعار البيع بالجملة لا تزال بدورها مرتفعة، حيث تُراوح أثمان لحم العجل بين 90 و100 درهم، بينما يُباع لحم الغنم بالجملة بما لا يقل عن 110 دراهم للكيلوغرام، في حين تصل أسعار بعض الأعضاء مثل الكبد إلى 120 درهمًا. ويتحدث العاملون في القطاع عن تنوّع في المعروض، بين اللحوم المحلية وتلك المستوردة من الخارج، إلا أن تفضيل المستهلكين لا يزال يميل بوضوح نحو اللحوم المحلية، سواء من حيث الجودة أو الطعم. أما اللحوم المستوردة، فرغم محاولة البعض تسويقها كبديل أرخص، إلا أنها لم تلقَ إقبالًا واسعًا، خاصة تلك القادمة من دول أمريكا اللاتينية، التي تُوصف بأنها أقل جودة.
مراكش الإخبارية
منذ 5 ساعات
- مراكش الإخبارية
إيرادات المغرب من السفر تفوق 45 مليار درهم في الأشهر الخمسة الأولى من 2025
بلغت إيرادات المملكة المغربية من السفر ما يفوق 45,1 مليار درهم خلال الأشهر الخمسة الأولى من السنة الجارية، بنمو تصل نسبته إلى 8.5 بالمائة بالمقارنة مع نفس الفترة من سنة 2024 (زيادة 3,5 مليار درهم)، وفق الإحصائيات الواردة في النشرة الأخيرة لمكتب الصرف حول المؤشرات الشهرية للمبادلات الخارجية. أما نفقات السفر فقد ارتفعت لتناهز 13,3 مليار درهم، مسجلة ارتفاعا بنسبة 7,3 بالمائة على أساس سنوي، وبذلك تجاوز رصيد ميزان السفر 31,8 مليار درهم عند متم ماي الماضي، مسجلا تحسنا بنسبة 9 في المائة مقارنة بنهاية ماي 2024. وتجدر الإشارة إلى أن إيرادات السفر في سنة 2024 (من فاتح يناير إلى متم دجنبر)، بلغت ما مجموعه 112.48 مليار درهم، بزيادة بلغت 7.5 بالمائة مقارنة مع سنة 2023 التي سجلت 104.67 مليار درهم.
