أول مشروع تملك حر على شارع الشيخ زايد

أطلقت مجموعة «أحمد مصطفى أهلي» الاستثمارية مبيعات برج (إيه إيه تاور)«AA TOWER»، أول مشروع تملك حر على شارع الشيخ زايد، أحدث الأبراج السكنية والتجارية، بالتعاون مع شركة هاربور العقارية، الوكيل الحصري لمبيعات المشروع.
ويعدّ البرج أول مشروع عقاري متعدد الاستخدامات ينضم إلى سوق التملك الحر بالكامل على خلفية قرار حكومة دبي بالسماح لملاك العقارات من أصحاب الملكيات الخاصة في شارع الشيخ زايد بالتحول إلى تملك حر متاح لجميع الجنسيات، ما يُسهم في رفد القطاع العقاري بالإمارة بالمزيد من عناصر الجاذبية التي يتمتع بها على المستوى العالمي على الصعيدين المؤسسي والأفراد.
وقال الدكتور مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة «هاربور العقارية»: «ُيعدّ مشروع AA TOWER نقلة نوعية في سوق العقارات في دبي، بفضل موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، يفتح آفاقاً واسعة للمستثمرين من داخل دولة الإمارات وخارجها، ويترقّب السوق العقاري انطلاقة قوية لهذا المشروع، باعتباره سابقة جديدة تُرسخ مكانة دبي العالمية في تقديم الفرص الاستثمارية النوعية والمتفردة، بعد انضمامه مؤخراً لنظام التملك الحر».
يتضمّن البرج، الذي يصل ارتفاعه إلى 60 طابقاً على مساحة أرض تبلغ 10000 قدم مربعة، 369 شقة سكنية تتنوع بين 195 شقة بغرفة وصالة، و198 شقة بغرفتين وصالة، و3 شقق بثلاث غرف وصالة، و26 مكتباً و5 محلات تجارية (تجزئة)، بالإضافة إلى 447 موقفاً للسيارات.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خليج تايمز

منذ 9 دقائق

• خليج تايمز

من أبوظبي إلى برلين: محمد السامان ينقل نكهة القهوة الإماراتية إلى قلب أوروبا

في حدث للتكنولوجيا والشركات الناشئة في ألمانيا، في جناح "الإمارات"، كان مواطن إماراتي وحيد يطحن حبوب البن على عجل، ويغرف الكمية المناسبة، ويحضرها بكل عناية ودقة في العالم، ليقدمها مجانا للمارة. محمد السامان، ضابط أمن نهارًا وباريستا ليلًا، أسس فرعًا مؤقتًا بعد دعوة من وزارة الاقتصاد لعرض علامته التجارية للقهوة في برلين. انطلقت شركة القهوة الإماراتية في برلين للمشاركة في معرض جيتكس أوروبا الذي اختتم مؤخرًا واستمر لثلاثة أيام، ووصف السامان هذه اللحظة بأنها "لحظة فخر" بالنسبة له. قال السامان: "لقد أنجزنا 5 كيلوغرامات من حبوب البن، أي ما يقارب 300 كوب، يوميًا". وأضاف أن الفعالية حققت نجاحًا كبيرًا لشركته، حيث زارها العديد من الزوار للإشادة بعمله. وقال: "عندما يزور الألمان أو الإماراتيون المتجر المؤقت، أشعر بجماله. وهذا يُلهمني لأكون معروفًا ليس فقط في الإمارات، بل في جميع أنحاء العالم أيضًا". شهد معرض جيتكس أوروبا، أكبر حدث تقني في أوروبا، ازدحامًا كبيرًا بالشركات الناشئة والمستثمرين والعارضين والزوار. وقد أكدت دبي حضورها القوي، بمشاركة جهات حكومية مثل مؤسسة دبي للمستقبل، ودبي الرقمية، وشرطة دبي، و13 جهة أخرى، بالإضافة إلى وزارة الاقتصاد. بدايات متواضعة بدأت علامة قهوة السامان، KLÜ Coffee، كمشروع جانبي خلال فترة الجائحة. كان السامان لا يزال طالبًا جامعيًا آنذاك، وظهرت هذه الفكرة المؤقتة لأول مرة في قصر الحصن، مسقط رأسه أبوظبي. أصبح هذا النموذج المؤقت - الذي يتضمن إقامة متاجر مؤقتة في الفعاليات والمهرجانات - نموذجًا متكررًا لقهوة KLÜ. على مر السنين، ظهرت قهوة KLÜ في عدة مواقع ضمن مهرجانات وفعاليات مختلفة في الإمارات العربية المتحدة، والآن، ولأول مرة، ظهرت قهوة KLÜ في برلين. يمزج قهوته بين الحداثة والتراث، مع توابل مألوفة في اللغة الإماراتية، مثل الهيل وبذور الشمر، تُضاف إلى مزيج المشروبات. عادةً ما يُقدّم القهوة بمساعدة أصدقائه، لكن في جيتكس، اضطر السامان إلى تحضير الوصفات بنفسه. ويقول إن السبب وراء إبقاء المقهى كمنفذ متنقل بدلاً من كونه متجراً تقليدياً هو جاذبية وحرية التنقل من مكان إلى آخر، وبالتالي الوصول إلى المزيد من العملاء. تخرج السامان من الجامعة قبل عام فقط، وقال إن افتتاح فرع دائم سيكون فوق طاقته في الوقت الحالي. وأضاف: "لا أريد أن أضغط على نفسي، أريد أن أتعلم حتى أتمكن من امتلاك مقهى بسهولة".

صحيفة الخليج

منذ 35 دقائق

• صحيفة الخليج

تعرف إلى الإجراء الصحيح في حال عدم استلام الراتب؟

إعداد: سارة البلوشي ورد سؤال من أحد قرّاء «الخليج»، يقول: أعمل في شركة منذ شهرين ولم استلم الراتب وأتردد بإقامة شكوى خوفاً من الفصل التعسفي؟ فما هو الحل والإجراء؟ أجاب عن هذا السؤال، المحامي منصور عبدالقادر، وأكد القانون وضع ضمانات كافية لحماية حقوق أطراف عقد العمل، وأتاح لكل طرف التوجه إلى الوزارة لتقديم شكوى في حالة النزاع على أي حق من الحقوق المترتبة للعامل أو صاحب العمل أو أي مستحق عنهما بموجب قانون تنظيم علاقات العمل الصادر بمرسوم اتحادي رقم 33 لسنة 2021 وتعديلاته. وأوضح: إن إنهاء خدمة العامل من قبل صاحب العمل بسبب تقدمه بشكوى جدية إلى الوزارة أو إقامة دعوى على صاحب العمل ثبتت صحتها يعتبر إنهاء غير مشروع أو ما يعرف بالفصل التعسفي عن العمل. وقال منصور: فإذا ثبت أن الإنهاء غير مشروع بأن كان الإنهاء أو الفصل التعسفي إما بسبب التقدم بشكوى للوزارة وكانت الشكوى جدية أو بسبب اقامة دعوى على صاحب العمل وثبتت صحت هذه الدعوى، حينها يلتزم صاحب العمل بدفع تعويض عادل للعامل تقدره المحكمة المختصة. وأضاف: يحدد مقدار التعويض بمراعاة نوع العمل ومقدار الضرر الذي لحق بالعامل ومدة خدمته، ويشترط في جميع الأحوال ألا يزيد مبلغ التعويض على أجر العامل لمدة (3) ثلاثة أشهر تحسب وفق آخر أجر كان يتقاضاه. وكما أوضح أنه في ذات الوقت وعند الحديث عن الفصل التعسفي، لا ننسى أن القانون أتاح لصاحب العمل تعيين العامل تحت فترة التجربة مدة لا تزيد على (6) ستة أشهر من تاريخ مباشرة العمل، ولصاحب العمل إنهاء خدمة العامل خلال هذه الفترة بعد إخطار العامل بذلك خطيّاً قبل (14) أربعة عشر يوماً بحد أدنى من التاريخ المحدد. وأشار منصور إلى أن الإجراء في هذه الحالة تقديم طلب إلى الوزارة لتسوية النزاع ودياً أو اتخاذ القرار المناسب للفصل في النزاع إذا كان لا تتجاوز قيمة المطالبة فيه 50,000 درهم والحصول على صيغة تنفيذية حسب القرار، أو اللجوء للمحكمة الإبتدائية خلال 15 يوم عمل من تاريخ إخطاره أو إعلانه بالقرار الصادر من الوزارة.

الإمارات اليوم

منذ ساعة واحدة

• الإمارات اليوم

أبوظبي مهد التأسيس .. مجلس التعاون الخليجي يحتفي بـ 44 عاما من العمل المشترك نحو مستقبل واعد

من عاصمة الرؤى، أبوظبي، حيث عُقد مهد القمم وانبثق فجر الوحدة الخليجية قبل أربعة وأربعين عاماً، تتجدد اليوم ذكرى تأسيس مجلس التعاون لدول الخليج العربية. هذه المناسبة ليست مجرد تاريخ يُحتفى به، بل هي شاهد على مسيرة استثنائية من التلاحم والتكامل، انطلقت شرارتها الأولى في الخامس والعشرين من مايو 1981، حين أعلنت أبوظبي رسميا عن ميلاد هذا الصرح الإقليمي، واضعة اللبنة الأولى في بنيان يهدف إلى تحقيق التنسيق والتكامل والترابط، وصولا إلى الوحدة المنشودة. لم يكن تأسيس المجلس مجرد استجابة لظروف راهنة، بل كان تجسيداً لإدراك عميق من قادة دول الخليج "رحمهم الله وأمد في أعمار الحاضرين منهم" بما يجمع شعوبهم من روابط الدين والتاريخ والمصير المشترك، ورغبة صادقة في تحويل حلم الأجيال إلى واقع ملموس، وتشييد حصن منيع يعزز الهوية الخليجية ويواكب تطلعات المستقبل. على مدار أربعة وأربعين عاماً، وبفضل حكمة وتوجيهات أصحاب الجلالة والسمو قادة دول المجلس، تحول الحلم إلى مؤسسة شامخة، ضاربة جذورها في عمق التاريخ والجغرافيا، تستلهم من إرث الأخوة وقوة الروابط، لتصبح نموذجاً يُحتذى به للتكامل الإقليمي؛ مسيرة حافلة بالإنجازات، من السوق الخليجية المشتركة والاتحاد الجمركي، مروراً بالربط الكهربائي وتنسيق الإستراتيجيات الدفاعية والبترولية، وصولاً إلى تعزيز حرية تنقل المواطنين وتنمية التجارة البينية التي تجاوزت 131 مليار دولار في عام 2023، فيما ناهز حجم التجارة الخارجية 1.5 تريليون دولار، مما يعكس الدور المحوري لدول المجلس كقوة اقتصادية عالمية مؤثرة تمتلك نحو 4.4 تريليون دولار كأصول في صناديقها السيادية. واليوم، إذ يحتفي المجلس بعامه الرابع والأربعين، فإنه يقف كأنجح تجربة تكاملية في المنطقة، وركيزة أساسية للأمن والاستقرار، وصوت للحكمة والاتزان. وتأتي هذه الذكرى والمواطن الخليجي ينعم بثمار هذه المسيرة أمنا ورخاء، ويشعر بالفخر بانتمائه، بينما تتواصل الجهود نحو آفاق أرحب، مسترشدة بمقترح الانتقال من مرحلة التعاون إلى مرحلة الاتحاد، تأكيدا على حيوية المجلس وقدرته على التطور ومواكبة الطموحات. إن مسيرة مجلس التعاون، التي انطلقت من أبوظبي، هي قصة نجاح تُروى، وإلهام للأجيال القادمة، ودليل ساطع على أن الإرادة المشتركة والرؤية الثاقبة قادرتان على صنع مستقبل أكثر إشراقا وازدهارا لشعوب المنطقة والعالم.