
"إيتون سكوير": أول مبنى مكاتب من الدرجة الأولى لإلينغتون والمعلم التجاري الأحدث في مدينة محمد بن راشد
70,500 شركة جديدة انضمت إلى غرفة تجارة دبي في 2024، ما يدعم الطلب المتزايد على المساحات المكتبية الراقية مثل "إيتون سكوير".
المشروع يقدّم مفهوماً جديداً للمكاتب، حيث يجمع بين أسلوب الحياة المتوازن والصحي، والهندسة المعمارية، والتقنيات الذكية، بالاستناد إلى سبعة مبادئ أساسية للصحة الشاملة.
[دبي - الإمارات العربية المتحدة ] - أعلنت إلينغتون العقارية، شركة التطوير العقاري الرائدة في دبي، والمتميزة بتصاميمها المبتكرة، عن إطلاق "إيتون سكوير"، أول مشاريعها التجارية على الإطلاق. ويقع هذا المشروع في مدينة محمد بن راشد، ويمثّل خطوة جديدة وجريئة في مسيرة الشركة، حيث ترتقي بالتزامها بالتصميم المدروس والحياة المرتكزة على الإنسان، ليشمل قطاع العقارات التجارية.
وبالتوازي مع تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للأعمال من خلال العديد من المبادرات الوطنية الطموحة، مثل "أجندة دبي الاقتصادية D33"، يسهم تزايد تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في رفع حجم الطلب على المساحات المكتبية المتطورة وعالية الجودة. وفي العام الماضي 2024، سجلت غرفة تجارة دبي أكبر زيادة سنوية في عضويتها، وذلك من خلال انضمام 70,500 شركة جديدة، أي بارتفاع قدره 4.6% على أساس سنوي. ومن بين القطاعات التي حققت نمواً ملحوظاً: البناء (33%)، والعقارات وخدمات الأعمال (8.4%)، والنقل والاتصالات (8.3%)، والخدمات المالية (8.3%) [1]. ويأتي "إيتون سكوير" استجابة لهذا الطلب المتصاعد على بيئات العمل المرنة التي تُراعي معايير الصحة الشاملة للموظفين وتُشجّع على الابتكار.
ومن المقرر إنجاز المشروع الجديد في النصف الثاني من العام 2028، حيث سيبرز في محيطه كبرج تجاري عصري يضم 11 طابقاً مكتبياً بتصاميم فريدة، إلى جانب وحدات راقية لأنشطة التجزئة. وتم تصميم كل طابق ليتم إشغاله من قبل مستأجر واحد، ما يوفّر الخصوصية الحصرية للأعمال، مع توفير إطلالات بانورامية على أفق دبي والبحيرة المركزية، كمعايير تضمن توفير بيئة عمل ملهمة ومتميزة.
وقال جوزيف توماس، الشريك المؤسس لشركة إلينغتون العقارية: "لقد حرصنا من خلال "إيتون سكوير" على توسيع آفاق ما يمكن أن تقدّمه العقارات التجارية في دبي. إن هذا المشروع يجسّد التزامنا الدائم بالتميّز في التصميم، وركزنا هذه المرة على نقل هذه المعايير إلى بيئة العمل. ومع تطوّر دبي كمركز عالمي للأعمال، تبرز الحاجة إلى المساحات المكتبية القادرة على تعزيز الصحة الشاملة والإبداع والتواصل، وهذا ما يقدّمه "إيتون سكوير" بجدارة عالية على وجه التحديد".
وانسجاماً مع نهج إلينغتون المرتكز على الإنسان، يقدّم "إيتون سكوير" مجموعة واسعة من المرافق الداخلية والخارجية المصممة لدعم أسلوب الحياة والعمل العصري، مثل توفير مركز حديث لأنشطة اللياقة البدنية، ومساحة مخصصة لممارسة رياضة اليوغا، وغرف للساونا وتبديل الملابس، إلى جانب تصميم صالة تنفيذية وصالة عمل جماعية مزوّدة بتقنيات العرض. ويتضمّن المشروع أيضاً مركزاً لرعاية الأطفال لتوفير الدعم للآباء والأمهات العاملين، وغرف اتصال خاصة ومناطق هادئة لزيادة التركيز. ويضم المشروع أيضاً ممشىً يضم عدداً من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة لمساحات لممارسة تنس الطاولة والشطرنج.
ويركّز المشروع كذلك على سهولة الوصول والتنقل المستدام، من خلال توفير مواقف للسيارات ومحطات لشحن المركبات الكهربائية، ومساحات مخصصة للدراجات الهوائية. ويوظّف أيضاً تقنيات المباني الذكية المتقدمة، مثل المصاعد التي يمكن برمجتها حسب الوجهة، وتكنولوجيا التعرف على الوجوه، والتواصل قريب المدى، وأجهزة قراءة رموز الاستجابة السريعة في مناطق الاستقبال، بالإضافة إلى تقنيات التحليل المرئي لحساب عدد الأشخاص وتحليل السلوك وتتبع الأجسام.
وبفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة محمد بن راشد، يوفّر "إيتون سكوير" عنواناً تجارياً متميزاً، كما يُقدم بيئة متقدمة تجمع بين التميز المعماري، ومعايير الصحة الشاملة للموظفين، والخصائص الوظيفية، والابتكار التكنولوجي، لتُقدم من خلاله مفهوماً مبتكراً لبيئة العمل المعاصرة.
لمحة حول إلينغتون العقارية:
إلينغتون العقارية هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري القائم على التصميم في دبي، وتقدم عقارات ومجتمعات جذابة تناسب أنماط الحياة الفاخرة. وتركز الشركة في نهجها على العملاء، وتوفر مساكن تمتاز ببراعة فنية استثنائية وهندسة معمارية فريدة. وتتنوع محفظ الشركة لتشمل مجتمعات في جميع أنحاء دبي، مثل وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ودبي هيلز، ونخلة جميرا، ومدينة محمد بن راشد، وجزر دبي وغيرها، بالإضافة إلى رأس الخيمة، بما فيها جزر المرجان وجزيرة الحياة. وتعتمد إلينغتون العقارية على التصميم المدروس مع الفن ونمط الحياة الفاخر لابتكار ملاذات مميزة توفر تجارب حياة مخصصة.
لمزيدٍ من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.ellingtonproperties.ae.
-انتهى-
هاشتاغز

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة


العين الإخبارية
منذ 7 دقائق
- العين الإخبارية
"نظام سري" مشفر بـ"كوب شاي".. كيف تدفع حماس رواتب موظفيها؟
بعد مرور أكثر من عامين على الحرب الضارية في غزة والتي أسفرت عن تدمير هائل في البنى التحتية وتوقف جميع مناحي الحياة، لاسيما في القطاع المصرفي، يبقى التساؤل الذي يطرحه الكثيرون، ألا وهو كيف تدفع حركة حماس رواتب موظفيها؟. تساؤل أجابت عليه شبكة "بي بي سي" البريطانية التي كشفت عن "نظام سري" تتبعه حركة حماس يعتمد على الدفع نقدا لتسليم رواتب نحو 30 ألف موظف، بإجمالي تكلفة وصلت إلى 7 ملايين دولار. الشبكة البريطانية التقت ثلاثة موظفين حكوميين أكدوا تلقيهم قرابة 300 دولار لكل منهم خلال الأسبوع الماضي، في وقت تشير فيه التقديرات إلى أن عشرات الآلاف من الموظفين لا يزالون يحصلون على نحو 20% فقط من رواتبهم الأصلية، كل عشرة أسابيع. ووفق المصدر، فإنه غالبا ما يتلقى الموظفون، من ضباط شرطة إلى مسؤولي الضرائب، رسائل مشفرة على هواتفهم أو هواتف أزواجهم، تطلب منهم الذهاب إلى موقع معين في وقت محدد "للقاء صديق على كوب شاي". وهناك، يقترب شخص - رجل أو امرأة أحيانا- ويسلم ظرفا مختوما يحتوي على المبلغ، ثم يختفي دون أي تواصل إضافي. وبسبب غياب النظام المصرفي في غزة، بات تلقي الراتب عملية معقدة وخطيرة أحيانا، إذ تستهدف إسرائيل بانتظام موزعي الرواتب في محاولة لتعطيل قدرة الحركة على الحكم. موظف في وزارة الأوقاف التابعة لحماس، رفض ذكر اسمه لدواع أمنية، وصف لـ"بي بي سي" المخاطر التي يواجهها خلال استلام راتبه، قائلا: "في كل مرة أذهب لاستلام راتبي، أودع زوجتي وأطفالي، لأني أعلم أنني قد لا أعود. في إحدى المرات استهدف القصف الإسرائيلي نقطة توزيع الرواتب في سوق مزدحم بمدينة غزة. نجوت بأعجوبة". "علاء"، اسم مستعار لمعلم في مدرسة تتبع حكومة حماس، وهو المعيل الوحيد لأسرته المكونة من ستة أفراد، قال: "استلمت 1000 شيكل (حوالي 300 دولار) من الأوراق النقدية المتهالكة، لم يقبل بها أي تاجر. فقط 200 شيكل كانت صالحة للاستعمال، والباقي لا أعلم ماذا أفعل به". وأضاف: "بعد شهرين ونصف من الجوع، يعطوننا أموالا ممزقة، كثيرا ما أضطر للوقوف في طوابير المساعدات لعلّي أحصل على بعض الدقيق لإطعام أطفالي، أحيانا أعود بشيء، وأغلب الوقت أعود خالي اليدين". من أين تأتي حماس بالأموال؟ وفيما لا تزال الكيفية التي تواصل بها حركة "حماس" دفع الرواتب غير واضحة، رغم تدمير جزء كبير من بنيتها الإدارية والمالية، كشف أحد كبار الموظفين السابقين في الحركة، ممن شغلوا مواقع حساسة واطلعوا على تركيبتها المالية، لـ"بي بي سي"، أن الحركة خزّنت نحو 700 مليون دولار نقدا، إلى جانب مئات الملايين من الشواكل، في أنفاق تحت الأرض قبيل هجوم 7 أكتوبر 2023 الذي فجر الحرب الحالية. وبحسب ما أوردته الشبكة البريطانية، فإن تلك الأموال كانت تحت إشراف مباشر من قائد الحركة يحيى السنوار وشقيقه محمد، اللذين قُتلا في غارات إسرائيلية. وفي مارس الماضي، أعلنت إسرائيل مقتل إسماعيل برهوم، مسؤول مالية "حماس"، في غارة استهدفت مستشفى ناصر في خان يونس، متهمة إياه بتحويل أموال إلى الجناح العسكري للحركة، كتائب عز الدين القسام. ولطالما اعتمدت "حماس" في تمويلها على الرسوم الجمركية والضرائب المفروضة على سكان قطاع غزة، إلى جانب الدعم المالي من الدول الداعمة. كما كشف مسؤول بارز في جماعة الإخوان المحظورة في مصر، أن نحو 10% من ميزانية الجماعة كانت تُحوّل إلى "حماس"، وفق المصدر نفسه. وخلال الحرب، لجأت الحركة إلى فرض ضرائب إضافية على التجار، كما قامت ببيع كميات كبيرة من السجائر بأسعار باهظة تجاوزت مئة ضعف سعرها الأصلي، إذ بلغ سعر العلبة الواحدة 170 دولارا مقارنة بـ5 دولارات قبل الحرب. كما وزعت "حماس" طرودا غذائية على عناصرها وعائلاتهم عبر لجان طوارئ محلية، يتم تغيير قياداتها باستمرار، في ظل الاستهدافات الإسرائيلية المتكررة، بحسب المصدر ذاته. غضب مكتوم ومع تصاعد معدلات التضخم الحاد، باتت الرواتب التي تدفع، لا تمثل سوى جزء يسير من المستحقات الأصلية، وهو ما أدى إلى اتساع رقعة الغضب داخل صفوف المؤيدين لحركة "حماس"، وفق رواية "بي بي سي". وفي ظل النقص الحاد في المواد الغذائية، والذي تعزو منظمات الإغاثة أسبابه إلى القيود الإسرائيلية المفروضة، تزايدت حالات سوء التغذية، ووصل سعر كيلوغرام الدقيق مؤخرا في غزة إلى 80 دولارا، في أعلى مستوى يسجل بتاريخ القطاع. وزادت طريقة توزيع المساعدات من حدة الغضب الشعبي، إذ يتهم سكان في غزة حركة "حماس" بقصر توزيع الإغاثة على مناصريها، وإقصاء الآخرين، وهو ما تنفيه الحركة بشكل قاطع. نسرين خالد، أرملة تعيل ثلاثة أطفال منذ وفاة زوجها بالسرطان قبل خمس سنوات، تقول في حديثها لـ"بي بي سي": "حين اشتدّ الجوع، لم يكن بكاء أطفالي بسبب الألم فقط، بل من مشهد جيراننا المنتمين لحماس وهم يتسلمون طرودا غذائية وأكياس دقيق". وتضيف بحرقة: "أليسوا هم السبب في معاناتنا؟ لماذا لم يوفّروا لنا الطعام والماء والدواء قبل أن يطلقوا مغامرتهم في 7 أكتوبر؟". aXA6IDgyLjIzLjIxNC4xMTkg جزيرة ام اند امز LV


صحيفة الخليج
منذ 7 دقائق
- صحيفة الخليج
«سوق أبوظبي» يعتمد «ثاندر» أول عضو للتداول عن بعد للمستثمرين الأفراد
أبوظبي: «الخليج» أعلن سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن اعتماد منصة «ثاندر»، إحدى أبرز منصات الاستثمار الموجهة للأفراد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كأول عضو للتداول عن بُعد للمستثمرين الأفراد. ثاندر، إحدى شركات Hub71 الناشئة، وهي من أوائل منصات الاستثمار الرقمية بالكامل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وتخضع منصة «ثاندر» لإشراف سلطة تنظيم الخدمات المالية في «أبوظبي العالمي»، وستعمل على ترسيخ حضورها في دولة الإمارات، عقب سلسلة من النجاحات اللافتة التي حققتها في المنطقة. فقد تجاوزت قيمة التداول عبر المنصة خلال عام 2024 فقط 13 مليار دولار، مع تنفيذ 12 مليون صفقة. وتتيح منصة «ثاندر»، التي تم تحميلها من قبل أكثر من أربعة ملايين مستخدم، إمكانية الوصول إلى ثلاثة أسواق حيوية تشمل دولة الإمارات ومصر والولايات المتحدة الأمريكية، والاستثمار في مجموعة واسعة من فئات الأصول، بما في ذلك الأسهم والذهب وصناديق الاستثمار المشتركة ومنتجات الادخار. وسيتمكّن مستخدمو «ثاندر» قريباً من الاستثمار مباشرة في عدد من كبرى الشركات المدرجة وصناديق المؤشرات المتداولة في دولة الإمارات، وذلك عبر منصتها الاستثمارية على تطبيقات الهواتف المحمولة، في خطوة ترسخ التزام سوق أبوظبي للأوراق المالية بربط أبوظبي بأسواق رأس المال العالمية 4. وتم الإعلان عن هذه الخطوة البارزة اليوم خلال فعالية خاصة أُقيمت في المقر الرئيسي لسوق أبوظبي للأوراق المالية. نقلة نوعية وقال عبد الله سالم النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية: «يمثل انضمام منصة «ثاندر» نقلة نوعية نحو تعزيز قنوات الربط الفعّال بين أسواق رأس المال في المنطقة. وباعتبارنا أول سوق مالي في دول مجلس التعاون الخليجي يعتمد هذه المنصة، فإننا نؤكد مجدداً عمق التزامنا بالشمول المالي، وسعينا إلى تطوير فرص استثمارية مبتكرة في سوق رأس المال الذي يشهد نمواً متواصلاً في أبوظبي. ونواصل العمل على إرساء معايير جديدة للتميز في مجال الابتكار الرقمي، والتعاون العابر للحدود في قطاع الخدمات المالية، وذلك في إطار مساعينا لتبني مبادرات مبتكرة بما يتماشى مع أجندة أبوظبي في تحقيق نمو اقتصادي مستدام قائم على اقتصاد المعرفة». يتيح نموذج العضوية في التداول عن بُعد لمزيد من الأفراد والوسطاء الدوليين والمؤسسات شراء وبيع الأوراق المالية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بما يتماشى مع أفضل الممارسات العالمية، دون الحاجة إلى التواجد الفعلي في دولة الإمارات، الأمر الذي يسهم في توسيع وتنويع قاعدة المستثمرين، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتحسين السيولة، وتحفيز أنشطة التداول. فرص النمو ومن جانبه قال أحمد حمودة، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة «ثاندر»: «تمنحنا هذه الشراكة فرصة لتمكين مستخدمينا من الاستثمار في واحد من أقوى الأسواق أداءً في المنطقة خلال الأعوام الـ15 الماضية، إلى جانب إتاحة الوصول إلى أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا عبر منصة «تبادل»، فضلاً عن أسواق عالمية أخرى. ومن هذا المنطلق، فإن لهذه الشراكة مكانة خاصة بالنسبة لي، فهي تمثل امتداداً للعلاقات التاريخية بين مصر ودولة الإمارات، وخطوة حيوية نحو إثراء فرص النمو والاستثمار والنجاحات المشتركة». وبدوره قال سيف عمرو، الشريك المؤسس وعضو مجلس الإدارة في «ثاندر»: «تمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في مسيرة «ثاندر»، وتجسيداً للشراكة المتميزة التي تجمعنا بكل من سوق أبوظبي للأوراق المالية، وسلطة تنظيم الخدمات المالية، ومنصة «هب 71»، وبنك الإمارات دبي الوطني، وشركة إي آند، حيث تعاون فريق «ثاندر» بشكل وثيق مع كافة الجهات المعنية لتجاوز تحديات كبيرة، وجعل مشاركة الأفراد من داخل الدولة وخارجها في مسيرة النمو اللافتة التي تشهدها الإمارات أمراً سهلاً ومتاحاً. ولا شك في أن هذا التعاون هو خير تجسيد للمكانة التي تحظى بها دولة الإمارات، وسوق أبوظبي للأوراق المالية، كمركز للابتكار والنمو في المنطقة».


سكاي نيوز عربية
منذ 2 ساعات
- سكاي نيوز عربية
"أدنوك" سادس أعلى علامة تجارية في قطاع الطاقة عالميًا
صُنِّفَت "أدنوك" في المرتبة السادسة ضمن أعلى العلامات التجارية من حيث القيمة في قطاع الطاقة عالمياً، وذلك وفقاً لتقرير "أقوى 100 علامة تجارية في قطاع الطاقة"، الذي أصدرته "براند فاينانس"، المؤسسة العالمية المستقلة والمتخصِّصة في تقييم العلامات التجارية، وتقديم الاستشارات الاستراتيجية للشركات. وتقدَّر قيمة العلامة التجارية لـ " أدنوك" حالياً بـ 19 مليار دولار، بنمو نسبته 25% على أساس سنوي. وحلّ الدكتور سلطان أحمد الجابر ، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لـ "أدنوك" ومجموعة شركاتها، كأفضل رئيس تنفيذي في قطاع الطاقة العالمي بحسب "براند فاينانس". ومنذ تولي الدكتور سلطان أحمد الجابر مهامه في "أدنوك"، ساهم في تحقيق نقلة نوعية لتصبح شركة طاقة عالمية متقدمة ومتطورة، ورائدة في الاستفادة من حلول وأدوات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المتقدمة عبر مختلف أعمالها. يُذكَر أنَّ تقرير " براند فاينانس" لـ "أقوى 100 علامة تجارية في قطاع الطاقة"، يسلِّط الضوء على أقوى العلامات التجارية والأعلى قيمة في قطاعات النفط والغاز والمرافق لعام 2025، حيث تُعرَّف "قيمة العلامة التجارية" بأنها صافي العائد الاقتصادي عند ترخيص العلامة التجارية في السوق المفتوحة. بينما تُقيَّم "قوة العلامة التجارية" من خلال مجموعة من المعايير والعوامل، من بينها أنشطة التسويق، والاتصال، وحقوق المساهمين، والأداء التجاري.