بديل وسام أبوعلي على طاولة إدارة الأهلي
وفي ظل اقتراب رحيل أبو علي، بدأت إدارة الكرة في تكثيف تحركاتها لاختيار البديل المناسب بما يتماشى مع خطة الفريق الفنية وطموحاته في الموسم الجديد.
ويُعد أسامة فيصل، مهاجم البنك الأهلي السابق، أحد أبرز الأسماء المطروحة على طاولة لجنة التعاقدات، حيث دخل اللاعب دائرة اهتمامات الأهلي منذ فترة ، ويتميز بقدرات تهديفية جيدة وتجددت مفاوضات الاهلي مع البنك الاهلي مرة أخري لضم اللاعب.
كما يظهر في الصورة اسم الفلسطيني يوسف ساليتش، والذي تم ترشيحه عبر أحد وكلاء اللاعبين، وهو ضمن الخيارات المطروحة
وفي حال لم تتم التعاقدات المحلية بالشكل المطلوب، يبقى خيار ضم مهاجم أجنبي مطروحًا بقوة على مائدة الأهلي، حيث بدأت الإدارة بالفعل في دراسة بعض السير الذاتية لمهاجمين محترفين من دوريات أوروبية وآسيوية، وفي حال تم الاستقرار على هذا الاتجاه سيضطر الأهلي إلى بيع المدافع المغربي أشرف داري.
كما يظل اسم مصطفى محمد مهاجم نانت الفرنسي ضمن ضمن الخيارات، لكن التعاقد معه يصطدم بعدة عقبات أبرزها القيمة المالية المرتفعة ورغبة اللاعب في الاستمرار بأوروبا، إلا أن الأهلي يراقب موقفه تحسبًا لأي تغيير قد يفتح باب التفاوض مستقبلاً.
ملف المهاجم الجديد في الأهلي دخل مرحلة الحسم، والقرار النهائي سيتحدد خلال الأيام المقبلة بالتنسيق الكامل بين الإدارة والجهاز الفني، بهدف ضمان تعويض رحيل وسام أبو علي بعنصر هجومي قادر على صناعة الفارق.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أخبار السياحة
منذ 19 ساعات
- أخبار السياحة
إنفانتينو يختار العلمين لقضاء عطلته مع أسرته.. ووزير الرياضة يستقبله
خلال قضاء عطلته بمدينة العلمين، التقى الدكتور أشرف صبحي، وزير الشباب والرياضة، السيد جياني إنفانتينو، رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا)، وذلك بحضور المهندس هاني أبو ريدة، رئيس الاتحاد المصري لكرة القدم. حيث رحب الدكتور أشرف صبحي بزيارة رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم إلى مصر، معرباً عن تقديره لهذه الزيارة المهمة، قائلا: 'أرحب بالسيد جياني إنفانتينو في مصر، كما توجه بالشكر لرئيس الاتحاد الدولي على اختياره مدينة العلمين لقضاء عطلته مع الاسرة بها'. كما توجه وزير الرياضة بالشكر للمهندس هاني أبو ريدة، رئيس الاتحاد المصري لكرة القدم، على توجيه الدعوة لرئيس الاتحاد الدولي لقضاء عطلته مع الاسرة في مصر.
أخبار السياحة
منذ 19 ساعات
- أخبار السياحة
بعد تصديق الرئيس.. كم ستدفع بعد تطبيق قانون الإيجار القديم؟
بعد تصديق الرئيس.. كم ستدفع بعد تطبيق قانون الإيجار القديم؟ | تفاصيل وأرقام أخيرا، وبعد سنوات من الجدل والمطالبات بإعادة النظر في قانون الإيجار القديم، صدّق السيد الرئيس عبدالفتاح السيسي أخيرًا على القانون الجديد الذي يهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر، وإنهاء مظاهر الظلم التاريخي الناتجة عن عقود إيجارية لم تعد تواكب الواقع الاقتصادي. وبعد التصديق وبدء العد التنازلي لتطبيق القانون فعليًا، يتساءل ملايين المستأجرين.. كم سأدفع بعد دخول القانون حيز التنفيذ؟ هل سترتفع الإيجارات بشكل مفاجئ؟ وما آلية احتساب القيمة الجديدة؟ أولا .. ما قانون الإيجار القديم؟ ينص مشروع القانون على تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكن أو غير السكن، والخاضعة لقوانين الإيجار القديمة رقم 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، بهدف إعادة التوازن والعدالة في العلاقة الإيجارية. ثانيا .. متى ينتهي عقد الإيجار القديم؟ السكن: ينتهي عقد الإيجار بعد 7 سنوات من تاريخ بدء تطبيق القانون. لغير السكن: مثل المحال التجارية والمكاتب تنتهي العقود بعد 5 سنوات من نفس التاريخ. يجوز للطرفين الاتفاق على إنهاء العقد قبل هذه المدة. كيف ستُحدد القيمة الإيجارية الجديدة؟ سيتم تقسيم الوحدات السكنية وفقًا للموقع والخدمات إلى ثلاث مناطق: متميزة – متوسطة – اقتصادية، وتُحسب القيمة الجديدة كالتالي: المنطقة المتميزة: 20 ضعف القيمة الإيجارية القديمة، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا. المنطقة المتوسطة: 10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا. المنطقة الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 250 جنيه شهريًا. قبل إعلان التقسيم رسميًا، يدفع المستأجر مؤقتًا 250 جنيهًا شهريًا لحين حصر وتحديد المنطقة رسميًا. ما القيمة الإيجارية للأماكن غير السكنية؟ الزيادة المباشرة: 5 أضعاف القيمة الحالية للإيجار. الزيادة السنوية: ترتفع القيمة الإيجارية سنويًا بنسبة 15%، سواء للسكن أو لغير السكن. ما الذي يجب على المستأجر فعله الآن؟ 1- الاستعداد لسداد القيمة الإيجارية المؤقتة: 250 جنيهًا شهريًا. 2- متابعة قرار المحافظ المختص لتحديد المنطقة وسداد الفروق إن وجدت. 3- حفظ حقوقه بالتقديم على وحدة بديلة إذا كان من الفئات المستحقة. 4- معرفة تاريخ انتهاء العقد تمهيدًا للإخلاء أو الاتفاق مع المالك على تجديد العقد بالتراضي. 5- بالنسبة للوحدات غير السكنية سيدفع المستأجر 5 أضعاف القيمة الحالية للإيجار. حالات الإخلاء الإجباري ينص القانون على وجوب الإخلاء في نهاية المدة المحددة، أو في أي من الحالتين الآتيتين: 1- إذا ترك المستأجر الشقة مغلقة لأكثر من سنة بدون مبرر. 2- إذا امتلك المستأجر وحدة بديلة تصلح للغرض نفسه (سكني أو تجاري). في حالة الامتناع عن الإخلاء، يحق للمالك اللجوء للقضاء واستصدار أمر بطرد المستأجر فورًا. هل يحق للمستأجر الحصول على شقة بديلة؟ نعم. القانون ينص على أن للمستأجر أو من يمتد إليه العقد الحق في طلب تخصيص وحدة بديلة من الدولة إيجارًا أو تمليكًا، بشرط تقديم إقرار بإخلاء الوحدة القديمة فور الاستلام. تكون الأولوية للفئات الأولى بالرعاية مثل كبار السن والمستأجرين الأصليين وأسرهم. قانون الإيجار القديم في نقاط – الإيجار سيزيد فورًا بعد التصديق. – الإخلاء بعد 5 أو 7 سنوات حسب نوع الوحدة. – زيادة سنوية 15%. – إمكانية الحصول على شقة بديلة من الدولة. – تحديد القيمة الجديدة حسب تقسيم المناطق.
أخبار السياحة
منذ 19 ساعات
- أخبار السياحة
وزير السياحة يطلق ملتقي القاهرة التاريخي- رؤية متكاملة لمستقبل مستدام
أطلق شريف فتحي وزير السياحة والآثار، اليوم، ملتقي 'القاهرة التاريخية -رؤية متكاملة لمستقبل مستدام'، بالتعاون مع المكتب الإقليمي لليونسكو بالقاهرة، بهدف مناقشة كافة الرؤي والمقترحات لأبرز مشروعات منتدى الجامعات التراثي لتطوير وإعادة تأهيل القاهرة التاريخية، والذي اختتمت فعالياته في يونيو الماضي.. واستهل شريف فتحي وزير السياحة والآثار، كلمته خلال الملتقى بالترحيب بالحضور، مؤكداً على أن تنظيم هذا الملتقى يأتي في إطار الحرص على الاستماع إلى المشروعات المطروحة لتطوير القاهرة التاريخية وإعادة تأهيلها، وتحديد الأدوار الفاعلة التي يمكن أن تضطلع بها الوزارة والجهات المعنية، إلى جانب استعراض الإمكانيات المتاحة لتنفيذ هذه المشروعات وتحويلها إلى واقع ملموس. وأشار الوزير إلى أهمية فتح باب النقاش وتبادل الرؤى والمقترحات باعتبارها خطوة أساسية نحو التنفيذ الفعلي لهذه المشروعات، وبما يسهم في تحقيق نقلة نوعية تتناسب مع القيمة التاريخية والعمرانية الفريدة للقاهرة التاريخية. كما شدد على أهمية دعم الصناعات والحرف التقليدية والتراثية في مصر، مشيراً إلى خطة الوزارة لتخصيص أماكن داخل القاهرة التاريخية لتمكين أصحاب الحرف التراثية المَهَرة من عرض وبيع منتجاتهم دون تحمل أية أعباء مالية، دعمًا لهم وتشجيعًا لاستمرار واستدامة هذه الحرف الفنية الأصيلة، مع العمل على ربطها بالتسويق الالكتروني بما يساهم في تسويقها بشكل أوسع. وأوضح أن الفترة القادمة ستشهد تعاون مثمر بين الوزارة ومحافظة القاهرة وصندوق التنمية الحضرية للتوافق فيما بينهم ووضع آليات للعمل للبدء في تنفيذ المشروعات طبقا للأولويات بما يضمن تنفيذها بالشكل الأمثل. وأشار إلى إمكانية عرض نبذة عن المشروعات التي تم طرحها ومناقشتها ضمن فعاليات الملتقى عبر منصة التدريب الالكترونية في مجالي السياحة والآثار والتي أطلقتها الوزارة الأسبوع الماضي، بما يُتيح للمشاركين تقديم عروض موجزة حول هذه المشروعات وأهدافها وآليات تنفيذها على أرض الواقع. واختتم شريف فتحي كلمته بالإعراب عن تطلعه إلى أن تسفر جلسات الملتقى عن نقاشات بنّاءة وتوصيات مثمرة تسهم في تحقيق الأهداف المرجوة من هذا الحدث الهام. ومن جانبه أشار الدكتور محمد إسماعيل خالد الأمين العام للمجلس الأعلى للآثار، إلى ضرورة التكامل بين مشروعات التطوير التي من المقترح تنفيذها داخل القاهرة التاريخية، والعمل عليها بشكل متوازي لضمان إخراجها بأفضل صورة ممكنة تليق بقيمة ومكانة هذه المناطق ذات النسيج العمراني المتفرد. وأعربت الدكتورة نوريا سانز المدير الإقليمي لمكتب اليونسكو بالقاهرة، عن كامل تقديرها للجهود المبذولة من مجموعات العمل بالمشروعات المقترحة التي تم استعراضها اليوم ضمن خطة الحفاظ وإعادة تأهيل القاهرة التاريخية والتي تضاف إلى سجل إنجازات التعاون بين اليونسكو ووزارة السياحة والآثار، بما يضمن تنفيذ المشروعات بالشكل الأمثل، لافتة إلى أن هذه المشروعات هي نتاج عامين من العمل الجاد للانتهاء من خطة الحفاظ على القاهرة التاريخية بما يتناسب وأهمية المنطقة التاريخية والأثرية. وأكدت استعداد اليونسكو لتقديم الدعم اللازم والمساهمة الفعالة في تنفيذ تلك المشروعات، مؤكدة على ثقتها في مجموعة العمل لاستكمال الخطوات الجادة نحو تنفيذ هذه المشروعات. وخلال الملتقى، أشاد عدد من أعضاء غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة الذين حضروا الملتقي بما تم تناوله من مشروعات، معربين عن رغبتهم، في تحديد البرنامج النهائي لمسارات الزيارة المقترحة بالقاهرة التاريخية والتي تم مناقشتها خلال الملتقى، وقيام الهيئة المصرية العامة للتنشيط السياحي بالتنسيق مع الغرفة لتنظيم جولات لأصحاب شركات السياحة والمرشدين السياحيين لهذه المسارات للتعرف عليها بشكل أعمق. أما عن المشروعات السبعة التي تم طرحها خلال الملتقي فهي مشروع 'منطقة آثار القلعة – كفاءة استخدام الطاقة في المناطق العمرانية'، والذي يقدم رؤي متخصصة لتقليل استهلاك الطاقة ودمج مصادر الطاقة المتجددة بالمباني الموجودة بالقلعة، مع تعزيز الوعي التاريخي من خلال تقنيات الواقع المعزز والواقع الافتراضي، من خلال استخدام نظام ثلاثي الأبعاد ووضع مجسات داخل الموقع الأثري بما يساعد بشكل كبير على تحسين المؤشرات البيئية داخل الموقع الأثري وتخفيض الانبعاثات عليه. ومشروع 'منطقة آثار الفسطاط' المساحات الخضراء الخاصة والعامة والمساحات العمرانية: الانتاج والتوزيع' الذي يهدف إلى إشراك المجتمع المحلي، ليصبح جزءًا حيويًا من الحياة اليومية للسكان، مع تعزيز الحفاظ على التراث الثقافي ودعم الاستدامة البيئية والمجتمعية والاقتصادية. ومشروع 'منطقة آثار الجمالية … الصناعات الإبداعية واقتصاد التراث الثقافي غير المادي'، والذي يهدف إلى دمج الصناعات الإبداعية مع التراث الثقافي غير المادي ضمن إطار التخطيط الحضري وتطوير القاهرة التاريخية، وذلك لمعالجة التحديات التي تواجه الحرف التقليدية، والحفاظ على البنية التحتية والتاريخية. كما يهدف إلى إعادة تصور التجربة السياحية لزائري المنطقة لتقديم نموذج متكامل لموقع تراث ثقافي يجمع بين الحفاظ والتنمية الإقتصادية، والاعتماد على رؤية تنموية شاملة. وأكد السيد الوزير على أهمية هذا المشروع ووجه بضرورة إعداد خريطة شاملة توضح المواقع الأثرية بمنطقة الجمالية، بما يسهم في تعزيز الحركة السياحية وتنظيمها، مشدداً على ضرورة إنشاء مركز متكامل للزوار يوفر خدمات متعددة تُدعم التجربة السياحية وتُبرز القيمة التراثية للمنطقة. وحرص السيد الوزير على التأكيد على أهمية تخصيص معرض دائم للحرف التراثية القائمة بالمنطقة لربطهم بشكل مباشر بالسوق السياحي، مع ضرورة دمج منظومة البيع الإلكتروني لتوسيع فرص التسويق والترويج لتلك المنتجات. وجاء من بين المشروعات كذلك مشروع 'منطقة آثار الدرب الأحمر… الاقتصاد العمراني، التخطيط، إعادة الاستخدام، والحفاظ والإحياء – آليات التمويل الإبداعي' ويهدف إلى استثمار القيمة التاريخية والمعمارية للمباني التراثية بالمنطقة، من خلال تطوير مراكز ثقافية واقتصادية واجتماعية متعددة الوظائف، إلى جانب تطبيق مفهوم إعادة الاستخدام التكيفي للمباني التاريخية بما يسهم في إحياء المنطقة ودعم المجتمعات المحلية. ويرتكز المشروع على تعزيز تجربة الزائرين من خلال تسهيل حركة المشاة في المحاور الحيوية وتوفير وسائل نقل صديقة للبيئة، في خطوة تعكس التزامًا واضحًا بمبادئ الاستدامة البيئية ورفع الوعي الثقافي، فضلًا عن توظيف المباني التراثية لدعم الأنشطة الاقتصادية والثقافية. وفي هذا السياق، أكد السيد وزير السياحة والآثار على دعم الوزارة الكامل للفكرة الأساسية للمشروع، مشددًا على أهمية التنسيق المستمر والتكامل بين الوزارة والمحافظة والجهات المعنية، بما يضمن تطوير المناطق المحيطة بالمواقع الأثرية على نحو يليق بقيمتها التاريخية ويعزز من جاذبيتها السياحية. ويُركز مشروع 'منطقة آثار شرق القاهرة.. توثيق التراث العمراني وتقييم حالة الحفاظ على القيم الأثرية والمعمارية والهندسية للنسيج العمراني' على وضع خطة شاملة لإعداد مسار للزيارة السياحية يبدأ من مجموعة الأمير بن برقوق، مرورًا بـ مقابر شهداء القوات المسلحة وعدد من المباني غير المُسجلة كآثار لكنها تحمل دلالات تاريخية مهمة، من بينها مدفن الأميرة شويكار، وينتهي المسار مجددًا عند مجموعة بن برقوق، مما يُبرز تنوع النسيج التاريخي والمعماري للمنطقة. ويشمل المشروع إنشاء مركز للزوار مجهز بقاعة متعددة الوسائط تتيح تنفيذ جولات افتراضية تحاكي المسار المقترح، إلى جانب برامج تهدف إلى نشر الوعي الأثري في أوساط المجتمع المحلي، بالإضافة إلى إحياء الحرف التراثية مثل الحفر على المعادن والزجاج، وصناعة الجلود وغيرها، بما يسهم في دعم الاقتصاد المحلي والحفاظ على الموروث الثقافي. هذا بالإضافة إلى مشروع 'منطقة آثار الإمام الشافعي' المخاطر المناخية والمناظر الحضرية التاريخية: خطط المدن الكبرى للتكييف و التخفيف – تقنيات التنبؤ و الرصد والمراقبة وصون معايير الرفاهية ': ، والذي يشمل زيادة رقعة المساحة الخضراء بالموقع لمواجهة تغير المناخ، فضلا عن مشكلة المياه الجوفية التى تعاني منها المنطقة ومن ثم استغلالها في الزراعة، وعمل غطاء زراعي حول المحاور المرورية بالمنطقة بما يساعد في التخفيف من التلوث على المناطق العمرانية والأثرية المحيطة، مع إمكانية اقامة حديقة مجتمعية تكون مدخل لمنطقة الامام الشافعي والليثي والجبانة الجنوبية ككل. في حين يهدف مشروع 'منطقة آثار الأزهر والغوري – التراث الحي، دور المجتمعات المحلية في السياسات الاجتماعية والثقافية للإسكان والمشاركة الاجتماعية'، إلى إعادة فتح المباني الأثرية والتراثية وإعادة تووظيفها لتصبح مركزا إشعاعيا ثقافيا لأهالي المنطقة، واستخدامها بشكل متكيف للتدريب المهني للحرفيين والفنانين، وللأنشطة الثقافية الموجهة إلى المجتمع المحلي. ——— وزارة السياحة والآثار
