بنظام حق الانتفاع.. «المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض لإقامة ملاعب «بادل» بحدائق أكتوبر
وتقع قطعة الأرض المطروحة برقم 12، بمساحة تبلغ 1,750 مترًا مربعًا، وتُمنح بحق الانتفاع لمدة 10 سنوات من تاريخ استلام الموقع. وحددت الهيئة مقابل الانتفاع السنوي بقيمة 157,500 جنيه مصري، بالإضافة إلى تأمين ابتدائي قدره 15,750 جنيهًا، يُستكمل إلى ما يعادل 10% من قيمة مقابل الانتفاع لثلاث سنوات خلال 10 أيام من الإخطار بقبول العرض.
ويُسمح بإقامة ملاعب بادل فقط على الأرض، بنسبة بنائية لا تتجاوز 5% من المساحة الإجمالية، وبما لا يشمل سوى منشآت خفيفة قابلة للفك والتركيب مثل كافيتريا، غرف تغيير ملابس، دورات مياه، على أن تُقام جميعها بارتفاع أرضي فقط، ويُحظر استخدام أي مواد إنشاء دائمة.
كما تشترط الهيئة الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني والبيئة، والقوانين المنظمة للاستخدام مثل القانون رقم 140 لسنة 1996 بشأن الإشغالات، وقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994. ويُشترط عدم التسبب في إزعاج للسكان المحيطين، والحفاظ على نظافة البيئة وعدم التعدي على المساحات المحددة.
ويلتزم المستثمر بتنفيذ كافة أعمال الصيانة للموقع ومرافقه، بما في ذلك شبكات الري وأعمدة الإنارة وغيرها، وكذلك سداد جميع مستحقات الجهات المعنية من كهرباء ومياه وغيرها، إضافة إلى عدم وضع لافتات إعلانية دون الحصول على موافقة جهاز المدينة وسداد الرسوم المستحقة لذلك.
ويحق لجهاز المدينة استرداد الموقع في أي وقت إذا اقتضت الحاجة، أو عند انتهاء فترة حق الانتفاع، أو في حال وقوع أي مخالفات، كما تُحمّل الشركة تكلفة إزالة أي مخالفات يتم رصدها، فضلًا عن إلزامها بعدم الإضرار باستخدامات الأراضي المجاورة أو المرافق القائمة، وفي حالة حدوث تلفيات تلتزم الشركة بإصلاحها على نفقتها الخاصة.
أما عن طريقة السداد، فيشترط سداد قيمة الانتفاع السنوي في بداية كل سنة، مع السماح بمهلة شهر كحد أقصى، بعدها تُفرض أعباء مالية إضافية وفقًا لفائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي، بالإضافة إلى المصاريف الإدارية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
bnok24
منذ 2 ساعات
- bnok24
من هو طارق فايد الرئيس التنفيذي الجديد للمصرف المتحد؟
أعلن المصرف المتحد عن تعيين طارق فايد رئيسًا تنفيذيًا للمصرف المتحد خلفاً أشرف القاضي الذي استقال من منصبه أمس. وبحسب المصرف المتحد فسوف يتسلم طارق فايد مهام منصبه اعتباراً من تاريخ 1 سبتمبر 2025. خبرة مصرفية طويلة في القطاع المصرفي ويمتلك طارق فايد خبرة مصرفية تزيد عن 33 عاماً في القطاع المصرفي عمل بالعديد من المؤسسات العالمية والمحلية داخل مصر وخارجها، حيث رأس مجموعة إدارة المخاطر بالمصرف العربي الدولي من 2006-2008 ومجموعة التفتيش على إدارات الائتمان بمجموعة سامبا المالية بالمملكة العربية السعودية (مجموعة سيتى بنك سابقاً) من 2004-2006، كما شغل منصب نائب الرئيس للتمويل والاستثمار لمنطقة الإسكندرية والدلتا بستي بنك من 2000-2004 كما أن آخر منصب يشغله قبل الانضمام لسيتي بنك هو مدير أول لقطاع التمويل والاستثمار بالبنك المصري الأمريكي. وكان طارق فايد يشغل منصب الرئيس التنفيذي لبنك القاهرة منذ عام 2018 وحتى عام 2024 وحقق خلال فترة توليه رئاسة بنك القاهرة قفزة تاريخية في مؤشرات البنك المالية. وانضم فايد إلى البنك المركزي المصري عام 2008 في إطار المرحلة الثانية من برنامج تطوير القطاع المصرفي، وتولى العديد من الملفات لتطوير قطاع الرقابة والإشراف لتتماشى مع أفضل الممارسات الرقابية العالمية والعمل على إدخال وتطوير نظم الإنذار المبكر واختبارات الضغوط لتصبح جزءا أساسيا من أدوات الرقابة الاحترازية للبنك المركزي. وشارك فايد خلال تلك الفترة في وضع التعليمات الرقابية التي ساهمت بشكل كبير في الحد من المخاطر التي تعرض لها القطاع المصرفي، وكذلك تطبيق مقررات بازل 3، كما عمل على إصدار أول تقرير للاستقرار المالي لمصر عام 2016. وقام طارق فايد بتمثيل البنك المركزي المصري في العديد من المنظمات الأقليمية والدولية مثل: برنامج تمويل التجارة العربية، فريق عمل الاستقرار المالى بصندوق النقد العربي، بنك (PTA) الزراع التمويلي لمجموعة الكوميسا، اللجنة الفنية لمجلس الخدمات المالية الإسلامية (IFSB) كما شارك في مفاوضات صندوق النقد الدولي. وشغل في السابق عضوية الجمعية العامة للشركة القابضة للكهرباء واللجنة القومية لإسترداد الأموال، كما شغل طارق فايد سابقًا عضوية مجلس إدارة شركة بنوك مصر وبنك المصرف المتحد والبنك الرئيسي للتنمية والائتمان الزراعي، كما حاضر فى العديد من الندوات والمؤتمرات المقامة بالمعهد المصرفى المصري وجهات أخرى. جدير بالذكر أن طارق فايد خريج كلية التجارة جامعة عين شمس عام 1989 كما حصل على العديد من الشهادات المعتمدة في مجال الائتمان وإدارة المخاطر، إلى جانب حصوله على دورات تدريبية من العديد من المؤسسات الدولية.
bnok24
منذ 2 ساعات
- bnok24
بنك saib يعلن انطلاق برنامج التدريب الصيفي 2025
أعلن بنك saib عن إطلاق برنامج التدريب الصيفي 'saib 2025' في إطار التزامه بالمسئولية الاجتماعية للشركات. وكشف البنك أن برنامج هذا العام انطلق بجلسة افتتاحية مُلهمة عرّفت المتدربين بالدور الحيوي للشمول المالي، وهو ركيزة أساسية في بناء المستقبل. وأشار البنك إلى أنه خلال فترة التدريب، سيكتسب الطلاب خبرة عملية، ويعززون كفاءاتهم، ويستكشفون عالم الخدمات المصرفية المتنامي. ولتمكينهم بشكل أكبر، ساعد البنك المتدربين على اتخاذ أولى خطواتهم المالية من خلال فتح حساباتهم الخاصة في 'saib'، مع إصدار بطاقات خصم قريبًا. وعبر بنك saib عن فخره بتأسيس الجيل القادم من قادة القطاع المالي.
bnok24
منذ 2 ساعات
- bnok24
بنك قناة السويس يعلن رفع حدود الاستخدام الدولي لبطاقات الائتمان وخفض رسوم تدبير العملة إلى 3%
أعلن بنك قناة السويس عن رفع حدود الاستخدام الدولي، وذلك بهدف تعزيز مرونة العملاء في التعاملات المالية الخارجية وتلبية احتياجاتهم المتزايدة أثناء السفر أو التسوق من الخارج. كما قرر بنك قناة السويس خفض رسوم تدبير العملة الأجنبية على بطاقات الائتمان من 5% إلى 3%. يأتي ذلك القرار في إطار حرص بنك قناة السويس على تقديم مزايا تنافسية لعملائه، وتسهيل عمليات الدفع والسحب بالعملات الأجنبية، بما يدعم احتياجاتهم داخل مصر وخارجها. حدود الاستخدام الدولي الجديد بطاقات ائتمان بنك قناة السويس:
