10 ملايين ريال غرامة لمخالفي نظام تملك غير السعوديين للعقار
جاء ذلك في بيان نشرته اليوم الجريدة الرسمية "أم القرى"، حيث حدد النظام الفئات التي يتاح لها التملّك، وهم غير السعودي ذي الصفة الطبيعية (سواء مقيم وغير مقيم)، والشركات غير السعودية (سواء لها تواجد داخل المملكة أو التي ليس لها تواجد)، والكيانات غير الربحية الأجنبية، والممثليات والهيئات الدولية (وفق المعاملة بالمثل وبموافقة وزارة الخارجية)، والشركات السعودية التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي، إضافة إلى الشركات أو الصناديق أو المنشآت ذات الأغراض الخاصة التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي.
مواقع ونطاقات التملك لغير السعودي
حدد مجلس الوزراء النطاق الجغرافي المسموح للتملّك فيه، وستقوم الهيئة العامة للعقار بنشر وثيقة النطاقات، وستتضمن الحقوق العينية التي يجوز اكتسباها ونسب التملُّك القصوى فيها، حيث سيكون التملك متاح في الرياض وجدة ضمن مناطق محددة ووفق منهجية مدروسة في بما لا يؤثر على التوازن العقاري فيها، أما في مكة والمدينة فيمنع التملك فيهما إلا بشروط خاصة للمسلمين أو وفق تنظيمات محددة،
ستقوم الهيئة العامة للعقار بنشر وثيقة النطاقات الجغرافية لتملّك غير السعوديين بعد اعتمادها من مجلس الوزراء، متضمنة نطاقات التملُّك في الرياض وجدة، ومكة المكرمة، والمدينة المنورة، وكافة مدن ومحافظات المملكة، وتحتوي على خرائط لمواقع مُحدَدَّة تتضمن تفاصيل النسب المسموح بها وأنواع الحقوق المكتسبة ومُددَ السماح، وضوابط تتصل بتملُّك غير السعوديين للعقار أو اكتساب الحقوق العينية عليه.
أشكال التملُّك المتاحة لغير السعودي حسب النظام والنطاقات الجغرافية
1. حق الملكية، وهو حق تملُّك على العقار.
2. الحقوق العينية الأخرى كحق الانتفاع وحق الارتفاق وغيرها.
مُتطلبات التملُّك لغير السعودي:
الإفصاح الكامل عن كافة البيانات والمعلومات التي يتطلبها النظام والموضحة في اللائحة التنفيذية.
يشترط أن يكون العقار محل التملُّك مُسجَّل في "السجل العقاري".
موائمة النظام مع الأنظمة الأخرى:
جاء النظام المحدث مُنسجمًا مع أحكام نظام الإقامة المميزة وتنظيم تملُّك مواطني دول مجلس التعاون للعقار في الدول الأعضاء لغرض السكن والاستثمار أو الأنظمة الأخرى السارية التي تمنح غير السعودي امتيازات لتملُّك العقار واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، وألغى النظام السابق لعام 1421هـ.
موعد تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار- المحدث:
بناءً على ما نصَّ عليه النظام فسيبدأ التطبيق بعد 180 يومًا من نشره في الجريدة الرسمية، وبناء على تاريخ النشر في الجريدة الرسمية ( أم القرى ) فسيكون النظام نافذًا في يناير 2026، وسوف تصدُر اللائحة التنفيذية خلال نفس المدة لتوضيح الآليات والإجراءات.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاقتصادية
منذ 37 دقائق
- الاقتصادية
وزير الطاقة السعودي يطلق تشغيل أول وحدة لالتقاط الكربون من الهواء مباشرة في "كابسارك"
أطلق وزير الطاقة السعودي الأمير عبدالعزيز بن سلمان اليوم الأحد تشغيل أول وحدة لالتقاط الكربون من الهواء مباشرة في مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية "كابسارك" في العاصمة السعودية الرياض بالشراكة مع شركة "كلايموركس". وقد بدأت الوحدة المتنقلة عملها فعليًا، حيث تقوم بالتقاط ثاني أكسيد الكربون من الهواء مباشرة، ما يؤكد فعالية التقنية الرائدة حتى في الظروف المناخية الحارة والجافة. يعكس الإطلاق ريادة السعودية في مجال الاقتصاد الدائري للكربون، كما يؤكد حرص الرياض على تطبيق حلول التقاط الكربون من الهواء مباشرة لتحقيق أهدافها المناخية بما يتماشى مع رؤية 2030 وإستراتيجياتها الوطنية. الوحدة المتنقلة الجديدة تُظهر فعالية التقنية حتى في الظروف المناخية القاسية وغير المعتادة، مثل الحرارة العالية في الرياض، بالمقارنة مع بيئات باردة مثل أيسلندا. تهدف التجربة إلى دراسة إمكانية توسيع استخدام التقنية في مناطق أخرى من السعودية والبيئات المشابهة عالميًا. كما يأتي الإطلاق في إطار مبادرة دراسة جدوى بدأت بمذكرة تفاهم خلال منتدى مبادرة السعودية الخضراء في ديسمبر 2024. تمثل استضافة "كابسارك" للتجربة الجديدة دور السعودية الريادي في مجال إدارة الكربون على المستوى الوطني والعالمي، حيث يمتلك المركز خبرات واسعة في التقاط الكربون وتحليل سياسات المناخ. وتقدم التجربة رؤى مهمة حول إمكانية تحقيق أهداف الحياد الصفري للسعودية، التي تسعى لالتقاط 44 مليون طن من ثاني أكسيد الكربون سنويًا بحلول 2035. تأتي التجربة في سياق أوسع لتطوير مراكز كبرى لاحتجاز الكربون واستخدامه وتخزينه، لتعزيز الابتكار الصناعي والتنويع الاقتصادي، بالإضافة إلى دراسة إمكانية توطين المواد والمكونات الأساسية، مما يدعم التنمية المستدامة للسعودية وموقعها كمركز عالمي لحلول التقاط الكربون. يذكر أن نجاح التجربة يعد خطوة مهمة تتخذها السعودية لتطوير حلول متقدمة لإدارة الكربون، وذلك من خلال تطوير مراكز كبرى لاحتجاز الكربون واستخدامه وتخزينه (CCUS)، في كل من المناطق الشرقية والغربية، وتهدف المراكز إلى تجميع الانبعاثات الصناعية لإعادة استخدام الكربون وتحويله إلى منتجات ذات قيمة اقتصادية عالية، ما يعزز فرص تطوير سلسلة إمداد محلية، ويعكس التوجه الدور الريادي للمملكة في توسيع نطاق استخدام التقنيات التي تسهم في خفض الانبعاثات، مع دعم الابتكار الصناعي وتعزيز التنويع الاقتصادي.
أرقام
منذ ساعة واحدة
- أرقام
تغيرات كبار الملاك في السوق السعودي ليوم الأربعاء 23 يوليو (الإنماء ريت للجزئة - برج المعرفة - كومل - الصناعات الجيرية)
يوضح الجدول التالي أبرز التغيرات الخاصة بكبار الملاك في السوق السعودي وذلك يوم الأربعاء 23 يوليو 2025 حسب النشرة اليومية لـ "تداول": تغيرات كبار الملاك الشركة / المالك السابقة الملكية الحالية التغير عدد اسهم الصفقة بالآلاف ملاحظات الإنماء ريت للتجزئة شركة مرود 6.73% 6.67% (0.06%) 70.80 برج المعرفة نوف حسن عبدالله اليمني 53.72% 53.69% (0.03%) 5.25 كومل بندر عبد الرحمن محمد النمر 20.57% 20.56% (0.01%) 0.70 الصناعات الجيرية شركة الجميح القابضة المحدودة 5.53% أقل من 5 في المئة - - الصناعات الجيرية شركة محمدعبدالله الربيعة وشركاه أقل من 5 في المئة 5.30% - -
مباشر
منذ ساعة واحدة
- مباشر
السعودية وسوريا توقعان مذكرة تفاهم للتعاون في مجالات الطاقة
الرياض- مباشر: عقد وزير الطاقة السعودي، الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز وزير الطاقة، اجتماعًا في الرياض اليوم مع وزير الطاقة في الجمهورية العربية السورية محمد البشير، لبحث فرص التعاون بين البلدين في مختلف مجالات الطاقة وسبل تعزيزها. وتناول الاجتماع سبل تعزيز التعاون في مجالات البترول وإمداداته، والكهرباء، والطاقة المتجددة، وكفاءة الطاقة، إلى جانب فرص الاستثمار وتبادل الخبرات في تطوير المشروعات والسياسات والأنظمة ذات الصلة. وتم خلال الاجتماع توقيع مذكرة تفاهم بين حكومتي البلدين، تهدف إلى تعزيز التعاون في مجالات البترول والغاز، والبتروكيماويات، والكهرباء والربط الكهربائي، والطاقة المتجددة، بما يسهم في دعم جهود التنمية في سوريا وتوسيع مجالات الشراكة بين الجانبين في قطاع الطاقة. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
