الحكومة تعلن 20 نقطة توضيحية عن قانون الإيجار القديم
جاء ذلك على هامش المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس مجلس الوزراء.
قانون الإيجار القديم
وجاءت النقاط كالتالي:
- قانون الإيجار القديم يتضمن آليات لضمان عدم تضرر الفئات الأولى بالرعاية من المتأثرين مثل كبار السن والأسر غير القادرة.
- القانون يأتي في إطار تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل متوازن يحترم حقوق الطرفين.
- الحكومة تحملت الجزء الأكبر من عبء القانون وأتاحت للمستأجرين بدائل متعددة وميسرة بالإيجار أو الإيجار التمليكي أو التمليك.
_ أتاحت الحكومة مستويات مختلفة تتناسب مع قدرات المستأجرين وهذا يعكس التزام الدولة بتوفير السكن الملائم.
العقارات المغلقة وتدهور حالة الصيانة
- القانون يعالج المشكلات المزمنة مثل العقارات المغلقة وتدهور حالة الصيانة، وتشوهات السوق العقارية.
- القانون يحمي الملكية الخاصة ويعيد للعلاقة الإيجارية طبيعتها المؤقتة التي تتغير وفق الزمن والظروف الاقتصادية والاجتماعية.
- القانون يتضمن عشر مواد واضحة ومبسطة وفترة انتقالية لتحرير العلاقة الإيجارية للوحدات غير السكنية خمس سنوات.
- سبع سنوات للوحدات السكنية ليعود بعدها الحق للطرفين في التفاوض على شروط عقد الإيجار.
- الدولة ستوفر سكنًا بديلًا مناسبًا لهم قبل انتهاء المدة الانتقالية بسبع سنوات مع ضمانات لحق المستأجر الأصلي وزوجه.
حزمة ضمانات اجتماعية
- الدولة لن تترك أي مواطن دون مأوى والقانون صُمم ليتم تطبيقه بتدرج، ومن خلال حزمة ضمانات اجتماعية.
- مراعاة الحالات الأكثر احتياجًا والاتفاق المباشر بين المالك والمستأجر دون تدخل الدولة حال رضا الطرفين.
- زيادة القيمة الإيجارية تدريجية وغير مرتفعة وتبدأ من 250 جنيهًا في المناطق الاقتصادية و400 في المتوسطة والمتميزة 1000.
- الزيادة تأتي بالتزامن مع ضمانات انتقال آمن للسكان المتأثرين وهدف القانون ليس الإخلاء بل الإصلاح التدريجي العادل.
- المستحقين للسكن البديل سيتم عبر تقديم استمارات إلكترونية تتضمن معايير استحقاق محددة تخضع للفحص والتدقيق.
- النماذج ذاتها ستتاح في مكاتب البريد لتيسير الأمر على من لا يستطيعون التعامل مع المنصات الإلكترونية ولجان مختصة لفحص الطلبات.
قرارات بتشكيل لجان الفحص
- كل محافظ سيصدر قرارات بتشكيل لجان الفحص، وفقًا لقرارات من مجلس الوزراء، على أن تنتهي أعمالها خلال ثلاثة أشهر قابلة للتمديد.
- الحكومة لديها القدرة على توفير العدد الأكبر من الوحدات السكنية المطلوبة.
- البيانات الجديدة ستكون فقط مكملة لما هو متاح والتنفيذ سيكون سريعًا ومباشرًا.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر صح
منذ 28 دقائق
- خبر صح
سعر الدولار مقابل الجنيه في بداية تعاملات الأحد 10 أغسطس 2025
شهدت أسعار الدولار أمام الجنيه المصري تباينًا ملحوظًا في بداية تعاملات اليوم الأحد 10 أغسطس 2025، وذلك في مختلف البنوك والمؤسسات المصرفية العاملة بالسوق المحلية، حيث يُعتبر اليوم إجازة رسمية للبنوك. يستعرض موقع «» لكل متابعيه الكرام خلال السطور التالية أحدث تحديثات سعر الدولار مقابل الجنيه المصري كما عودناكم، وإليكم التفاصيل: مواضيع مشابهة: أحمد زكي يكشف عن كابلات مغشوشة وفساد قديم يهدد الاقتصاد المصري سعر الدولار في البنك الأهلي المصري سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء سعر الدولار في بنك مصر سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك التجاري الدولي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.61 جنيه للبيع، و48.51 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك الإسكندرية سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.61 جنيه للبيع، و48.51 جنيه للشراء. اقرأ كمان: تخفيضات كبيرة على 3 سيارات في مصر تصل إلى 100 ألف جنيه بأسعار مناسبة للجميع سعر الدولار في بنك القاهرة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.49 جنيه للبيع، و48.39 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك قناة السويس سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.61 جنيه للبيع، و48.51 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك كريدي أجريكول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك أبو ظبي الإسلامي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.62 جنيه للبيع، و48.52 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك اتش اس بي سي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك الأهلي الكويتي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.52 جنيه للبيع، و48.42 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك التعمير والإسكان سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.62 جنيه للبيع، و48.52 جنيه للشراء. سعر الدولار في البنك الأهلي المتحد سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك نكست سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.52 جنيه للبيع، و48.42 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك أبوظبي اﻷول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.58 جنيه للبيع، و48.48 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك الكويت الوطني سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك البركة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء. سعر الدولار في بنك فيصل الإسلامي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم نحو 48.60 جنيه للبيع، و48.50 جنيه للشراء.
البورصة
منذ 28 دقائق
- البورصة
تآكل هيمنة الاقتصاد الأمريكي وسط مؤشرات قاطعة على حتمية انتقال ثقل الاقتصاد العالمي إلى الشرق
ذكرت شركة 'الشال' الكويتية للاستشارات، أن العالم سلم منذ نحو 81 عاما بسيادة الدولار الأمريكي كعملة للاحتياطي العالمي، قبلها كانت تلك وظيفة الجنيه الإسترليني، ودعم سيادة الدولار قوة الاقتصاد الطاغية، حيث بلغ نصيبه وقتها نحو نصف حجم الاقتصاد العالمي، مما منح الولايات المتحدة الأمريكية القدرة على ربط سعر صرف ثابت لدولارها بالذهب أو أونصة ذهب مقابل طبع كل 35 دولارا. وأضافت المجموعة – في تقرير اليوم – أنه منذ نهاية الحرب العالمية الثانية وحتى سبعينيات القرن الماضي، دخلت الولايات المتحدة الأمريكية عدة حروب، بعضها مباشر، مثل حربي كوريا وفيتنام، وحروب وكالة أخرى، كلها حروب احتاجت إلى نفقات أعلى من قدرة الولايات المتحدة على تمويلها من حصيلة الضرائب؛ مما أدى إلى تحرير الدولار في أغسطس 1971 من الارتباط بالذهب وبدأ بعدها عملية التوسع في طبعه اعتمادا على الثقة في اقتصادها وانحسار تنافسية الآخرين له. وأشار التقرير إلى أنه لم يعد الوضع حاليا كما كان، وبدأ تدريجيا تآكل هيمنة الاقتصاد الأمريكي على الاقتصاد العالمي، وباتت المؤشرات قاطعة على حتمية انتقال ثقل الاقتصاد العالمي إلى الشرق، وبينما تبلغ مساهمة الاقتصاد الأمريكي في الاقتصاد العالمي حاليا نحو 26.4%، يبلغ حجم الاقتصاد الصيني (الثاني) نحو 17.0% وحجم الاقتصاد الياباني (الرابع) نحو 3.6%، وحجم الاقتصاد الهندي (الخامس) نحو 3.5% من حجم الاقتصاد العالمي، لتحتل اقتصادات آسيا الرئيسية الثلاثة نحو 24.1% من حجم الاقتصاد العالمي. ووفقا لـ 'جولدمان ساكس'، سوف يفوق حجم الاقتصاد الصيني حجم الاقتصاد الأمريكي بحلول عام 2035، وسوف يحتل الاقتصاد الهندي المرتبة الرابعة مع نهاية العام الحالي والمرتبة الثالثة بديلا للاقتصاد الألماني مع نهاية عام 2028، وفقا لتقديرات صندوق النقد الدولي. وأكد تقرير 'الشال' أنه مع بلوغ الدين العام الأمريكي أكثر من 36 تريليون دولار، بعد أن كان فقط نحو 10.9 تريليونات عام 2008، ومع بدء الرئيس الأمريكي ترامب حربه التجارية التي لم تستثنِ الحلفاء الغربيين، ومع موازنة عامة أمريكية توسعية بات اعتمادها أقل على التمويل الضريبي ونفقاتها أكبر وأقل إنتاجية، هناك من يعتقد أنها إجراءات تعمق الإضرار بالاقتصاد الأمريكي والحلفاء الغربيين من مؤشراتها خفض البنك الدولي لتوقعاته لنمو الاقتصاد الأمريكي للعام الحالي بنحو 40% ما بين تقريره لشهر يناير 2025 قبل بدء الحرب التجارية وتقريره لشهر يونيو 2025. ووفقا لدراسة لمكتب الميزانية في الكونجرس الأمريكي لا تشمل أثر الحرب التجارية أو الميزانية الجديدة التوسعية؛ سوف يستمر عجز الموازنة كبيرا حتى عام 2055 وما بعده وسوف تدفع الولايات المتحدة الأمريكية لفترة 10 سنوات قادمة (2025 إلى 2035) فوائد ديون في حدود 13.8 تريليون دولار، أي المزيد من طبع الدولار. وأوضح تقرير 'الشال' أنه يظل هناك رأي مخالف يعتقد بصحة إجراءات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، فعجز الميزان السلعي الأمريكي البالغ 1.2 تريليون دولار لعام 2024 ونحو 710 مليارات للأشهر الستة الأولى من العام الحالي، سوف يعوضه احتمال تحقيق الولايات المتحدة إيرادات جمركية في السنة بحدود 700 مليار دولار، وفقا لوزير الخزانة الأمريكي، كما أن انخفاض سعر الدولار سوف يجعل البضائع الأمريكية أرخص، وغلاء الواردات سوف يقلل منها وهو ما اتضح من انخفاض عجز الميزان السلعي الشهري من نحو 163 مليار دولار لشهر مارس الفائت إلى نحو 60.2 مليار لشهر يونيو 2025. وتابع التقرير: 'وإن نجحت الاتفاقات التجارية في خفض حالة عدم اليقين، فقد ينمو الاقتصاد الأمريكي بوتيرة أسرع، وهو ما أشار إليه تقرير صندوق النقد الدولي في يوليو الماضي، وتحقيقه نموا فعليا في الربع الثاني بنحو 3%، أو أعلى من التوقعات بعد انكماش بنحو – 0.5% للربع الأول، إلى جانب أن الولايات المتحدة بلد ديمقراطي ديناميكي توجهات إدارته ليست جامدة واستمرارها محدد بزمن'. ولفت التقرير إلى أن الغرض من كل ما تقدم هو التنبيه إلى ما يعنينا ضمنه، فهناك قناعة تتسع بشكل مطرد بأن حقبة وهن متصلة بدأت تتحدى هيمنة الدولار، وتشير الأرقام إلى أن مساهمته كعملة احتياطي عالمي قد انخفضت من 65.7% عام 2015 إلى 57.8% عام 2024. ونبه بأن مع الحرب التجارية، انخفض سعر صرف الدولار بين بداية العام الحالي ومنتصف الأسبوع الماضي أو 5 من أغسطس الجاري بنحو 10.2% أمام اليورو، ونحو 5.6% أمام الجنيه الإسترليني، ونحو 6.5% أمام الين الياباني، ونحو 1.6% أمام اليوان الصيني؛ مما يعني تفوق جانب القلق من وهن الدولار على السيناريو المتفائل. وأضاف أنه 'لعل الأهم هو تآكل الثقة بالقرار الأمريكي والولايات المتحدة، العاصمة السياسية والاقتصادية والمالية للعالم، والثقة كانت رصيدها الأهم منذ عام 1971'. وأشار تقرير 'الشال' إلى أن ذلك الوهن يرجح أن يصبح واقعا خلال عقد أو أكثر من الزمن، وقد تتخلله مخاطر كبرى، فخسارة بلد بحجم وقوة الولايات المتحدة لامتياز سيادة الدولار أمر جلل لن يمر بسهولة، لكنه أمر يستحق الاهتمام الشديد وربما بناء استراتيجية مرحلية لمواجهته في بلد مثل الكويت معظم دخله بالدولار ومعظم استثماراته به أيضا. : الولايات المتحدة الأمريكية
البشاير
منذ 28 دقائق
- البشاير
الدولار ثابت في 7 بنوك الان : شويه وهنشوف الجديد
تراجع سعر الدولار مقابل الجنيه في 3 بنوك، ببداية تعاملات الأحد 10-8-2025، فيما استقر في 7 بنوك، مقارنة بمستواه بنهاية تعاملات الخميس الماضي، وفق أسعار الصرف المنشورة على مواقعها الإلكترونية. أسعار الدولار في 10 بنوك ببداية تعاملات اليوم البنك الأهلي المصري: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع. بنك مصر: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع. بنك القاهرة: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع. البنك التجاري الدولي: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع، بتراجع قرش للشراء والبيع. بنك البركة: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع. بنك قناة السويس: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع، بتراجع قرشين للشراء والبيع. بنك كريدي أجريكول: 48.5 جنيهًا للشراء، و48.6 جنيه للبيع. بنك الإسكندرية: 48.5 جنيه للشراء، و48.6 جنيه للبيع، بتراجع قرش للشراء والبيع. بنك التعمير والإسكان: 48.52 جنيه للشراء، و48.62 جنيه للبيع. مصرف أبو ظبي الإسلامي: 48.52 جنيه، و48.62 جنيه للبيع. Tags: الدولار
